昨天興富發火災了一棟，希望不要有傷亡，但燒出一些問題。先前中悅在新莊也燒掉了一棟，有網友說有拆掉再蓋(我還無法確定,更多網友說沒有拆掉,那就很糟了!!)，所以燒掉的，都要拆掉重蓋，是比較讓人放心的做法，但更多的建案，沒有拆掉，就清一清就蓋上去了。

旁邊的國王一號院可能緊張死了，先不管她投資房滯銷多年的問題，本來旁邊景觀多麼開闊，而今自家建商又蓋起一棟35層樓的，擋住不少景觀，然後又燒得滿天空都是黑煙，以後大家也都"不"會記得，這一棟燒過了，唉鵝~

照片旁是一些老舊透天，感覺似乎是都更沒有整合好，以後這一塊就新舊雜陳，整區房價也很難有多好表現。

然後今天興富發股票就跌慘了。

我一直對這間建商沒有很好的批評，並不只是施工不慎的問題，先前頻頻出包，鬧出一堆糾紛，可是，購屋客也不知道吃了啥，還是一直買，然後就套牢或是假裝沒有套牢。

你看高雄某房仲官網，前幾大滯銷爆量的轉售社區，興富發好幾個都是名列前茅。新竹那個高壓電塔旁的，投資客吃吃火鍋後也是照買。林口的一號院早就是林口賠售第一名的社區，多戶成交都得慘賠出場。

不要以為首購就比較容易套牢，換屋、商辦、豪宅、投資型套房，各種房型都會讓你套到不敢叫。

然後等到套牢了，就會開始想認識我了。

凡被法拍者，氣數已盡，之後要再興起都難，不管是這棟八五大樓，還是蓋好沒多久的全新成屋大樓，投資客棄守或氣數已盡，也等於整個大樓被陪葬了。

林口有國家一號院。當第一戶法拍屋出現。那時剛交屋沒有多久。建商興富發還有護盤說的買下那戶法拍，可是你以為建商可以擋得住投資客棄守潮？沒多久第二戶還是出現了，結果法拍價低到腰斬行情，然後就蜂擁的出現賠售紀錄，500萬、800萬的賠，一年來94%的轉售都是賠錢。

投資客其實很懂，可憐自住客被帶賽了。

八五大樓當初蓋出全國最高大樓，風光一時，然後就各自混亂，日租夜租亂租套房橫生，法拍到處流竄，金典飯店成立時還想要力挽狂瀾，可是樓上飯店樓下一樓一鳳，或是樓上星級飯店樓下半價高雅日租套房，你覺得這棟會有多好？就是氣數已盡，總是招來邪魔歪道，這次君鴻被法拍，業主就是掏空幸福人壽的禍首，你說，這棟甚至是附近會好嗎？

不會好。跟政治無關，這是房地產問題。

至於賴正鎰說有人一次買十戶的蠢話，我們連笑都不需要，他說的話向來是比空話還空，不然你問他士林官邸賣掉了沒？當年也是自稱多搶手多高價，後來根本就是大滯銷，賣不掉。

所以很多人問我可否買法拍，就只因為他好像比較便宜，但我總是告訴你：不要碰，問題很多。這種便宜不能佔，後患無窮而且容易把你累積的好運給帶賽了。

高雄八五大樓，就東帝士蓋的嘛，他都倒了，你還覺得這扶得起來？