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[爆卦]林口房市ptt是什麼？優點缺點精華區懶人包

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在 林口房市產品中有20篇Facebook貼文，粉絲數超過18萬的網紅工商時報，也在其Facebook貼文中提到， 【買房考量思維大不同】 新北重劃區眾多，無論是北漂族或首購族，都有很多的選擇找到符合自己預算的物件，有網友藉三重重劃區和林口對比，疑惑三重明明離台北很近，佔盡距離優勢，但房價跟林口比卻高的有限？ #三重房市 ＃林口房市 ＃工商房市 https://ctee.com.tw/house/housing...

　同時也有21部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210317非凡 卡位軌道宅？專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵 非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ 非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112 沿著交通建設置產成為購屋新顯學，捷...

「林口房市」的推薦目錄

林口房市 在 水靜葳環遊世界366天 Instagram 的精選貼文

2021-08-19 01:21:13

秒飛日本！ #桃園林口龜山美食 #機捷A8長庚醫院站 老饕嚴選！#宜蘭龜山島大溪漁港 新鮮漁獲 每天自己配送才敢叫直達 #海人直達居酒料理 鄰近機捷A8長庚醫院站的文化三路上，聚集多家人氣餐廳。不能出國的日子，在桃園龜山「海人直達 居酒料理」，感覺秒飛日本！ 台灣人真的很哈日！這些年在台灣，居...

  • 工商時報

    林口房市 在 工商時報 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-21 19:00:53
    有 66 人按讚

    【買房考量思維大不同】
    新北重劃區眾多，無論是北漂族或首購族，都有很多的選擇找到符合自己預算的物件，有網友藉三重重劃區和林口對比，疑惑三重明明離台北很近，佔盡距離優勢，但房價跟林口比卻高的有限？

    #三重房市 ＃林口房市 ＃工商房市 https://ctee.com.tw/house/housinginvest/520115.html

  • 好房網News

    林口房市 在 好房網News Facebook 的最讚貼文

    2021-07-03 20:00:23
    有 87 人按讚

    想買林口宅被勸快放棄？你.......也這麼想嗎？
    #林口房市 #疫情 #房地產

  • 紫瑩珍妮斯

    林口房市 在 紫瑩珍妮斯 Facebook 的最佳解答

    2021-04-29 00:07:28
    有 19 人按讚

    林口房市～炙手可熱🙌🏻
    想要大坪數還要重視生活品質
    「林口帝一堂」由紫瑩來幫大家開箱囉🤟🏻

    #東森新聞雲
    #東森房產雲
    #林口帝一堂
    #林口
    #東森購物
    #購物專家
    #紫瑩珍妮斯
    #房產開箱找紫瑩

  • 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

    林口房市 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答

    2021-03-18 16:53:38

    210317非凡 卡位軌道宅？專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵
    非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ
    非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112

    沿著交通建設置產成為購屋新顯學，捷運、台鐵、高鐵沿線出現不少房市熱點。不過想入主軌道宅需要注意哪些重點呢？專家點出，除了取捨「規劃、施工、通車」3大階段的風險投報率，高架旁的樓層數也是關鍵！不論是「到站就到家」，還是「5分鐘到車站」，民眾買房喜歡「逐軌道而居」，即便房價硬是比周邊貴上1.5成，交易依舊火熱，2020年分別是中山國小，跟幸福站位居雙北交易第一，軌道宅會這麼夯，從桃園機捷沿線各站點，第一名漲幅就知道。

    （記者 高昱晴、吳國豪／台北報導）……↓

    全國不動產董事長葉春智：「從台北車站到中壢站沿線，A18桃園站自有實價登錄以來，它是漲幅最高的，一坪平均(增值)大概到5萬塊。」

    只是洞燭先機的投資客與自住客早早就卡位，現在怎麼買才有賺頭，房仲業者教戰，撇開本身房價基期太高的北市，反而要從捷運線路「末端」，能夠延伸新北、林口、或是桃園的站點下手。

    美商ERA不動產資深經理陳泰源：「以土城最明顯的話，過去一坪可能才20-30萬，但是現在土城已經漲到30-40萬了，預售屋都漲到4字頭，那如果是以蘆洲或三重一帶的話，過去房價約莫是30幾(萬/坪)，現在也是上漲到40-50萬。」

    離完工愈近話題愈夯的新店安坑輕軌跟三鶯線，明年準備通車，萬大線一期進度也走了一大半，不急著入住的自住客 ，可以選在"施工期"，忍過就能海闊天空。

    陳泰源表示：「內湖文湖線捷運，過去的例子就是說，它在興建當中，有很長的交通黑暗期，只是蓋好之後呢，確實房價是有稍微補漲的。」

    更刺激的是買在"規劃中"線路，目前像是淡海二期，環狀東環段跟五泰輕軌，專家提醒買規劃中線路的軌道宅，屬於賭博性質，短期內享受不到增值效應，小心被套牢。

    住商不動產五泰房屋公關副總隋安德：「20年前政府就在倡議汐止民生線，但是因為汐止民生線，跟台鐵是完全重疊的，同時因為它跨到民生社區，民生社區的地方人士，是普遍反對捷運的。」

    而軌道高架經過，不外乎噪音吵雜未來想要轉手也要注意風水問題。

    陳泰源：「風水上人家會覺得，捷運沿線就會有所謂的，「攔腰煞」的問題。」

    葉春智：「捷運宅旁邊，有面臨捷運的噪音吵的，同一棟價錢是會差3到5萬塊。」

    房仲業者以捷運共構宅為例，除了沒有瓦斯明火，車位規劃也比較少，在挑選相對保值的捷運宅的同時，也得考量個人需求取捨避免踩雷。

    陳泰源youtube→https://youtu.be/63htQIBTbFo
    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210317.html

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  • 好奇婆婆PoPoCurious

    林口房市 在 好奇婆婆PoPoCurious Youtube 的最佳貼文

    2021-01-19 17:52:38

    首購族買預售屋請「三思而後行」，別等買房才後悔莫及！！！小心炒作陷阱（紅單歪風）

    預售屋(飢餓行銷）近期逆勢成長4%但成屋全台卻滯銷，預售訂金（首付）低，只要準備一成自備款，建設公司再借買方一成，往往給消費者錯覺⁉️

    以目前台灣房地產的生態，此投資報酬率已不像當年的紅單交易了

    雖然預售屋的好處可選自己的樓層跟方位，但在還看不到成屋的情況，幾年後，交屋是否對空想的房子滿意或有足夠?開始繳房貸，是否後悔當初買價高沒多殺一點？是否交屋，很多人負擔不起而?拋售反而撿便宜

    目前土地成本雖然提高但房價也不是高到與薪資差距的價位

    而台灣少子化、空屋率、四、五年級長輩資產傳承下一代，房產投資已不再，也很難靠房市創造另一桶金了。以目前的市場就是供剛性需求囉！

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  • 好奇婆婆PoPoCurious

    林口房市 在 好奇婆婆PoPoCurious Youtube 的最佳貼文

    2021-01-08 16:00:05

    藉由網友建議讓婆婆好奇一回三峽
    **片中「學勤路」婆婆講述「勤學路」修正**
    學勤路晃了一圈後
    顛覆對三峽的感官
    #三峽北大特區 建築新穎、林蔭道路、商家齊全、道路寬敞、停車方便是住在台北市人奢求的
    觀察之後也發現不像網路所講的鬼城反而覺得住宅密度高

    只可惜附近只有一家恩主公醫院，沒所謂台北大型醫院

    只要避開桃子腳附近淹水的可能性
    倒是一處良好居住好去處

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