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2021-10-01 08:44:18
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新聞標題：
板橋江子翠段都更案開工 規劃143戶住商大樓
好房網News記者黃芸涵／綜合報導
新聞連結
https://news.housefun.com.tw/news/article/148173349428.html
內文：
新北市府積極推動都更三箭政策，今（21）日板橋區江子翠段都更案舉辦動土典禮，住戶
們都非常期待早日換到更堅固安全的房子。 此案更新前戶數為64戶，更新後預計興建一
棟地上19樓、地下4層鋼筋混凝土造住商混合大樓，共計有143戶，並於基地留設4公尺寬
的人行道，不僅提供友善行人空間，也提升地區消防救災安全性。
然而此案核定後，實施者因有3戶未同意戶向市府申請代為拆除，在市府與實施者共同努
力，召開多次協調會議，最終剩1戶無法取得共識，去年市府以公權力執行拆除，歷經了
重重困難後，於今日舉辦開工動土典禮。 新北市都市更新處處長張壽文表示，近日地震
頻繁，許多民眾紛紛來電詢問重建事宜，其實新北有許多老屋需要改建，從107年推出防
災1.0專案執行至明年3月22日，但考量危險建物重建急迫性與需求，在本月1日提出防災
2.0專案計畫，除原有的海砂屋外，新增耐震能力不足的建築物，同時降低同意比率門檻
，接軌都更程序，在程序完備並保障相關權利人狀況下，市府將責無旁貸以公權力執行，
讓住戶安心盡速辦理改建作業，提升居住環境安全。
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參照新北市都市更新處的網站新聞:
https://www.uro.ntpc.gov.tw/News/Detail/5db39686-89eb-4adc-b41e-d1dd006f7eb4
下方的圖片顯示應該是 "鼎隆大菀"
位於 松江街 跟 銘傳街94巷 交叉口
常常會經過那邊
沒想到要開工了啊!!!!
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噓 mm1314: 藍綠是不是都在總統大選前，才猛蓋? 09/22 13:44
→ cwydan: 都更重蓋跟藍綠有什麼關係呢？ 09/22 13:58
→ mm1314: 個人覺得跟公宅一樣都是2024總統大選前左右完工呢 09/22 14:07
→ mm1314: 隨便搜尋一下 新北2013也有新聞，也是藍色執政 09/22 14:12
→ mm1314: 綠色用桃園的來看2018新聞說提供1400戶?再翻翻看現在資料? 09/22 14:14
→ marrvosal: 剩一年四個月應該無法在選舉前完工 09/22 14:38
推 chinaeatshit: 鼎隆那個都更釘子戶是真的蠻撐的 沒想到最後是強拆 09/22 15:31
→ chinaeatshit: 解決 09/22 15:32
推 vaude: 侯市長有魄力 都更市容美化都讓板橋進步 09/22 15:38
→ Davil0130: 先別胡亂臆測這釘子戶不離開的原因。理想上的都更 09/22 15:40
→ Davil0130: 案確實需要公權 09/22 15:40
→ Davil0130: 力介入處理，公權力帶頭整合，另一方面介入消弭衝 09/22 15:40
→ Davil0130: 突，這些老化、 09/22 15:40
→ Davil0130: 危樓沒這麼多時間等民眾一戶一戶慢慢喬，沒介入不 09/22 15:40
→ Davil0130: 知道要私下要喬 09/22 15:40
→ Davil0130: 到什麼猴年馬月才結束 09/22 15:40
推 singlesingle: 話說大漢橋下民生路原幼華幼稚園位置的爛尾樓何時才 09/22 16:44
→ singlesingle: 會處理 09/22 16:44
噓 f34012pcrc14: 啥魄力= = 文化路中正路口那個智障公車專用道嗎？ 09/22 19:38
噓 noli523: 蓋一個房子兩三年就能蓋好 09/22 20:10
→ noli523: 都更案怎麼可能漫長成這樣 09/22 20:10
→ noli523: 簡直不可思議 09/22 20:10
→ noli523: 百年後我猜我家也不會被都更到 09/22 20:10
→ hicker: 都更案都要談很久的....主要是要取得大多數居民的同意 09/22 21:12
→ hicker: 但要讓居民點頭 很難 原因應該 1.對現有房子的不捨 09/22 21:13
→ hicker: 2.都更期間的居民安置問題 3.搬家是件非常累的事.... 09/22 21:14
→ hide0325: 都更的問題都是談不攏，尤其是一樓跟頂樓 09/22 22:28
→ hide0325: 一個案子談個5年10年稀鬆平常 09/22 22:29
→ ann77717: 最大的問題是沒有一坪舊地換一坪新地，居民才意見一堆 09/22 22:41
→ noli523: 樓上也是說的是，大家都點到問題了…我這邊這棟幾乎都是 09/22 22:48
→ noli523: 租客居多…這可能也是問題之一？合約都簽了沒辦法談都更 09/22 22:48
→ noli523: ，因為合約時間也不一致所以無法喬？（我猜啦…加上大家 09/22 22:48
→ noli523: 講的，那這問題還真的一大堆…） 09/22 22:48
推 noli523: 好希望有加速處理都更的流程這樣的團隊出現，這能寄望在 09/22 22:51
→ noli523: 建商身上嗎？嗚嗚...... 09/22 22:51
→ jimshih: 樓上指的是黑道 09/23 07:16
→ tacoux: 不想搬家錯了嗎，有錢為什麼不去買別的地方要來拆我家， 09/23 08:47
→ tacoux: 幹你娘 09/23 08:47
→ hicker: 有錢為何不買別的地方要拆我家 這問題其實有個盲點 09/23 09:06
→ hicker: 通常從拆舊屋到建案公開為止 這部分都還沒有新房購入戶 09/23 09:08
→ hicker: 可以置喙的空間 要等到建案公開後 才能進場下手 09/23 09:08
推 alstonfju: 江子翠這一帶很多巷弄寬度都不足八米，容積率只有200% 09/23 10:14
→ alstonfju: 除非能整合臨大路的範圍 不然市內實坪想1:1根本超難 09/23 10:15
→ aalittle: 巷弄就慢慢等吧,之前看都更公聽會也是說捷運周邊優先、 09/23 10:27
→ aalittle: 臨大馬路優先 09/23 10:27
推 chinaeatshit: 都更很好啊 大房子足坪換小房子公設39% 再背400萬 09/23 15:15
→ chinaeatshit: 房貸 你幹嘛堅持不加入都更? 09/23 15:16
→ mm1314: 等天然都更更棒，大房子足坪換一整個平地，再背幾條人命 09/23 15:43
→ mm1314: 你幹嘛堅持加入人為都更 09/23 15:43
噓 ttjerry0204: 降低同意比例門檻 嘔嘔嘔嘔嘔 09/23 18:52