小巨蛋Copy cafe

#新開幕
大家聖誕夜過的如何呢？
交換禮物有換到喜歡的嗎？
情人準備的驚喜如何？

不管如何還是在這祝大家有個美好的聖誕假期❤️❤️❤️

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小巧可愛的日式咖啡店
位在松山區辦公大樓旁
沒有座位以外帶為主

［在忙碌也要給自己喘息的空間］
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❧熱小白 精品豆$100
❧冰拿鐵 精品豆$100
先在🈵️100就送2021年曆海報喔

台北市松山區光復北路85巷33號
IG: @copycoffee.co
08:30-16:30，六日休+見紅休

#保羅food #松山咖啡廳 #保羅喝咖啡
#咖啡 #外帶店

@ Copy Coffee

【日商東急房地產】來自日本房市最真實的聲音
影片00:00 來自日本房地產最真實的聲音
影片00:05 引言致詞 董事長 木內亮
影片01:48 東急集團簡介 奧田史也
影片02:50 東急房地產公司簡介補充 Kenzi
影片03:41 與日本同事連線採訪 Vanilla
影片03:55 東京都心超級豪宅交易狀況 田中大樹
影片07:41 整棟式收益物件辦公室行情 千田修司
影片09:57 都心五區 新成屋房價預測 永野陽一
影片13:54 飯店與商業型設施未來發展 山田秀和
影片20:15 非找東急不可的理由 Bella
影片24:05 加碼服務介紹 Bella
影片27:49 Bliss BEIGE JINGUMAE 豪宅實景
影片28:53 日本房地產出售流程介紹 Bella

免付費專線：0800-009-109

日本房地產稅金講座 | 公認註冊會計師*大木宣幸 | 提供台灣客戶更多的日本不動產情報及更安全的交易
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日本房地產 東急房地產獨家線上說明會 : 來自日本房市最真實的聲音
https://www.youtube.com/watch?v=TNxBF5tMKrg


◆日本房產專業鑑價代銷
◆日本全國195間直營據點
◆台灣在地經營全中文溝通
◆海外商辦住宅物業管理
免付費專線：0800-009-109
(2020年5月21號PM14:00 好評加開台北場!!)
地址：台北市松山區民生東路三段156號宏泰金融大樓2樓C室

官網
https://www.livable.co.jp/biz/taiwan/

【海外投資具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易】
#日本房地產 #日本不動產

影片網址→https://youtu.be/dSyyl31ayMs

總價─18500萬；單價─79.8萬/坪
降價─17900 萬；單價─77.2萬/坪；車位價─300萬
格局─0房/1廳/0衛/7室
建物登記─237.51坪；不含車位─227.95坪；車位─9.56坪
主建物─151.97坪
公共設施─75.98坪/33.3%

土地登記─25.71坪
邊間─是；暗房─有
出售樓層─3樓；該層戶數─8戶；共用電梯─4部
月管理費─約25000元，每月公電使用不同，管理費會有浮動

【社區資料】
警衛管理─全天候
發照日期─73年9月12日
大樓外觀座向─朝南；使用分區─住宅區
建設公司─保富建設；設計人─陳履義建築師
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─玻璃帷幕
樓層規劃─地上15樓/地下2層 ；總戶數─72戶；挑高─3.05米

【車位說明】
坡道平面x1

【特色說明】
近松山機場 國際接軌 近交流道交通方便
近中山國中捷運站 復興北路知名商辦大樓
步行至捷運中山國中站，google說步行3分鐘

美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
營業員─陳泰源0986-289-679；證號─(99)148-643

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/12/171214-369-3456-3.html

150206三立 松山機場限高放寬 張俊雄通過的
影片網址→http://youtu.be/Fh4k296qcjs

感謝記者 林文富、薛文豪、程燁睿的採訪，不論是松山區還是南港區，平均房價約從30萬漲到75萬(撇開豪宅or預售個案不算)，8年來大約漲幅1.5倍。

至俞，放寬限建高度一定好嗎？我想是利弊各半，好處是對建商而言，可賣的單位戶數更多了，土地可發揮的效益也能到最大，人口密度變高，人潮帶來錢潮，生活機能也相對成熟。

壞處就是緊鄰松山機場，會有噪音&空難危機等疑慮，而且人口密度變高，萬一發生災難時，也較疏散不易。

以下是新聞報導……↓

松山機場周邊建築高度放寬，答案揭曉，2007年行政院長張俊雄在行政院會上宣布。

前行政院長 張俊雄：將距離機場跑道中心線的三千公尺範圍內的高度限制，由現行的60公尺放寬為90公尺。

據了解，當年事逢總統大選前，行政院「一週一利多」強勢主導，時任交通部長的 蔡堆 還曾嗆下屬，說「不能放寬的案子送來幹什麼，重新評估如何放寬。」；前民航局長 張國政 也掛保證「飛安沒有問題」。

也就是說，在松山機場周邊，放寬後的大樓可以從10樓蓋到20樓，對國父紀念館、松山、信義區房價都受惠，甚至還傳出，遠雄為了大巨蛋曾經跟政府高層陳情，希望鬆綁限建高度。

立法委員 紀國棟：這個神經太大條或者說根本就不管民眾的身家安全，你要鬆綁，真的要等到松機遷了再說嘛！為何要選在那個時間點遷我們也不得而知啊？

民意代表、建商、政府三方授意下，放寬了松山機場周邊的限建規定，從高度示意圖來看，房子越蓋越高，增加飛機起降困難，顯示城市土地開發利益似乎凌駕了飛行安全。房價也從當年的一坪30萬漲到現在破百萬，翻了好幾倍。

房仲業者 陳泰源 表示：住的人變多了，人口密度變高了，代表附近才會有消費，包含附近的辦公室、店面才會跟著帶動起來。

放寬機場周邊建築物高度，是專業考量還是利益坪估？就在復興航空墜機後，再度引發討論。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/85669796