今天吃到這家竹北的健康餐，在東興國中旁邊，真的很好吃。
過幾天再把照片整理出來給大家看看，超推!!

換屋族的困境

1.學區的枷鎖
如果目前住的房子是“東興國中“及“東興國小“學區，而你很明確計劃小孩未來要唸東興國中，那麼你在挑選換屋的物件時，勢必只能挑高鐵區的物件。否則當換到其他區域，學籍重新計算，之前累積的學籍年份就白費了。

除非，你換屋的資金不需要透過出售舊家來彌補，那就可不必擔心學區捆綁的問題。等到小孩順利就讀東興國中後，再把舊家賣掉即可。

2.舊家漲幅“遠遠不足“換屋所需資金
假設十年前購入一房子900萬，現在該屋房價漲到1800萬。看起來持有十年漲900萬好像很多，但今天換屋房價動輒3000萬以上，你得拿出更多資金來貼。

那如果今天你買的房子銀行鑑價遠遠跟不上成交價，你需準備的自備款又更多了。

3.建立於“舊屋“的苛求完美
所謂“換屋“，就是要過得比之前好，這才叫換屋。

而大部分人換屋都會要求坪數越換越大。但近年建商為了壓低總價，坪數普遍推不大，導致有些人覺得若坪數無法有感增大，那就沒換屋意義了。換言之，如果要找到足夠大的坪數，就得往中古屋找起。

但又會有一些完美主義的人覺得：我今天都要換屋了，雖然坪數有感升級，但屋齡還越換越舊，心中的檻過不去，除非房價是很直觀地甜甜價。但現在幾乎不會有便宜的房子釋出，不用想太多。如果你今天是因為便宜所以買，那你投資的心態遠大於自住。

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總結：
換屋族找房子的煎熬程度不比首購來得輕省。但差別在於換屋族現在還有房子住，就算逛了一圈沒有換屋成功，也能繼續在資本市場這艘船上看著房價推升演進。

#教育現場參訪日
#全國冠軍仁善國小棒球隊
#三加一金東興國中田徑隊
#蘆竹地區家長會長餐敘

趁著今天立法院稍有空擋的時間，我來到了桃園大溪區，來勉勵幾天前剛剛得到學生棒球運動聯賽國小硬式組冠軍的仁善國小棒球隊！

陽光般的笑容、整齊的制服、有朝氣的問候！看到這群孩子扎實的體格以及黝黑的皮膚，我知道這座全國冠軍背後要付出的，絕對不是一般人所能想像的。

然而比起冠軍路上179支強勁對手，名為 #城鄉差距 考驗，才是這所學校面臨的最大困難。

游校長帶著我走了學校一圈，走進辦公室，看到的是教務、總務、學務、輔導四大處室擠在一間小辦公室的窘境，四、五、六年級導師的辦公桌，就是一張用學生課桌椅拼接起來的長桌。校園內遲遲無法改建的老舊托兒園校舍，裡面擺放著一張桌球桌，而這就是仁善國小孩子們的桌球室。不僅如此，走到校園角落的貨櫃屋前，裡面竟然就是這隻全國冠軍棒球隊的教練室。校長無奈地說，面對校舍不足的窘境，也只能盡力為學生爭取學習的空間，當下我便答應校長，我會來向教育部追蹤仁善國小的校舍重建計劃，我想，資源越是不足，越需要我的地方，我一定會更加義無反顧的為他們挺身而出！

接著，我來到了桃園中壢的東興國中，來為他們的空手道隊與田徑隊加油，東興國中的空手道隊，雖然僅有三位選手，但不論是架式的演練，或者是兩人的對戰，都看得出他們對這項運動的熱情與投入，相信只要抱持著這樣正確的訓練態度，他們一定可以有更好的成績跟發展。至於東興國中的田徑隊，曾經在109年全中運男子組四百公尺接力賽中，上演被網友戲稱為「絕地大逆轉」的奇蹟，從最後一名直接反超五個人成為第一名並獲得金牌，今天看到田徑隊認真訓練的過程，我想他們一定能夠在接下來的比賽中屢創佳績，再創奇蹟。

最後，我來到蘆竹與地方的家長會長們餐敘，從班班有冷氣、校園內弱勢學生的扶助到桃園地區的師生比問題，聽取教育基層所面臨的問題，記下並會持續追蹤中央部會後續改善的作為

國家的教育資源，希望能更加平均的分配到每一位孩子的身上，透過教育平權改變階級流動，有改變未來的機會。

#忙了一天雖然很累卻要有滿滿正能量的結尾

109年全中運國中男子組200公尺決賽

1 桃園市東興國中 陳政安 21.94
2 臺中市居仁國中 洪孟隆 22.11
3 臺南市金城國中 羅子堯 22.25
4 臺中市大業國中 陳子龍 22.33
5 桃園市桃園國中 彭智信 22.40
6 桃園市大園國中 魯柏勳 22.47
7 桃園市桃園國中 曹廣鈞 22.48
8 彰化縣和美高中 李原至 22.84

本次比賽場地觀眾席稍有限制，加上裁判必須遮陽的關係，攝影師難以取得良好的拍攝位置，因此攝影師使用兩台攝影機並且將畫面接軌，希望為選手與教練們留下珍貴的影片。

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109年全中運國中男子組4X400公尺接力決賽

1 桃園市東興國中 3:25.20
吳彥均
江柏漢
戴瑞均
陳政安
2 臺中市沙鹿國中 3:26.22
廖宗祐
陳德育
黃偉哲
蔡瀚緯
銅牌
3 臺北市陽明高中 3:26.34
陳宥憲
江嘉宸
李世裕
曾子盛
4 臺南市金城國中 3:26.62
陳俊維
戴偉智
吳威翰
羅子堯
5 新北市光榮國中 3:28.90
李坤易
邱浩翔
林奕安
湯奇穎
6 臺北市麗山國中 3:30.24
孫瑋佑
黃冠瑜
陳奕廷
周柏睿
7 雲林縣斗六國中 3:32.58
鄭豊融
黃盈順
蘇浩德
林硯楷
8 桃園市過嶺國中 3:37.18
黃啟翔
應宇傑
林謙宏
陳柏翊

本次比賽場地觀眾席稍有限制，加上裁判必須遮陽的關係，攝影師難以取得良好的拍攝位置，因此攝影師使用兩台攝影機並且將畫面接軌，希望為選手與教練們留下珍貴的影片。

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109全中運國中男子組400公尺決賽
This a video of Taiwan 2020 National Middle School Men's 400m Final.

1 桃園市東興國中 陳政安 48.42 破大會紀錄 (ER)
2 桃園市桃園國中 曹廣鈞 48.44 破大會紀錄 (ER)
3 彰化縣大同國中 許廷宇 50.26
4 臺中市沙鹿國中 蔡瀚緯 50.51
5 桃園市光明國中 姜翊安 50.97
6 新北市新埔國中 王學駿 51.21
7 臺南市後甲國中 吳和勳 51.69
8 新北市光榮國中 李坤易 51.81


本次比賽場地觀眾席稍有限制，加上裁判必須遮陽的關係，攝影師難以取得良好的拍攝位置，因此攝影師使用兩台攝影機並且將畫面接軌，希望為選手與教練們留下珍貴的影片。


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