[爆卦]板橋一樓店面出租是什麼?優點缺點精華區懶人包

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板橋一樓店面出租 在 健身狂Sally Chen Instagram 的最佳貼文

2020-05-11 17:36:27

許多人問我們, 為什麼要在偏僻的地方開工作室? 怎麼不是大台北? 交通並不是那麼方便阿 當初找地點的時候,我父親也一直不斷的要我找捷運站附近。 其實我們考量的點很多: 我第一個考量的就是如何讓家人能夠來工作室運動? 再來,我考量的是,如何讓從小到大的親朋好友同學們一起運動? 最後,我希望是一樓靠...

  • 板橋一樓店面出租 在 陳冠廷 Kuan-Ting Chen Facebook 的最讚貼文

    2019-08-29 22:49:16
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    【市民前進到糖廍里】

    了解這個市,然後,改善它

    秘密空中花園。華江整宅

    糖廍里120年前屬於下崁庄下石路。120年前,下崁庄約略在今日的廣州街以南、西藏路以北形成的狹長地區,與南邊的加蚋仔庄以無尾港溪(今日西藏路)為界。

    「糖廍」念作「糖部」,「廍」原意工房或房屋,糖廍就是台灣古代的製糖處所,後來台灣人就把製作蔗糖的工廠通稱為糖廍。早在清康熙末年,已經有福建楊姓移民家族在下崁庄,約略是今日萬華大理街一帶建廠製糖,漢人在加蚋仔庄開墾種植甘蔗、麻竹、茉莉花,加蚋仔採收的甘蔗就送到下崁庄的糖廍。

    台灣早在荷蘭人統治時期就種甘蔗、煉蔗糖,明鄭時期在鄭經推廣下,台灣成為東亞重要的蔗糖出口地,為台灣賺取大量資金。清朝佔領台灣後,繼續明鄭的蔗糖產業。明清時代販賣蔗糖是非常賺錢的行業,就算身為製糖工人,薪水也是普通工人的數倍,所以清朝東南沿海的居民常常想前往台灣工作,廣東省甚至流傳「台灣錢、淹腳目」的俗語,那個時候台灣人也稱製糖是「作一冬、食三冬」的工作。

    日本治台後,日本人也重視製糖產業,清代台灣的製糖產業依然非常傳統,台灣機器煉糖則是從日本統治開始。日本人在台灣大力推動機器製糖,1910年日本人木下新三郎、高橋虎太聯合板橋林家共同創立「台北製糖株式會社」,工廠選在今日大理街一帶的舊糖廍,甘蔗則採收自桃園大溪的甘蔗田,是全台灣最北邊的現代化糖廠。台灣人把這一塊製糖廠周圍稱為「糖廍」,這也是糖廍里里名的由來。

    1 糖廍文化園區
    台北製糖株式會社成立六年後被台灣製糖株式會社併購,改名為台北製糖所,1943年因太平戰爭戰局惡化,日本政府下令蔗糖減產,台北製糖所停產蔗糖、所有工廠改為戰略物資儲存倉庫。戰爭結束後台糖接收台北製糖所,依然將廠房作為倉庫使用,由於廠區緊鄰台鐵縱貫線,所以庫房曾用於貨物轉運,後來台糖將部分廠房出租給草創期的中國時報,這也是糖廍里時報大樓的由來。台糖配合政府政策,將廠房用地捐出蓋國宅、闢建馬路,到了1990年整個廠區僅剩3間老倉庫及一小段運糖小火車(五分車)使用的月台。原本台糖想將殘存的廠區租給西園醫院作為老人養護所,遭到當地居民反對,因在地保護古蹟意識加強,台北市政府將這些殘存的糖廠設施指定為市定古蹟,經過整修後於2011年對外開放,是為糖廍文化園區。
    糖廍文化園區臉書粉絲團

    2 私立愛愛院
    愛愛院舊名愛愛寮,成立於1923年。來自淡水中上家庭的施乾,畢業於工業講習所(今台北科技大學),1919年在總督府商工課任公務員,1921年進行台北貧民調查時發現艋舺地區乞丐問題嚴重,甚至還有一家三代均為乞丐,施乾決定要解決乞丐問題,隔年辭去工作、向親戚借款在台北製糖所附近購買1000坪土地成立乞丐收容所,最初命名「愛愛寮」,收容約30名乞丐。
    施乾在收容乞丐方面有幾個原則,首先嚴格審查是否需要收容救濟、其次為教導基礎謀生技能、再來則是給予必要醫療協助。在經過教導與救濟,確認收容人可以自給自足生活,收容人即可返回社會。施乾除了親自進行救濟工作,也自費出書描述如何減少乞丐數量。
    施乾的行為確實減少艋舺街頭乞丐數量,經新聞報導後連日本裕仁天皇都知曉其人,1928年裕仁頒發獎金資助施乾,日本宮內省(今日的宮內廳)也連續八年每年給予獎助金500圓(1930年,台北公學校教師月薪約30圓上下)。1933年,愛愛寮更改體制為財團法人台北愛愛院,經營總算步上正軌。日本富家女清水照子也在1933年與剛喪妻一年的施乾結婚,施乾1944年過世後,清水照子代施乾擔任院長直到2001年過世。
    愛愛院原本收容乞丐、老人、孤兒,1973年後配合政府政策,以收容男性老年人為主,逐漸轉型為老人安養機構。1991年後正式轉型為老人安養機構,除了弱勢老人,自費老年者亦可接受評估入住。
    愛愛院目前院長為施乾的小兒子施武靖先生。

    3 華江整建住宅
    1970年動工隔年完工的整建住宅,又稱為華江國宅,屬於華江計劃第一期的一部份。住宅位於和平西路與環河南路路口周圍,共計16棟分布在柳鄉里、華江里、青山里、糖廍里四個里。當年曾有許多建築師參與華江整宅的設計,至今仍未能打破這個紀錄。華江整宅的特色為一樓店面挑高,二樓有騎樓連通每棟整宅,形成全國獨一無二、天橋連通各住宅的奇景。大部分整宅三樓有採光迴廊,三樓住戶利用這空間種花植草,形成居民口中的秘密空中花園。華江整宅當初設計構想一如南機場整宅,國民住宅整合眾多公共設施,還有整宅居民共用的超大型水塔,每戶坪數卻較南機場整宅多出至少50%,同時華江整宅居民同質性較高,管理容易也比較好,所以華江整宅雖老舊卻不會髒亂。

    P 華江整建宅通往二樓的樓梯間,可以看到老舊生鏽的管線與電表箱,隔壁華江里已經貼出公告將請廠商來維修。

    p糖廍文化園區的其中一座倉庫充作展場,展示台北製糖業簡史,還有台北萬華區行政區劃分演進圖。

  • 板橋一樓店面出租 在 健身狂 Sally & 隊長 Facebook 的最讚貼文

    2018-08-01 17:59:33
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    許多人問我們,
    為什麼要在偏僻的地方開工作室?
    怎麼不是大台北?
    交通並不是那麼方便阿

    當初找地點的時候,我父親也一直不斷的要我找捷運站附近。

    其實我們考量的點很多:
    我第一個考量的就是如何讓家人能夠來工作室運動?
    再來,我考量的是,如何讓從小到大的親朋好友同學們一起運動?
    最後,我希望是一樓靠近家裡的社區,考量到家人走樓梯的負擔,
    還有我打算未來生孩子時,能就近照顧家人

    我是在這個學區長大的孩子,算來算去我也是個板橋樹林人,
    國小念沙崙,國中唸溪崑,高中念豫彰,大學就往偏遠地方念了,所以我幾乎都在這長大

    連之前開了很久的餐廳,也是在這附近小有名氣。

    我們前後覓尋了無數個店面,走訪了很多出租的店面,
    唯一讓我們喜歡的還是這裡的區域環境。

    走出門口就是看到一片綠地,還可以看到藍天而不是高樓聳立,
    周邊道路停車也方便,
    其實我很能體會學生上課還要移車位,找車位的痛苦。
    我們周邊也有公車及U-BIKE,
    社區的安全管理規劃也很完整,
    附近的店家更是充滿特色也有人情味,

    門口的採光讓我運動時都充滿動力,
    假日還可以看到許多家庭一起散步到河堤運動,
    天氣涼爽的時候,走路散步還能聞到綠色植物的清新。

    當然,當我開始經營時,我很感謝我的家人給我百分百的支持,
    他們終於願意來運動了!包含我的阿姨,我的國小同學,我的小姪女們。
    那一刻是開心的,激動的,還充滿無限的感恩。

    我們盡量提供舒適的環境,
    讓上課的學員感到舒服及自在,
    所以除了提供健身的諮詢及教學,
    也希望學員有空就互相交流,
    我們提供健身相關的書籍可以自由借閱,
    也歡迎學生分享書籍寄書,
    我們提供冰箱及微波爐,
    讓遠道而來的學生能夠上完課直接用餐。
    我們提供寄放鞋盒,
    讓平日團體班的學員可以下班直接來運動不用再帶鞋子。
    更希望學員能在上課前後把這裡當成休息的一個世外桃源。

    這一切都沒有任何人金援我們,只有隊長的一股傻勁,
    為的就是能開一間讓我開心自在的工作室。

    有一天:我在半夜驚醒,我恐慌的看著隊長,
    我問他:我們這樣投資,你因為我,給了自己這麼大的壓力,我好自責。

    隊長:我們是在為了自己及家人和朋友的健康而努力,這樣的回饋是快樂的,無須自責,你只要快樂地做每件事情就好。

    那一刻,我對著他微笑,我知道我們的辛苦都是值得的。

    再來介紹周邊優質的店家,
    沒有收葉配,
    只是分享莎莉隊長喜歡去的店家:

    早午餐:
    魚骨頭 fish bone cafe魚骨頭 fish bone cafe

    新鮮食材:
    #星田好食彩 星田好食採
    #馨瓏蔬果生鮮門市

    咖啡簡餐:
    Dsc漫時光精品咖啡Dsc漫時光精品咖啡

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