心血來潮想食車仔麵又唔想食得咁普通，於是黎咗村爺爺食豪華版龍蝦車仔麵。

叫咗個殿·龍蝦湯車仔麵，除咗有龍蝦湯底之外仲有半隻龍蝦，依家仲做緊半價優惠都真係幾抵食。

麵底襯返龍蝦叫咗伊麵，另外加咗兩個餸(滷水雞翼、秘製豬手)同1碟油菜。

先講龍蝦，雖然得半隻，但食起黎都啖啖肉，肉質爽口彈牙，仲有好多龍蝦膏。

至於湯底亦都好香龍蝦味，伊麵keep到彈牙唔會煮到稔哂。餐廳仲有工具提供俾你食埋個龍蝦鉗，一d都唔洗嘥。

另外點嘅滷水雞翼同秘製豬手煮得夠入味。

豬手炆得稔身，非常容易咬開，值得推薦。

跟餐飲品仲有半價，叫咗枝熱情果汁，酸酸甜甜，夠哂開胃。
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村爺爺車仔麵
油麻地砵蘭街76號地舖
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【油麻地掃街】平民價龍蝦湯伊麵+超多餸車仔麵
大隻龍蝦湯伊麵 啖啖肉好鮮味!
多餸車仔麵 芋頭春卷 手打魚餅 豬腸 雞翼.... 全部都勁吸引呀!!
牛筋好大舊 軟硬度恰到好處 冬菇蘿蔔都好入味
仲有秘製辣醬 落少少超惹味
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【村爺爺車仔麵】
地址: 油麻地砵蘭街76號地舖
營業時間: 星期一至日 12:00 - 00:00
電話: 67738757

特濃龍蝦湯伊麵 $68
豬骨湯車仔麵
3餸1麵 $36
4餸1麵 $43
5餸1麵 $50

6點前惠顧4餸或以上送紙包飲品
其他飲品加$5

特別推介: 墨魚手指、炸魚腐、芋頭春卷、南乳炸雞翼、牛筋、豬大腸、蠔油冬菇

＋本片只反映餐廳當日品質,價格及優惠＋
* 食得曬先至好嗌*
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招牌龍蝦湯底👍🏻👍🏻淆足咁多個鐘🕰
🍤極上海鮮龍蝦湯泡飯🍚（$68）
海鮮有大大隻龍蝦🦐、青口、扇貝🐚、墨魚🐙、魷魚🦑
加$7配響鈴或炸魚皮🐟送熱飲 ☕️凍飲加$3🍹
'
店名：村爺爺龍蝦湯泡飯
地址: 油麻地砵蘭街72號地下

#mandymanlovefood油麻地

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地址: 油麻地砵蘭街76號地舖
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#油麻地車仔麵 #港式車仔麵 #懷舊美食 #港式美食 #龍蝦伊麵

今日曝光: 核心難得大單邊: 第1802成交(堅)， 感覺6.5分， 油麻地咸美頓街14號(砵蘭街大單邊)，建築面積500呎，成交1980萬，門闊38尺(12呎 x 26呎)，原本業主叫價2080萬，租客村爺爺車仔麵，租金49000直至2020年7月6日，回報3.0%。

原業主於2011年1月用2200萬買入此舖及相連的砵蘭街88號舖 (差不多大細，現在也放盤中， 叫價1680萬)。

簽約日期2020年5月18日。

成交比較:
- 旁邊相連的咸美頓街18號地舖，2016年11月交易2280萬， 現吉，當時地舖連自建閣樓超四厘回報。

。。。。。。。。。。。。。

商舖大減價: 物業售價: HKD$16,000,000

物業資料
地址 : 大角咀道55至65A號牡丹大廈地下2號舖
建築面積: 約350平方呎
門闊 : 約12呎
差餉及地租: $1,620 /每季
管理費 : $500/ 每月
備註 : 三相電 100A，設有來去水及可使用大廈洗手間
租客資料: 咯咯雞(韓式炸雞店)
租金 : 每月租$25,000，全包，由2020年3月16日至2021年5月15日
每月租$32,000，全包，由2021年5月16日至2022年5月15日
每月租$35,000，全包，由2022年5月16日至2023年5月15日
買賣模式: 物業或股份買賣形式

賣方律師樓名稱: TAI, TANG & CHONG, SOLICITORS
歡迎查詢:
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789 / 2830 1190
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138

大角咀區多舊樓陸續重建，將會逐步洗走過去舊區形象，大角咀鄰近奧運站、西九龍等新興的住宅及商業區，亦有助加快轉型。

利奧坊項目1-7期
第一期利奧坊·曉岸，物業合共提供448伙。第二期利奧坊·凱岸，提供514個單位。第三期利奧坊·曦岸，提供488個單位。第四期恒地2019年底，再向城規會提出優化方案，將提供636伙。第五期恒地表示項目重建後料將提供約210伙，以小型單位為主，平均建築面積約340平方呎，料2020年底開始動工，約2024年入伙。第六期恒地為大角咀萬安街16至18號及24至30號兩個舊樓地盤申請強制拍賣。總地盤面積約6,418方呎，以9倍地積比率計算，可建樓面約57,762方呎。第七期大角咀道177至191號正申請進行強拍，該批舊樓鄰近港灣豪庭，佔地近9,000呎，可建樓面約8.1萬呎，若果以平均每個單位300呎計算，大約可200多個單位。

其他重建項目
- 中信泰富持有的舊式商廈深旺道3號嘉運大廈，亦申請重建成1幢27層高商廈，總樓面34.5萬平方呎。
- 其士福澤街8號項目，提供144伙。

收購中的項目
- 九龍建業近年亦積極收購大角咀區內舊樓，尋找重建機會，嘉善街3號至25號，柯沛鈞亦購入同地段兩伙舊樓。
- 利得街44至54號的海角樓1樓單位，面積465平方呎，以749萬元沽出，呎價16,108元。新買家為彩通有限公司，屬於收購該廈財團。據悉，背 後收購財團為恒地有關人士，早於2010年開始收購海角樓，當時收購價平均每伙120萬元。

「村爺爺車仔麵」老闆小時候很得大人歡心，嬌縱如一港孩。但迎來人生第一個大打擊是會考零分，為謀出路他到澳洲讀酒店管理，放下身段，從低做起，持着他媽媽教他的座右銘不要怕吃虧做人，得到很多人教導。他又憑着自己節儉把打工賺到的錢，開他的夢想店。且把高檔食材放進車仔麵中，一開虧本幾乎結業，他用勤補拙，慢慢捱出頭來，現是兩間小店的老闆。

村爺爺車仔麵
地址：油麻地咸美頓街14號地鋪
電話：6773 8757
營業時間：10am-11pm