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在 東龍產品中有2165篇Facebook貼文,粉絲數超過2萬的網紅黃敬平,也在其Facebook貼文中提到, 台水二區訊:平鎮區/金陵路五~七段、東龍街、洪圳路、金雞湖路、金龍路、東豐路、福龍路一~二段、太平東(西)路、快速路一段、東光路、星友街、龍祥路、廟前路、平東路239、573、659、679巷、新安里、東勢里、龍南路654、666巷、平等路(平東路至東光路)、建安里、福林里。停水時間:自110年10...
同時也有165部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210921民視 台北旅店一條街不堪「疫」擊!業者掛網求頂讓 民視YT→https://youtu.be/DkNMG5-Ue6E 民視快新聞→https://youtu.be/487zXBqhPLQ 民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/202192...
「東龍」的推薦目錄
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東龍 在 AUSTIN.W 吳日云 Instagram 的精選貼文
2021-09-24 10:49:35
▌CrossLab : Dialogue between Art and Fashion show|跨越:時尚與藝術匯流 ▌ ⠀⠀⠀ 臺北時裝週 SS22 #開幕秀 10/07(四)19:00 @ 台北 101 AMBI SPACE ONE X 松菸 4 號倉 #異地共演 ( #AUSTINW吳日...
東龍 在 Elmo Tai Instagram 的最佳解答
2021-09-24 10:27:36
最近又開始運動了💪🏿! 最近嘗試了新的恢復方式 蠻輕鬆的,只要貼上就可以! 可以邊滑手機邊恢復 適合喜歡運動的你! 團購連結在簡介! 9/17-9/23 Elmo |【東龍】USB遙控按摩貼片&東龍筋膜槍 |「搥、揉、按」仿真人按摩 團購網頁>>https://gbf.tw/doe9t...
東龍 在 吃貨熊貓?中壢 桃園 新竹 美食旅遊 Instagram 的最佳貼文
2021-09-24 08:14:23
🔺 鐘予原味當歸鴨龍潭店搬家囉! 現址在龍潭傳統市場附近 店面的對面就是龍潭武德殿 當天前往店家的生意相當不錯 且店家還有老饕才知道的隱藏版喔! 店家主要以鴨肉為主 也有豬肉和羊肉可以點 讓不吃鴨的有其他選擇 #鴨腿飯 我覺得必點! 當天用餐發限時就被狂問 整碗飯很豐盛耶! 也可以選擇加肉會更多...
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東龍 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2021-10-01 10:43:18210921民視 台北旅店一條街不堪「疫」擊!業者掛網求頂讓
民視YT→https://youtu.be/DkNMG5-Ue6E
民視快新聞→https://youtu.be/487zXBqhPLQ
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021921F02M1
屋齡44年的台北廣場商業大樓,位在昔日旅店一條街上,現在受疫情衝擊,3樓旅店傳開出800萬尋求頂讓,4樓以裝修為由,暫停營業,5樓則以每坪89萬掛網脫手,房仲分析這棟商業混合大樓,進駐實在複雜,不如把握時機加入危老改建,才有辦法扭轉慘澹情況!
(民視新聞/葉為襄、李奇 台北報導)......↓
台北市懷寧街混合商業大樓外,招牌五顏六色,不只旅館、商務中心、補習班,還有房地產發展協會都在這,昔日旅店一級戰區,就在北車旁,但現在卻變得相當蕭條!
懷寧街上這棟商業大樓,因為疫情因素招牌拆的拆,就連4樓旅店都已經沒有營業,在我後方這間特殊場所,也因為防疫因素無法營業。
實在撐不住2年的疫情衝擊,旅店一條街,據傳三樓璽愛旅店,開出800萬在網路上尋求頂讓,4樓全家歡已經暫停營業,而5樓儷客旅店2017年才裝修過,結果以每坪約89萬元,掛網脫手。
附近攤商說,「4樓好像關起來了,大樓40、50年有了,以前滿熱鬧蠻多人的。」
東龍不動產資深經理陳泰源表示,「因為它除了本身五鐵共構之外,再加上它是緊鄰,觀光客必去的西門町商圈,它的屋齡已經高達44年了,所以整個裡外的軟硬體設備都有待更新。」
以整個站前商圈,襄陽路日暉酒店、洛碁飯店,衡陽路,重慶南路,悅樂國際青年商旅,衡陽路太空艙,林總加起來大約5間吹起熄燈號,房仲分析,這棟商業混合大樓,進駐業者型態複雜,讓民眾入住前有所考量!
東龍不動產資深經理陳泰源說,「那你還不如趁現在,政府也會提供給你一些所謂的時程獎勵,你會有額外的多的容積獎勵,你原本1坪比如說可以蓋幾坪,政府會額外多給你幾坪建物,所以這個時機點你打掉重蓋,反而是一個比較好的時機。」
旅店住房率不耐疫情衝擊,就算頂讓,買家也興致缺缺,畢竟仰賴國內外旅遊的懷寧街旅店,得等到疫情真的趨緩,商圈景氣才能回溫。
陳泰源YT→https://youtu.be/9DrLLSOTjpI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/10/210921.html -
東龍 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2021-09-30 11:32:00210920八大 北市2商圈套房僅賣700萬 原因曝
八大原影→https://youtu.be/qpiD7I26vTw
雙人床擺上木頭櫃子,在林森北商圈的這間套房走的是簡約風,建物空間10坪大,總價不到700萬元,光是這一兩週就有近20組的帶看客人。
記者/許雅筑、王明賢 採訪報導……↓
台北買房動輒上千萬,總價低的小宅也吸引買家觀望,打開交易網站也發現在西門町商圈10坪大的套房500萬元,還有不到6坪的小宅低於300萬,如果是包租公拿去出租,投報率也有大概2%。但專家提醒雖然總價好入手,不過周邊環境也得考量。
東龍不動產資深經理陳泰源:屋齡非常老舊或者是一層的戶數整棟大樓非常的多,住戶複雜這樣的疑慮情況之下,你至少要選有24小時的保全管理。
專家建議如果有管理員的電梯大樓,或是物件在商圈附近的學校旁邊,其實治安也相對穩定,因此買屋前多做功課,還是有機會在有限預算內找到理想房型。
陳泰源YT→https://youtu.be/XMAUhHz2n8E
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210920-2700.html -
東龍 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2021-09-29 13:52:23210920三立 爛尾樓風險增!北市都更造價狂飆2成 地主分收比恐縮水
三立YT→https://youtu.be/S6rOfwgy9p8
三立新聞→https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=1000846
營建成本漲不停,不但可能推升房價,也可能衝擊都更案!原來是北市都更案建物工程造價調漲,漲幅通通超過2成,這代表未來興建的建商營建成本就跟著拉高。有建商坦言成本變少,可能會造成都更案停擺,也有可能衝擊到地主的分收比。
記者張珈瑄、郭翊軒/台北報導......↓
歷時十年都更整合,建案看起來就快完工!另一邊還有全台規模最大海砂屋,看看工地內還有怪手正在興建中,這裡是北市松山區,有不少都更案。
記者張珈瑄:「另外像是台北的內湖區也有建案即將要來都更,不過未來建商的成本恐怕會增加。」
原來是因為台北市都更案建物工程造價,歷經3年1次大調整,最新發布的調幅狂飆漲!樓層數以11到15樓建案來看,鋼筋混凝土第二級2018年每坪約11.77萬元,2021年漲到14.45萬元;鋼骨鋼筋混凝土第二級2018年每坪約13.65萬元,漲到16.6萬,漲幅全都超過2成。工程造價一調漲,代表負責興建的建商營建成本就跟著拉高,也讓在台經營超過20年的建商大喊都更案和合建案未來恐怕「很慘」。
東龍國際建設董事長王棟隆:「有的建商是當初合建條件早就談好了,談好的跟地主簽的條件已經固定了,成本增加導致於就是說,成本一增加的情況之下,會造成的供給可能會往後延遲。」
營建成本飆漲,恐怕會讓建商把開工日無限往後延,造成都更案停擺!也有可能會調整地主分收比,也就是都更戶恐怕會分到更少。
東龍不動產資深經理陳泰源:「你蓋房子的成本就是愈來愈高,所以能夠犧牲的、能夠調降的就是地主的利潤,那如果說地主在這方面有一定的堅持的話,那有可能建商就寧可不做。」
工程成本被墊高,建商利潤空間也被壓縮,恐怕爛尾樓風險也跟著提高。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210920-2.html
東龍 在 黃敬平 Facebook 的精選貼文
台水二區訊:平鎮區/金陵路五~七段、東龍街、洪圳路、金雞湖路、金龍路、東豐路、福龍路一~二段、太平東(西)路、快速路一段、東光路、星友街、龍祥路、廟前路、平東路239、573、659、679巷、新安里、東勢里、龍南路654、666巷、平等路(平東路至東光路)、建安里、福林里。停水時間:自110年10月5日8時起至110年10月5日19時止,共計11小時。敬請協助通知民眾提早儲水。
東龍 在 東頭灣道99號 Facebook 的最佳解答
😯司徒鈞昂之悲哀,在於解不開愛情的千絲百結, 死纏爛打老羞成怒爬窗入屋斬女友,悲憤內咎交集下,最終命喪他最喜歡攀爬的懸崖峭壁,跌進萬劫不復的死亡深淵🧐🦉
大家如對此案有任何回憶,歡迎到YouTube片下留言俾花家姐!
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👤蜘蛛情魔摧花記(一)精華(爬牆入屋斬女友)
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👤蜘蛛情魔摧花記(二)精華(攀山高手殺人志在必得)
https://youtu.be/JqSjBayeVD0
👤蜘蛛情魔摧花記(三)精華(從两小無猜到逆我者亡)
https://youtu.be/NachlyNhYpI
👤蜘蛛情魔摧花記(四)精華(命喪東龍島的終極悲劇)
https://www.youtube.com/watch?v=t4VzcNpT3gk&t=611s
東龍 在 Facebook 的最佳貼文
210920八大 北市2商圈套房僅賣700萬 原因曝
八大原影→https://youtu.be/qpiD7I26vTw
雙人床擺上木頭櫃子,在林森北商圈的這間套房走的是簡約風,建物空間10坪大,總價不到700萬元,光是這一兩週就有近20組的帶看客人。
記者/許雅筑、王明賢 採訪報導……↓
台北買房動輒上千萬,總價低的小宅也吸引買家觀望,打開交易網站也發現在西門町商圈10坪大的套房500萬元,還有不到6坪的小宅低於300萬,如果是包租公拿去出租,投報率也有大概2%。但專家提醒雖然總價好入手,不過周邊環境也得考量。
東龍不動產資深經理陳泰源:屋齡非常老舊或者是一層的戶數整棟大樓非常的多,住戶複雜這樣的疑慮情況之下,你至少要選有24小時的保全管理。
專家建議如果有管理員的電梯大樓,或是物件在商圈附近的學校旁邊,其實治安也相對穩定,因此買屋前多做功課,還是有機會在有限預算內找到理想房型。
陳泰源YT→https://youtu.be/XMAUhHz2n8E
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210920-2700.html