故事有種淡淡的哀傷～～
#疫情 #觀光 #房市 #飯店 #李方集團 #英迪格酒店 #法拍
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584元是台積電短底？護國神山黑翻紅力守6百 台股短線止跌訊號浮現
https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/26157

180104中天 迪化街大帳房李銘松 砸12億買西門舊大樓
影片網址→https://youtu.be/VuN48om9OuE

記者 徐尚方：「這一棟白色建築物就是位於西門町的英雄廣場之前，據傳它被李方集團以12.1億的天價買下，用來作為產品線的擴增。」

記者─王富民、楊格、徐尚方、李英瑋 採訪報導……↓

鄰近西門捷運2號出口旁，在這棟大樓的一樓還有幾家攤位賣軍旅用品，但平日晚上生意冷清，人潮也不多，大樓被買下，攤商也樂觀其成。

原為總統大戲院的這棟大樓，由李方集團酒店分層購買，可能將規劃成四星級的商旅，1~5樓作為活動設施空間，九樓以上規劃商旅使用，再加上地下室總共近1900坪。

房仲業者 陳泰源 表示：「一個房間預計的出租效益是多少，用這樣子來反推說它的租金投報率可能2~3%，比銀行定存划算太多了，現在不動產的主流，就是這種收益型的商用不動產。」

李方酒店集團是被譽為迪化街大帳房的李銘松和方素蝶夫婦共同經營，因為投資眼光精準，在不動產業界頗負盛名，在2010年就以9億元買下南京東路上的和成大樓，2008年則是以12億收購台中中興百貨，現在已經營李方艾美酒店，這次又逢低買進西門町大樓，在旅館業紛紛求售之際，李方集團大膽投資，看來也是經過一番精密的計算。

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出租公告貼滿外牆，泛黃磁磚不難看出歷史痕跡，在西門町的這棟大樓，過去是總統大戲院如今將要改建。

記者 王富民：「這棟英雄廣場，最近有三分之二的樓層被用12億買下，未來將改建飯店，而就在隔壁，這棟壽險業大樓也在八年前被同一個買主買下，轉手之後賺了18億，而這神秘買主就是有迪化街大帳房之稱的李銘松。」

神秘大亨李銘松，會計師起家專做迪化街生意，全盛時期客戶超過千家，獵樓眼光精準，專買舊大樓翻新，2008年就以12億元收購的中興百貨，為了整合產權甚至砸下了40萬元只為了買兩個電影為座位。

房仲業者 陳泰源 表示：「飯店普遍都經營不善但是他為什麼要特別在這個時機點進軍，我覺得就是還蠻符合所謂的危機入市，他買的單價是相對便宜的。」

比照飛機頭等艙打造，外觀和內裝都讓房客宛如機艙感受，李銘松後期跨足飯店業也是話題不斷，成立酒店集團，旗下共有5個品牌在台北高雄等地都有插旗設點，近年來更是栽培兒子李奇璋布局飯店事業。

和國際飯店集團合作，買下台中車站前舊大樓改建，李家人每每出手，都讓人看見他們獨到的投資眼光和雄厚財力。

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/01/180104-12.html

最新MV作品,來自謝帝的"堵起" !!!歌詞非常有趣,幾乎把所有車子廠牌都寫了進去,不管你是好車.爛車.就算是超人英雄的車,遇上堵車也只能堵車了!!!

此MV作品充滿惡搞幽默,更以美國B級片風格呈現.


歌曲 Lyric & Music /
謝帝

導演 Director/
廖人帥

製片 Producer/
陳奕政

攝影 Photographer/
游凱迪

燈光 Gaffer/
宋作堆工作室(宋明哲)

美術 Art Director/
陳澍宇

剪接 Editor/
廖人帥 + 白白

VFX+TC/
STORYLAND

武術指導 Fight /
楊志龍

演員造型師 Stylist/
OUTERSPACE 李懿格

造型助理 Assistant Stylist/
OUTERSPACE 李欣倫 + 張瑄玲

標準字設計 Typography Design/
OUTERSPACE 劉子維

演員通告
OUTERSPACE 謝沛辰

*影像工作邀約來信請至 fxxkleo@hotmail.com (Outerspace太空製作)


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知名饒舌歌手謝帝發佈了自己最新單曲《堵起》MV，這支劇情奇特，充滿惡搞元素和幽默感的MV絕對是今年最奪人眼球的音樂錄影帶。

“烏鴉俠”、“羅冰”、“小丑”，這些惡搞美漫的超級英雄人物充滿諷刺感的出現在謝帝《堵起》的MV。在“內容為王”的網路時代，這樣有創意且搞笑的MV勢必會引發網路轉發狂潮。這支由鬼才導演廖人帥執導的MV用充滿電影大片質感的鏡頭語言，詮釋了一個充滿諷刺與惡搞的故事。擅長劇情類MV的廖人帥把“羅冰”變成“烏鴉俠”公司一名待開除的員工，被“小丑”綁架後呼喚“烏鴉俠”來營救。誰知卻被各種交通狀況堵在路上。最後“烏鴉俠”騎著從外賣小哥手裡搶來的自行車，成功走過擁堵路段，用帥氣的身手打敗“小丑”團夥，用“公主抱”的形式救出“羅冰”。

《堵起》這首歌最開始出現在大家眼前的場景是在車裡，形式上跟歐美當下十分流行的“拼車K歌”（Carpool Karaoke）相同，敏銳度超強的謝帝,往往能夠精確瞄準大眾痛點，通過引發大家的共鳴讓歌曲席捲網路，最終歌曲達到神曲效應。在這支MV中，即使身為超級英雄的“烏鴉俠”被人“茬架”尋事，並且以“撕票”相威脅，也不得不屈服在擁堵的交通下。最後用自行車奔向戰場的處理方式，這樣的劇情設計充滿著諷刺意味和幽默元素，也與謝帝歌曲本身用說唱形式“吐槽”社會現象的內容不謀而合。《堵起》這首歌曲沒有語速極快的炫技型橋段，而是回歸生活，用“慢速”來深化“堵”的主題。從歌曲到MV，全部都是形式為結構服務，結構為內容昇華。不難想像《堵起》MV發佈後在互聯網上病毒式傳播的盛況。

在《中國好歌曲》的比賽中獲得全國總決賽四強的謝帝，憑藉歌曲《明天不上班》一炮而紅，在現象級神曲之後再度發聲的謝帝，正在用《堵起》去引爆新一輪的全民話題。簽約少城時代娛樂集團後全新蛻變的謝帝也把自己的英文名改為更具嘻哈潮范兒的BO$$had¥（Boss Shady）。這個全新的英文名必將助力謝帝通往說唱殿堂的道路。讓我們一起期待謝帝帶來更多的好音樂吧！