#獨家 這棟建築物看起來也太可怕了吧....（ 小草西）

#新北市 #租屋 #違建 #工務局 #板橋 #套房

（媽媽的喜悅--不輸大學生）
參兄妹,都12歲就離開故鄉旗山,打拼未來...從小缺乏母愛,天天視訊、電話給媽媽...孫子、孩子每天輪番電話,媽媽都接到手軟！

天天跟媽媽聊天...「耀宗,媽媽按內想想ㄟ,媽媽不輸大學生勒...電視講,大學生,收入高一點的才77K...媽媽隨便幾個店面租金收入也比這個高...其他套房、車庫出租、開店收入更多」

「吼！妳好野人勒,您成功啦...不簡單啦」哄著媽媽,媽媽在視訊一端笑到東倒西歪...

媽媽沒有像我的客戶般,身價幾百億...然而在旗山,擁有這樣的收入,過得很開心,媽媽常講「爸爸走六年了,我都沒動一毛錢銀行存款...都是自己賺的...」

媽媽的人生,17歲逃家,到花蓮玉里美容院當學徒、再到台北板橋做衣服...幾個月後,被哥哥帶回旗山...從此之後的人生,在旗山結婚、生子...一生都在旗山...旗山之外有金礦,旗山之內也有...

只要勤奮肯做,每個行業、都可以「生存糊口」！只是生活品質與辛苦程度,大不同！

（續文如下）

🏠 #新店央北青社宅出租 開始受理收件囉！ 🏠

哲彰認為😉#社會住宅 對於年輕人很 #重要，央北社宅開闢完成後，享有捷運的 #便捷交通🚈，且生活機能完善！會吸引很多年輕朋友進駐🙆‍♀

想申請新店央北青社宅的朋友們，可以準備申請資料！

◎辦理期程：
（1）受理申請：108年12月9日-109年1月3日。
（2）抽籤日期：另於新北市城鄉發展局網站公告。

◎申請資格：
✔年滿20歲(含)以上之中華民國國民
✔設籍或就學或就業於本市
✔申請人及其配偶、申請人戶籍內之直系親屬，於新北市、台北市 、基隆市、桃園市名下均無自有住宅
✔申請人及其配偶、申請人戶籍內之直系親屬，每戶家庭年所得在124萬元以下及平均每人每月所得在51,331元以下

◎位置：位於新北市新店區央北二路與央北三路口，鄰近即將通車的捷運十四張站。

◎房型：套房（約11.5坪），共691戶；2房（約21坪、23坪及24.5坪），共186戶；3房（約28.5坪），共49戶

◎租金：目前租金 一般戶均低於市價 8 折以下，優先戶、弱勢戶為市價 64 折以下， 租金均包含家具及管理費 。租金每月7,400元起，一般戶每月9,200元起。

◎申請方式：開放受理申請可透過線上申請、 或至各公所領取申請文件並送件 ，或以郵寄方式或親自至新北市政府 1 樓青年住宅諮詢服務專區辦理（ 新北市板橋區中山路 1 段 161 號 1 樓住宅發展科、專線： 02 29603456 轉分機 7274、7277

☞公告連結：https://tinyurl.com/y4658pgp
☞新北市政府城鄉發展局網頁：http://www.planning.ntpc.gov.tw/

🧡 新北市議員 劉哲彰 關心您 🧡

#老者安之、青年居之、少者懷之
#鄰近捷運小碧潭站及捷運環狀線十四張站

171210中天調查報告 陽台外推「疊疊樂」 租賃新法漏洞：五樓以下不需安檢
影片網址→https://youtu.be/oesTWlxoZBs

陽台外推，頂樓加蓋擴建，這是台灣住宅特有景象。

記者 張若妤、盧松佑 採訪報導……↓

員警四人一組，突擊板橋舊公寓，不只清查人口，還要觀察房子結構，內部隔間是不是重新施工，但再怎麼動員人力查訪，看看這整條巷子都是屋齡40年以上房屋，電話線、第四台，亂七八糟的線路讓天空只剩下一條小縫隙。

光是一般車輛進出就得左閃右躲，更何況是大型消防車，住了30年的王太太私下表示整條巷子幾乎都是違章建築，明明最高五層樓限制，放眼望去，每棟樓都有頂樓加蓋，一下次蓋到七樓，住戶為了偷坪數，空間不夠就多蓋一點。

二樓把陽台外推到極限，遠遠看就像是小院子，隔壁也有樣學樣像是公寓疊疊樂，一旦發生天災人禍，人身安全堪慮。全台灣違建多到國人早已見怪不怪，但其實政府長期漠視也是幫兇。

違章建築亂象急需釜底抽薪，租屋品質參差不齊，立法院再106年11月底好不容易三讀通過租屋條例，將對住宅委託給包租貸款業者的房東，提供所得稅優惠，還有租屋廣告內容與事實不符就要開罰，但參與修法的教授林旺根指出其中還是有漏洞。

從新北市中和出租套房四樓和五樓大火釀9死2傷，到台北市八德路隔間套房火警釀1死，全都是五樓以下的租賃住宅，按規定，是民國83年以前既存違建，但台北市長柯文哲開第一槍要廢除違建特赦令，違建通通拆，台北今年累計有86521間，新北勢有19萬六千多間違建戶，就占了全台超過三分之一，今年只有拆除4800件，拆除率僅5.6%，比率低怪不得民眾無感。

有良心的商人或房東就會在消防安全花心思。防火門爭取逃生時間，另外還有排煙窗，租屋族在看房時，別忘了抬頭觀察天花板。

房仲業者 陳泰源 表示：「其實在廚房的地方是最容易發生火災的，所以說以這個廚房來講，它這個最標準的配備，你可以光是看到這個機器，它就是偵測溫度感知器，如果發現室外跟室內溫度突然有很大的落差的時候，那就會產生警報。」

租屋族居住安全必須受到重視，違建住宅何時拆，除了考驗政府魄力，還要自己睜大眼睛才能保障安全。

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/12/171210_19.html