國泰房價指數算出，台北市第三季的新屋價掉了一成，並從高點已經掉了將近三成。然後仰賴建商廣告的住展雜誌，也說第四季的預售新成屋價格，將全面失守。

都是板橋江翠one害的？我是有聽到這樣的說法。房屋再爛，只要便宜就會有人買，而只要不夠便宜，就不會有人買。這麼簡單的道理，十成的建商與投資客都懂，但有勇氣作到的建商只有一點點，至於投資客還在BBS及網路論壇大放厥詞、強詞奪理呢。

硬撐也好，一直換銀行繳寬限期也好，都是建商與投資客目前在作的事，因為他們強硬的問我：「要你家打折賣，你願意？」
問題不是我家或你家，這些爛咖只把房屋當做商品在買賣與投資，當你買到爛貨時，就只好永遠沒人願意住，而這種空屋現象，會成為房地產的一大問題：爛屋太多。

以前人說：沒有賣不掉的房子。因為投資客閉著眼睛買。
現在我說：有賣不掉的房子，因為自住客不要住爛屋。

你看出差別了嗎？以前的自住客沒有網路可查，沒有足夠的書可讀，所以買屋都要碰運氣，老媽媽的購屋哲學常常被掛在嘴上，但沒有系統與完整，要買到一間好屋，需要祖上積德。
現在的自住客有網路可查，有實價登錄可判斷，更有一大堆各式各樣的APP及書籍，要買到一間好屋，只要作功課，一點也不難，只要你有些耐心，因為目前爛屋大概占了七成之高。

今日下午我去了銀行的場合演講，聽眾追著問何時才會落底，我輕鬆的說：「蔡總統這一任內房價都不會漲，所以不會落底，要等到下一任再判斷。」

不要癢啦，如果你口袋的錢會咬你，麻煩你給我，不然就是出門去刺激消費啊，吃吃美食全台旅遊，這樣挺好的，不然你硬是買間爛屋，哪來的幸福可言？

http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1875200

131119壹電視 到台北 車程10分鐘 龍應台扯新莊不方便
影片網址→http://youtu.be/BNN6MY1q9YY

感謝記者 李美萱 的採訪，單就南海路的門牌來講，實價登錄資訊為↓新成屋110~130萬，新套房105萬，中古華廈破85萬，老舊公寓破75萬。反觀新北市的新莊副都心一帶，中平路&榮華路附近，新成屋實價登錄才55~60。

房價差一半，房屋住比較新、比較大、道路規劃整齊，而且未來有捷運，到台北車程最多不會超過20分鐘，怎麼會不方便呢？

以下是新聞報導......↓
兩棟18樓的氣派大樓，前面還有一整片的綠地廣場，這裡是新莊副都心聯合辦公大樓，未來文化部的的新辦公室。

大片落地窗大廳，兩棟大樓一共是18層，地下室還有4層，外觀看起來就很氣派，這個是政府斥資60億元蓋好的聯合辦公大樓。

但是文化部長龍應台卻好像不太想搬來，覺得這裡交通不便，一搬家恐怕會有員工離職潮。

其實朝聯合大樓走路只要5分鐘，就可以抵達新莊副都心站，2015年機場線開通後，只要15分鐘就可以到台北車站。

房仲說新莊已經不是大家想的那麼不方便，在聯合大樓辦公旁其實就有一條新北大道，開車不塞車10分鐘就可以到達台北車站，機場捷運副都心站也在旁邊，可以直通台北市中心，而捷運環狀線通車後，士林、三崇、板橋的上班族搭捷運20分鐘內也可以抵達幸福站到新莊。

房仲業者 陳泰源 表示：新莊副都心那一帶來講喔，大概房價一坪約55萬上下。可是如果以南海路來講的話，光是公寓就至少70萬幾萬起跳，新房子也都是破百萬。

龍應台預定的南海路辦公室，和新莊的文化部新家相比，房價就高出一倍，雖然的確離立院較近、開會方便，但為了龍部長的一人方便，卻得要全民付出更多的納稅錢來買單。

新聞網址→http://www.nexttv.com.tw/news/realtime/politics/10883192/「到台北車程10分鐘」　龍扯新莊「不方便」

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71323906