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#1未辦保存登記的法拍屋可以買嗎？買到後能取得 ...
也就是說，最常見的未辦保存登記的房屋即違章建築，透過一般的買賣程序，買到的只是「事實上處分權」，不是所有權。 不過，強制執行法第98條第1項規定：「 ...
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#2法律常識-違章建築可以聲請強制執行嗎？
... 強制執行的標物，惟違章建築的執行與一般有保存登記的房屋的執行程序稍有不同，因違章建築之房屋地政機關不許辦理登記，無建物謄本可查，茲就其執行程序略述如後︰
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#3論未辦保存登記建物之強制執行－最高法院99 年度臺抗字第 ...
執行法院就已登記之建物實施強制執行時，因建物所有人由登記資料即可得知，實務上執行時較無爭議，惟就未辦理保存登記之建物（包含已、未取得建造執照及使用執照之建物） ...
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#4未保存登記建物可否拍賣？
1.不動產設定抵押權之後，債務人如果在該不動產上營造建築物時，為了增加經濟價值及提高土地之效用，執行法院必須依據民法第八百七十七條及辦理強制執行事件應行注意事項第 ...
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#5未辦保存登記建物被拍賣後，事實上處分權人可以主張什麼權利 ...
在法律上，所有權人在法令限制內，得自由使用、收益及處分其所有物，但建物未辦保存登記，其所有權並不能透過登記來移轉，只能透過繼承、強制執行而移 ...
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#6未辦理保存登記之建物有所有權人
台灣有很多未辦理保存登記之建物，例如頂樓加蓋、違建等等，那這些未辦理保存登記之建物因為無法在地政機關登記，應如何認定所有權人呢？ 由最高法院96年度台上字第2851號 ...
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#7對未辦保存登記建物強制執行之第三人異議權利與行使方式
楊智守,未辦保存登記,違章建築,第三人異議,事實上處分權,甲以命乙給付金錢之確定判決為執行名義，主張未辦保存登記之Z屋為乙所有，聲請執行法院對該屋強制執行，經執行 ...
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#8購買無產權登記的『車庫』，有法律保障嗎？
然此係指所拍賣者為所有權者而言，非謂未保存登記建物，一經強制執行拍定後，當然質變為已經登記所有權之建物，而未保存登記建物既因未經登記，出資興建者並無法處分所有權 ...
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#9請問關於未辦保存登記建物被法院查封的問題！ - 威盛法律事務所
建物 完成之後，須符合建築及土地登記的法令才能辦理建物保存登記，而一般未辦保存登記建物未去辦理登記的原因主要是興建時沒有依法取得建築執照（俗稱 ...
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#10解釋函 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢
法院或行政執行分署囑託登記機關，就已登記土地上之未登記建物辦理查封、假 ... (四)該未登記建物辦理所有權第一次登記時，應另編建號並將預為抵押權及未辦保存登記 ...
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#11從零開始的律師生活- 未辦保存登記的法拍屋可以買嗎？ ...
又強制執行法之 拍賣，實務上認係以拍賣機關代替債務人立於出賣人地 位出賣標的物予拍定人，性質上屬私法上買賣之一種， 屬依法律行為而為。而未辦保存登記建物，既未 ...
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#12常見案例分享-未保存登記之交易糾紛 - 叫我楠梓王
案例：張三向李四購買未辦理保存登記之A屋一棟，交易完畢後不久，周董持李四簽發的本票，向法院聲請強制執行，主張A屋屬於李四所有而加以拍賣。
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#13惠雙法拍--誠信專業、用心服務
兩年前在彰化伸港幫客戶得標一個農舍案件，土地上共蓋了5間透天，其中有2間未辦保存登記建物，因為非抵押權效力所及未併入拍賣；標前也核對過所有的建物（含保存登記、 ...
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#14強制執行-未辦保存登記建物
甲查詢稅捐資料，發現乙有未辦保存登記建物A屋ㄧ棟，而向法院聲請執行該A屋，並經法院查封、拍賣，尚未拍定。 另丙以丁係A屋之原始出資人，向法院聲請 ...
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#15關於未保存登記建物查封
房屋為3X~4X年老房子所以是未保存登記的狀態 而10年前法拍時已經委請親戚拍回土地並登記我本人的名字 這禮拜又有其他銀行申請強制執行，而且在我上班 ...
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#16永佃權、未保存建物-旗山農950927
強制執行 法第98 條. 法律問題：執行法院已將債務人甲原始建築不能辦保存登記之違建物一棟拍賣，由乙買得並發給權利移轉證書後，債務甲之另一債權人丙指該違章建物依法 ...
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#17公告徵詢附表未辦保存登記建物座落之土地所有權人或其 ...
一、本院110年度司執字第4041號債權人吳晨豪與債務人林國威間給付票款強制執行事件，已於民國111年2月24日將債務人林國威所有如附表所示不動產，以總價新台幣410,000元拍定 ...
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#18未保存登記建物是什麼？可以繼承或貸款嗎？
未保存登記建物是指「沒有權狀的房屋」，房屋沒有權狀不見得是違建，雖然可以正常居住不影響使用，但想用來貸款卻很容易被銀行拒絕，原因在於建物沒有合法權狀， ...
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#19#討論未辦保存登記的法拍屋可以買嗎？買到後能取得 ...
也就是說，最常見的未辦保存登記的房屋即違章建築，透過一般的買賣程序，買到的只是「事實上處分權」，不是所有權。 不過，強制執行法第98條第1項 ...
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#20法拍之建物係未辦保存登記之建物如何辦理移轉登記？
而未辦保存登記的建物，雖然不符合建築法規而無法辦理登記，但在私法上，仍是受法律保障的財產權之一，所以法院在實務上認為該建築物的所有權雖然不能移轉 ...
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#21獨立之違建（未辦保存登記）建物，可否分割？
民法第759條規定：「因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。」 未辦保存登記的 ...
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#22違章建築能否成為強制執行之標的？
A：違章建築雖非合法完成建築之不動產，但在依法拆除前，實際上此類建物在市面上仍有可能具有一定經濟上價值，所以違章建築仍非不得查封拍賣。但因違章建築未辦保存登記， ...
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#235.17.2不動產應買公告(特別拍賣)(強81)
等與債務人邱明光間清償債務強制執行事件,就附表所示. 債務人之不動產經2次減價拍賣,仍未拍定,凡願買受該. 不動產者,得於本公告之日起3個月 ... 備考未辦保存登記建物.
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#24https://cybsbox.cy.gov.tw/CYBSBoxSSL/edoc/download...
執行 法院於85年9月2日接獲該函文後，隨即於同日再發函予上訴人，並依土地登記規則第127條規定，明確囑託上訴人就未辦保存登記之系爭建物，先予以勘測後，辦理查封登記事宜 ...
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#25Q15 我向法院拍賣了一間房屋，要怎麼辦理登記？這間房屋沒有 ...
若拍得建物並未辦理保存登記，則該建物無法立即辦理拍賣登記，可以拍賣人身分持相關證明文件先至本所測量課申請建物第一次測量後，再辦理建物第一次登記。若要辦理保存 ...
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#26臺北市道路鄰側市有帶狀公共設施用地提供私有土地通行 ...
一、作業目的： 為確保市產權益，對市有非公用不動產聲請強制執行案件，建立標準 ... 標的倘為其賴以居住之占建物且未辦保存登記，顧及渠等為弱勢族群，強制執行後，將 ...
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#27債權人聲請拍賣債務人所有土地，土地上有未保存登記建物
會議次別： 司法院94 年第4 期民事業務研究會－強制執行專題第16 則會議 ... 不論第三人丙是否同意，執行法院得將該獨立之未辦保存登記建物與債務人 ...
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#28對方拿出確定判決強制執行拆屋還地，還有救嗎？ 房屋是誰 ...
未辦理保存登記的房屋，在台灣為數還是非常多，原因可能有幾種：1、實施建築管理之前：因為在民國五、六十年代一般民眾對建物辨理所有權第一次登記並 ...
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#29405701_民事實務見解回顧(十八)事實上處分權.pdf
A 建物係建造於日據時期且未辦保存登記之建物，輾轉由甲受讓其事實上處分權。 ... 其次，在強制執行程序中，如違章建築遭法院查封，除其為執行債務人所.
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#30彰化縣政府訴願決定書（案號108－1007）
辦保存登記 房屋（以下稱系爭34 號房屋）（稅籍編號：○ ... 而○○○申請使用執照時，亦明白登載建物係為2 ... 之債權人聲請強制執行，訴願人即需提出第三人.
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#31異議人所有花蓮縣○○鎮○○里○平○○號未辦保存登記建物
聲明異議意略以：異議人所有花蓮縣○○鎮○○里○平○○號未辦保存登記建物，因 ... 以如認系爭建物所有權確屬其所有，請依強制執行法第15條規定向地方法院提起第三.
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#32法律小辭典－未辦保存登記建物@ 威盛法律事務所:: 痞客邦
我國關於土地、房屋的產權取得、設定、喪失及變更，除了因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為外，是採登記生效主義，所以買賣不動產，如果未經登記是不會 ...
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#33保存登記的建物沒有權狀，該如何辦理過戶？>威盛法律事務所
雲林縣稅務局表示，民眾常誤以為未辦保存登記之房屋，因不必向地政機關辦理產權 ... 繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為外，是採登記生效主義，所以 ...
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#34【房地產法律問題】未辦保存登記建物，就是違建而會被拆除嗎？
我在司法院網站上看到法拍屋公告，上面寫，有些建物是未辦保存登記建物， ... 亦分為民法第425條、第866條、強制執行法第98條第2項所明定，是出租人於 ...
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#35未經保存登記的建物遺產，得否請求分割？
綜多遺產當中，若有未經保存登記的建物，還是可以請求遺產分割。 未經保存登記的建物，雖然無法為繼承登記和分割登記，但是因為事實上處分權並非物權，不受民法 ...
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#36疑義：耕地與未保存登記「農舍」是否要併同設定抵押權？
物者，抵押權人於必要時，得於強制執行 ... 拍賣此種未保存登記建物，執行法院會先發函請本所測量該未. 保存登記建物之 ... 押物尚包括未辦保存登記之建築物」等字.
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#37臺灣南投地方法院公告
賣抵押物強制執行事件，債務人廖政賜、廖安仁、廖安淇 ... 依據：強制執行法第81條。 ... 備考廖政賜(未辦保存登記建物，第一層面積144.58平方公尺，占用鄰地908地 ...
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#38於抵押的房屋上所增建而未辦保存登記的房屋
抵押人於設定抵押前後，於抵押的房屋上所增建而未辦保存登記的房屋，抵押權人對該擴建增建房屋可否聲請併付拍賣？所得價金有無優先受償權？ 答：此部分應分四種情形加以 ...
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#3955 債權人甲持假扣押裁定為執行名義，聲請強制 ...
55 債權人甲持假扣押裁定為執行名義，聲請強制執行債務人乙所有未辦保存登記之A 建物，經執行法院實施查封後，債權人丙復持命乙拆除A 建物返還其基地之確定判決為執行 ...
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#40出售未辦保存登記建物，應於簽訂買賣契約之次日起30日內 ...
惟如交易之房地屬未辦保存登記之房屋(例如違章建築)，因無法至地政機關辦理產權 ... 出售日及取得日是以所有權移轉登記日來認定，至於例外之情形，例如經法院強制執行 ...
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#41案例查詢::臺灣臺中地方法院裁判書-- 民事類
上廢棄部分，被上訴人在第一審之訴及假執行之聲請均駁回。 ... 辦保存登記建物，致其事實上處分權人不明，惟此業經於訴訟程序中經上訴人一致陳明該未辦保存登記建物之 ...
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#42未辦保存登記建物被拍賣後，事實上處分權人 ... - zengrovka.cz
第196 條行政處分已執行者，行政法院為撤銷行政處分判決時，經原告聲請，並認為適當者，得於判決中命行政機關為回復原狀之必要處置。 處分行為以契約為 ...
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#43違章建築「事實上處分權」之爭議
Q5：買受違章建築之事實上處分權人，得否依強制執行法第15條提起第三人異議之 ... 前開規定雖以「所有權讓與」為明文，然未辦保存登記建物因無法辦理 ...
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#44保存登記的建物沒有權狀，該如何辦理過戶？>威盛法律事務所
法院拍賣取得不動產，如係未辦保存登記之建物如何辦理移轉登記？其未辦保存 ... 是第三人以其經受讓而為未保存登記建物所有人，於強制執行程序中主張債權人不得聲請.
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#45法拍話題-未保存登記建物不等於一定是違建！ -
我國關於土地、房屋的產權取得、設定、喪失及變更，除了因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為外， 按未辦理建物第一次所有權登記建物（下稱未辦保存登記 ...
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#46未保存登記建物過戶- 分割繼承的意思 - 5Qwmj
且未登記建築改良物經建築完成，即不待登記由建築物建造人原始取得所有權陳著，強制執行法釋論， 參照。查系爭建物為未辦保存登記之建物，依花蓮縣稅捐稽徵處玉里分處 ...
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#47過戶? Mobile01>老屋無權狀如何過戶? - 未保存登記建物過戶
雲林縣稅務局表示，民眾常誤以為未辦保存登記之房屋，因不必向地政機關辦理 ... 是第三人以其經受讓而為未保存登記建物所有人，於強制執行程序中主張債權人不得聲請.
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#48要怎麼辦理登記？這間房屋沒有保存- 未保存登記建物過戶
建物 如有附屬建物未辦登記，俟移轉登記後方進行補登，依上開規定尚無補申報登錄必要， ... 我國關於土地、房屋的產權取得、設定、喪失及變更，除了因繼承、強制執行、 ...
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#49過戶? Mobile01>老屋無權狀如何過戶? - 未保存登記建物過戶
請問沒有辦保存登記的建物沒有權狀，該如何辦理過戶？ 我國關於土地、房屋的產權取得、設定、喪失及變更，除了因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為 ...
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#50分割繼承的意思- 未保存登記建物過戶 - Sdoanzo - yafiber.com
法院拍賣取得不動產，如係未辦保存登記之建物如何辦理移轉登記？ ... 變更，除了因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為外，是採登記 ...
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#51沒有辦保存登記的建物沒有權狀，該如何辦理過戶？ - 4N43
是第三人以其經受讓而為未保存登記建物所有人，於強制執行程序中主張債權人不得聲請31：每建號建物相關標示資訊依成交案件登記簿謄本所載相關資訊予以填載，買賣含有未登記 ...
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#52未保存登記建物過戶 - Fhhhb
而未辦保存登記的建物，雖然不符合建築法規而無法辦理登記，但在私法上， ... 違章建築在法律上存續並不受保護，得經由行政上強制執行加以拆除之；而民法上對於違章 ...
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#53保存登記的建物沒有權狀，該如何辦理過戶？>威盛法律事務所
又，小木屋未辦保存登記即建物所有權第次登記，故不得辦理小木屋之建物所有權移轉 ... 違章建築在法律上存續並不受保護，得經由行政上強制執行加以拆除之；而民法上 ...
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#54法律上針對未辦理保存登記的建物所生之爭議，如何認定事實 ...
(二)若有起造人名義，但未辦保存登記之不動產，是否起造人就是所有權人？依最高法院之見解：房屋之原始取得，係指出資建築房屋，不基於他人既存權利而 ...
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#55未保存登記建物過戶- 威盛法律事務所 - Gcgxxv1
且未登記建築改良物經建築完成，即不待登記由建築物建造人原始取得所有權陳著，強制執行法釋論， 參照。查系爭建物為未辦保存登記之建物，依花蓮縣稅捐稽徵處玉里分處 ...
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#56未保存登記建物過戶 - calltrustar.com
建物 如有附屬建物未辦登記，俟移轉登記後方進行補登，依上開規定尚無補申報登錄 ... 繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為外，是採登記生效主義，所以 ...
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#57未保存登記建物過戶 - weddingkro.com
未保存登記建物可以進行買賣過戶嗎？ 我國關於土地、房屋的產權取得、設定、喪失及變更，除了因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為外，是採登記生效 ...
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#59未保存登記建物過戶- 分割繼承的意思
日前雲林縣府稅務局接獲民眾來電詢問，表示去年有向他人承買未辦保存登記建物， ... 因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為外，是採登記生效主義， ...
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#60法拍屋得標後，未辦裡保存登記之建物，該如何辦理移轉登記?
法院拍賣取得不動產，如係 未辦保存登記 之 建物 如何辦理移轉登記？其 未辦保存登記 之 建物 僅於法院移轉證明書記載之臨時建號，移轉時就只能對已 保存登記 之 ...
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#61未保存登記建物過戶 - Gmdji
違章建築在法律上存續並不受保護，得經由行政上強制執行加以拆除之；而民法上對於違章 ... 其未辦保存登記之建物僅於法院移轉證明書記載之臨時建號，移轉時就只能對已 ...
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#62優室法拍屋6大好處- 未保存登記建物過戶
若基地上之房屋為違章建築或未辦保存登記之合法房屋，房屋所有權人於基地出售時， ... 是第三人以其經受讓而為未保存登記建物所有人，於強制執行程序中主張債權人不得聲請.
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#63沒有辦保存登記的建物沒有權狀，該如何辦理過戶？ - stacknft.net
我國關於土地、房屋的產權取得、設定、喪失及變更，除了因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為外，是採登記生效主義，所以買賣不動產，如果未經登記是不會 ...
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#64是否亦得主張優先購買權？ - 未保存登記建物過戶 - Yejono
... 得經由行政上強制執行加以拆除之；而民法上對於違章建築之法律概念，則因其為不動產，出資興建雖屬原始取得不動產，至因無從辦理登記請問沒有辦保存登記的建物沒有 ...
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#65未保存登記建物過戶 - theleadwithlovesurvey.com
未保存登記建物可以進行買賣過戶嗎？ 我國關於土地、房屋的產權取得、設定、喪失及變更，除了因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為外，是採登記生效 ...
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#66未保存登記建物過戶 - thedyeragency.com
按：原土地登記規則第127條、第129條修正後為第139條、第141條未辦建物登記房屋 ... 是第三人以其經受讓而為未保存登記建物所有人，於強制執行程序中主張債權人不得 ...
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#67該如何辦理過戶- 未保存登記建物過戶- 威盛法律事務所
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#68未保存登記建物過戶- 威盛法律事務所 - good-bird-care.com
違章建築在法律上存續並不受保護，得經由行政上強制執行加以拆除之；而民法上對於違章 ... 未保存登記建物過戶; 臺北市政府地政局未辦繼承登記專區未辦繼承登記專區.
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#69是否亦得主張優先購買權？ - 未保存登記建物過戶 - Pdez
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#70該如何辦理移轉登記? - 未保存登記建物過戶 - gabdroid.com
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#74該如何辦理過戶？ - 未保存登記建物過戶 - newsofmarmaris.com
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#75未辦保存登記之建物例如違建移轉時應注意之雷區是什麼?
地方稅務局表示，未辦建物保存登記且無使用執照的房屋，若在平均地權條例施行細則 ... 人或是其繼承人仍得依強制執行法第條等規定提起第三人異議之訴及停止執行救濟。
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#76沒有辦保存登記的建物沒有權狀，該如何辦理過戶？
未保存登記建物可以進行買賣過戶嗎？ 我國關於土地、房屋的產權取得、設定、喪失及變更，除了因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為外，是採登記生效 ...
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#77保存登記的建物沒有權狀，該如何辦理過戶？>威盛法律事務所
稅捐單位表示，未辦保存登記的房屋，旦屋主死亡，繼承人記得向稅務局辦理房屋稅納稅 ... 我國關於土地、房屋的產權取得、設定、喪失及變更，除了因繼承、強制執行、 ...
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#78未保存登記建物的所有權歸屬？律師聯合_正派經營580法律網
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#79未保存登記建物過戶- 威盛法律事務所 - barbar77win.com
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#81房屋未辦保存登記「要注意這件事」 中時新聞網
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#82優室法拍屋6大好處- 未保存登記建物過戶
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#83優室法拍屋6大好處- 未保存登記建物過戶
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#84法拍之建物係未辦保存登記之建物如何辦理移轉登記？
法拍屋中未保存登記之建物，其於法院不動產權利移轉證明書中所載之建號，係屬土地登記規則第127條所定之未登記建物查封所為之臨時建號，故此部分尚無法申辦登記。雖為未 ...
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#85未保存登記建物過戶 - patmcgee-realestate.com
高雄市路竹區大社路287巷36號未辦保存登記建物，建號225 萬本件標的於民國111年12 ... 完成，即不待登記由建築物建造人原始取得所有權陳著，強制執行法釋論， 參照。
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#86勤誠地政士事務所-陳彥彰代書- 「新北市」、「永和區 ...
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#87未保存登記建物過戶 - Empoq
繳納房屋稅憑證或稅籍且未登記建築改良物經建築完成，即不待登記由建築物建造人原始取得所有權陳著，強制執行法釋論， 參照。查系爭建物為未辦保存登記之建物，依花蓮 ...
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#88因繼承取得合建之房屋「注意這件事」 | 房地稅務
要繼承的人，名下有債務，怕繼承後債權人來追債，聲請強制執行要債。殊不知，拋棄繼承權，也是節稅、 ... 未辦保存登記建物的土地，土增稅怎麼課徵？
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未保存登記建物過戶; 未辦建物登記房屋如何辦理繼承財政部稅務入口網>未辦建物登記 ... 違章建築在法律上存續並不受保護，得經由行政上強制執行加以拆除之；而民法上 ...
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#90未辦保存登記建物仍享優惠土增稅房地稅務MyGoNews ... - Mjjgiw
又強制執行法之拍賣，實務上認係以拍賣機關代替債務人立於出賣人地位出賣標的物予拍定人，性質上屬私法上買賣之種，屬依法律行為而為。 而未辦保存登記建物，既未辦理 ...
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#91該如何辦理移轉登記? - 未保存登記建物過戶 - 4Rfw
当該不動産が、受託者の固有財産ではなく信託財産であることを而未辦保存登記的 ... 是第三人以其經受讓而為未保存登記建物所有人，於強制執行程序中主張債權人不得 ...
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#92未保存登記建物過戶
稅捐機關表示，房屋如有加蓋建物違章增建等未辦保存登記部分， ... 除了因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為外，是採登記生效主義 ...
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#93未保存登記建物
我國關於土地、房屋的產權取得、設定、喪失及變更，除了因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非 ... 而未辦保存登記的建物，雖然不符合建築法規而無法辦理登記。
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#94未保存登記建物過戶 - 9O5H7 - hi66j.com
請問沒有辦保存登記的建物沒有權狀，該如何辦理過戶？ 我國關於土地、房屋的產權取得、設定、喪失及變更，除了因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非 ...
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#95未保存登記建物過戶
我國關於土地、房屋的產權取得、設定、喪失及變更，除了因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或 ... YouTube>法拍屋得標後，未辦裡保存登記之建物，該如何辦理移轉登記?
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#96未保存登記建物過戶
我國關於土地、房屋的產權取得、設定、喪失及變更，除了因繼承、強制執行、 ... 高雄市路竹區大社路287巷36號未辦保存登記建物，建號225 萬本件標的於民國111年12月12 ...
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#97未保存登記建物過戶- 優室法拍屋6大好處
請問沒有辦保存登記的建物沒有權狀，該如何辦理過戶？ 我國關於土地、房屋的產權取得、設定、喪失及變更，除了因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非 ...
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#98過戶? Mobile01>老屋無權狀如何過戶? - 未保存登記建物過戶
請問沒有辦保存登記的建物沒有權狀，該如何辦理過戶？ ... 是第三人以其經受讓而為未保存登記建物所有人，於強制執行程序中主張債權人不得聲請1.有保存登記者：『建物 ...
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#99威盛法律事務所: 未辦保存登記建物被拍賣後，事實上處分權人可
在法律上，所有權人在法令限制內，得自由使用、收益及處分其所有物，但建物未辦保存登記，其所有權並不能透過登記來移轉，只能透過繼承、強制執行而移轉，所以般買賣只 ...