相信大家如果在2020年有投資科技股的話，都應該得到不錯的回報。現在到了2021年，應該如何部署？

建議可考慮將投資分為數個部份：

（1）最重要的一份放在長線投資，上半年買入一些重磅的港股，坐上一段較長的時間，如果買入時可以免佣就最好；
（2）外國市場就通過基金購買，選擇基金認購費較低的渠道；
（3）每月作出定期投資，通過平均成本法累積財富；
（4）預留一筆現金放在存款戶口，當出現投資機會的時候，就可以即時捕捉。

東亞銀行SupremeGold顯卓理財綜合理財戶口專為高端客戶提供
個人化財富管理服務，開戶迎新獎賞高達HK$5,900，最吸引是買入本地證券HK$0佣金優惠，基金認購費低至0.88%，月供基金計劃首六個月0%認購費，如果將新資金放在存款戶口，更可以得到最高HK$4,500免找數簽賬額。如果大家正開始部署今年的投資大計，可以考慮一下。優惠受條款及細則約束，詳情可參閱以下連結的相關內容。

Link：
https://bit.ly/39PiKfv

【以上投資建議為本人意見，並不涉及任何第三方。投資涉及風險。投資者在作出任何投資決定前，應參閱所有有關投資產品之銷售文件，以取得包括風險因素在內的詳細資料。】

【龔成問答信箱】（Q18641-Q18660）

Q18641：

龔老師您好，想問下您點睇0023(東亞銀行)、0769(中國稀土)、0656(復星國際)、0778(置富產業信託) & 0390(中國中鐵)？現價都值得入嗎？謝謝

龔成老師：

東亞銀行（0023）一般，賺錢能力比過往減弱，現價合理。

中國稀土（0769）無乜投資價值。

復星國際（0656）都有質素，但增長力比過往弱左。

置富（0778）有質素，理想收息股，可投資。

中國中鐵（0390）都有少少質素，但增長力比過往弱左。

------------------------------------------------

Q18642：

老師，看到係的留言，現時手上有一手8140，有點心荒，星期一能走嗎？還有什麽時候會過澳門開班？

龔成老師：

人和科技（8140）的確有點令人擔心，每年生意只有$5000萬，無乜增長力，平均一年的盈利，大約為$1000萬。

行業是建築，係香港從事機械鋼筋業務，這類業務估值唔會太高，加上增長力唔見有，企業的合理價值，應該只有$1億左右。

而佢現時的市值去到$13億，除非你見到佢有一些極利好的因素，否則，這股根本唔會值這得價，小心。

賣出這股較好。

疫情過後，一定會過來澳門。

------------------------------------------------

Q18643：

阿Sir 你好，想請敎恆生0011還有沒有投資價值？佔倉大約5％，而且一直月供緊，應該如何處理？

另外想問同仁堂科技1666、中國通訊服務0552 各佔倉5％，應該持有還是換馬？本人能夠承受高風險，謝謝你賜敎

龔成老師：

恆生（0011）算是銀行股中，較有質素的一隻，可以守守。當然，你要明白佢增長力比過往有所減弱，主力只是收息股，你要衡量，自己的投資組合，應該有多少%是收息股。

至於同仁堂科技（1666）可以守，但中短期仍會較一般，唔好加注。

而中國通信服務（0552）長線持有無問題。

如果你可以承受風險，可以等上述股上翻少少，轉一些更有增長力的股。另外，可以停供恆生，將資金轉其他。最簡單是考慮安碩恒生科技ETF（3067），長期月供。

------------------------------------------------

Q18644：

老師 我今年30歲女 收入算幾穩定 首次買樓 預算1000萬內做高成數 想要唔太舊既

對南昌上蓋匯璽同將軍澳上蓋天晉有興趣 老師你點睇呢兩個樓盤？萬分感謝！！

龔成老師：

從長遠的投資價值，南昌匯璽會較好，始終地理優勢強，長遠會較好。

但新樓較難分析平貴，這方面你要多做功課，唔好只因「易上車」就買，易上車不等如平。你要做呎價，預期租金回報率，去比較分析。

------------------------------------------------

Q18645：

1. 宜家科技指數唔平，如果3088係咪宜家唔應該入貨？同埋大概咩價位入會係合理區呢？

2. 因為我現時已有13隻股票，如果再加會唔會太散呢？同埋加多兩隻潛力股，啊sir你會建議加咩好？

3. 之前試過月供優質股，不過好似每次月供個價都偏貴。所以之後變左一手手買。如果月供潛力股既話，有咩建議呢？

龔成老師：

1）你預現價在合理區頂部，我會建議以慢慢分注，或月供的模式，去入科技指數基金。這類基金可以長期收貨，耐心持有等收成。最重要是不要這刻一次過入太多。

2）13隻股票，如果你的財富組合未算好大，其實已開始多。不過，加入基金無問題的，反而應處理你原有的貨。

3）其實月供始終是較好選擇，或者你自行分注去入都得，除了華夏恒生科技（3088）你可以比較下安碩恆生科技ETF（3067）。

另外可考慮月供：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。

------------------------------------------------

Q18646：

老師我在澳門，香港的股票班怕是趕不上，故熱烈期待你會來澳門開班授徒，或是疫情平穩後我來香港報讀

你推薦的平穩收息股我已悉數買入，並留下一半資金待股市低位再伺機而動

另老師看你的書中提到樓股平衡，我澳門有3個物業，珠海都有3個物業，無貸款，是否不用再買樓宇，只買股票或債券就可以了，另本人享長俸退休金制度，若有餘錢再有什麼應考慮投資呢？

龔成老師：

如果你現時的總財富，已經持有一定數量的物業，你應該將財富，配置到其他類別。

因此，你之後可以強化翻股票部分，令你的財富組合更平衡，而暫時都唔好再增加物業類。

如果未有信心選股，就加指數基金。

疫情過後，一定會過來澳門班！

------------------------------------------------

Q18647：

想再請教一下, 如何比較吉利同比亞迪的發展潛力? 大家都係慢慢走向電動車發展, 吉利會可以為下一隻潛力股嗎?

是因為比亞迪擁有消費電子,汽車電子, 國際商用電動車,這些市場的壟斷嗎?

龔成老師：

雖然大家都是走向電動車，但比亞迪（1211）係2007年已推出第一款電動車，雖然唔太得，但你可以見到佢行得好前。加上佢本身是造電池的，因此這方面始終有一定的技術。

吉利（0175）都有增長力的，但就未必會升得好勁。

------------------------------------------------

Q18648：

你好老師，我今年28歲，租樓，已婚，有一囡，扣除日常家庭開支，只剩餘每月2千元，打算投資基金，但因為需要高流動性，所以本金比較少，但應該點樣揀？ 謝老師

龔成老師：

如果你有家庭，又要高流動性，建議你先儲現金。

到你有足夠的現金數目，比較安心，就開始做月供股票，你可以供盈富（2800）$1000+安碩恒生科技（3067）$1000，長期進行。

由於這些基金都交易所上市，你要賣出套現十分易，相信適合你的。

------------------------------------------------

Q18649：

Sir, 恕小妹愚昧問一個問題, 覺得你應該睇了洛克菲勒自傳, 其中第六章［贈予的藝術］內的部分章節～ ～贈與的精神內涵 ～無私奉獻是成功之路 ～服務社會的慷慨 ～助人的重要原則 ～一些基本原則

1）從而啟發你, 無私奉獻幫助別人, 希望能夠從你身上學習投資知識/選股能力, 將此技術成為他們終身有用選股技能, 所以係FB 免費解答所有網友股票問題（籍此增加知名度, 你的創新思維夠膽, 因為之前沒人做過, 你係第1個非常佩服）

2）當然想進一步增加投資知識, 上股票堂緊係要收費（絕對明白, 理想當然）世上沒有免費午餐, 要付出才有收獲。

3）希望我都有你咁勇就好！

4）自從上了8堂基礎班, 已好努力選股, 因為要返工, 分析1只股票都要2～3個月（盡能力啦）。分析完後email給你, 切磋一下及給予意見🙏謝謝

5）會報讀進階班, 到時見

身體健康 學生～

龔成老師：

1）我都睇過唔少洛克菲勒相關書，所以唔記得了，但我相信，我比社會愈多，我得到的都愈多。

過往我得到好多社會資源（如圖書館），現在有能力，付出多少少都無問題。

2）我從來唔搞免費課程，這反映當蠱知識的價值，有時免費d人就唔珍惜。

3）每個人都有自己的目標，做你喜歡做的事就得！加油！

4）你要保持溫書，分析年報，加油。

5）進階班見！

------------------------------------------------

Q18650：

老師，有幾個問題請教

1）關於心理素質
我忍不住 $85 賣了 一手 1211
$28 賣了一手 1347
是否需要 delete 手機 股票 app
以後只買不賣 ？

2）反向 etf 長遠股價向下，因為大市長期向上的，投資價值不高。

3）投資比讀書考試困難一百倍。完。
謝謝

龔成老師：

1）如果你經常睇股價，例如每日幾次，我建議你delete 手機 股票 app 。

我地要關心企業，如果你著重股價，這就變成了一般的散戶，你這樣投資好難成功。你要平常心面對股價上落，要提自己，這是持有了一間企業，要睇長遠的企業發展，唔好理會大市情況。

2）對，不應投資。

3）要學習心理因素，香港人最弱就是這方面。要訓練到自己，面對持貨股價大上大落，都無感覺的。

------------------------------------------------

Q18651：

成哥，想問一下小米咩價先合理，現在見佢回落打算分注入。

另外想問如果以三年時間，中生1177還是小米1810較高值博率

龔成老師：

小米（1810）有質素的，長遠有發展力，你預去翻$18以下進入合理區。

中生（1177）與小米，兩隻都有潛力，我自己兩隻都有，好難講邊隻3年後會好D，兩隻都是有前景，可能中生潛力高少少，但風險度會大少少。

------------------------------------------------

Q18652：

你好，龔Sir係朋友剛介紹認識你，早些認識你就唔會輸咁多！本人57歲持有股票有：

670/ 3.6入一萬股
1052/ 7.2入一萬股
1313/ 11.6入2千股
6869/ 14入3千股
2628/20.3入一千股
788/1.55入3萬股
939/ 7 入一萬股

這些要怎樣處理，現在想每月用8000元供股有介紹的2800、823、1299、3033、3067邊幾隻好，剛才看你講的ETF手續費又係架唔明，多謝你能幫我分析

龔成老師：

你開始是退休或接近退休年齡，在財富配置上，應該較多穩健類的股票，收息股。

航空企業的賺錢能力唔強，加上風險高，因為好受油價、對沖等因素影響，東航（0670）長遠仍會面對這情況。

雖然本身都有一些業務上的質素，但企業長期價值增長有限，行業有風險。因此投資價值未算好高，你等佢上翻就賣出。

長飛光纖光纜（6869）雖然都有質素，但賺錢能力有所減弱，這刻你可守住先，上翻去就可賣出。

至於其餘幾隻，你可以長線持有。

同供方面，你選股都可以的，不過，你應該加入收息股，如港燈（2638）、香港電訊（6823）、置富（0778）等。

另外，恆指科技指數的基金，有潛力，但你要衡量是否適合自己，因為會較波動，如果想投資，可以，只要金額不要過多就得。上述兩隻，你可選安碩恒生科技（3067），管理費會低D。

------------------------------------------------

Q18653：

龔sir你好，我有問題想請教一吓：

1. 大行報告
a)其實可以信幾成? 有冇邊間大行係準確啲?
b)所謂目標價，我地係唔係可以當係合理區? 如果係，咁係頂部定中間?
c)通常佢預算幾耐會達到目標價?

2. 新世界發展
我利用“生活選股法” 之前喺尖沙咀行K11 Musea新商場，之後經過北角又見到K11 Atelier寫字樓，2個都設計新穎美觀，check 到係 0017新世界發展 項目。

但我見阿sir 推薦地產股似乎無佢份，請問佢是否有啲咩問題？（未做分析，純粹見到佢啲項目覺得幾好）
謝謝

龔成老師：

1）A）你只能當參考下，但我地都會綜合多間作分析（是多間，不能只信一間）。

B）都可以咁樣理解。

C）佢地有些報告會講年期的，例如12個月的目標價，不過，你當參考下好了。

2）你的選股方向正確，不過，新世界發展（0017）同時有好多其他業務，因此一個業務好，不代表全部都好。整體上，這是優質股，你都可以考慮，但佢中短期仍會較弱，長遠會好轉，但不是高增長股。

------------------------------------------------

Q18654：

老師你好
請問7200跟7500能否長揸，謝謝

龔成老師：

（7200）的投資目標，係追踪恒生指數每日表現兩倍（２ｘ）的投資業績。

（7500）的投資目標，係追踪恒生指數每日兩倍反向表現（－２ｘ）的投資業績。

這是一些較為中短線的工具，不太適合長線的，同時，我不太建議投資這類槓杆工具，風險較高，同時當中潛在成本會較大。

------------------------------------------------

Q18655：

同埋龔sir想問問你如果對於買左貴貨既時候下跌既心態？ 係咪應該都係不用理同下跌到合理價位再做買入再等待？

龔成老師：

首先，就算是優質股，也盡量避免有貴的時候買入，就算入，也只能小注投資。

如果你確定持有的是優質股，而你這刻持貨不過量，就算下跌，也完全不用理，如果跌得多，就可加注，當然，要睇翻這股佔你組合的%會否過多，以及你的現金情況。

決定我地持有與否，關鍵是「質素」。

------------------------------------------------

Q18656：

你好，龔sir
想問吓你點睇0035 遠東發展

龔成老師：

遠東發展（0035）業務有點多，物業發展、物業投資、酒店業務及管理、經營停車場，以及證券與金融產品投資。

例如佢的物業發展，其實分布在澳洲、香港、馬來西亞、中國內地、新加坡及英國。至於酒店業務及管理，佢將擁有28間酒店，分布於香港、馬來西亞、中國內地、新加坡、倫敦、澳洲、德國、奧地利及捷克。

不過，全球經濟較弱，地產較一般，都對佢造成一定的影響，但相信只是中短期，長遠仍是不差。整體質素是有的，收息可以，但股價則未必是增長型。現價都可以投資的，合理區。

------------------------------------------------

Q18657：

你好，我26歲，保守型，月薪$30000，當中有$15000必要性開支，每月平均儲$10000-$12000，由今年初先開始學投資，現有約$50萬定期，另有$10萬左右既股票：-

0003 @$11.5 -2000股
0066 @$39.75 -1000股
2800 @$24.975 -2000股

目標3年內結婚同有個$600-700萬左右既物業。

我想問我宜家合適既方向應該係要乘宜家個市差啲，將所有定期盡快轉去買股票

但係我又擔心如果3年內經濟仍然差，我所有既股票不升反蝕，咁我連個本都少左，仲衰過只係放銀行。謝謝。

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

不過，由於你是保守型，加上資金將會在3年後用，因此，又唔能夠太過進取。

你可以主力投資「平穩增長股」，同時，只能動用部分資金，經常都要有3-5成的現金在手。

現時持股，可長線。

另外，你可以將現時的現金，分注投資優質股，
你可以考慮盈富（2800）。

另外再加其他：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

------------------------------------------------

Q18658：

老師，看了你的專頁及財務自由行幾個月了，實在獲益良多，多謝你的無私分享。

由於還未太學識選股，想開始定期買2800穩定投資，現有三手，平均價$24.6。想請教一下環球及香港經濟持續不景氣，如果繼續每月定期入一手是否可行？打算長線持有最少3年。

另外本人有2100股0003，平均價$13，是否值得長線持有？還是先沽出一點止蝕？

龔成老師：

你原有的盈富（2800），可長線，另外，你可以保持每個月入一手，只要你唔好用盡現金，就得，經濟雖然有不確定性，但我地投資最重要是長期，有時中短期的不利反而能令我地在較好的價位買入，因此，唔雖然要擔心，分注投資能將買入價平均，保每月一手可以。

至於煤氣（0003），其實仍是有質素的股票，但增長力弱左，而佢改為20送1，反映增長力可能減少左，但不算差。

香港業務不強，但中國部分不差，中短期雖然較一般，但見佢的長遠發展力仍在，但就要耐心點。

由於佢一向都穩定派「相同股息」，在這情況下，反映派息的增長會少左。但整體來說，這企業仍是有質素的。

我睇翻佢近年在中國的投資，仍是保持進行的，每年都有幾十億，這些投資不會好快就見到收成，但這企業就仍是發展中的。我對佢長遠發展仍是正面，只是增長力的問題。

------------------------------------------------

Q18659：

龔老師您好，有事希望請教。因為想嘗試做點小生意，想做網店，然後賣一啲平常既家品，例如清潔劑等，因為老公比較熟依行同供應商。

資金不多，原意係我要臭小朋友又想揾多點家用。請問您可唔可比一點點意見呢？感謝感激

龔成老師：

生意好多時都是試出來，其實你已經可以開始進行，當你有方向後，就可以行動，之後不斷試市場，從而作出調整。

賣清潔劑等絕對有市場，但你要想方法建立你的客戶群，令人地知道你的存在！

另外，你要有你的獨特性，如果你同其他人一樣，點解要幫你買？你要答到這刻問題。

------------------------------------------------

Q18660：

你好，我新手一名，37歲，月入25k，老婆freelance 月入平均18k，不穩定，有兩名子女。目標當然是盡早可以退休。

現有股票餘下:
66 1500股
388 200股
823 800股
1038 2393股
1398 10000股
2388 7000股
2628 2000股
9988 200 股
KO 98股
GOOGL 4股

股票組合需要改變嗎？另打算下月開始月供9988（$2000）1299（$2000）1928（$1000）66（$1000）823（$1000）可以嗎？

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你37歲，財富仍有增長力，但就不能太進取，你可以集中投資平穩增長力，加少少潛力股。

上述股票，大多是有質素的，你可以持有，工行（1398）這類收息股，未必太適合你。

至於月供股票，可以最好加入盈富（2800），如果想組合有較高增長力可以加入少少安碩恒生科技（3067）去月供。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

----------------------------------------------

若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

【龔成問答信箱】（Q14501-Q14520）

Q14501：

Hello 你好呀，一直都有看開你寫嘅嘢，自問都好自律唔會亂洗錢，生活簡單，工作本身同小朋友有關，但近期香港咁樣，工作停哂，雖然都係短期

但唔知會幾耐，無收入令我個人好緊張好depressed ,唔敢洗錢，我相信好多人都有我呢個感覺

銀行户口唔係無錢，認真係夠幾年嘅，但無收入個感覺真係好無力，個人勁易躁底，但係我唔知可以點，pls help!

龔成老師：

你這個感覺，是正常的，但我地都要理性處理。

你過往有儲蓄，就是希望生活有保障，在好景時累積，就是希望在不景時有得用，這些好多人都有不景期，但都要有基本的支出，因此，理性運用儲蓄是合理的。

你唔好比這刻的感覺，令到你有負面的情況。

我唔少財富都少靠投資累積，但我好明白投資市場總有起跌，不過只要我方法正確，長遠總是向上的。當我見到財富不將縮水時，我反而會更積極增值自己，不斷學知識、分析股票，因為我知將來好景時，我的財富會變到更多。

因此，你這刻更加要自己保持積極心態，外在環境我地無法改變，但內在的想法，我地自身可以做的，則是我地掌握。多在家做運動、睇書增值自己，為之後的事準備，平常心面對不景就得。

------------------------------------------------

Q14502：

龔成老師你好：朋支推介你比我，之後開始留意你既fb，好認同你講既野，你講既知識都令我好易明白，剛剛睇完你既80後百萬富翁3

我本身係一個月光族，31歲，月新3萬，黎緊都希望定一個草錢計劃！每個月起碼草一萬！盡快草到我人生第一個一百萬！

現時我有10萬流動資金，想投資落優質股，五至十年後可以翻倍，中銀香港（2388）同東亞銀行(0023)兩隻揀一隻買哂10萬你覺得可行買？本身覺得呢兩隻股票都唔錯

派息亦唔差，但過去一年股價一直都係向下，銀行業而家又咁難做，仲值唔值得投資呢？而家個價位算係便宜區定係低處未算低呢？

請指教，十分感激！

龔成老師：

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先。

首先，你要做到「每月儲$10000」，增加你的本金，目標是5、6年左右累積到第一個$100萬。

另外，要善用資金投資，你可以投資優質、平穩增長股，中銀香港（2388）可以。

同時間，你唔好只投資一隻股，要建立一個組合，否則風險會過度集中。加上銀行的賺錢能力，的確比過往年代弱左，所以只能作為組合中，其中一部分。

你應該建立一個組合，同時投資其他優質股，長線持有你可以考慮：盈富（2800）、金沙（1928）、長建（1038）、港鐵（0066）、恆基（0012）、港交所（0388）等。

------------------------------------------------

Q14503：

老師我本身有月供股票既習慣，大約持續左一年半。近排武漢肺炎關係令股票回落左好多。

咁你會唔會建議我地停止月供增加現金儲蓄以等待購買更便宜又優質既股票？

龔成老師：

唔需要停！

如果你有睇開我平時文及書，都知我強調長線投資，我地買股票就是買企業，只要企業的核心價值無變，就唔需要改變投資策略。

肺炎只是中短期不利因素，你可以分析翻「3年後的情況如何？」以這個作為基礎，去分析翻該企業是否優質。

無人知之後大市會點，我地只能分析這刻的平貴，以控制投資力度，但無人知會點走。

大市24000是平，但能否見到？無人知的，所以，保持之前定下的策略，保持進行就得。

------------------------------------------------

Q14504：

老師你好，本人都30有2了，台灣讀完大學24歲開始工作，工作都有8年了，最近經朋友介紹我才慢慢有理財既觀念，我本身月比緊$2600供醫療危疾，供25年（已供2年）。

而最近開始留意股票，月供$3500恆地（12）都供了5個月

最近有留意到六福（590），而老師也常介紹這股，我自己個人分析最近香港社會運動影響股價，本估計20年零售業都會是不景氣，香港政治問題依舊冇解決到！

我諗我應增加月供恆地到$5000還是 月供多一隻六福$1500好呢？多謝老師解答

龔成老師：

你可以加$1500去月供六福（0590）。

因為你太過集中供一隻恆基（0012），會有集中風險，分散到不同的優質股會比較好，加上六福的質素不差，現價有投資價值，同時長遠仍能有平穩增長，因此，你加這股可以。

當然，如果你日後再有資金，建議你加上盈富（2800），組合會更為平衡。

------------------------------------------------

Q14505：

3333恆大現時是否在合理區?此股質素是否不錯?

龔成老師：

中國恆大（3333）來說，佢係中國從事房地產開發、物業投資、物業管理、酒店運營，另外，佢亦有你金融業務、互聯網業務及健康業務。

近年發展不錯，業務有理想增長，同時有相當的規模，這都是佢的優勢。佢一年共有約600個項目，完全或部分竣工，分布於中國各地，根據佢公布的資料，合共有計7225萬平方米。這反映佢業務龐大。

生意不差，企業有賺錢能力，但負債情況不理想，處於極高水平，令這企業存有風險。這是最大扣分的地方。

整體來說，這股都有質素，但就有風險，因此若投資只能小注。

------------------------------------------------

Q14506：

龔成老師你好
一直都有睇你教
我每月儲蓄不多的
可以考慮月供股票

由於我每月本金不多
得 2500 元
所以我都不打算漁翁撒網
暫時針對 1、2 隻股票先

除了盈富（02800）、領展（00823）
我在考慮港鐵（00066）或滙豐（00005）
或港交所（00388）

以而家市況來說
是否應該選港交所較好？

龔成老師：

盈富（2800）一定是核心，因為這是一個組合，就算資金不多，都能夠有效金散，因此是最好之選。

如果你加一隻，視乎你想增值，還是收息。匯豐（0005）增長力不強，但派息不差，是理想的收息股。

但如果你年齡，應該提高增長力，就不應供匯豐，你可以考慮港鐵（0066）或港交所（0388），都是優質，同時有平穩增長力的企業。

------------------------------------------------

Q14507：

你好我係一個大學生，我適合開始投資嗎？

龔成老師：

適合，我自己都是18歲，中六的時候開始買股票，理財，一定是愈早開始愈好。

當然，你本金未必多，因此未能預期將資金滾到好大，但這都是財富累積的開始，同時可以令你有更多的投資經驗，這點對你長遠財富，影響好大。

你可以由優質、穩健的股票入手，慢慢累積經驗。投資，一定要經歷過，你先會得到經驗，想象與真正投入資金，是不同的兩回事！

同時，你這年齡，另一重要的，就是知識的提升，你要盡你的能力去吸收知識，我自己都是18-23歲，是狂睇投資書的年齡，大幅增加知識，這是一個黃金年齡，要好好把握。

當你有知識，到你日後出來社會，有較多收入時，就可以更有效運用這些財富！

------------------------------------------------

Q14508：

龔先生，你好，本人是已退休人士，現有二百萬元不動現金，請問可否提供收息股選擇，謝謝你!

龔成老師：

其實，我會建議你將$200萬財富，分成5部分，以建立更平衡的組合，當然，收息股部分可以較多。

第一部分投資收息股，你可以建立一個收息股組合，你可考慮港燈（2638）、香港電訊（6823）、匯豐（0005）、工行（1398）、置富（0778）、陽光（0435）、深高速（0548）等，大多有5%股息

另外，有些更有超過8%的高息股，但股價就略有風險，你可以小注考慮，例如佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、必瘦站（1830）、互太紡織（1382）等（記住，股價略波動，不能太過大注）。

（你可睇下《50穩健收息股》當中仲有好多）。

你平衡的投資這些股，除了可以得到穩健的收息收，同時可有效的分散風險。

第二，投資債券，你可以選擇A評級的債券，年期較長都可以，但利息卻不高。你可以到銀行問問。

第三，投資年金，你可以睇睇，這是適合你們的產品，零風險，可以有穩定回報。

第四，你亦可投資銀行低風險類的產品，你可自行到銀行了解下，總之是「低風險，持續現金流」的。

第五，持有現金，除了可做定期外，現金亦可以為你的後盾，以備不時之選。同時，若投資市場大跌，你可以在這時買到更多的收息股，股息率會進一步上升。

你可以將$200萬資金，平衡地分配在上述的項目上，對你來說是最好平衡風險，同時有穩定的現金流。

------------------------------------------------

Q14509：

hello 龔成老師

想了解一下

你說初學者建議 其一可先睇80後百萬富翁
但有1，2，3 我而家先買左本3黎睇
因看不見有1同2 買

一黎就睇3 會不會太複雜
未睇過1.2會唔明

本人未接觸過投資
完全是白紙一名 但現想由淺入深
多多學習
感謝解答問題

龔成老師：

其實《80後百萬富翁》1、2、3，你就算完全獨立睇，都可以。這3本書都是講理財知識，都是入門知識，都適合初學者，所以，就是你跳去睇都無所謂，全部可以獨立睇。

3本都是講理財致富，只是表達的方法不同，第一本較為理論，第二本則以故事模式，以我自己的故事去講述理財，第三本則以問答模式去表述。

------------------------------------------------

Q14510：

你好老師，想問問，我之前買了21.8 買了6189 ，現時跌到3.06

應該點做好？

龔成老師：

坦白講，好難搞。因為之前根本是炒作，與價值面脫離。

我從業務本質去講，愛得威建設集團（6189）主要於中國提供建築裝飾服務，我簡單將佢業務分做4大類別。

建築裝飾工程、機電安裝工程、樓宇幕牆工程、消防安全工程。

佢主要以分包商身分承接建築裝飾工程項目，項目涵蓋多類物業，包括商業樓宇、辦公樓、工業樓宇、住宅樓宇、公共樓宇、基建及酒店。

呢類工程類企業，唔好預佢的賺錢能力好強，因為始終係包商身分承接項目角色。見佢業務穩定，但增長力不強。財務比率中等。

之前股價升左好多，這點其實好古怪，我未知當時上升的原因，但如果以一類的工程企業去分析，佢之前的估值，明顯貴。

最近期的回落，有點恐慌性，當中有人為因素，你可以等佢有少少反彈（不要預期去到你買入價），就要分注賣出。

------------------------------------------------

Q14511：

你好！本人是21歲大學生，就讀專科，如無意外畢業起薪點$30000左右，尚餘一年多畢業。

我重視金錢，亦期望工作能帶來滿足感 (這個很奢侈)。有感多個月來實習沉悶且發現對其毫無興趣，不想做足一世。一開始入左呢科雖然頭戴光環，但而家現實和期望有落差，不打算視其為終身職業。

不過放棄穩定職業不容易，家人一定反對，而且具體跳船計劃未有。

大學期間發現自己喜歡補習，有滿足感，而且做出一些成績，有些傾向想畢業後繼續和學生補習，但放棄可能是穩定收入。時間所限，正職兼職亦難兼顧。

幾年來靠補習積蓄約1x萬，部分已投資藍籌股，現金$60000左右。

由於未有滿意嘅方案，最大機會係入返本科做住先。仲有一年幾畢業，財政同職業生涯部署方面可否俾啲意見?
謝謝!

龔成老師：

如果仲有一年多就畢業，而你未有具體的生意模式，我會建議你先完成學位，之後再一步步行。

如果你這刻已經建立了一盤不錯的生意，同時發展比畢業後打工更好，我會建議你唔好讀，跳出去。但你現時的情況，每讀好書是比較好。

有時，我地要做平衡，讀書打工，未必是我地最想做的野，但始果這可以幫到我地「加快做到之後更想做的野」，我地都要視這一步為踏腳石。

因此，我會建議你並行去做，首先，讀好書，同時就你的學科去打工，做幾年，可能你有不同的體會，每項事情都有好與唔好的一面，視乎你的角度。

但同時間，你可以繼續做你喜歡做的事，例如幫學生補習，這段時間會比較忙，但你會累積到好多本金及工作經驗。

同時，你要想想「補習如何變成事業」，例如開補習社，做更有知名度、時薪更高的補習導師，這可以是你的方向，你要在幾年內，向這目標出發。你可以要資金，那麼，利用打工去累積本金，就是重要。

簡單來說，你要有長遠目標，同時想方法一步步向這目標行，你這刻讀書，將來打工，都可以是向目標行。

------------------------------------------------

Q14512：

你好，龔成。本人現今34歲，是一名普通文員，月入14000，老公月入16000，2人都不是什麼專業人士，亦沒什麼大志，只想老了有一筆錢作退休生活，且並沒有意念生小朋友。

我倆現金有90萬，並沒有物業，月租套房5500元，請問如何作分配以達到退休有一筆錢過活呢?

龔成老師：

希望你地能每月儲到10%-20%資金，我假設你地可以儲到$5000一個月，然後做月供股票，如果無股票知識，可以簡單月供盈富（2800）。

假設你地每月供$5000，30年，如果每年回報為10%（你要將收到的股息，再投資）。30年後預期會滾存到$980萬，相信都能對你地的退休生活，有一定的幫助。

如果用較保守的8%作預期回報率，30年後，都能夠滾存到$678萬，基本上都唔錯。

------------------------------------------------

Q14513：

你好成哥，請問7200係咪取代左盈富2800? 如果相信大市長線係升，應該買邊隻?

龔成老師：

ＦＬ二南方恒指（7200）的投資目標，係追踪恒生指數每日表現兩倍（２ｘ）的投資業績。

雖然長遠來說，恆指會向上，7200都會有不錯的回報，但這基金的原理，是利用了槓杆，這會出現兩個問題。

第一，當中短期下跌，你面對的風險會大左，你要明白這點。第二，佢用槓杆等投資策略，當中不是無成本的，例如當恆指升10%，理論上佢應該升20%，但最終可能只升18%，這就是潛在的成本。

這基金不是不可投資，但你要明白上述的問題。

------------------------------------------------

Q14514：

龔成老師你好，我係10月既時候終於買左樓，每個月月供16000。

扣除哂所有開支有10000可儲，當中想動用3000作為月供股票！呢半年市況咁反覆我應投資邊一隻股票作保本投資。

龔成老師：

我相信盈富（2800）會比較適合你，雖然比起純收息股，佢一定會有少少波動，但只要你長線投資，其實，你完全唔需要擔心中短期市況波動的問題，我地最重要是長線。

加上，你每月可以儲$10000，月供$3000只佔一部分，其實在風險上已經得到平衡。只要你保持月供，長線投資，就得。

如果你想投資股價至穩陣的股票，可考慮置富（0778）、港燈（2638）。

------------------------------------------------

Q14515：

老師，想請問下你對（人造肉）概念股有什麽睇法？我見美股Beyond Meat升得好厲害

龔成老師：

我自己年正式研究，但我相信，這是有潛力的，因為這能夠解決好多食品、環境等問題，我相信這是2020年代，其實一個有潛力的行業。

------------------------------------------------

Q14516：

想問下，作儲蓄之用。每年(定時)買一粒金粒(定量), 可行嗎？

龔成老師：

可以。因為我地要進行的，其實是「財富配置」，當你財富不斷增加，你慢慢按比例增加翻貴金屬是可以的。

貴金屬，黃金白銀，我地會稱為終極貨幣，在財富配置中，有一定的作用，同時可以對沖大型黑天鵝的風險。不過，由於沒有現金流，所以唔應該放太多，佔財富組合少少已夠。

------------------------------------------------

Q14517：

龔成老師，你好。早一兩年開始留意你的專欄，fabecook同出版書。

小妹結了婚1年，眼見身邊的朋友們都置業了，自己妹妹更希望細屋換大屋，實行樓換樓。

但自己仲住緊公屋。幸好家庭都唔需要我太大負擔，雖然月薪只有16k，但我都仲可以每月儲到幾千蚊，有大約12萬既股票，17k現金; 丈夫大約有20萬，月薪20k, 自己感覺不過不失。

本人所持的股票如下:
0005匯豐800股@$60，$58
0011恒生100股@$172.3
2800盈富500股@$28.25
0066港鐵500股@$44
2388中銀1000股@$30.7

有時候，我會諗，其實我係咪冇機會置業呢，因為我老公唔想置業，覺得如果老人家年老，有了小朋友就負擔好重。

不過，我覺得如果而家都唔置業，將來會更難，咁是否一路投資股票係最好呢.....但我感覺股票有賺有蝕，有少少唔安全。加上將來如果爆入息審查標準，就住唔到公屋了....

龔成老師：

置唔置業，真的無絕對答案，要睇你地的財政情況，將來打算，自己的意願等。

無論置業與否，都要就房屋支付每月費用，即是買樓要每月供，租樓要不斷比租。

如果你供得起，而又收入穩定，買樓在長遠始終較好，因為你可以視為，物業都是財富累積的一部分，每月供樓如同不斷儲錢。

不過，所有野都要堅守一個好重要的原則，就是「供得起」，樓價現時平貴，之後樓市走勢，都不是最重點，你能夠「供得起」才是重點。

所以，你要睇翻你地的情況，那些樓會適合，是否負擔到，如果無法負擔，就暫時租樓，並且用其他方法異積財富時。

你這刻可以先集中股票的累積，利用月供，或分注投資優質股，已經是一個方法。

另外，雖然你上述的股票，都算有質素，但銀行股類別太集中，要注意翻。

------------------------------------------------

Q14518：

龔sir 唔該想請教現價恒地(12 $37.xxx)可入嗎? 呢隻算唔算係潛力股？因佢手持大量農地
37.xxx屬合理區嗎？

龔成老師：

恆基（0012）有一定的質素，旗下的煤氣（0003）為這企業提供一定的利潤，反映恆基有一定的質素。另外，恆基本身有平穩增值的能力，而最大的潛力位，是農地。

因為佢係全港持有農地最多的發展商，相信當中的價值會慢慢釋放，因此在長遠的增長力（你可以視為穩中求勝的類別，有增長，但不是爆升類）。

現價合理，可分注投資月供儲貨都得。

------------------------------------------------

Q14519：

老師，想請教下你對中國水務(855)看法仍正面嗎?我於$5.95買入，打算跌一兩成再溝貨。

中國水務（855）主要進行供水經營和接駁業務，亦有經營環保業務（污水處理、排水）。

受惠國策（城鄉一體化、鼓勵政府和社會資本合作），中國水務近年積極拼購地方政府供水業務（目前覆蓋60個縣市）。

值得注意地方：

（1）過往經常發售配股權予主要股東及董事 - 股本由2007年3月的11.89股，擴大至2019年12月的16.04億股（+35%）。現時公司沒有待行駛購股權。

（2）於2019年以每股2元收購康達環保（6136），總價12億。雖然現在康達環保股價只有約0.8元，但市盈只有4.7，每股淨資產約2.3元。

康達環保創立於1992年，在市政、工業污水及再生水有豐富經驗、技術和人才，覆蓋全國68個城市，可助中國水務進入未曾覆蓋的市場（安徽、溫洲、沈陽），最終做到排水一體化。收購長遠應是有利的。

（3）高負債

公司總債項/股東權益高至187%，但這比例在水務行業不算特別高（北控水務：220%），公司亦需資金進行收購。流動比率高於1，短期資金流動無問題。水務行業現金流穩定，借錢成本不算高，可接受。集團每年亦變賣資產，提升流動性。

(4) 盈利增長

2019-20上半年盈利同比增長36%，但有2億左右是收購康達超出淨資產的一次性收入，明顯是帳面數。惟經營現金流有實質增長(+50%)。

請不惜賜教，謝！

已買左老師四本書

龔成老師：

大致你都講出了重點。中國水務（0855）本質不差，但負債較高是問題。

1）這會對每股的權益與盈利有影響，因此，我地在分析時，除左要睇每股盈利，仲分析埋損益表中，每股攤薄盈利的情況。

2）康達環保（6136）整體的業務只算一般，生意有少少不穩，增長力不強，唔能夠有太大的期望。

3）佢的負債是扣分的地方，現時處略高水平，不過，佢現金流強勁，這類企業可以承受可少少的負債。

勉強算可以接受，但就要扣分。

4）我地分析時，最重要是睇長期的盈利情況你將特殊數目拆走是正確的做法，這企業長期的盈利，仍是正面的。整體企業不差，但負債是風險，因此注碼不能大。

------------------------------------------------

Q14520：

你好龔成老師，今次我想問下關於26 中華氣車 喺咪一隻優質嘅收息股。

龔成老師：

中華汽車（0026）雖然上年度的股息好多，不過，當中有好多都是特別股息，如果用翻之前幾年的數據翻，佢每年的股息，每股約$3，因此，從股息率計，並不是很高息。

業務以地產為主，可以話屬不過不失。投資價值中等。

----------------------------------------------

多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。

另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。