范軒僑 在 房屋萬事通公社 發文
前陣子去帶看一間公寓
一度以為是 #凶宅
超😨
可😨
怕😨
重點是…..自住
#板橋
#屋主事後解釋
#漏水太嚴重無力修繕

🎉爆系新社團/房屋萬事通公社上線囉，凡跟房屋萬事有關皆可討論，限時收人中🎉

又是新北啊！肌肉男不吭一聲？侯友宜要不要出來打球？#中華民國最美的風景 #藍綠一樣爛你還覺醒個屁！

【回顧】
一「永和河濱駭人分屍案 4凶嫌最重判無期徒刑 | 聯合新聞網：最懂你的新聞網站」
一「逆飆法拉利撞死超商女店員 當鋪大亨賠800萬獲緩刑 - 社會 - 自由時報電子報」
一「持20cm水果刀隨機亂捅人！無辜超商店員胸腰噴血險死　他辯：腦波被控制 | ETtoday新聞雲」
一「單親媽下藥勒斃6歲、8歲兒女 法院依殺人罪判處死刑 | 聯合新聞網：最懂你的新聞網站」
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1831898363616901&id=584986081641475

想必兒時都有玩捲尺的經驗，用紅色與黑色組成吉凶字眼的捲尺正式名稱又是什麼呢？
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自古以來有河就成商，大漢溪作為轉運茶、樟腦、木材等物資的重要樞紐；板橋林本源等大家族遷居大溪後，聘請匠師至大溪興建宅第，奠定了大溪木藝發展的基礎，透過世代記憶的拉扯下，大溪保存下來的不僅是一棟歷史建物，而是一整片老城區！
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木博館也與民間店家串聯「街角館」，大溪街弄、集體時代記憶、生活的日常，都具有在地文化意義的展示，「小徒弟拜師學藝」便是木博館Ｘ街角館在暑假期間，推給闔家適用的寓教於樂遊程！
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不僅認識木頭的差異，還可以跟著師父刨木屑，這是木藝師最注重的基礎功夫，例如：一扇木門到現場發現尺寸不合，就是得靠刨木屑來修邊角，看師傅得心應手，實際握上，沒有幾兩重，根本推不動木頭的表面！
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魯班鎖是早年木工師傅給徒弟練習榫頭所製作的，就像三軸組合的積木，以一組六根的「六子聯芳」最普遍，象徵古時「禮、樂、射、御、書、數」的六藝，魯班鎖拆開後，又得正確拼回原樣也得費盡心思，由於恢復原樣的過程易心頭困惑，民間又稱魯班鎖「六疙瘩」！
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而上頭密密麻麻用紅色與黑色組成各種吉凶的字眼的捲尺，他有一個更正式的名字：魯班尺，上半部為文公：用於陽宅、神位、佛具尺寸；下半部為丁蘭：用於陰宅、祖龕，分別代表著陽事和陰事。
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過往的工匠在建設或訂製家具時，都會將魯班尺上的吉數一同考慮，會選擇兩種都是吉數的長度，木藝師傅說：「你拿著魯班尺去全大溪老街的家具測量一次，大家都會是符合吉數喔！我們為別人做家具時，不僅是做到功能性而已，這些吉數上的祝福我們也要一起送上呢！」

👉大溪一日遊：https://ekangwoman.com/daxionedaytour/
👉桃園市立大溪木藝生態博物館小徒弟拜師學藝報名：https://reurl.cc/N6aky6

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＃凶宅 ＃房屋買賣
各節重點：
00:00 前導
01:17「簡訊設計動畫製作」廣告段落
02:07 怎樣算凶宅？每個人想的都不一樣
03:09 法律認證的凶宅，其實很嚴格？
04:37 凶宅真的可以打房嗎？
05:29 凶宅也可以炒房？
06:24 凶宅不是每個人都炒得起
07:17 怎樣避免住到凶宅？
08:18「租」到凶宅，還可以解約嗎？
08:53「買」到凶宅，可以怎麼做？
10:11 我們的觀點
11:20 提問
11:40 結尾

【 製作團隊 】

｜企劃：虎斑
｜腳本：虎斑
｜編輯：土龍
｜剪輯後製：歆雅
｜剪輯助理：歆雅／珊珊
｜演出：志祺

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【 本集參考資料 】

→凶宅 定義！怎樣算是凶宅？可以被洗白？凶宅會影響房價？：https://bit.ly/3DYMxAO
→窮比鬼更可怕！網友想租凶宅：多兇都沒關係，自殺火災都OK：https://bit.ly/38Qxdro
→賣凶宅稱""不是很凶"" 民眾：凶宅還分等級？：https://bit.ly/3tnCekU
→驚人巧合令人發毛 台南極凶宅9月二拍：https://bit.ly/38TdtDO
→每坪少13萬！7組人搶燒炭凶宅　得標價遠低於市場價：https://bit.ly/3l8C512
→3組人搶汐止凶宅法拍屋　「幸運兒」203萬拿下 ：https://bit.ly/3tr2zhM
→門檻低又肯議價　板橋凶宅掛賣51天火速脫手：https://bit.ly/3yQvixT
→買到凶宅怎麼辦？解約、打折還是拿賠償？：https://bit.ly/3E1XQIw
→發現租到凶宅，到底該怎麼辦？律師教自保秘招：幫你租金、押金通通要回來：https://bit.ly/3nhhslJ
→如何避免買到凶宅 檢察官教你停看聽：https://bit.ly/2Vsi78H
→【新莊封屍宅3】銀行也怕凶宅「貸款紛紛走避」　想買準備好現金：https://bit.ly/2VwRLT2
→凶宅灰色地帶｜轉手過一手即不凶 　律師：法官論定沒那麼簡單：https://bit.ly/3heYA3b
→房價為何下不來？專家：政府怕自宮 不敢打炒地：https://bit.ly/3hfKH4V
→打房沒在怕！工程師投資客：口袋夠深、放著就好，也可以轉嫁房客：https://bit.ly/2Vpuylu


【 判決案例 】

→600萬購凶宅585萬出售 虧15萬仍構詐欺罪被判刑
https://bit.ly/3hiXC66
→賣房未告知凶宅 母女皆判刑
https://bit.ly/2WZla8G
→房客發現36年前曾發生命案　屋主提告凶宅獲賠
https://bit.ly/38XrRus
→台南地主遭控隱匿凶宅挨告 法官認證據不足判無罪
https://bit.ly/3zZsW0L
→豪宅成凶宅 家屬判賠300萬 高院逆轉判免賠：自殺者還考慮貶值？
https://bit.ly/3yUXJL6
→獨／法院認證買到「凶宅」卻沒得賠！女「這原因」把苦吞了
https://bit.ly/2YwU7Ci


【 延伸閱讀 】

→被人們遺棄的空間　凶宅解密：https://bit.ly/3l7daLd



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