[爆卦]本金意思是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇本金意思鄉民發文收入到精華區:因為在本金意思這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者s20050606324 (熱愛105度的你)看板home-sale標題[請益] 本金攤還與本息...

本金意思 在 自由人生 Sherry Instagram 的最讚貼文

2021-09-16 09:24:57

#Sherry生活 - 世上有一些人一旦在某個領域獲得成功之後 他幾乎可以在每一個領域獲得成功 - 人生其實也是一種商業模式=能力*效率*槓桿 有些人用這個換回全世界 有些人卻一無所有 - 1⃣️ 能力 什麼樣的能力呢? 是獲得能力的能力 要如何獲得「獲得的能力」? ➡️ 高效的勤奮 也就是「刻意練...


想請問房版的大家在房貸攤還上面都是選本息攤還還是本金攤還呢?

據說銀行都是預設本息攤還,但若對房貸者來說本金攤還還是真正在前十年繳到比較多本
金而非利息的。

目前知道的優/缺點

本息攤還
優點:每個月還的房貸金額一樣
缺點:還的本金逐年遞增,前期還到的本金叫本金攤還少。

本金攤還
優點:前期還到的本金較多,若提早賣房實際上繳到的利息較少
缺點:每個月需上網銀確定這個月要還的貸款金額


好奇大家都怎麼選?
另外,臺銀專員跟我說,他們沒有本金攤還,這是真的假的,我以為每個銀行都有。


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shena30335: 要先看你有沒有想完全還完,不然其實是差不多 04/09 22:26
dakkk: 沒有看過第二種 銀行可能覺得沒賺頭 04/09 22:26
tinaminikimo: 我們都用本金攤還欸 04/09 22:27
dakkk: 不過一般人都是段時間存一筆前還本金 你可以考慮看看 04/09 22:28
mushiroom: 想要少繳一點利息不是提前還本金就好了…? 04/09 22:28
YAYA6655: 沒人在還錢的啦 哈哈哈 04/09 22:30
chen831030: 銀行都要你本息攤還吧? 04/09 22:34
chen831030: 有錯誤請更正 04/09 22:34
coolben: 本金攤還,前期本金還比較多,但每期金額都不一樣,還不 04/09 22:38
coolben: 是每個月打進來問金額...自己不煩嗎 04/09 22:38
tinaminikimo: 可以一次放一年份讓他慢慢扣啊,但我覺得這方法不受 04/09 22:41
tinaminikimo: 投資客歡迎,我們都是買自住置產為主才都用本金攤還 04/09 22:41
wease: 利息是依本金剩餘多少而計算,有錢多還本金,利息不就減少 04/09 22:46
wease: 了,所以那個方式都沒差啊,選喜歡的就好。 04/09 22:46
wiggyc: 提前還款就可以本金攤,沒有很大差別 04/09 22:50
seattle20: 本金攤還的利率好像會比較高 04/09 23:09
FeatherNight: 一般都本息攤,只有遇過某些公司要求還款要本金攤 04/09 23:42
Goog1e: 看你自己財務規劃啊 一堆人巴不得本金越晚還越好 04/09 23:56
sunsetswish: 本金不是能拖就拖嗎 有人愛繳本金的喔XDD 04/10 02:16
swgun: 低利環境都一樣 不過短期出售可選本息攤還 長期可 04/10 04:23
swgun: 本金攤還 04/10 04:23
imvh: 辦房貸前也是研究老半天,結果合庫專員說,台灣的銀行只有 04/10 06:47
imvh: 本息攤還,所以不用糾結這個。不過沒差,有多餘的錢就自行 04/10 06:47
imvh: 提早還本金 04/10 06:47
dati: 本息攤還 有錢先還的意思也是一樣的 04/10 10:49
hugo363: 本金攤還 04/10 11:36
LearnRPG: 都可以大額還款 根本不用糾結這種事情 04/10 12:42
SCurry30: 可以提前還本金的話…有差嗎? 04/10 12:56
Tylose: 第二種應該已經絕跡了,銀行不喜歡 04/10 15:12
Tylose: 因為銀行喜歡一開始多收利息 04/10 15:13
encoreg57985: 我問過台銀 真的無本金攤還 04/10 18:35

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