社員 願景在地→新北 在 #爆料公社 表示：自稱四海幫堂主的33歲鄭姓男子，企圖以80萬元現金及芭樂票，詐騙江姓屋主把市價超過千萬元的板橋國宅過戶，所幸江的房仲提醒屋主，才未成功；鄭認為板橋房仲業者作梗，上月13日涉嫌教唆小弟砸店，轄區海山警分今天將鄭與小弟等6人逮捕，破獲這個「房市惡霸犯罪集團」。#海山 新北警好讚 海山警好讚 #國宅 #房仲 #屋主 #芭樂票 #幫派

190610八大+東森 合宜宅轉售解禁倒數 估A7轉手1坪賺11萬發大財
影片網址→https://youtu.be/gaiBC0LkFyg

【八大記者：陳靜宜、王明賢】

桃園龜山A7合宜住宅主打和機捷A7站連結，2016年開放入住當年平均每坪15萬對照現在周邊新案每坪20萬起跳獲利至少3成，而且後年就可以轉售。

房仲業者 陳泰源 表示：「合宜住宅有點類國宅的概念，所以說你當然不可能賣到20萬，但是你賣到17、18這應該是不成問題，30~50坪型這樣的規劃約莫你就是獲利大概幾百萬元。」

合宜住宅是馬政府時期推出的類國宅，必須要「已婚」或「未婚但年滿40歲」、家庭年收入247萬以下。

全台唯二的合宜住宅還有板橋大約4500戶的浮洲合宜住宅當年每坪19.5萬，儘管現在周邊新案每坪35萬起跳但禁售期長達10年，要2027年才能轉售。

房仲業者 陳泰源 表示：「板橋的浮洲合宜住宅它真的只適合自住自用，因為你完全從獲利的角度來看它是完全不符合這個經濟效益，最主要是你要被綁10年。」

格局方正採光好，2~4房的合宜住宅種籤率低又有轉售年限，自住客居多，這獲利空間恐怕是看得到吃不到。

【東森記者：林佑之、劉子騰】

記者 林佑之：「板橋浮洲合宜住宅本來是馬政府時期為了居住正義，才便宜賣給弱勢，沒想到現在卻有人從中套利估計能獲利7成。」

看著放榜結果忍不住笑嗨嗨就因為浮洲合宜住宅中籤率只有2成，但1坪只要19.5萬，如今行情已經飆到25~33萬元。

房仲業者 陳泰源 表示：「他的(購入)成本其實對外的價格就已經是周邊行情的7折左右，所以其實它本來就已經很便宜。」

奇怪了？怎麼抽中合宜宅更像抽中樂透宅？今年5月甚至有法拍屋1拍底價1525萬元比當初成本價多了571萬。

但靠著合宜住宅發大財亂象同樣發生在桃園龜山A7附近，當初15萬買進現在最高能26萬賣出，儘管政府也訂了遊戲規則，合宜住宅必須得住滿5年並且最快2021年才能售出，但上有政策、下有對策。

房仲業者 陳泰源 表示：「他也有可能現在就找到買家，可能現在就會有買家願意買，那我們可能就私底下先簽一個私契，然後我們約定好2年後再辦過戶，那可能有一些屋主它現在就拿到錢，這也是有可能的。」

放任民眾用政府資源轉手賺大錢，看來法規還得調整才不會浪費社會成本。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/190610-a7111.html

中文：遲暮旅程
英文：diaspora

2006年11月17日(五) 晚間10:30 CH13公視頻道首播

※ 影片介紹
空軍三重一村終究得拆遷了，原本不甘離開家園的眷村長輩，到頭來還是接受「國家的德政」。本片製作完成前後，故事中的主角，陸續揮別他們戎馬浮生中，停駐最久的這一站，展­開第二度的集體遷徙。有人搬到國宅大樓，有人則直接駛向生命的終點。

另一方面，身為眷村第二代的村長王繼新，受到三重在地青年董俊仁的熱情感染，開始思索如何保留逐漸消失的眷村文化，他們能搶在國防部的怪手之前，催生全台灣第一座眷村文化­園區嗎？

※ 導演的話
導演吳東牧：
台灣特有的眷村聚落景象，最近幾年即將消失殆盡，這塊土地上的住民，被迫搬離住了半世紀的家園，一如五十多年前，他們死生契闊，遠離另一塊故土一樣。不論「本省」、「外省­」，如果我們還願意自詡是個友善包容，尊重歷史的民族，對於政府冷漠地攪擾一群老人家的遲暮之年，對於怪手輕易剷除這些歷史記憶，都不該視而不見，透過這部紀錄片，讓我們­一起來反省這些問題。

※ 空軍三重一村
建於民國四十五、六年間。位在台北縣三重市正義南路底，鄰近淡水河。以空軍高砲司令部官兵及其眷屬為主要居民。目前有五十九戶，2006年底即將搬遷到板橋建華新城。早年­因為苦於颱風水潦，住宅經過大幅度翻修改建。村內有一處日治時期守衛台北橋的高射砲陣地。

中文：遲暮旅程
英文：diaspora

2006年11月17日(五) 晚間10:30 CH13公視頻道首播

※ 影片介紹
空軍三重一村終究得拆遷了，原本不甘離開家園的眷村長輩，到頭來還是接受「國家的德政」。本片製作完成前後，故事中的主角，陸續揮別他們戎馬浮生中，停駐最久的這一站，展開第二度的集體遷徙。有人搬到國宅大樓，有人則直接駛向生命的終點。

另一方面，身為眷村第二代的村長王繼新，受到三重在地青年董俊仁的熱情感染，開始思索如何保留逐漸消失的眷村文化，他們能搶在國防部的怪手之前，催生全台灣第一座眷村文化園區嗎？

※ 導演的話
導演吳東牧：
台灣特有的眷村聚落景象，最近幾年即將消失殆盡，這塊土地上的住民，被迫搬離住了半世紀的家園，一如五十多年前，他們死生契闊，遠離另一塊故土一樣。不論「本省」、「外省」，如果我們還願意自詡是個友善包容，尊重歷史的民族，對於政府冷漠地攪擾一群老人家的遲暮之年，對於怪手輕易剷除這些歷史記憶，都不該視而不見，透過這部紀錄片，讓我們一起來反省這些問題。

※ 空軍三重一村
建於民國四十五、六年間。位在台北縣三重市正義南路底，鄰近淡水河。以空軍高砲司令部官兵及其眷屬為主要居民。目前有五十九戶，2006年底即將搬遷到板橋建華新城。早年因為苦於颱風水潦，住宅經過大幅度翻修改建。村內有一處日治時期守衛台北橋的高射砲陣地。