【台北。士林】錢穆故居。素書樓。國學大師錢穆先生生前居所。東吳大學附近。台北士林旅遊景點
詳細介紹>> http://box1817.pixnet.net/blog/post/347466263 歡迎分享^^😘

140927三立 命理師當豪宅代言人 一戶叫價7億
影片網址→http://youtu.be/mAT8nKvxFpA

順便提供「至善路二段421巷」一帶的別墅實價登錄行情，因為成交量不多，所以判斷誤差會比較大一點，目前“僅供參考”唷！實價登錄顯示，因為別墅總坪數太大！動輒上百坪，所以高總價的產品，屋況與裝潢程度，單價落差也會很大。

土地換算一坪約60~80萬。建物一坪至少100萬以上起跳，最高也有180萬/坪。換言之，250坪土地，要蓋一個單位價值7億元豪宅，到底能不能賣得掉，恐怕極度相信風水的人也未必願意買單。

而且就算買得起的人，會也會考量到政府打房，國稅局積極對有錢人查稅，上億元的豪宅市場都已經急凍了，何況是7億元的產品？另外將來想賣的時候，好不好脫手，都是一個問題，就算不是退休自住，投資置產好了，一次要放7億元在那兒，也是一大風險，萬一將來急用錢，短時間內又賣不掉，屆時叫天天不應，叫地地不靈了。

附近機能、知名景點：中影文化城、故宮博物院、外雙溪、東吳大學。其中別墅區還有知名人物 李登輝 費玉清 等入住。名人加持、戒備森嚴！

以下是新聞報導……↓

記者 潘照文：故宮附近藏了一塊龍穴，而且這地形還經過帝王軸線，能住進來的人，可以說是非富即貴，而這一塊地將近250坪，只做一戶，堪稱國寶別墅，售價7億元。

7億豪宅，真有這麼厲害！？帶您一探究竟，遠眺山林環繞、視野絕佳，後方坐臥山脈，命理師 江柏樂，自稱豪宅代言人，拿羅盤一口斷定這就是「龍穴」。

命理師 江柏樂：圓山飯店前面就是一條河，形成雙龍雙水，雙龍搶珠的格局。

從空拍圖來看更清楚，龍穴前方就能看見「明堂」，命理講一字文星，主出高官貴人左右都是龍脈，雙龍環抱，建案叫江柏樂背書，房價水漲船高，只是看在房仲眼裡，覺得這樣的物件很難賣。

房仲業者 陳泰源：它的缺點是在於說，到底賣不賣得掉是一個重點，如果說就是夫妻兩個人住，只是為了要退休，會去考慮這樣子的產品嗎？真的是很難啦！

龍穴位於外雙溪市郊，沒有捷運貫穿，比起市區交通沒那麼便利，房價叫價7億，根據實價登錄顯示：這塊地250坪一坪大約是60-70萬，建物一坪從100起跳，最貴到180萬都有。

到底是真有龍脈加持，還是藉著命理師代言炒高房價，外界自有公評。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/79371470

很厲害的聲控導航居然可以聽懂我的話

最近試用最新PAPAGO的M6版本，發現了一個新的聲控功能，
之前的版本除了PAPAGO的12版有聲控功能，之後就取消，
所以使用上非常不方便且危險。
試用了聲控功能，除了可以查景點之外，也可以查門號，
而且正確率已經可以滿足我的需求，尤其是去的地點名稱很容易找的到，
這次想說用說的不無法體會，於是在元智中語系上課時，
順備秀給大家看。
雖說一直查元智大學，就是很不給面子，
原來可能是因為我已經在元智大學所以智慧的PAPAGO就不會出現元智大學，
改查東吳大學果真一下子就出現。
之後也查了門號：台北市民生西路96號，也完全正確，
更別說是附近餐廳與附近加油站了，這對陸吃來說非常好用。