【新書發表會：台中場】

報名連結→https://www.accupass.com/event/2108032028508288050080

《省出一棟房：24招易上手省錢絕技》誠品新書分享會

活動時間：2021-09-03(五) 19:30 ~ 20:30

活動地點：台灣台中市西區公益路68號（台中誠品園道店）

那些你不知道的事：如何累積財富，原來這麼簡單？如何投資未來，原來不需要這些門檻？一本書，不只教會你省出一棟房，還讓你從此對存錢與理財不再苦手！

活動介紹
★地表最強省錢術X房仲界最強跨界達人的不藏私祕技大公開
★爆賣6刷的《一眼看穿房仲賣屋手法：讓房仲為你賣命》作者又一最新力作

你的錢總是不知不覺的溜走嗎？
其實可能是你在無意間讓自己養成了零存款的壞習慣唷
我們往往會忽略一些細節，讓錢在你不注意的情況下就流失了
省錢不只是需要方法，更重要的是基本的觀念需要融會貫通
如果你不擅於複雜難懂的投資與理財，日常生活的開源節流就更格外重要了
透過這本書，泰源想告訴你針對生活各面向實際演練與說明，讓你驚覺：「原來這樣做，就可以省下錢」！以及，儲蓄與財富累積是零門檻的，不用搞懂那些複雜的投資商品，你也可以從自身食衣住行出發，省出你的買房金

▍經典之作榮獲各界一致推崇
東龍不動產董事長 / 王棟隆
小資理財部落客／沐妮
《佑佑努力記 3 年從零存款到百萬》作者／林帝佑
年代向錢看主持人／陳凝觀
跨界王／黃子佼
包租公律師／蔡志雄
你還在等什麼？趕快來向泰源學習財富自由的24計存錢妙招吧

▍講者介紹
陳泰源 / 跨界達人，《省出一棟房：24招易上手的存錢絕技》作者
身兼專任約房仲、演員、主持人、歌手、作家、演講師、行銷公關顧問等多重身份，同時對不動產議題十分熟捻，更是各大電視台或節目邀請的專業講者與嘉賓。本身家境富裕，卻因為理想與誤信他人背上將近4百萬債務，他選擇不靠家裡，以一己之力償還所有債務，更於還完債務後於台北購買房子。

公布土壤液化潛勢區將衝擊房市？來聽聽東龍不動產董事長王棟隆的說法～（男勾）#土壤液化 #房市 #房價 #請分享

【詳細內容看這篇】
土壤液化潛勢區房價必跌？　業者：頂多下修1成
http://www.ettoday.net/news/20160315/663338.htm?from=fb_et_politics

210920三立 爛尾樓風險增！北市都更造價狂飆2成 地主分收比恐縮水
三立YT→https://youtu.be/S6rOfwgy9p8
三立新聞→https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=1000846

營建成本漲不停，不但可能推升房價，也可能衝擊都更案！原來是北市都更案建物工程造價調漲，漲幅通通超過2成，這代表未來興建的建商營建成本就跟著拉高。有建商坦言成本變少，可能會造成都更案停擺，也有可能衝擊到地主的分收比。

記者張珈瑄、郭翊軒／台北報導......↓

歷時十年都更整合，建案看起來就快完工！另一邊還有全台規模最大海砂屋，看看工地內還有怪手正在興建中，這裡是北市松山區，有不少都更案。

記者張珈瑄：「另外像是台北的內湖區也有建案即將要來都更，不過未來建商的成本恐怕會增加。」

原來是因為台北市都更案建物工程造價，歷經3年1次大調整，最新發布的調幅狂飆漲！樓層數以11到15樓建案來看，鋼筋混凝土第二級2018年每坪約11.77萬元，2021年漲到14.45萬元；鋼骨鋼筋混凝土第二級2018年每坪約13.65萬元，漲到16.6萬，漲幅全都超過2成。工程造價一調漲，代表負責興建的建商營建成本就跟著拉高，也讓在台經營超過20年的建商大喊都更案和合建案未來恐怕「很慘」。

東龍國際建設董事長王棟隆：「有的建商是當初合建條件早就談好了，談好的跟地主簽的條件已經固定了，成本增加導致於就是說，成本一增加的情況之下，會造成的供給可能會往後延遲。」

營建成本飆漲，恐怕會讓建商把開工日無限往後延，造成都更案停擺！也有可能會調整地主分收比，也就是都更戶恐怕會分到更少。

東龍不動產資深經理陳泰源：「你蓋房子的成本就是愈來愈高，所以能夠犧牲的、能夠調降的就是地主的利潤，那如果說地主在這方面有一定的堅持的話，那有可能建商就寧可不做。」

工程成本被墊高，建商利潤空間也被壓縮，恐怕爛尾樓風險也跟著提高。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210920-2.html

200812民視 張清芳2.24億單坪破200萬買聯合大於22樓 跟金融大鱷當鄰居

民視youtube→https://youtu.be/2xX5zlElG5w

民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020812F06M1

張清芳在今年六月與宋學仁正式畫下婚姻句點，據了解宋學仁贍養費給得相當大方，光是股票過戶和現金價值就有11億，其中有大量的台積電和鴻海股票，粗估已經有2億的增值空間，另外兩人位在外雙溪的別墅也過戶給張清芳，市值約3億，算一算張清芳至少能拿16億，而張清芳自己的理財也相當出色，她在今年6月砸下2.24億元買下位在忠孝東路的豪宅。

（民視新聞／徐紹芸 李澤民 台北報導）……↓

張小燕生日會上，張清芳一襲白色素雅打扮，戴上大耳環，氣色看來相當好，與前夫宋學仁離婚後，張清芳生活依舊精采，而且投資眼光更是精準，根據民視記者徐紹芸報導，「張清芳買下的豪宅，就是位在忠孝東路四段上的這棟大樓，而根據實價登錄顯示，他買下的是22樓其中一戶，而這裡其實也深受許多富豪喜愛。」

玻璃帷幕大樓，佇立在車水馬龍的忠孝東路上，根據實價登錄資料，張清芳在今年6月，砸下2億2400萬買下22樓戶，拆算每坪單價破200萬，旁邊緊鄰大巨蛋、信義計畫區，高樓層還能遠眺台北101、陽明山美景，吸引富豪買單，除了張清芳入住，國泰金董事長蔡宏圖買下29樓層2戶，有線電視大亨吳振隆25樓也有2戶，24樓住的是禾聯家電董事長蔡金土，另外台南幫侯家也有2戶在手。

房仲業者陳泰源表示，「所以說景觀也無敵，然後本身在建築設計，其實也是低調隱密的，所以很適合注重隱私的有錢人入住，歷經了今年一整年的，疫情衝擊影響之下，仍然可以站穩兩百萬大關，算是抗跌保值啦。」

除了買豪宅，離婚後的張清芳財產更是大增，據了解宋學仁光是過戶的股票和現金，就有11億，其中股票又以台積電、鴻海占大宗，如果包含股價上漲幅度計算，增值至少2億，同時兩人在外雙溪的別墅也給了張清芳，粗估市值3億，張清芳至少拿回16億贍養費；外雙溪別墅加上信義區豪宅，以及張清芳位在大直經營的髮廊，手中就有三大房產，即使卸下宋太太身分，張清芳的身價依舊相當驚人！

陳泰源的youtube頻道→https://youtu.be/9jMpORsw1PY

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200812-22420022.html

110904TVBS寶徠住戶非富即貴保全擋鏡花招盡出
影片網址→http://youtu.be/0UO8I40goys

感謝好友韓上棆的報導，還記得認識上倫兄是在去年我參選議員的時候，我和一群朋友約在龍山寺，為了抗議美國牛，拿水球砸帶面具的馬英九，XD！那時T台就是請上棆來做採訪。後來我們一直都有保持連絡，不過這一次算是與他的第2次見面，希望下一次見面不再是他來採訪我，而是我請他吃飯阿！XD！

住戶「非富即貴」　保全擋鏡花招盡出台北 報導

發生墜樓意外的寶徠花園廣場，曾是前總統陳水扁寓所，預售價格從每坪70萬，漲到現在市價每坪200萬，晉升成房仲口中的豪宅，住戶非富即貴，像建商呂和霖、科技業大股東苗豐全，都曾看上這裡的房子，成為住戶；發生命案，保全擔心大有來頭的住戶被干擾，阻止媒體拍攝，除了緊迫盯人，還不時拿雨傘擋鏡頭。......↓

拿出雨傘擋鏡頭，把臉貼到照相機前，採取緊迫盯人戰術，走到哪跟到哪，最後乾脆搭起帳棚；發生墜樓命案的寶徠花園廣場，保全阻止媒體拍攝，什麼方式全用上，主要因為裡頭住戶，非貴即富。

像是曾經因為扁案被調查的建商呂和霖，以及寶徠建設董事長蔡竹雄的兒子蔡宏建，都買了一戶，科技業中，茂訊電腦董事長沈頤同，和聯華神通大股東苗豐全，也都是住戶，也難怪保全會有如此保護動作。

當初寶徠預售價從每坪70萬，如今市價喊到200萬，最近一次成交價也有170萬，如果2戶打通，超過200坪
的房子，市價也上看4億，如今發生命案，房價勢必受影響。

房屋房仲陳泰源：「特別是在凶宅的部分，我們一般業界的行情會看說，會落在行情價的1/3至1/4，這麼樣一個豪宅，只要裡面有發生凶宅的事情，勢必消息一定會整個傳開，大家都知道，當然一定會影響說買的人，他會不會想說，既然這樣的話，乾脆不要買這一棟。」


也許就是怕墜樓案曝光，讓房價直直落，損失住戶權益，保全大動作擋鏡頭，充分顯現有錢人家的霸氣。

http://www.tvbs.com.tw/news/news_list.asp?no=sunkiss20110904185016&&dd=2011/9/4%20%A4U%A4%C8%2009:08:12#

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/41522990