為什麼這篇東帝士花園廣場鄉民發文收入到精華區：因為在東帝士花園廣場這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者newhander (新警察)看板home-sale標題[新聞] 曾是北市10大名宅 1坪65萬...
東帝士花園廣場 在 Mark JL Wang Instagram 的最佳貼文
2020-08-11 21:57:47
#tuntexcitygarden#buildingtaipei#streetviewtaipei#anheroad#daandistrict#taipei#taipeicity#taiwan🇹🇼#東帝士花園廣場#建築#街景#安和路#安和路二段#大安區#台北#台北市#台灣🇹🇼...
連結：
https://reurl.cc/Yy2vX
內文：
曾是北市10大名宅 1坪65萬淪3拍
法院公告，曾是北市十大名宅的東帝士花園廣場，一間高樓層樓中樓淪至三拍，總價8,389
萬元，換算每坪僅約65萬。法拍業者說，東帝士花廣實價低樓層最低行情一坪也要78萬，預
料三拍會有不少人搶標。
東帝士花園廣場位於安和路二段，為東帝士集團全盛時期在台北的代表作，早先社區名人雲
集，包括前副總統蕭萬長、前中華開發總經理胡定吾等都曾是住戶，早年和僑福花園廣場、
天廈、陛廈等等並列北市十大名宅。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，東帝士花園廣場屋齡雖已30年，但屋況維持不錯，2013年
搭上房市高峰，成交單價都在一坪百萬元以上，其中一戶22、23樓樓中樓在2014年以1.2億
交易，單價衝到每坪126萬。
房市反轉後，東帝士花廣行情跟著節節滑落。實價資料，2016年到2017年成交行情多下修至
九字頭。2018年3月，20樓一戶，屋主以1.31億買進，1.1億出售，持有一年半賠了2,100萬
，單價也跌破九字頭至84.5萬，創該社區實價登錄新低價。
近一年東帝士花廣成交五戶，單價落差極大，10樓有一戶成交到一坪94萬，但也有一戶6樓
以每坪78.3萬交易。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，東帝士花園廣場在今年6月出現一戶法拍屋，為20樓、21樓樓
中樓戶，含車位約139坪，一拍底價約1.31億，換算底價一坪100多萬，高於市場行情流標。
二拍底價降至1.04億，每坪約81萬左右，仍然無人出手，法院近日公告8月14日三拍，底價
降至8389萬，每坪約65萬。
徐華辰表示，個案沒有占用情形，拍定後點交，二拍底價已相當誘人，但可能投資人仍希望
便宜一點，因此無人投標，三拍底價降至65萬，已明顯低於市場行情，預料應可順利脫標。
心得：
2014年最高點一坪126萬，2018年法拍底價65萬，
看來有錢人有得賠想法就是不一樣。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.226.221.98 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1565163788.A.3AF.html
推 Tosca: 超高總價本來就跌的兇 但是那根一般人一點關係都沒有 08/07 15:46
→ Tosca: 1.3億跌到八千萬 你還是買不起阿 你看單價沒意義 08/07 15:47
→ Tosca: 如果他本來是總價兩千萬 你要他跌到一千萬 太困難了 08/07 15:48
→ Tosca: 中間跌到1500就一堆人搶了好嘛 08/07 15:48
→ Tosca: 所以這種豪宅大跌的新聞 跟一般人一點關係都沒有 08/07 15:49
→ Tosca: 你一般人要買的房子 不可能跌這麼兇 因為太多人要買.... 08/07 15:49
推 kutkin: 林志玲就算42也跟我無關一樣的意思 08/07 15:50
推 luke2007: K大神比喻 08/07 16:07
→ eddisontw: 離捷運站太遠了 是致命傷 08/07 16:11
推 hultese: 林志玲60歲你還吃得下嗎...就算關燈我還是無法 08/07 16:17
推 dragontwo: 有趣 08/07 16:18
推 Zodelyst: 買的起1E房子的人會搭捷運嗎 08/07 16:20
推 stock123: 8000萬買東帝士？而且這麼舊 08/07 16:29
→ stock123: 這棟921大地震後，有補強過 08/07 16:30
→ stock123: 這區的好時光已過，沒有大誘因 08/07 16:31
→ stock123: 1億以上總價，屋齡很重要 08/07 16:34
→ stock123: 如果是在信義計畫區，勉強可以接受 08/07 16:37
→ stock123: 這棟地點普普 08/07 16:37
推 stock123: 完全不考慮 08/07 16:41
推 Zodelyst: 原來也30年了 08/07 17:12
→ Zodelyst: 有8000萬應該會想住新的 08/07 17:12
推 HarryHTC: 平行世界？ 根本沒跌 北穏中噴 南飈 08/07 17:18
推 MRFROG: 以前這種文章 魯P一定第一個推文的 魯p消失了 08/07 17:21
→ dragontwo: 他會在推文就貼出來了吧 08/07 17:23
推 showlive0214: 林志玲就算是死魚，也一堆人想上好嗎。跟幾歲沒關係 08/07 17:35
→ showlive0214: 。在那裡說我無法的都是吃不到酸葡萄 08/07 17:35
推 snoopy200279: 推樓上 我可以 08/07 17:39
推 deltaz: 推kutkin，神比喻，笑死我 08/07 17:51
→ brianberry: 我就住東帝士 我怎麼不知道原來我家地點普普？ 拿法 08/07 18:04
→ brianberry: 拍價格來當行情說三道四的 我也是服了你們 六樓那間低 08/07 18:04
→ brianberry: 於行情也是因為親屬間交易 一堆買不起的在那邊嘴砲 08/07 18:04
→ brianberry: 看了真的覺得可悲又好笑 08/07 18:04
→ edshen: 推kutkin，神比喻，笑死我 08/07 18:08
→ Tosca: 都住在一億的房子了 又何必在乎別人嘴砲=.=? 08/07 18:09
→ brianberry: 東帝士不用一億啦 不是每間都樓中樓 我8000萬預算在大 08/07 18:24
→ brianberry: 安區也買不起室內有50坪的新房子 魯蛇我只好退而求其 08/07 18:24
→ brianberry: 次來買30年的老房 全部打掉重新裝潢好之後 住得可舒服 08/07 18:24
→ brianberry: 的勒 說離捷運站遠的到底腿是多短？離信義安和站才400 08/07 18:24
→ brianberry: 公尺耶 XD 08/07 18:24
推 dragontwo: 真天龍人！ 08/07 18:26
推 wolfcry: 那個點超好 什麼都有了 08/07 18:29
推 LeeAnAn: Google說離信義安和站650公尺，要走7分鐘 08/07 18:32
推 stock123: 以高總價物件來看，這地點就是普通 08/07 18:36
→ stock123: 以前或許超A，現在不是 08/07 18:37
→ stock123: 單價不貴，但總價門檻，變得難賣 08/07 18:38
→ brianberry: 信義安和站有好幾個出口喔 可以走東方工商那條路過去 08/07 18:39
→ brianberry: 喔 對不起 我跟你們認真了 不過說真的啦 我也不常搭 08/07 18:39
→ brianberry: 捷運就是了 08/07 18:39
→ stock123: 這間沒有點交的問題，好賣早就成交了 08/07 18:41
→ brianberry: Stock123對大安區那麼熟 介紹一間8000萬的案子 地點超 08/07 18:43
→ brianberry: 好 室內實坪有50坪的來認識認識？ 08/07 18:43
→ stock123: 光復南路4**號，這地點算不錯，去年成交6000多萬 08/07 18:43
→ stock123: 猜猜看，單價多少 08/07 18:44
→ stock123: 法拍54萬/坪 08/07 18:44
→ stock123: 就和我上面說的問題一樣 08/07 18:44
→ stock123: 抱歉，你要請仲介幫你找，我只是就個案討論 08/07 18:45
推 stock123: 現在買方，能買6000萬以上的，對屋齡很要求 08/07 18:47
→ stock123: 此一時彼一時，以前隨便買，現在不會 08/07 18:48
→ brianberry: 光復南路叫地點算不錯喔？ 然後安和路地點普普喔？拿 08/07 18:53
→ brianberry: 光復南路跟安和路比 我不應該跟你認真的 然後跟你說 08/07 18:53
→ brianberry: 啦 我們都有這預算了 我們不會想要買法拍啦 這也是為 08/07 18:53
→ brianberry: 什麼法拍會比正常行情便宜的原因啦 不管它是不是點交 08/07 18:53
→ brianberry: 我就是不會想碰啦 08/07 18:53
→ brianberry: 然後6000萬可以買到大安區地點又好 屋齡又新 室內面積 08/07 19:02
→ brianberry: 又有50坪的房子？ 我在信義安和附近陸續換過3間房子了 08/07 19:02
→ brianberry: 我怎麼都沒看到？ 08/07 19:02
推 amordelcor: 附近40坪室內+一平車低樓層大概9000萬 大安區要50坪要 08/07 19:07
→ amordelcor: 一億多啦 08/07 19:07
推 brianberry: 終於有一個懂行情的鄉民出來說話了（握手） 一億多的 08/07 19:19
→ brianberry: 案件 魯蛇我就是買不起啊 話說我東帝士有3個車位 對 08/07 19:19
→ brianberry: 車位的需求也是我當初為什麼要從仁愛國小旁一層一戶一 08/07 19:19
→ brianberry: 車位的舊家搬到東帝士的原因 08/07 19:19
推 stock123: 講這麼多，它就是跌價了 08/07 19:34
→ stock123: 現況就是難賣 08/07 19:34
→ stock123: 你搬家歷史，找屋，個人是沒興趣 08/07 19:34
推 amordelcor: 三車位+室內50+8000萬+大安區= 30年? 現實總是殘酷的 08/07 19:40
→ amordelcor: XD 08/07 19:40
推 amordelcor: 又買得起1億房子的 也會搭捷運呀 08/07 19:45
→ brianberry: Stock123又劃錯重點 重點是在跟你說我比你還熟我家的 08/07 19:51
→ brianberry: 行情 輪不到你來說地點普普 然後如果有一間不是法拍 08/07 19:51
→ brianberry: 的有這種法拍價格 我很多朋友等著來買 你知道今年都 08/07 19:51
→ brianberry: 成交到快90萬一坪嗎？ 08/07 19:51
推 stock123: 你熟悉，但你買貴 08/07 20:07
→ stock123: 事實上，這地段，就我來說，就是普普 08/07 20:08
→ stock123: 完全不考慮 08/07 20:08
→ stock123: 今年1坪90萬，又如何 08/07 20:12
推 brianberry: 哈哈 直接放大絕說你不考慮你買不起的案件 我還不考慮 08/07 20:19
→ brianberry: 信義聯勤勒 因為我根本買不起啊！看你過去推文跟鄉民 08/07 20:19
→ brianberry: 嘴砲 剛好嘴砲到我的房子 我這個屋主出來電電你也只是 08/07 20:19
→ brianberry: 剛好而已 08/07 20:19
→ abyssa1: 高總價老名宅真的跌不少 仁愛鴻禧也跟周圍老公寓單價差 08/07 20:27
→ abyssa1: 不多了... 08/07 20:27
推 stock123: 電我？，你的實力……還差那麼一點 08/07 20:30
→ stock123: 科科 08/07 20:30
→ stock123: 大安區8000萬以上物件，現在很難成交 08/07 20:31
→ stock123: 你真的很有勇氣 08/07 20:31
→ brianberry: 住板橋市府站 （我沒有瞧不起板橋）然後來說三道四大 08/07 20:32
→ brianberry: 安區信義安和地點普普的 到底內心是有多自卑 要用損別 08/07 20:32
→ brianberry: 人買貴來安慰自己 還說不考慮這個地點 懶得浪費時間再 08/07 20:32
→ brianberry: 電你了 我要去陪小孩在社區室內溫水游泳池玩了 第一 08/07 20:32
→ brianberry: 次在房板推文電人就獻給你了 爽 08/07 20:32
→ stock123: 還買東帝士，這種漏水問題嚴重，黃標的大樓 08/07 20:33
→ brianberry: 然後我沒買貴喔 我買7000萬 然後用了快1000萬裝潢住得 08/07 20:33
→ brianberry: 很爽喔 08/07 20:33
→ stock123: 抱歉，個人沒住板橋 08/07 20:33
推 stock123: 目前住在信義計畫區內 08/07 20:40
推 amordelcor: XD 安和路 信義計劃區對我家來說都太偏了 你們繼續 08/07 20:49
推 dragontwo: 真．天龍國王 08/07 20:50
推 stock123: 要我拍我家景觀嗎，哈 08/07 20:57
→ stock123: 有時候嘴泡，才是講真話 08/07 20:58
→ stock123: 敢花8000萬在東帝士，真的很猛 08/07 20:59
推 q135q135: be大推文要小心用詞遣字 千萬別惹某人不高興 他可是會 08/07 21:01
→ q135q135: 恐嚇板友的哦 08/07 21:01
→ q135q135: 打錯 是br大 08/07 21:02
→ stock123: 英文程度要加強 08/07 21:04
→ brianberry: PTT有實力又低調的人很多啦 我就看不慣有人損別人來 08/07 21:08
→ brianberry: 掩飾自己的自卑啦 我也不會去說帝寶也漏水所以我不考 08/07 21:08
→ brianberry: 慮啊 因為我真的買不起 買不起是要怎麼考慮啦 你住家 08/07 21:08
→ brianberry: 景觀我沒興趣耶 我也不會想去批評信義計畫區有好區和 08/07 21:08
→ brianberry: 爛區 我就在信義計畫區上班 101和南山就在玻璃旁 每 08/07 21:08
→ brianberry: 天看到爛了 請問景觀能吃嗎？ 08/07 21:08
推 AquaEnergy: 東帝士地段算中上啦，安和路比較好的是一段 08/07 21:12
→ AquaEnergy: 東帝士當年是因為基地夠大，不然地段差仁愛敦南一截 08/07 21:13
→ AquaEnergy: 可以擠身當年十大名宅也算不容易 08/07 21:13
→ brianberry: 對啊 我也知道一段比較好啊 但是二段沒有像被他講得一 08/07 21:18
→ brianberry: 樣地點普普啊 當初從一段搬到二段也是掙扎了一下 要 08/07 21:18
→ brianberry: 不是因為要3個車位加良好的管理 怎麼會從一層一戶的一 08/07 21:18
→ brianberry: 段搬到變一層四戶的二段 有捨有得啊 08/07 21:18
推 stock123: 這地段就普，有人就是不容別人批評 08/07 21:19
→ stock123: 而且又不是講你家 08/07 21:19
→ stock123: 過度緊張 08/07 21:20
→ brianberry: （指）笑死 只會跳針 08/07 21:22
推 LeeAnAn: 哇天龍人看地段，安和路二段是比光復南路4XX號要好上蠻多 08/07 21:23
→ LeeAnAn: 的吧。但bb大口氣太嗆了，感覺不知道在跳什麼 08/07 21:23
推 stock123: 以前曾在東帝士摩天大樓上班 08/07 21:24
→ stock123: 早期那邊地點確實很好 08/07 21:25
→ stock123: 絕對撐得上A 08/07 21:25
→ stock123: 但我現在普普，是因為其他好地段變多了 08/07 21:26
→ stock123: 能買高總價的，選擇性變多 08/07 21:26
→ stock123: 要求更嚴格 08/07 21:26
→ stock123: 加上東帝士花園廣場屋齡老了 08/07 21:27
→ stock123: 有漏水，結構問題 08/07 21:27
→ stock123: 這地段又是安和路門牌，不是敦南 08/07 21:28
推 AquaEnergy: 台北新興的好地段 也就信義計畫區跟部分大直了吧 08/07 21:28
→ stock123: 所以對比，就是普普 08/07 21:28
→ stock123: 這普普，是就A地段而言 08/07 21:28
→ stock123: 有人知道我在講什麼了吧 08/07 21:29
推 stock123: 舉光復南路，並非就比安和路好 08/07 21:32
→ stock123: 重點就是法拍，因為屋齡老，總價高 08/07 21:33
→ stock123: 拍出來的單價，無法拉高 08/07 21:34
→ stock123: 和東帝士這間類似 08/07 21:34
推 riya: 安和路二段是弱了一截 08/07 22:08
推 lovecmgirls: 就是坐久了勞斯萊斯會覺得S350普普一樣的意思 08/07 22:09
→ lovecmgirls: 但也不是說S350不好 08/07 22:10
推 q135q135: 坐等看有人會忍不住而發作 呵 08/07 22:19
→ brianberry: 漏水我家是沒有啦 講得好像整棟都漏水一樣 結構黃標是 08/07 22:19
→ brianberry: 因為當初有住戶想要拼整棟重建去申請的啦 後來鑑定之 08/07 22:19
→ brianberry: 後結構也沒問題 所以不要隨便去google來損人家的房子 08/07 22:19
→ brianberry: 啦 不過我現在大概也可以理解為什麼偶爾要酸一下別人 08/07 22:20
→ brianberry: 啦 上次跟老闆經過信義聯勤 老闆也按酸建國南路的集合 08/07 22:20
→ brianberry: 住宅還賣那麼貴 其實都是因為我們買不起 只能藉著酸一 08/07 22:20
→ brianberry: 下來安慰自己 XD 08/07 22:20
推 stock123: 我看你多慮了 08/07 22:27
→ abyssa1: 養小孩 大基地有泳池很適合 台北市大基地社區好少 08/07 22:27
→ stock123: 不會告訴你，買不買得起 08/07 22:27
→ stock123: 因為根本不是我們要談的重點 08/07 22:27
→ stock123: 但我肯定告訴你，東帝士真的老了 08/07 22:28
→ stock123: 再過10年，屋齡就40年 08/07 22:28
→ stock123: 誰會花8000萬，買40年舊屋，又不能改建 08/07 22:29
→ stock123: 要重建，再50年看看 08/07 22:33
→ stock123: 那有那麼容易 08/07 22:33
→ stock123: 另外，黃標，就是受損過 08/07 22:35
推 amordelcor: 別讓貧窮限制了你的看法 就像誰會買40 50年公寓花3000 08/07 22:35
→ amordelcor: 萬又不能改建一樣 在台北市 沒辦法～ 08/07 22:35
推 stock123: 談改建沒那麼容易 08/07 22:39
→ stock123: 就和中樂透一樣 08/07 22:39
→ stock123: 如果會花3000萬等改建，那真的蠢 08/07 22:40
→ stock123: 我老家持有商二土地30坪，可分得近200坪 08/07 22:41
→ stock123: 談了快20年，都有釘子戶，沒那麼容易 08/07 22:41
推 stock123: 安和路二段，整條是漸漸沒落 08/07 22:48
→ stock123: 沒什麼生氣，未來也不會回升 08/07 22:49
→ stock123: 地段普普，無誤 08/07 22:49
推 moocow: 30p土地 商三630%才分到200p -.-? 08/07 22:54
推 stock123: 差不多 08/07 22:57
→ stock123: 我們和環泥建設合作 08/07 22:57
→ stock123: 商二630% 08/07 22:57
→ stock123: 建築景氣不佳，建商能給的條件，已經沒那麼好 08/07 23:00
→ stock123: 原本要用危老，但需100%同意，釘子戶根本不簽 08/07 23:01
推 dragontwo: 表示羡慕 08/07 23:03
推 amordelcor: 不用改建 只要沒供給就夠了 08/07 23:10
→ brianberry: 哎呦 還會酸別人英文程度不好 剛剛把小孩弄睡了 睡不 08/07 23:13
→ brianberry: 著來跟你戰一下 我也知道東帝士老了 可你知道我5年之 08/07 23:13
→ brianberry: 後還是可以賣掉搬家嗎？ 東帝士一年成交好幾間不怕賣 08/07 23:13
→ brianberry: 不掉 所以我剛剛才就事論事問你哪裡可以有8000萬的大 08/07 23:13
→ brianberry: 安區好地段新房 室內有50坪讓我住得舒舒服服的 結果你 08/07 23:13
→ brianberry: 跟我講復興南路另一間法拍 安和路二段沒落沒不好啊 08/07 23:13
→ brianberry: 我是拿來住又不是拿來作生意的 大基地社區小孩在裡 08/07 23:14
→ brianberry: 面玩得可開心的勒 隔一條敦化南路的30年敦南舊鑽小英 08/07 23:14
→ brianberry: 老家 我去年跟房仲說有90萬左右的通知我 到現在還是 08/07 23:14
→ brianberry: 等不到 所以這附近行情就是這樣啦 不用再拿法拍價格 08/07 23:14
→ brianberry: 來虧人家價格掉很多了啦 08/07 23:14
推 amordelcor: 所以說 誰會花8000萬買40年舊屋 就是搞不清楚台北市 08/07 23:15
→ amordelcor: 舊公寓怎麼會那麼貴一樣 你不是很厲害的投資人 怎麼會 08/07 23:15
→ amordelcor: 說這種話？=.= 08/07 23:15
→ brianberry: 我懶得截圖實價登錄打你臉了 今年4月一間成交94萬 1 08/07 23:22
→ brianberry: 月成交98萬 3月含大車位灌進去每坪78萬 （不含車位的 08/07 23:22
→ brianberry: 話大概是85萬）去年12月86萬 去年9月94萬 不懂行情的 08/07 23:22
→ brianberry: 就不要上來被人家洗臉了 我安和路一段的房子去年也是 08/07 23:22
→ brianberry: 賣95萬左右 到底是要去哪裡買到一坪60幾萬的非法拍東 08/07 23:22
→ brianberry: 帝士 指引迷津一下好唄？ 08/07 23:22
推 stock123: 8000萬，和2000萬，根本不能混為一談 08/07 23:22
→ stock123: 選項就不一樣 08/07 23:23
→ stock123: 現在第三拍才60多萬，可以再去買阿 08/07 23:24
→ stock123: 然後賣95，看你賣得掉嗎 08/07 23:24
→ stock123: 樓中樓，這種產品難賣 08/07 23:25
→ brianberry: 看來是位老家土地很多的幸運 子呢？我沒那麼好運 全 08/07 23:33
→ brianberry: 都是靠自己當白領上班族賺來的 所以在買房子的時候有 08/07 23:33
→ brianberry: 好好的做功課比較比較呢 最近也很不爭氣的又在漸漸沒 08/07 23:33
→ brianberry: 落的信義安和站出口20公尺買了間店面 打算以後不小心 08/07 23:33
→ brianberry: 被裁員的話開間咖啡廳過過愜意的日子 漸漸沒落的大安 08/07 23:33
→ brianberry: 區人真的好少呢 害我店面投報只有2.5%....XD 08/07 23:33
推 brianberry: 我說的一年內實價登錄都是東帝士的價格好嗎 都是接近7 08/07 23:38
→ brianberry: 000萬的總價 誰在跟你2000萬 然後你怎麼就一直跳針要 08/07 23:38
→ brianberry: 人家去買不吉利的法拍呢？就跟你說了我們有這個預算 08/07 23:38
→ brianberry: 的不會去買法拍啊 怎麼就聽不懂呢？ 08/07 23:38
推 stock123: 這20年，應該買賣也有幾十間吧 08/07 23:39
→ stock123: 靠老家應該賺不多 08/07 23:39
→ stock123: 店面投報2.5，真的很少 08/07 23:40
→ stock123: 我有一間12年前買的，8% 08/07 23:40
→ stock123: 現在投資房地產，已經沒搞頭 08/07 23:43
→ stock123: 未來10年，應該都不會進場 08/07 23:43
→ stock123: 我還是覺得你很有勇氣 08/07 23:44
→ brianberry: 對啊 有勇氣的不只我一個 過去一年就有好幾個拿得出70 08/07 23:48
→ brianberry: 00萬來買東帝士的勇者了 拿法拍個案來損我們買貴了一 08/07 23:48
→ brianberry: 個地段漸漸沒落的社區 被實價登錄打臉然後還臉不紅氣 08/07 23:48
→ brianberry: 不喘 你比較勇敢 08/07 23:48
推 stock123: 問號，實價登錄又怎樣 08/08 00:09
→ stock123: 也許明年成交80以下，誰管今年多少 08/08 00:09
→ stock123: 這種產品，你抱緊，不要隨便賣 08/08 00:10
→ stock123: 10年很快，10年後，再來回味 08/08 00:11
→ brianberry: 不用10年啦 我再住個5-6年就要換到更大更新的房子了 08/08 00:22
→ brianberry: 啦 現在會窩在這間7000萬的老房子 實在就是因為太魯了 08/08 00:22
→ brianberry: 買不起新的 明天上班要認真一點開始努力存錢了 畢竟沒 08/08 00:22
→ brianberry: 有老家的餘蔭 還是得靠自己才能脫魯呢 08/08 00:22
推 dragontwo: 慘，stock大看這麼空呀？還是只有老大樓？ 08/08 00:23
推 stock123: 應該都不會想買，哈 08/08 00:26
→ stock123: 之前覺得應該可以找不錯標的進場 08/08 00:26
→ stock123: 目前覺得不適合，或許會再殺一波 08/08 00:27
推 dragontwo: 因為高總價供給量太多，去化不掉嗎？ 08/08 00:30
推 amordelcor: 看拍定價格就知道市場對中高價位房的看法了 再等幾天 08/08 00:47
→ amordelcor: XD 08/08 00:47
推 dragontwo: 有道理 08/08 01:02
推 midmid: 釣出好多魯蛇喔，連安和路都覺得普普 08/08 02:28
→ brianberry: 明年跌到80怎麼夠? 我希望最好快點大跌剩半價 因為我 08/08 09:28
→ brianberry: 換更大更新的房子啊 08/08 09:29
→ brianberry: 我們有房的不會希望房價一飛衝天啦 我又沒要賣 08/08 09:30
→ brianberry: 我們有房的不會希望房價一飛衝天啦 我又沒要賣 08/08 09:32
→ brianberry: 房價最好大跌到我買的起我家隔壁的敦南苑 08/08 09:33
→ brianberry: 還是懷念一層一戶的隱私 有錢一定要再來一戶 08/08 09:34
推 stock123: 買什麼，不要跟我報告，沒興趣 08/08 09:49
→ stock123: 回龍二，有好價格，我會減碼 08/08 09:52
→ stock123: 趁最近市況稍熱絡，到年底這段期間 08/08 09:53
→ stock123: 落袋 08/08 09:53
→ brianberry: 你怎麼會以為在跟你報告 我是在分享我們想的跟你不一 08/08 09:58
→ brianberry: 樣 我舉出實價登錄事實跟你說今年現在行情多少 你在 08/08 09:58
→ brianberry: 跟我跳針法拍多少 還觀落陰說明年會跌到多少 殊不知 08/08 09:58
→ brianberry: 我還希望房價跌多一點勒 我們想的跟你不一樣啦 08/08 09:58
推 stock123: 二拍，81萬都沒人買，講實價登錄幹嘛 08/08 09:59
→ stock123: 我告訴你，這間三拍，拍定價格，我抓77 08/08 10:02
→ stock123: 過一陣，可以檢驗我說的 08/08 10:02
→ brianberry: 你就繼續去看你的法拍啦 最好拍到50啦 這樣有沒有滿 08/08 10:11
→ brianberry: 足到你反正也不考慮沒落普普地段的高級自尊心？ 08/08 10:11
推 nawy798546: 林志玲無言了 08/08 11:11
噓 edshen: 我看到屋主很怕聽事實 08/08 20:30
→ brianberry: 又看到一個有閱讀障礙的 我就說我希望未來房價大跌了 08/08 22:22
→ brianberry: 這一篇文章真的釣出各式各樣的天才耶 08/08 22:22
→ brianberry: 當房仲當到不知道行情 真的不是同一個同溫層的 你慢慢 08/08 22:27
→ brianberry: 努力去開發你們那個level的超值案件吧 08/08 22:27
推 abyssa1: 底價8389萬 拍定價9109萬 08/14 17:32
→ abyssa1: 兩個車位算700萬的話排定價單價約72萬 08/14 17:36
→ abyssa1: Stock大大您還高估了法拍價 高總價加高屋齡市況真的差 08/14 17:37
→ abyssa1: 140坪含雙車位9100萬 要是可以拆兩間70坪帶車位 一間4550 08/14 17:42
→ abyssa1: 萬應該是秒殺 08/14 17:42