7/12-13/12 新聞概要 7/12 -中大遊行警拘8男指未經批准集結，3學生另被指煽動分裂國家；區議員陳易舜李嘉睿、中大校友楊子雋被捕 -16歲少年認刑毀「喜茶」收銀機，判200小時社服令 -多間銀行收警通知暫停戶口，許智峯證實父母太太銀行戶口再被凍結 -周庭本周三高院申保釋，FB專頁代發文感謝生日祝福、送囚車 -國安法「指定法官」收恐嚇電話 -美國將再制裁多達14名中港官員，涉DQ民主派議員 -葵盛西邨現感染群組，爆發源頭或為歌舞群組；8座5樓有播毒風險，全層深夜撤離 -衞生防護中心4名人員初步確診 -本港新增78宗確診，包括71宗本地個案，累計6965宗 8/12 -梁國雄胡志偉朱凱廸陳皓桓等被上門拘捕，被指涉煽惑他人參與7.1非法集結等罪名 -方仲賢被控藏武、妨礙司法公正等三罪，轉區院審 -警拘50歲男子指煽惑傷人，被捕者曾於FB留言籲群眾衝警總、斬警隊高層 -好鄰舍北區教會昨遭凍結戶口，社工劉家棟稱被帶走助查 -不滿遭拍攝涉強吻青年，六旬退休女警非禮罪脫 -口罩撥款受阻、無場地開會，葵青區議員斥政府打壓抗疫 -香港民研公布紀律部隊評分，警隊繼續墊底 -美眾議院通過《香港人民自由和選擇法案》 ，向港人提供臨時保護身分 -再增3警初步確診，駐守機場警區，本周累計5警染疫 -葵盛西邨再錄9感染分布5樓層 -本港新增100宗確診，包括95宗本地個案，累計7065宗 9/12 -判囚10個月高院申保釋被拒，周庭須繼續服刑：感遺憾失望 -44歲地盤工推跌警長，判囚五周 -屯門公園衞生關注組召集人之一林宇軒認向警掟膠杯判囚3周 -被指旺角站外叫「死黑警」，退休六旬漢被控擾亂秩序准保釋 -男生被指藏六角匙及無線電機，管有非法用途工具罪脫 -赤柱地盤圍板墮下，兩工人被擊中一死一傷 -立法會通過626億元追加撥款，包括警隊加薪OT錢 -世界人權日在即，中國多名維權律師家屬被堵門禁足 -美最高法院拒絕推翻賓州大選結果，德州起訴四大搖擺州選舉違憲 -美媒：有華裔女子在美接觸多名政要，有親密關係 -增一女警初步確診，駐守新界南防止罪案辦公室，本周累計6警染疫 -九龍灣麗晶花園6座上月底至今已7確診，均屬D單位-本港新增104宗確診，包括99宗本地個案，累計7169宗 10/12 -酒吧開會被控違限聚令，陳淑莊林瑞華等3人不認罪 -社總總幹事許麗明原被控襲警，開審前改控阻差辦公 -被搜出雷射筆錘子，14歲男生獲判無罪 -5人踢保後再被捕，被控暴動罪，涉去年兆康站抗爭 -親建制屈穎妍轟林鄭不懂民情，處理困境束手無策 -中大生拒出示學生證被保安包圍，爭論期間保安向後跌倒 -珠海學院學額800收生僅82人，新傳系零收生 -日本跟隨美國制裁，凍結林鄭等官員日本戶口 -拜登兒子因稅務事宜被調查，據報涉中國生意 -採訪武漢疫情後被捕，中國公民記者稱遭強迫插喉餵食，24小時綁約束帶 -麗晶花園18座D室、4座E室須強制檢測 -所有污水渠接駁同一糞渠，麗晶六座D室居民須往隔離；袁國勇：設計似當年淘大但嚴重程度較低 -初步確診女警曾到小學派傳單，教育局助理教育主任初步確診，曾巡查補習社 -本港新增112宗確診，包括102宗本地個案，累計7281宗 11/12 -黎智英被加控違國安法，涉勾結外國勢力危害國家安全罪 -被控辱國旗、非法集結，鍾翰林兩罪罪成 -兩男非法集結罪不成立，一被告被控管白電油罪成，囚9周 -虐打被捕長者案3警罪成求情「深感委屈犯案」，法官指求情信如範本 -認向警車擲汽油彈，年輕地盤工判囚3年4個月 -認「私了」六旬婦，22歲學生判囚8月 -被搜出火機士巴拿，24 歲建築工罪成還押 -已留美尋庇護，梁頌恆與港家人斷絕關係、辭青年新政職務 -政府預購3種疫苗，來自中美德英，中國科興明年1月供首批100萬劑 -先供港國產疫苗效能未明，林鄭指接種哪款「無得揀」 -公務員須宣誓簽聲明擁護基本法，拒絕者將被解僱或提早退休 -撐警藝人楊明拒認「拒提供血液樣本」罪，認不小心駕駛等兩罪 -公開大學改名「香港都會大學」 -台灣宜蘭外海發生6.7級地震 -美國務院制裁17名外國官員及其直系家屬 -受僱美國彭博，中國女新聞工作者在京被當局以「危害國家安全」拘留 -《聖殤》韓國導演金基德染疫逝世，終年59歲 -23單幢大廈錄4宗或以上確診，僅三廈須強檢，張竹君認市民資訊或快過政府 -麗晶檢22環境樣本8陽性，散佈渠口、抽氣扇扇面、廚房去水口等 -兩名機場警區男警長初步確診，本周累計8警染疫 -本港新增86宗確診，包括81宗本地個案，累計7367宗 12/12 -陳浩天非法集結及襲警罪不成立 -12港人家屬再收「家書」要求找律師代承認在港控罪 -梁頌恆透露出獄後遭跟蹤，憂慮安全遂赴美 -控黎智英勾結外國危害國安，罪證竟是Twitter追蹤蔡英文、斥習近平獨裁、赴美見蓬佩奧等 -反送中海報展覽Yellow Objects，奪台灣金點設計獎「傳達設計類」年度最佳設計 -中國國藥控股疫苗疑引發神經系統疾病，秘魯煞停臨床實驗 -美最高法院駁回德州推翻選舉結果呈請，特朗普斥沒有勇氣 -美國FDA緊急批准使用輝瑞疫苗，特朗普指24小時內開始接種 -強姦虐打8歲女童，韓國男子趙斗淳刑滿出獄 -衞生署再增兩人初步確診，於科學園中藥檢測中心及亞皆老街牙科診所工作 -

14/9-20/9 新聞概要 . 14/9 -被扣深圳港人家屬指特區政府無為家屬提供協助；再有最少2名受家屬委託律師被要求退出；華春瑩：被拘港人分裂國家，湯家驊：政府無權要求引渡；譚耀宗：相信12名港人於服刑後可以回港 -陳志全向郭偉強提私人檢控案，下午西九法院提堂 -譚得志被加控一項發表煽動文字罪 -楊潤雄：正與內地商討安排中四至中六跨境生回港復課 -第二期保就業計劃共接18萬4千多份申請 -國泰料9月及10月客運運力約10% -白俄首都續有示威要求總統下台，警拘約400人 -世衛：料歐洲10月及11月疫情反彈，暫未知疫苗成效 -普及檢測今日最後一天，累計逾178萬人已採樣；有市民月初已做過檢測，但擔心受感染決定再檢測一次 -薛永恒：今天起會向已登記市民派遞銅芯抗疫口罩 -本港新增14宗確診，包括12宗本地個案，累計4971宗，至今100人死亡 15/9 -太古廣場有市民悼念梁凌杰 -譚耀宗稱被扣港人家屬如希望國際插手未必有好處；林鄭稱12港人涉嫌偷越國邊境罪適合由內地處理；再有受委託律師被要求退辦12港人案件 -26人涉六四晚會未經批准集結，案件待轉區院 -25歲電視台製作人員被捕，涉網上煽惑破壞電視台及港鐵設施 -監警會就公眾活動提52項建議，警方稱已完成3項；監警會通過98宗調查，謝偉銓稱投訴人撤回當中59宗 -2名男女違反強制檢疫令分別判監四星期及21天 -張崑陽稱協慮安全已離港，會善用身分與港人並肩作戰 -張建宗：港區國安法令鼓吹港獨情況明顯減退 -林鄭指普及社區檢測計劃為社會帶來正能量 -新一期居屋及重售單位將以市值6折出售 -政府將延長援助失業人士特別計劃6個月至明年5月底 -英國更新對中國旅遊建議，提示國民或面臨任意拘留風險 -歐盟關注港彊人權問題，習近平：中國不接受人權教師爺 -傳美國務次卿本周訪台，中方：堅決反對美台官方往來 -歐盟外交官員稱不會承認白俄羅斯總統盧卡申科 -周五起重開酒吧卡拉OK，晚市堂食延長至午夜 -本港新增4宗確診，全屬輸入個案，累計4975宗，至今100人死亡 16/9 -警方拘捕24歲攝影助理涉偷拍警員婚宴照並披露個人資料 -理大生旺角堵路被搜出摺刀，被控管有攻擊性武器罪成 -元旦港島遊行，警方拘捕拒絕保釋6人涉非法集結 -死因庭11月16日開庭研訊周梓樂死因，擬首度引入虛擬實景 -岑子杰遇襲案，接載兇徒兩男子下周判刑 -反港區國安法搬垃圾阻路，家庭主婦判囚四天緩刑一年 -69歲男違強制檢疫令判監6日 -回應5名偷渡港人在台情況，馬曉光指民進黨想搞亂香港 -綠色和平指明日大嶼將秏盡儲備，關焯照憂聯匯信心危機；民間研究稱若推行明日大嶼或11年內秏盡儲備 -Facebook為香港小型企業預留1250萬元補助 -邱騰華：已要求美方撤回香港出口貨貼中國製造規定 -62%受訪者因疫情主動減省吃喝玩樂開支 -內地核酸檢測支援隊離港 -本港新增9宗確診，包括5宗本地個案，累計4984宗，至今100人死亡 17/9 -律政司覆核判刑得直，15歲擲汽油彈少年被改判入勞教中心 -去年6.26包圍警總毆打便衣警，26歲裝修工被裁定暴動及普通襲擊罪成 -承認用磚頭襲警，17歲學生被判12個月感化令 -社工拒出示身份證被控阻差辦公無罪釋放，控方需付訟費 -受家屬委託律師至少三人仍然計劃尋求探視被扣港人 -陳志全指政府用最大力量打壓企圖嚇怕譚得志及其他港人 -約翰遜：港區國安法違反中英聯合聲明影響言論自由 -向晴軒遺失121名理大學生資料，明愛設專責小組檢討 -特首稱居屋售價下調反映改變資助出售房屋定價理念 -兩成多僱主未能兌現保就業承諾，需歸還部分金額或罰款 -調查指七成四人面對裁員無薪假等，工聯會促推失業津貼 -本港新增9宗確診，包括6宗本地個案，累計4993宗，至今100人死亡 18/9 -25歲廚師去年11月承認理大附近非法集結判囚半年 -被裁定非妥為當選陳凱欣提上訴，終審法院拒絕受理；梁君彥稱立法會五議席懸空不理想，是否補選由政府決定 -被控煽惑參與非法集結等罪黎智英李柱銘等15人再提訊 -持公證文件未能探視，港人家屬委託律師擬告公安局 -家人稱與香港故事成員李宇軒失聯 -法庭駁回岑子杰申請推翻不承認同性伴侶海外註冊婚姻 -房協合資格商戶及停車場營運商租金寬減獲延長多半年 -蔡英文：台美近幾年有多項實質進展，期望更多面向交流 -本港將購至少兩倍人口疫苗，本年底前逾四千檢疫單位 -本港新增3宗確診，包括6宗本地個案，累計4996宗，至今103人死亡 19/9 -張建宗：入境處與12港人家屬聯絡達80次；李家超：12港人已按名單揀選律師，目前身體良好；涂謹申引述家屬稱不知被扣港人已按名單委騁律師，要求盡快與官員會面 -特區政府重申港區國安法無影響香港司法獨立 -騰訊：曾與美國政府多番溝通，遺憾未能達成共識；騰訊於美國申請將WeChat更名為WeCom -蓮佩奧：美方代表團只到台灣出席追思，斥中方軍事恫嚇 -加國外長：放棄與中國談判自由貿易，協議已不值得追求 -特朗普：明年4月能為所有國民提供新型肺炎疫苗 -印度拘捕一名特約記者，指控他向中國情報人員提供資訊 -泰國再有反政府集會，大會稱10萬人參與 -沈祖堯認為預防第四波疫情需緊守關口 -本港新增13宗確診，包括4宗本地個案，累計500

立即Follow @businessfocus.io 【港人走資】轉移資產往英國置業？一文睇清買英國樓各項開支！ . 全國人大會議通過「港版國安法」草案，港人憂慮政制前景急覓出路，英國首相約翰遜表示，若北京在香港實施國安法，英國政府已經準備好更改移民政策，允許BNO護照持有人免簽證入境延長至一年，並可獲得更多移民權利，包括在當地工作。不過，持有BNO護照的港人畢竟屬少數，除了移民過去英國之外，把資產轉移至英國也是不少港人的選擇。 . 目前，外國人在英國買樓，不但可以自由選擇買一手或是二手樓，更可以選擇買Freehold（永久業權）的樓，不用像香港般擔心「2047地契」問題。再加上現時英鎊低水（約1英鎊兌9.76港元），而且全英房屋按揭貸款協會數據顯示，受新型冠狀病毒疫情影響，英國5月樓價按月跌1.7%，創逾11年以來最大跌幅，但按年比較仍升1.8%，如果投資者打算買英國樓作長線投資，不妨先做做功課。 . 根據英國政府5月20日公布的最新數據，2020年3月份，全英國平均樓價為23.19萬英鎊，單計英格蘭，3月平均樓價為24.83萬英鎊，倫敦地區平均樓價為48.58萬英鎊。而根據hometrack市場數據，2020年4月份，港人較熟悉的城市當中，倫敦平均樓價為47.69萬英鎊，伯明翰是16.7萬英鎊，愛丁堡23.24萬英鎊，李斯特城18.36萬英鎊，利物浦12.18萬英鎊，曼徹斯特17.32萬英鎊。 . 在選擇特定城市或物業之前，新手英國樓投資者首先要弄清在當地買樓所需的收費，包括稅項、律師費及按揭費用。 . 物業印花稅 . 在英國買樓與香港一樣，買家都需要付物業印花稅，購買價值高於12.5萬英鎊的自住物業，需要支付2-12%印花稅（見下表）： . 樓價 / 繳稅部份 / 稅項 £125,000 / £125,000 / 0% 低於 £250,000 / £125,001 至 £250,000 / 2% 低於 £925,000 / £250,001 至 £925,000 / 5% 低於 £1,500,000 / £925,001 至 £1,500,000 / 10% 超過 £1,500,000 / 超過 £1,500,000 / 12% *非首置的話，需額外繳交3%印花稅 . 為了幫助當地居民置業，符合條件的首次置業買家，購買價值50萬英鎊以下的物業，首30萬英鎊免稅。此外，為了進一步照顧本地居民的居住需要，在2021年4月1日開始，任何非本地居民買家，都需要再額外支付2%的稅項。 . 英國政府的印花稅計算機：https://www.tax.service.gov.uk/calculate-stamp-duty-land-tax/#/intro . 律師費 . 除了稅項之外，買賣樓宇時均需要律師處理相關文件，律師費大概1000-1500英鎊。 . 按揭費用 . 如果買方需要承做按揭，一些按揭公司或銀行會收取數百至一千英鎊費用。有些銀行會選擇不收取這筆款項，但利率或會高一點。 . 測量評估費用 . 如果投資者購買由有信譽的發展商出售的新樓，由於有2-10年保用期，一般來說不用太擔心測量問題。但若購買舊樓，買樓前就需要做好土地及樓宇測量。有些樓宇是以Freehold形式出售，由於業主會擁有土地業權，因此要負責所有維修開支，因此有必要做測量評估。基本測量費用大概200-300英鎊；結構性測量則索價600-700英鎊或以上。 . 經紀佣金 . 在英國，不論買新樓或是二手樓，經紀佣金均由賣方負責。出售物業要支付1-3%經紀佣金再加稅項，業主也可以選擇用網上平台放盤，節省佣金。 . Text by BusinessFocus Editorial . #BF理財有道 · #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management #company #expert #英國置業