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東森建設ptt 在 林禹佑 Instagram 的最佳解答
2021-08-18 08:50:46
【行政院長蘇貞昌開口了！加碼補助竹縣學校建設經費🏫】 . 新竹縣因為產業結構的因素，有新竹工業區、竹科、台元科技園區等，大量的就業機會吸引外縣市人口移居，使竹北市人口迅速成長，出生率攀升自然不在話下，但國中、小校舍卻一直嚴重不足。 - 縣府資源有限，但孩子的教育拖不得！ 禹佑曾向國教署提出竹縣學校相...
建商認錯？三重新案竟破盤賣中古屋價
2018/10/12 15:18:00 記者蔡佩蓉／新北報導
928檔期延續到10月，面臨中美貿易戰紛擾、台股單日跌幅創歷史紀錄與11月選舉將至，
有建商推案打出「降價順消」策略，不再堅守價格，希望衝出買氣。今年新北市4大熱門
推案區皆為重劃區，其中，位於三重區的仁義重劃區土地面積最小，卻最鄰近舊社區，甚
至有建案開盤直接「新案當中古屋賣」。
https://attach.setn.com/newsimages/2018/10/12/1587032-XXL.jpg
▲「日日東森」打出4字頭開價。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
東森建設去年插旗新北市三重區的仁義重劃區，並在今年推出預售首案「日日東森」，基
地位於元信一街、元富一街交叉口，基地面積480坪，將興建地上15樓地下4層住宅大樓，
總戶數含店面共87戶，坪數規劃為26、33、35坪的2至3房產品。
基地附近未來將是超市品牌全聯設立的旗艦店，距離五華街商圈不遠，再往北側就是重陽
重劃區。由於仁義重劃區屬於「小而美」的重劃區，「日日東森」打出每坪42萬元直購價
，並有96折的早鳥優惠，等於總價1500萬元買新大樓。
東森建設總經理賴建程指出，4字頭預售案價格，等於是當地中古大樓的房價，加上格局
規劃符合自住需求，928檔期首周就吸引300組客看屋，目前銷售約4成，創造出不錯成績
。
顯然建商不怕被同業罵、甘願選擇降價，「先降先賣」即能吸引目光及逆勢衝出買盤。不
過，天時地利不動產總經理張欣民指出，重劃區仍無法取代舊市區的生活機能，價格也不
能如此比較，但該案的確打出「安全牌」—有讓利、符合一般自住總價帶，因此能傳出捷
報。
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=441566
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推 spsp1031: 中古價個屁.. 10/19 22:42
推 j1u2s3: 騙肖耶 10/19 23:04
推 pp02358: 鳥籠 10/19 23:15
推 curlymonkey: 笑死人… 10/19 23:26
推 KittyDog: 42... 10/19 23:40
→ new262: 打什麼廣告阿 10/20 00:10
噓 hhoo32: 買新聞 10/20 00:36
噓 zzshcool: 廣告文 10/20 01:19
推 monar: 三重中古屋價42萬/坪 好威啊 10/20 04:44
→ oylq2000: 還4買不起 10/20 06:32
→ a828203: 三重中古屋的價格不就是40萬上下嗎? 10/20 06:40
→ a828203: 抱歉，剛剛查了一下，最多35萬/坪(106年1月~107年8月) 10/20 06:43
→ a828203: 上面是我家附近的行情價 10/20 06:47
→ a828203: 建案附近的房價大概35~37萬/坪 (公寓) 10/20 06:48
推 acesslai: 也算破盤啦，不過應該是難賣的樓之類的 10/20 08:04
噓 loveisdie: 說個笑話，40幾萬破盤價 10/20 08:42
噓 xxUno: 破啊，對建商來說 10/20 09:25
噓 taya1991: 來個2開頭才叫破盤吧 10/20 09:25
推 bryanwang: 二字頭算很貴、四字頭賺雙倍。 10/20 11:55
推 cutecrv: 42萬，中古價？？？？？ 10/20 13:04
→ Hohenzollern: 前幾天記者業配林口也是很無恥 說唯一2字頭建案超 10/20 15:56
→ Hohenzollern: 值 實際上掛的是桃園龜山門牌當然炒不起來 10/20 15:56
噓 nfhlve: 42叫中古哦 10/20 16:12
→ kobe7610: 呵呵 業配 10/20 18:51
噓 a7708101: 還是貴 10/20 19:14
噓 gn03290432: 那邊要42哦？會不會太..... 10/20 19:40
噓 tggbtggb: 42哪裡中古 10/20 20:08
→ tklin: 葉佩雯吧？ 10/20 23:28
噓 zaq1qwer: 42萬..中"股"價才對吧? 10/21 00:23
推 bryanwang: 台灣現在的房價支撐點是之前賺翻了，對岸的建商房價對 10/21 05:48
→ bryanwang: 折籌現金。 10/21 05:48
噓 ivla8432: 潘仔 10/21 18:46
噓 henryher: 垃圾業配 10/22 11:04