昨天股票市值創新高…
(今天也續創新高)
這是存股必然的結果
長期存股~~
股票市值和股息被動收入必然一直創新高！！
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華倫老師不懂房地產
所以沒有買房當包租公
因為我專注在自己的能力圈—也就是存股
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昨天我到雲林二崙鄉公所演講
(全台灣有超過50%的西瓜來自於二崙鄉，我昨天才知道)
過去我除了到很多學校演講之外
也到過很多政府機關演講
包括：
高雄市政府、高雄市三民區公所、高雄市彌陀區公所、高雄市大寮區公所、高雄市內門區公所、高雄市環保局、高雄市交通局、高雄經濟部加工出口區、高雄市立總圖書館、高雄市前鎮圖書館、
板橋區公所、
雲林口湖鄉公所、雲林二崙鄉公所
桃園市交通局、桃園市民政局、
(下個月也會到桃園市政府三個局處演講、目前也受邀到高雄市自然國家公園演講)
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過去跟著華倫老師一起存股的機關同仁~~
(尤其是高雄市和桃園市的朋友)
目前都享受到存股甜美的果實
而且上班不用盯盤，就能累積被動收入
(市長一定不允許同仁玩短線和當沖！)
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我發現高雄市的公務員最有危機意識
都想要在退休前能多多存一點被動收入
其他縣市的政府機關同仁是…
不缺錢嗎？還是都在玩短線呀？！
怎麼都沒有找華倫老師去教大家存股呢？
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要注意！
玩短線並不是被動收入
玩短線應該算是主動收入
因為你玩短線今年賺
不能保證明年會賺
不能保證每年都能賺到你的薪資水準
但是存股就不一樣了
有一天你的股息被動收入一定會超過你的薪資
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希望大家繼續存好股
車子不故障不下車
就讓好公司成為你的被動收入 ^_^
報告完畢
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華倫老師2021上半年存股講座即將於四月五月開課，目前在臉書社團已經開放報名(上課日期：台北4/25、5/2；台南高雄5/8；5/16)
https://teacherwarren.blogspot.com/2020/08/blog-post.html
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https://warren.page.link/mqxL
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PS:下面有任何留言叫你加LINE的人都是一些莫名其妙的人,與華倫老師無關,看看今天總共會出現幾個莫明其妙的人??
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105/10/25（週二）市政新聞
10月25日市政總質詢：林俐玲議員
發布單位： 新聞處
發布日期： 105-10-25
提供單位： 新聞處
詳細內容：
10月25日市政總質詢：林俐玲議員

桃園市長鄭文燦今（25）日率市府團隊出席桃園市議會第1屆第4次定期會市政總質詢備詢，就市議員林俐玲提出校長遴選制度、代理老師兼任導師、龜山重大建設、捷運棕線進度、林口交流道交通改善、土地徵收條例修法、老屋健檢、桃林鐵路開挖、中油及華亞汽電污染等質詢事項詳細說明。

有關林議員質詢遴選制度，鄭市長指出，校長遴選制度是採取全市組成一個遴選委員會，家長會代表3位、教師代表3位，與市府人員、學者專家等共同組成，公正遴選，沒有所謂人情或關說的問題。

林議員提到代理老師兼任導師以及超額老師情形，鄭市長說明，代理老師兼任導師須經專案核准，而且比例也要逐步下降，盡量由正式老師擔任導師。同時，他要求教育局和各學校精準掌握班級數，不要聘用老師後又減班，影響教師權利。若有超額老師情形，也可在符合教育部規定之下，以課外輔導或社團活動方式，讓他們具有相當的教學時數。

林議員關心龜山區的重大建設，鄭市長表示，市府在各區都有建設，龜山建設也很多，包括機場捷運即將通車；捷運棕線在新市府上任後獲交通部核定，目前正進行行政院複審；萬壽陸橋拆遷，解決長久以來交通及用地問題；執行山鶯路和桃林鐵路的下水道分流系統，解決龜山淹水問題；在壽山高中、文華國小、長庚國小、幸福國中等校進行活動中心興建或校地擴大；新設日照中心或親子館；設置長庚轉運站：龜山地政事務所月底即將揭牌，服務龜山鄉親；住宅發展處設於龜山等。若當地居民或議員有任何施政建議，也很歡迎提出。

林議員關心捷運棕線進度，鄭市長說，目前行政院正在審查捷運棕線可行性報告，希望半年內完成核定，預計106年可行性報告定案，108年完成綜合規劃和環評，109年動工，動工後約需6至7年時間興建完工。

林議員質詢林口交流道交通改善議題，鄭市長表示，林口交流道塞車是長久以來的問題，市府先前已經協同交通部、立法院交通委員會進行現場會勘，可在近日再安排第二次勘查，共同尋求解決方法。

有關林口A7合宜住宅空橋連結捷運站議題，鄭市長說，當時由於內政部逾期交屋、住戶又急著遷入，因此採取先行取得使用執照並交屋，但市府也提出附帶條件，內政部營建署和建商必須完成連結A7站的空橋建置。目前A7合宜住宅公共設施，內政部尚未點交給桃園市政府，管理權仍屬於內政部營建署，市府將在各設施完善後，分階段點交。未來也會就A7新社區及臨近區域範圍新增一里，由區公所負責，並責成民政局協調，依相關時程辦理。

有關土地徵收條例修法，林議員詢問是否會影響機場捷運A10、A20站區段徵收開發，鄭市長回應，區段徵收是中央政府與地方政府推動公共建設的方法之一，應以公平分配原則，保障地主權益。雖然目前有立委提出提高區段徵收門檻，但仍要視內政部最後版本為準。以機場捷運A10站為例，目前內政部已經初步審查通過，11月即將公告徵收。

有關老屋健檢結果不公開以及如何實質幫助老屋議題，鄭市長說，內政部營建署在台南大地震後，編列預算讓各縣市政府進行老屋健檢。健檢結果不公開的原因在於擔心過大渲染，影響房價與消費信心，因此只提供給住戶瞭解，進行後續修繕。根據檢查結果，桃園多數建築屬安全，對於海砂屋、有結構安全問題的建築，市府也會研議協助辦法。

有關市府經費運用，林議員建議提高資本門、縮編經常門，鄭市長表示，市府的資本門支出為六都最高，積極推動重大建設；活動預算則是六都較低，市府一直是審慎運用經費，將錢用在刀口上。

林議員質詢桃林鐵路開挖而影響附近居民，鄭市長指示水務局在埋設雨水下水道以及未來埋設自來水管時，確實監督鄰損和噪音，避免造成居民不便。

林議員也提到中油、華亞汽電對地方的污染，希望市府以台化停工案例為省思。對此鄭市長表示，市府會建立標準、從嚴審查，確保環境與居民安全。

105/10/25（週二）市政新聞
10月25日市政總質詢：林俐玲議員
發布單位： 新聞處
發布日期： 105-10-25
提供單位： 新聞處
詳細內容：
10月25日市政總質詢：林俐玲議員

桃園市長鄭文燦今（25）日率市府團隊出席桃園市議會第1屆第4次定期會市政總質詢備詢，就市議員林俐玲提出校長遴選制度、代理老師兼任導師、龜山重大建設、捷運棕線進度、林口交流道交通改善、土地徵收條例修法、老屋健檢、桃林鐵路開挖、中油及華亞汽電污染等質詢事項詳細說明。

有關林議員質詢遴選制度，鄭市長指出，校長遴選制度是採取全市組成一個遴選委員會，家長會代表3位、教師代表3位，與市府人員、學者專家等共同組成，公正遴選，沒有所謂人情或關說的問題。

林議員提到代理老師兼任導師以及超額老師情形，鄭市長說明，代理老師兼任導師須經專案核准，而且比例也要逐步下降，盡量由正式老師擔任導師。同時，他要求教育局和各學校精準掌握班級數，不要聘用老師後又減班，影響教師權利。若有超額老師情形，也可在符合教育部規定之下，以課外輔導或社團活動方式，讓他們具有相當的教學時數。

林議員關心龜山區的重大建設，鄭市長表示，市府在各區都有建設，龜山建設也很多，包括機場捷運即將通車；捷運棕線在新市府上任後獲交通部核定，目前正進行行政院複審；萬壽陸橋拆遷，解決長久以來交通及用地問題；執行山鶯路和桃林鐵路的下水道分流系統，解決龜山淹水問題；在壽山高中、文華國小、長庚國小、幸福國中等校進行活動中心興建或校地擴大；新設日照中心或親子館；設置長庚轉運站：龜山地政事務所月底即將揭牌，服務龜山鄉親；住宅發展處設於龜山等。若當地居民或議員有任何施政建議，也很歡迎提出。

林議員關心捷運棕線進度，鄭市長說，目前行政院正在審查捷運棕線可行性報告，希望半年內完成核定，預計106年可行性報告定案，108年完成綜合規劃和環評，109年動工，動工後約需6至7年時間興建完工。

林議員質詢林口交流道交通改善議題，鄭市長表示，林口交流道塞車是長久以來的問題，市府先前已經協同交通部、立法院交通委員會進行現場會勘，可在近日再安排第二次勘查，共同尋求解決方法。

有關林口A7合宜住宅空橋連結捷運站議題，鄭市長說，當時由於內政部逾期交屋、住戶又急著遷入，因此採取先行取得使用執照並交屋，但市府也提出附帶條件，內政部營建署和建商必須完成連結A7站的空橋建置。目前A7合宜住宅公共設施，內政部尚未點交給桃園市政府，管理權仍屬於內政部營建署，市府將在各設施完善後，分階段點交。未來也會就A7新社區及臨近區域範圍新增一里，由區公所負責，並責成民政局協調，依相關時程辦理。

有關土地徵收條例修法，林議員詢問是否會影響機場捷運A10、A20站區段徵收開發，鄭市長回應，區段徵收是中央政府與地方政府推動公共建設的方法之一，應以公平分配原則，保障地主權益。雖然目前有立委提出提高區段徵收門檻，但仍要視內政部最後版本為準。以機場捷運A10站為例，目前內政部已經初步審查通過，11月即將公告徵收。

有關老屋健檢結果不公開以及如何實質幫助老屋議題，鄭市長說，內政部營建署在台南大地震後，編列預算讓各縣市政府進行老屋健檢。健檢結果不公開的原因在於擔心過大渲染，影響房價與消費信心，因此只提供給住戶瞭解，進行後續修繕。根據檢查結果，桃園多數建築屬安全，對於海砂屋、有結構安全問題的建築，市府也會研議協助辦法。

有關市府經費運用，林議員建議提高資本門、縮編經常門，鄭市長表示，市府的資本門支出為六都最高，積極推動重大建設；活動預算則是六都較低，市府一直是審慎運用經費，將錢用在刀口上。

林議員質詢桃林鐵路開挖而影響附近居民，鄭市長指示水務局在埋設雨水下水道以及未來埋設自來水管時，確實監督鄰損和噪音，避免造成居民不便。

林議員也提到中油、華亞汽電對地方的污染，希望市府以台化停工案例為省思。對此鄭市長表示，市府會建立標準、從嚴審查，確保環境與居民安全。