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在 東森房屋董事長產品中有34篇Facebook貼文，粉絲數超過5,974的網紅公民聯盟，也在其Facebook貼文中提到， 【#台灣很多賤民不知中國多進步】以下全文轉載自 楊斯棓 醫師 前國民黨國大代表、台北市商業會理事長、東森房屋董事長王應傑，三年前曾訓話台灣人：「台灣很多賤民不知中國多進步」，這句話在我腦海不時盤旋。 此輩踩到時機，靠房地產大賺，有錢屌就大，不時為匪張目，甘為紅彩帶，喜讓中國踩。 ...
同時也有9部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，180611東森財經 揭銀行不說的秘密 六都房貸竟分四級 影片網址→https://youtu.be/8TTClK_qnf8 不少人購屋都為了貸款傷腦筋，其實銀行貸款成數有粗略算法，一共分為ＡＢＣＤ四個等級，Ａ級區域最高可貸款到８成，其實除了選對地段，貸款人年齡、收入都會影響評估條件，也讓小資族怨...
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東森房屋董事長 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2018-06-12 16:36:33180611東森財經 揭銀行不說的秘密 六都房貸竟分四級
影片網址→https://youtu.be/8TTClK_qnf8
不少人購屋都為了貸款傷腦筋，其實銀行貸款成數有粗略算法，一共分為ＡＢＣＤ四個等級，Ａ級區域最高可貸款到８成，其實除了選對地段，貸款人年齡、收入都會影響評估條件，也讓小資族怨嘆，能貸到六成就很了不起了。
記者 陳郃頻、黃福祥 採訪報導……↓
房市觸底回溫了嗎，從建商推案量，可見端倪。
興富發董事長鄭志隆：「去年差不多300億，大概400億左右，對我們推案的數字，一直都有呈現比較，穩定的成長，所以我們對這個，未來還是比較樂觀的。」
剛性需求旺，建商不再大方讓利。
興富發董事長鄭志隆：「我們已經有500多億了，從高雄然後台南，首購產品，就是剛講的這個，剛性需求的，兩房三房為主要。」
民眾想買房，多數人不想靠爸，只能往銀行搬現金。不過其實銀行沒說的秘密，是六都房貸，粗略可分成四級，依地區劃分A級可貸8成，依序往下降5個百分點。
房仲陳泰源：「它離捷運站是不是夠近，第二個再來你要看，它的屋況夠不夠新，屋齡夠不夠新，因為如果屋齡太老舊，也會影響他的貸款成數，如果屋況是有精裝潢的話，當然也會有加分。」
銀行鑑價暗藏玄機，細看A咖區域，台北市12個行政區全部包含在內，新北市、板橋、三重等區也算，還有台中市、台南市、高雄市等部分區域也是A級。
高樓大廈一棟接一棟，看在銀行眼中，有園區新貴撐住的新竹房市，只分A級和B級，不動產看來比其他縣市更值錢。
房仲陳泰源：「年紀越輕，前百大的這個企業裡面，如果有的話也有加分，或者是說你自己本身具有軍公教的身分。」
地段、貸款人條件都是評估關鍵之一，其實民眾也不用煩惱，銀行網站也有捷徑，輸入地址、屋齡坪數等，就可以先了解房子價值，購屋預算也能先有底。
新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/Content/40695
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/06/180611.html![post-title]()
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東森房屋董事長 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2015-09-06 13:28:48150905東森 地產大亨淪法拍王 上百物件遭拍乏人問津
影片網址→https://youtu.be/KxRmNfsn6HU
建設公司前董事長從企業家淪為「法拍王」，根據法拍業者統計，他的不動產法拍案件就有103件，底價共16.7億。從兩三萬元的土地到總價超過3億元的整棟大樓都有，事實上，他曾經相當風光，1985年建設公司屹立台北高雄的房市，直到1998年碰上財務危機，又走避中國，野心太大失利。......↓
走進北市大安區這棟位在樂業街的大樓，地下室下個月就會被法拍，但是想買可得解決一個難題。這棟大樓地下室有一部分要進行法拍，不過地下室沒有獨立出入口，買下來之後想要進出，恐怕會有困難。
法拍部分是權利範圍大樓地下室持分66.43坪，底價270萬元，但無獨立出入口，只能走就在大樓內部一樓的樓梯，買下的人要自己跟住戶協調。住戶：「因為現在做為防空避難室，所以也不能做什麼用，就是防空避難室，所以是清空沒東西的。」
地下室法拍的債務人，是前建設公司董座段津薪，1998年爆發財務危機銷聲匿跡，卻欠下債務，市場上有103件建物土地要法拍，而前副董徐有得同樣也有持份遭到法拍，地點則在信義區。從大樓就能看到整棟101，位在斜坡上，但視野很好，想要入住代價很高，但可別以為法拍就能低價買進，因為這塊持份可能還沒人想買。
同樣是拍賣地下室，在這棟大樓豪宅拍賣的部分是社區活動中心，但範圍只有兩坪。法拍的部分一樣是權力範圍，而且賣的是地下室社區活動中心，其中的2.09坪，底價63萬元，小小一個區塊，用途不大，買了還不一定能使用。房仲陳泰源：「不太可能產生經濟效應，出租也不知道可以租多少。」
房仲不看好這兩項法拍物件能夠順利吸引買家，雖然地點都位在台北市精華地段，但是不是能有效利用或有增值空間，都是買主的一大考量。
新聞網址→http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1441427986&cat=General
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/102232745![post-title]()
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東森房屋董事長 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
2015-08-26 22:54:48150826東森財經 賣房救股真有影 降價總量與降幅8月雙增
影片網址→https://youtu.be/ZgAuHVWPOgs
房仲 陳泰源：像我現在為您介紹的這間套房，它當初開價一坪95萬，那最後是85萬成交。
成交沒多久，位在大直中山區的套房每坪降10萬成交，總價從868萬掉到780萬，差價快百萬，這類型的降價屋，恐怕股災後越來越多。......↓
房仲業者 陳泰源 表示：股災這件事情，導致有很多的買賣雙方來打電話詢問賣房子價錢的鬆動。
真的是賣房救股嗎？根據房仲調查開價下修的物件8月比7月多了1個百分點，降價屋總量更比6月份增幅24%降幅從6.4%升到7.1%，新北也有7.3%提高到7.5%。
房仲業者 陳泰源 表示：可能要被斷頭急缺錢所以他勢必要在很短的時間內把房子賣掉，所以就很有可能賤賣；另外一種投資人他是看到遍地可口價位的股票，想要大量買大量逢低布局，這個時候他也希望變現大量的現金。
房仲粗估，9-11月恐怕會有一波房市爆量，建商也出招。
鄉林董事長 賴正鎰：股市上的錢、資金，會退到房地產，我們必須做一點讓利，跟過去比起來，讓個5%左右。
刺激買氣，再下藥方，鄉林三大建案將以平均成交價再讓利5%，麗寶建設董事長 吳寶田 則認為，房市從去年4月開始急凍，現在擔心是崩盤的開始，但房地產是硬資產，不會像股票，隨股價一瀉千里成為壁紙。
鄉林董事長 賴正鎰：會賣股來救房，不會賣房去救股啦！房地產的上下跌幅，不會那樣的明顯。畢竟房子買賣成交，前後也得花1個月的時間，短期救股效應不大，但長期爆量不無可能。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/100819007![post-title]()
東森房屋董事長 在 公民聯盟 Facebook 的最佳解答
【#台灣很多賤民不知中國多進步】以下全文轉載自 楊斯棓 醫師
前國民黨國大代表、台北市商業會理事長、東森房屋董事長王應傑，三年前曾訓話台灣人：「台灣很多賤民不知中國多進步」，這句話在我腦海不時盤旋。
此輩踩到時機，靠房地產大賺，有錢屌就大，不時為匪張目，甘為紅彩帶，喜讓中國踩。
是阿，我是不知道中國有多進步。
你知道是嗎？
生病的時候，你敢住這種「醫院」嗎？
中國若真有王應傑口中這麼「進步」，怎麼這次那麼多人死命要逃到香港、塞來台灣？
臉友 Yen Ho 分享了：「以加拿大這次撤僑的例子，只拿加拿大居留權的人或中國配偶都必須留在當地，專機全保留給正式公民，但肺炎確診的公民不准上專機。」
出處：
https://www.facebook.com/yenhoho/posts/10105808353904066
圖片一引用自：
https://reurl.cc/nV9YYl
圖片二引用自：
https://reurl.cc/K6m99y
本文出處：
https://www.facebook.com/1570927747/posts/10215401866831135/?d=n
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#美國國務院 網站上有一頁講公民在外國遭遇危機時，國務院 #能做 與 #不能做 的事，簡單條列：
- 美國政府主要職責是告知安全動態與旅行選擇
- 離開的最佳時機是在危機前
- 商業運輸﹝民航﹞是公民撤離的最佳選擇
- 某些情況鼓勵公民在當地自行尋找安全地
- 公民須自行制定不依賴美國政府的行動方案
- 在有設置領事並在 #條件允許 下才會派專機
- 公民須自行前往專機疏散點
- 坐專機要自己付錢
https://travel.state.gov/…/what-state-dept-can-cant-do-cris…
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《「台灣很多賤民不知大陸進步」 王應傑驚語》
https://youtu.be/_2gBRWcgUUg
東森房屋董事長 在 ｛Fish睬政治｝孫博萮 Facebook 的最佳貼文
【#台灣很多賤民不知中國多進步】以下全文轉載自 楊斯棓 醫師
前國民黨國大代表、台北市商業會理事長、東森房屋董事長王應傑，三年前曾訓話台灣人：「台灣很多賤民不知中國多進步」，這句話在我腦海不時盤旋。
此輩踩到時機，靠房地產大賺，有錢屌就大，不時為匪張目，甘為紅彩帶，喜讓中國踩。
是阿，我是不知道中國有多進步。
你知道是嗎？
生病的時候，你敢住這種「醫院」嗎？
中國若真有王應傑口中這麼「進步」，怎麼這次那麼多人死命要逃到香港、塞來台灣？
臉友 Yen Ho 分享了：「以加拿大這次撤僑的例子，只拿加拿大居留權的人或中國配偶都必須留在當地，專機全保留給正式公民，但肺炎確診的公民不准上專機。」
出處：
https://www.facebook.com/yenhoho/posts/10105808353904066
圖片一引用自：
https://reurl.cc/nV9YYl
圖片二引用自：
https://reurl.cc/K6m99y
本文出處：
https://www.facebook.com/1570927747/posts/10215401866831135/?d=n
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#美國國務院 網站上有一頁講公民在外國遭遇危機時，國務院 #能做 與 #不能做 的事，簡單條列：
- 美國政府主要職責是告知安全動態與旅行選擇
- 離開的最佳時機是在危機前
- 商業運輸﹝民航﹞是公民撤離的最佳選擇
- 某些情況鼓勵公民在當地自行尋找安全地
- 公民須自行制定不依賴美國政府的行動方案
- 在有設置領事並在 #條件允許 下才會派專機
- 公民須自行前往專機疏散點
- 坐專機要自己付錢
https://travel.state.gov/content/travel/en/international-travel/emergencies/what-state-dept-can-cant-do-crisis.html
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《「台灣很多賤民不知大陸進步」 王應傑驚語》
https://youtu.be/_2gBRWcgUUg
東森房屋董事長 在 我是台灣人．台灣是咱的國家 Facebook 的最佳貼文
前國民黨國大代表、台北市商業會理事長、東森房屋董事長王應傑，三年前曾訓話台灣人：「台灣很多賤民不知中國多進步」，這句話在我腦海不時盤旋。
此輩踩到時機，靠房地產大賺，有錢屌就大，不時為匪張目，甘為紅彩帶，喜讓中國踩。
是阿，我是不知道中國有多進步。
你知道是嗎？
生病的時候，你敢住這種「醫院」嗎？
中國若真有王應傑口中這麼「進步」，怎麼這次那麼多人死命要逃到香港、塞來台灣？
臉友 Yen Ho 分享了：「以加拿大這次撤僑的例子，只拿加拿大居留權的人或中國配偶都必須留在當地，專機全保留給正式公民，但肺炎確診的公民不准上專機。」
出處：https://www.facebook.com/yenhoho/posts/10105808353904066
圖片一引用自：https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php…
圖片二引用自：https://image.cache.storm.mg/…/20200206-064219_U12603_M5902…