[爆卦]板橋商辦是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇板橋商辦鄉民發文沒有被收入到精華區:在板橋商辦這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 板橋商辦產品中有1篇Facebook貼文,粉絲數超過1萬的網紅MyGoNews不動產網路新聞粉絲團,也在其Facebook貼文中提到, 📌📌大型建設到位外商加持 翻轉板橋商辦租金🏢🏢 #台北市 #辦公租賃市場 在供不應求、頂級辦公創價帶動下,租金持續上漲,10年間租金成長23%,甚至有部分企業開始搶預租市場,尤其精華地段的商辦更是明顯,因此不少企業開始移往台北中心外圍或是新北市有商辦供給的區域,例如 #內湖、#南港 或 #板橋,對...

 同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,191114TVBS 又爆「買豪宅」傳李佳芬購內湖3千多萬工業宅 影片網址→https://youtu.be/xYRAL_04TCs 國民黨總統參選人韓國瑜,繼南港7200萬豪宅炒房疑雲後,現在又相繼被爆出,跟閨密團一起買了內湖一處千萬工業宅,甚至還有板橋等房產,庶民形象受到打擊! 記者 張允曦...

  • 板橋商辦 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文

    2020-07-31 09:25:34
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    📌📌大型建設到位外商加持 翻轉板橋商辦租金🏢🏢

    #台北市 #辦公租賃市場 在供不應求、頂級辦公創價帶動下,租金持續上漲,10年間租金成長23%,甚至有部分企業開始搶預租市場,尤其精華地段的商辦更是明顯,因此不少企業開始移往台北中心外圍或是新北市有商辦供給的區域,例如 #內湖、#南港 或 #板橋,對於剛成立的公司,#租金 也相對較為經濟。根據經濟部商業處統計新北市新設公司,2020年上半年以板橋位居第一,共有480家新設公司登記,佔新北市14%,顯現出板橋乃為新北市企業熱愛進駐之地。

    MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

  • 板橋商辦 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

    2019-11-14 19:46:14

    191114TVBS 又爆「買豪宅」傳李佳芬購內湖3千多萬工業宅
    影片網址→https://youtu.be/xYRAL_04TCs

    國民黨總統參選人韓國瑜,繼南港7200萬豪宅炒房疑雲後,現在又相繼被爆出,跟閨密團一起買了內湖一處千萬工業宅,甚至還有板橋等房產,庶民形象受到打擊!

    記者 張允曦 / 攝影 林亞男 報導……↓

    根據已經曝光的資料,內湖房產貸款3000多萬,一個月的房貸就要15萬元左右,實非一般小市民負擔得起。

    記者張允曦:「傳出曾在韓國瑜夫人李佳芬名下的內湖五期千萬豪宅,左右兩邊不是商辦,就是免稅品購物中心,因為這個地點並不是住宅區。」

    換言之就是工業宅,根據2010年資料,這個建案曾喊出每坪均價68萬,有32、50、68坪三種房型,而周刊報導,疑似曾登記在李佳芬名下的房產位於10樓,2011年11月交屋,貸款金額3000多萬,2018年轉手,成交金額3620萬元。

    房仲陳泰源:「過去其實包含很多投資客都大量的炒作工業宅,原因是因為那時候根本沒有人開罰,也不會有人關心,實際當作住宅來使用大家都睜一隻眼閉一隻眼,而且工業宅確實是比周邊純住宅的房子,入門檻比較低,單價比較便宜。」

    特別的是,這個建案的公共空間和實品屋都由李佳芬閨密高美蘭丈夫趙東洲設計,周刊報導,一起買南港日升月恆的高美蘭、曹綺年也都入手內湖這個建案。

    房仲陳泰源:「如果是投資的話,一定是投入的自備款越少越好,所以基本上在貸款的時候,撇開豪宅有限貸令之外,正常的都可以貸到8成甚至8成5。」

    閨密買房團似乎是相約到處買房投資,房仲表示2011年的狀況,購屋只要1成5到2成自備款,以目前已經曝光的南港豪宅7200萬,內湖房產3000多萬,儘管總價破億元,但自備款只要1、2千萬。

    而內湖房產交屋後還持有7年,如果以貸款3000萬、利率1.8%、分20年償還,一個月房貸近15萬元,恐怕不是一般小市民負擔得起。對於一而再、再而三被爆出買賣豪宅,恐怕影響韓國瑜強打的庶民形象。

    新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/politics/1234286

    部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191114tvbs-3.html

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