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[爆卦]松山車站附近 早午餐是什麼？優點缺點精華區懶人包

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松山車站附近 在 平底鍋夫妻Pan Couple •世界食旅 Instagram 的最佳貼文

2021-06-22 11:04:19

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    2021-05-20 15:00:38
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    松山車站附近 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文

    2017-03-06 08:55:16

    170128華視 五分埔老公寓 每坪136萬創新高
    影片網址→https://youtu.be/qOQzRkh84lU

    大過年到五分埔成衣商圈逛街，人潮不少，抬頭一看，老舊公寓二、三樓有的掛租，更多的掛售，或許就看準都更效應。

    記者陳建廷採訪報導……↓

    因為去年一間松山路屋齡38年的老舊公寓，二、三樓面積大約34坪，總成交價4750萬元，換算下來每坪大約136萬，比起周邊行情每坪56萬，高出142%，創下當地成交價的新高，一樓店面則是以3000萬賣出，開發商砸下7750萬，取得整棟的所有權。

    房仲業者陳泰源表示：「日後的都更，看中土地的價值，日後可以換算出來的容積率、基地的完整性會更足夠。」

    開發商願意高價買下，因為這棟老舊公寓，就在五分埔其中一個都更案中，該都更案面積達1722坪，著眼的是周邊交通便利、生活機能佳，才高價接手。

    五分埔周邊有新蓋好的松山車站，附近還有高達近2萬坪的廣慈博愛院BOT案，前景可期，又有都更新政策的加持，才讓舊公寓價格創新行情。

    網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/03/blog-post.html

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