雖然這篇東湖新建案鄉民發文沒有被收入到精華區：在東湖新建案這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 東湖新建案產品中有1篇Facebook貼文，粉絲數超過35萬的網紅高嘉瑜，也在其Facebook貼文中提到， 【高公設比狠噱消費者 嘉瑜促推動實坪制】 嘉瑜今天和內政部花敬群次長及住都中心人員，就都市更新、危老重建、實坪制及社會住宅等議題進行意見交流，重點如下： 一、要求內政部應朝實坪制逐步修法、充分揭露，推動公設免計價的實坪制。建商在銷售房屋時也應充分揭露，讓消費者一眼即知自己實際購入使用的...
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，120210TVBS不敵房價飆！拆20年百貨建豪宅 影片網址→http://youtu.be/gPob34FW8DY 感謝記者寧之的報導，這次是我首度與她認識唷~~在此要做一個澄清與解說，在捷運內湖站附近的房價行情，公寓約40~50萬/坪，華廈中古屋約60~70萬/坪，新成屋則是70~80...
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東湖新建案 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2012-02-12 10:08:34120210TVBS不敵房價飆！拆20年百貨建豪宅
影片網址→http://youtu.be/gPob34FW8DY
感謝記者寧之的報導，這次是我首度與她認識唷~~在此要做一個澄清與解說，在捷運內湖站附近的房價行情，公寓約40~50萬/坪，華廈中古屋約60~70萬/坪，新成屋則是70~80萬/坪，至於新建案或者是預售屋等，目前喊價都破百萬。......↓
另外，要特別講解的是，其實整個內湖行政區還蠻大的，剛好捷運內湖站算是介於東湖與西湖之間的蛋黃區，有自成一格的感覺，除了生活機能成熟之外，還有美國在台協會AIT即將搬遷過來，吸引一群"類軍公教"人員的進駐，所以內湖中心的住宅區集散地部分，也漸漸朝向"類天母"的感覺，維安管理提升，治安也相當好。
基於以上等因素，內湖房價獲得有效的支撐嚕！以下是新聞報導↓
記者:董寧之 攝影:王復華 台北報導
台北內湖第一家百貨公司，開業20年，是不少人年輕時的回憶，不過現在確定4月中要吹起熄燈號了，除了租約到期，附近房價因為有捷運優勢，以及美國在台協會即將從大安區遷入，房價飆漲，3年內就飆升一倍，連大廈中古屋每坪都有60萬起跳，讓百貨的房東興富發，決定拆掉重建，推出市場價每坪75萬元的住宅，最快年底就動工！百貨把握最後一波人潮，也展開清倉大拍賣。
百貨人員：「我們兩個人一起推，我推不走。」
原價近3千元的包包下殺2折，一個不到600元，婆媽趕緊搶，內湖20年的老字號百貨，熄燈大拍賣，寢具、服飾、精品，最低1折起，不到下午3點，就湧進3千多人，是平常的15倍。民眾：「今天將近買一萬元，可是今天有拍賣，我們就來買，畢竟走過這麼多年，都蠻習慣這邊。」
老顧客紛紛上門，內湖這間百貨，從1992年就開業，當時名叫德安百貨，2006年元大以30億元買下大樓，接著獲得經營權，才又改名，去年興富發出價60億元，成為新房東，但隨著合約到期、捷運開通，房價飆漲，房東興富發決定不租了，年底改建豪宅。
百貨人員：「真的是很捨不得的意思。」
員工不捨，4月15日就要熄燈，據了解，之後1、2樓將成為賣場，其他部分則是50到90坪的住家，一坪打出75萬元行情價，因為捷運站就在旁邊，看看現在周邊中古屋，每坪約45到60萬，新成屋75到90萬，3年內身價已經翻倍。
記者董寧之：「文湖線開通，內湖房價不斷飆漲，現在美國在台協會也要遷進來，據了解，對面的豪宅，有房仲就看好，有機會每坪超過百萬元。」
台灣房屋大直副店長陳泰源：「他們(AIT)即將也要搬遷到捷運內湖站這邊，它有點類似天母的感覺，維安也會比較好。」
就是話題性高，建商搶買商辦推建案，但也讓20年的老店，成為首位不敵房價而歇業的百貨公司。
新聞網址→http://www.tvbs.com.tw/NEWS/NEWS_LIST.asp?no=anita198920120210192042#
部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/47357120![post-title]()
東湖新建案 在 高嘉瑜 Facebook 的最佳解答
【高公設比狠噱消費者
嘉瑜促推動實坪制】
嘉瑜今天和內政部花敬群次長及住都中心人員，就都市更新、危老重建、實坪制及社會住宅等議題進行意見交流，重點如下：
一、要求內政部應朝實坪制逐步修法、充分揭露，推動公設免計價的實坪制。建商在銷售房屋時也應充分揭露，讓消費者一眼即知自己實際購入使用的室內使用坪數為多少。
二、新建案公設比近年越灌越高，但消費者根本無從分辨業者是否在公設灌水，內政部應檢討現行建築相關法規中，關於公共設施設置內容，減少業者透過公設灌水降低成本，不僅無法反映真實房價還讓民眾花大錢買到無用公設。
三、許多民眾有意願辦理都更或危老重建，但資訊不對等，希望內政部除了辦理說明會加強宣達外，可考慮建置相關平台，讓民眾得知房屋現值及容積率換算後合理的造價及坪數，並透過媒介優良廠商或公開招標等形式，讓民眾得以在平台上公開比價，加速民間自主辦理都更與危老重建。
四、住都中心興辦的內湖區東湖段社會住宅案，周遭居民反映當地路幅狹窄、交通壅塞，認為社宅進駐將造成當地交通狀況惡化，嘉瑜希望住都中心再次召開說明會並聽取居民意見，就停車位、塞車等衝擊應作好配套措施，例如釋出停車位、與交通單位合作以大眾運輸工具舒緩車潮等，如此一來才能真正落實居住正義、使社會住宅與社區共融共好。