【盧斯達：拜登版「王者不治夷狄」】

拜登在民間論政會透露自己跟習近平通話部份內容，但他講得很含糊，坊間就不免忖測其「真正意思」。拜登政府是否親中，看人事和實際行為，似乎一半一半。不過他透露的內容，就充滿了傳統政客千錘百鍊的縮骨和滑頭。

我們暫時知道拜登政府的對華專家小組成員，據說皆鷹派色彩強；美國海軍也突入了東亞海域示威，澳日印美的軍隊似乎會有更多合作，將「印太」慢慢變成一個實質圍堵機制。拜登也據報取消了孔子學院的禁令，雖然這在川普任內亦是姿態多於具體，但取消了姿態似乎亦是向中國示好。川普設定的對中關稅，現時美國還是蕭規曹隨。以上複雜但又似乎矛盾的動態，顯示美國硬的更硬，軟的更軟，但主要思路還是因糧於友，用盟國牽制中國，但自己不會主動帶頭衝突，去爭取時間恢復國力。

所以在口頭上他對中國大展媚態，但收線之後又對美國人說，如果美國還不行動，午餐就會被中國吃掉。中國政府聽到，內裡可能都在暗罵拜登包藏禍心。

川普時常被罵獨裁法西斯，但他的外交行為可謂唐吉訶德，他不管國際體統，一心推動美國謀求自己利益，撕破所有關於民主人權國際合作的意識形態畫皮，赤裸道出國際合作取決於純粹利益，意識形態只是事後文飾，持重商而孤立的一國主義。

美國帶頭去令世界關係重置，固然是最快最有效，但美國的菁英肯定會覺得，衝突的成本由美國先付，衝突的結果卻是未知，紅利是正數還是負數都不知。美國的傳統是據大洋天險的自我孤立，到其他地方出現衝突並膠著時，最後出兵清場並建立戰後霸權。一戰和二戰都如此。知道日本有擴張野心，但先祭出石油禁運，引你打才總反擊。

美國菁英不是不明白中國在爭霸主地位，但他們縮骨慣，不願意先消耗自己，而是願意先消耗其他國家的力量，謀求自己做補尾刀的幸運兒。所以他們現在說要重建盟幫，其實是動員令。法國馬克龍主張歐洲不要成為這場消耗戰的先頭部隊，便是跟美國合作幾十年來的經驗總結。

向中國發放了甚麼訊息

那麼說到拜登和習近平談了甚麼，首先拜登感覺良好地展示自己對中國理解深入，他的意思似乎是，自己明白中國人經歷清末衰亂，中國領導人必須符合大一統、富國強兵的歷史責任，所以在新疆等地的行為，只是作為中國領導者必須符合的文化規範；而美國的文化規範則是要講民主自由人權，他作為美國總統就是要說這些話，中國其實不必 take it personal. You are doing your job and i am doing mine. 拜登不清不楚言論的媚處，在於釋放一種領導者之間惺惺相惜的 bromance。我了解你作為中國領導人有必須作的惡，但我批評你也是因為國民如此需求，我們各為其主，但我們是哥兒們，內心有默契，不要把我針對中國的言行當真。

這就是拜登談話的真實版本。

而拜登對所謂文化規範的看法，其實就是進步地區流毒千里的後現代道德相對主義。本來西方是很絕對的，民主自由制高於專權集中制，善與惡、光明與黑暗，分明不已，但現在則充斥著「西方也有西方的壞」、「東方也有東方的好」的相對論。拜登則表示，中國權力之下發生的事，只是根據其獨特苦難歷史而建構的文化規範下的自然之物。因為清朝分裂衰弱，所以現代中國要不惜一切維護主權統一和控制國家，拜登表示他充分理解。他的解話是，作為美國人他不能接受侵犯人權，但其他文化體系怎樣做，他都會尊重。

如果你說川普說話好難聽，卻不覺得拜登的說話難聽，那純粹只是你遍見太深。拜登這段話其實「白人至上」到不得了，道德和善惡是相對的，所謂惡只是沒有高低的不同文化，而保護人權也基本上是民主自由國家的西方文化，並不普世。有人吃飯，有人吃屎，恐怕就是文化多元和 diversity。當然你亂來會有代價 (但他不會說是何種代價，由誰執行)，但他會對「其他做法」保持尊重。他說自己明白事情是如此，但不會說支持或反對，可謂滑不溜手。

古老的帝國主義者認為自己的文明最高，所以會透過殖民和侵略去散播文明，但新時代的帝國主義者不是消失了而是變得更隱藏和聰明，他們假借文化多元就是好、要尊重小數或後發展文明的表面善意，站在世界領袖的位置卻宣稱會對世界袖手旁觀。一個國家經常是袖手旁觀的，如果沒有利益可以交換，就不會有人幫助你，此乃世之常經，但川普那種袖手旁觀是商人式的，他就等於告訴你這議程不關乎美國的利益，你說他無情，他也認的，並大條道理承認美國不承擔世界帝國的統治義務，只服務美國人。

拜登型的假進步白男卻是先擺出一個關心全世界廣結善緣的模樣，要了世界帝國的名號，讓全世界的民主小清新傾心服化做外圍啦啦隊，但實際上一樣是錙銖必計，抱著用盟友包圍借力打力而自己補刀的權謀，把這種更川普更功利的放任包裝成對異質文明的「同情理解」。如此看來，其實拜登本人更加美國優先——「惠此中國，以綏四方」。

民主人權從「價值」降為「文化」

當然一個國家的具體政策多數不會跟領袖本人的世界觀完全一致，甚至可能相反，但拜習對話透露出來的世界觀，便是如此。美國回來了，美國傳統政治的食利和黑暗一面也有望恢復。川普最「大逆不道」之處是他竟然露出美國的真身去打，貿易戰便落得毀譽參半的結果。

北宋時的宋人對東亞的國際形勢逐漸感到大壓力，已經維持不了全域的霸權，特別是遼朝非常強大，所以北宋的一些理論就變得非常拜登。例如蘇軾寫過《王者不治夷狄論》：

論曰：夷狄不可以中國之治治也。
譬若禽獸然，求其大治，必至於大亂。
先王知其然，是故以不治治之。
治之以不治者，乃所以深治之也。
《春秋》書「公會戎於潛」。
何休曰：「王者不治夷狄。
錄戎來者不拒，去者不追也。」

拜登的想法就是「不治夷狄」，除非硬實力已經輾壓對方，否則只會維持鬥而不破，不希望主動演變東方，不會強行輸入秩序往東方，以此交心，換取你不要來演變我，大家挨時間、磨爛席、共繁榮。來者不拒，去者不追，如果強行教化，只會疲斃中國 (美國)。這是非常現實的保本策略，不求險進，但求守成，十分正路，但明顯不是民主人士期待的那套「普世價值」。

時人常說「民主在退潮」，有些西方民主學者基本上就把川普視為引致民主退潮的兇手，其實民主主義者多數已失去了過去的理想，民主人權本身是「絕對價值」，但「價值」現今已下降為「文化」，文化卻是因時因地因人因俗而不同的，便變成了相對主義，自然有一些地方是「文化上不需要人權」。

加上西方多國國力下降、內部問題叢生，民主當然是退潮，因為坐享和平的人類變得聰明，變得自保，不會犧牲甚麼去換取理念傳播到普天下去。在西方之外當然還有很多人爭取自己的民主自由人權，不過他們跟現在的西方其實沒甚麼傳承關係。

禮失求諸野，最熱切爭取著民主和自強的是 the rest of the world，盎格魯撒克遜文明早已肥得漏油，家大業大，就要現實，不需要對人權那麼認真。反正權利和自由不會外送到來，拜登的花言巧語其實也是對 rest of the world 老實殘酷的身教，我的回歸正常，不是你的禮物。你要爭取正常，要自己爭取。

【盧斯達：拜登版「王者不治夷狄」】

拜登在民間論政會透露自己跟習近平通話部份內容，但他講得很含糊，坊間就不免忖測其「真正意思」。拜登政府是否親中，看人事和實際行為，似乎一半一半。不過他透露的內容，就充滿了傳統政客千錘百鍊的縮骨和滑頭。

我們暫時知道拜登政府的對華專家小組成員，據說皆鷹派色彩強；美國海軍也突入了東亞海域示威，澳日印美的軍隊似乎會有更多合作，將「印太」慢慢變成一個實質圍堵機制。拜登也據報取消了孔子學院的禁令，雖然這在川普任內亦是姿態多於具體，但取消了姿態似乎亦是向中國示好。川普設定的對中關稅，現時美國還是蕭規曹隨。以上複雜但又似乎矛盾的動態，顯示美國硬的更硬，軟的更軟，但主要思路還是因糧於友，用盟國牽制中國，但自己不會主動帶頭衝突，去爭取時間恢復國力。

所以在口頭上他對中國大展媚態，但收線之後又對美國人說，如果美國還不行動，午餐就會被中國吃掉。中國政府聽到，內裡可能都在暗罵拜登包藏禍心。

川普時常被罵獨裁法西斯，但他的外交行為可謂唐吉訶德，他不管國際體統，一心推動美國謀求自己利益，撕破所有關於民主人權國際合作的意識形態畫皮，赤裸道出國際合作取決於純粹利益，意識形態只是事後文飾，持重商而孤立的一國主義。

美國帶頭去令世界關係重置，固然是最快最有效，但美國的菁英肯定會覺得，衝突的成本由美國先付，衝突的結果卻是未知，紅利是正數還是負數都不知。美國的傳統是據大洋天險的自我孤立，到其他地方出現衝突並膠著時，最後出兵清場並建立戰後霸權。一戰和二戰都如此。知道日本有擴張野心，但先祭出石油禁運，引你打才總反擊。

美國菁英不是不明白中國在爭霸主地位，但他們縮骨慣，不願意先消耗自己，而是願意先消耗其他國家的力量，謀求自己做補尾刀的幸運兒。所以他們現在說要重建盟幫，其實是動員令。法國馬克龍主張歐洲不要成為這場消耗戰的先頭部隊，便是跟美國合作幾十年來的經驗總結。

向中國發放了甚麼訊息

那麼說到拜登和習近平談了甚麼，首先拜登感覺良好地展示自己對中國理解深入，他的意思似乎是，自己明白中國人經歷清末衰亂，中國領導人必須符合大一統、富國強兵的歷史責任，所以在新疆等地的行為，只是作為中國領導者必須符合的文化規範；而美國的文化規範則是要講民主自由人權，他作為美國總統就是要說這些話，中國其實不必 take it personal. You are doing your job and i am doing mine. 拜登不清不楚言論的媚處，在於釋放一種領導者之間惺惺相惜的 bromance。我了解你作為中國領導人有必須作的惡，但我批評你也是因為國民如此需求，我們各為其主，但我們是哥兒們，內心有默契，不要把我針對中國的言行當真。

這就是拜登談話的真實版本。

而拜登對所謂文化規範的看法，其實就是進步地區流毒千里的後現代道德相對主義。本來西方是很絕對的，民主自由制高於專權集中制，善與惡、光明與黑暗，分明不已，但現在則充斥著「西方也有西方的壞」、「東方也有東方的好」的相對論。拜登則表示，中國權力之下發生的事，只是根據其獨特苦難歷史而建構的文化規範下的自然之物。因為清朝分裂衰弱，所以現代中國要不惜一切維護主權統一和控制國家，拜登表示他充分理解。他的解話是，作為美國人他不能接受侵犯人權，但其他文化體系怎樣做，他都會尊重。

如果你說川普說話好難聽，卻不覺得拜登的說話難聽，那純粹只是你遍見太深。拜登這段話其實「白人至上」到不得了，道德和善惡是相對的，所謂惡只是沒有高低的不同文化，而保護人權也基本上是民主自由國家的西方文化，並不普世。有人吃飯，有人吃屎，恐怕就是文化多元和 diversity。當然你亂來會有代價 (但他不會說是何種代價，由誰執行)，但他會對「其他做法」保持尊重。他說自己明白事情是如此，但不會說支持或反對，可謂滑不溜手。

古老的帝國主義者認為自己的文明最高，所以會透過殖民和侵略去散播文明，但新時代的帝國主義者不是消失了而是變得更隱藏和聰明，他們假借文化多元就是好、要尊重小數或後發展文明的表面善意，站在世界領袖的位置卻宣稱會對世界袖手旁觀。一個國家經常是袖手旁觀的，如果沒有利益可以交換，就不會有人幫助你，此乃世之常經，但川普那種袖手旁觀是商人式的，他就等於告訴你這議程不關乎美國的利益，你說他無情，他也認的，並大條道理承認美國不承擔世界帝國的統治義務，只服務美國人。

拜登型的假進步白男卻是先擺出一個關心全世界廣結善緣的模樣，要了世界帝國的名號，讓全世界的民主小清新傾心服化做外圍啦啦隊，但實際上一樣是錙銖必計，抱著用盟友包圍借力打力而自己補刀的權謀，把這種更川普更功利的放任包裝成對異質文明的「同情理解」。如此看來，其實拜登本人更加美國優先——「惠此中國，以綏四方」。

民主人權從「價值」降為「文化」

當然一個國家的具體政策多數不會跟領袖本人的世界觀完全一致，甚至可能相反，但拜習對話透露出來的世界觀，便是如此。美國回來了，美國傳統政治的食利和黑暗一面也有望恢復。川普最「大逆不道」之處是他竟然露出美國的真身去打，貿易戰便落得毀譽參半的結果。

北宋時的宋人對東亞的國際形勢逐漸感到大壓力，已經維持不了全域的霸權，特別是遼朝非常強大，所以北宋的一些理論就變得非常拜登。例如蘇軾寫過《王者不治夷狄論》：

論曰：夷狄不可以中國之治治也。
譬若禽獸然，求其大治，必至於大亂。
先王知其然，是故以不治治之。
治之以不治者，乃所以深治之也。
《春秋》書「公會戎於潛」。
何休曰：「王者不治夷狄。
錄戎來者不拒，去者不追也。」

拜登的想法就是「不治夷狄」，除非硬實力已經輾壓對方，否則只會維持鬥而不破，不希望主動演變東方，不會強行輸入秩序往東方，以此交心，換取你不要來演變我，大家挨時間、磨爛席、共繁榮。來者不拒，去者不追，如果強行教化，只會疲斃中國 (美國)。這是非常現實的保本策略，不求險進，但求守成，十分正路，但明顯不是民主人士期待的那套「普世價值」。

時人常說「民主在退潮」，有些西方民主學者基本上就把川普視為引致民主退潮的兇手，其實民主主義者多數已失去了過去的理想，民主人權本身是「絕對價值」，但「價值」現今已下降為「文化」，文化卻是因時因地因人因俗而不同的，便變成了相對主義，自然有一些地方是「文化上不需要人權」。

加上西方多國國力下降、內部問題叢生，民主當然是退潮，因為坐享和平的人類變得聰明，變得自保，不會犧牲甚麼去換取理念傳播到普天下去。在西方之外當然還有很多人爭取自己的民主自由人權，不過他們跟現在的西方其實沒甚麼傳承關係。

禮失求諸野，最熱切爭取著民主和自強的是 the rest of the world，盎格魯撒克遜文明早已肥得漏油，家大業大，就要現實，不需要對人權那麼認真。反正權利和自由不會外送到來，拜登的花言巧語其實也是對 rest of the world 老實殘酷的身教，我的回歸正常，不是你的禮物。你要爭取正常，要自己爭取。

【龔成問答信箱】（Q17801-Q17820）

Q17801：

龔成老師你好，本人今年40歲，有300萬現金，持有50萬股票，月入8萬元，每月可儲4-5萬，以前不懂投資

十年前買股票，輸了幾十萬，所以餘下的股票也十年冇再理，一路只放於戶口，本人近年比較傾向手持現金，但讀了老師的Facebook 後，明白這只會另我的錢不斷貶值

現想向老師請教，如果想要20年後退休，達到財務自由，現在開始做月供投資，2萬 盈富2800， 2 萬領展823，再分段入市，仍有希望20後達到財務自由嗎？謝謝你

龔成老師：

你只要行翻正確的路，一定可以在20年內財務自由。

最重要明白，買股票不是炒賣，是投資優質股，長線持有，令財富有效去增值。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

月供股票或自行分注都得，你現時可持有盈富（2800）、領展（0823），但唔能夠只集中兩隻，要建立組合（盈富集中無所謂，但個股不能太集中）。

你可同時考慮其他股：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。最好等回翻D先入。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q17802：

你好龔成老師：由於我同老公都係做XX業，由社運、疫情至今我哋每個月都放下no pay leave, 清大假咁，話共度時艱，講係咁講，但工返少咗，野就做多咗，因為人人自危

驚唔知幾時俾老細開刀，個個都話要爭取表現，要做好多無謂既野，亦有好多無理既要求，辦公室政治等等，真心覺得打工除咗為咗拎一份打咗折既糧

每日都好似行屍走肉，亦睇唔到有出路。如果我60歲退休，淨返呢20年，我唔想咁樣生活。

我記得你成日講唔好為其他人而忙，要為自己為夢

因為個個月反正都放no pay leave,多咗時間，所以今年5月中我同老公好衝動咁用咗幾萬開咗盤生意網上售賣

係一個死場用每月幾千蚊租左好細嘅地方放產品，呢2個月開始逐步都有d生意，每逢放假放no payleave, 就做鋪頭既野，收貨送貨搵sourcing。。。

雖然忙同攰，但好有滿足感，好開心，剛7月埋數，都有7000蚊net profit。但問題黎啦，其實呢7000蚊或者每逢收到錢返黎之後，都要繼續入貨，或者再買新既產品返黎先吸到客

網購生意競爭好大，要靠賣廣告先有生意，廣告停，生意就停，但對我哋嚟講，呢個支出好大。暫時都做唔到收支平衡，實際都係無錢入袋。

而家開始會有客俾意見我地，例如唔夠多貨品種類，因為真係唔多，得20幾款。有啲客又好有心，佢會話俾我知佢想要d咩貨，叫我可以考慮吓。我好想做好去，但我諗唔到可以點繼續維持落去

自問mark up個價錢都唔係特別高，但都唔平，同行家比較，我價格定位屬中位，但因地方細入唔到多貨，量少自然拎唔到靚價，好難同大品牌既鋪頭競爭，我都係sale service, 部分客路都算高檔。

我記得你講過一間公司開始都會係無錢入股東袋，d錢係會拎去繼續發展公司，到咗生意上軌道之後，先會慢慢有錢賺，我繼續做呢舊錢會變大嗎？

（係咪好阿Q精神）一路做一路懷疑自己有冇咁既實力，從中係學到野，但我驚自己既成長太慢，跟唔上市場既改變。因為商場租約只簽咗半年，老公就話11月睇下個情況，如果都係無錢賺就唔玩摺埋。

或者想改變少少方向，賣多些較貴價，同埋真正建立一個網上平台（而家只有facebook渠道）希望對生意有幫助。

短期目標係想可以靠生意維持收入，真正有net profit $20,000-30,000, 唔洗再靠打工賺錢。最終目標甚至可以養起埋老公。好大貪嗎？

今次寫黎唔關股票事，純分享自己野，如果11月都無錢賺，係咪應該真係摺埋？

其實你真係我人生導師，我數口差，無咩賺錢concept, 淨係知做人就係要打工賺錢為生活，我同老公2個都無點累積財富，由上年既下半年起至今年嘅疫情關係真係搵少咗錢（大概少咗1/3）但我哋都逼住多有多儲，少有少儲。唔敢放棄。

呢幾年開始睇你專欄，再睇書，再上堂，由唔識投資，到開始買股票，儲股票，慢慢累積財富，之前股市大升，我哋無賣出過任何股票

因為我哋唔特別需要現金，所以繼續長期持有，希望一路滾大，但計算數字上所賺到既錢，再加上本身既資產，我哋2個人終於都達到1百萬，雖然唔多，同埋只係數字上，但都覺得開心

而家個心情好複雜，今年環境令人覺得好難捱，亦無諗過自己會做生意，所以想同老師分享下，有冇意見提供下或者R下鼓勵既說話。希望可以另令我有動力繼續走落去。加油

龔成老師：

你地已經成功左一半，做生意，並不是個個人錢賺，你現時已能做到基本的盈利，同時能維持到生意，這已經是成功左！

做生意要投入時間，要守，這是好正常，你地可以係幾個月內做到這成績，已經不錯，我相信已行在成功的路。

你地可能現時賺錢唔多，但正建立一個重要的資產「品牌與客戶」，只要你這方面做得好，能做好「客戶會再買」「客戶會介紹其他人買」，你將來就有發展。

相反，如果你要不斷賣廣告去找新客，而舊客無再找你，你就好難長做。

你要聽不同客戶的意見（不要只聽一個），而是聽多個，了解市場，我自己做生意都是如此，最初都無法得知真正的市場，但「客戶會自然地話我知」，我只要順市場的需求，順勢而行就得。

另外，當發展落去，你就要有自己的獨特性，你一定要答到這些問題，點解客戶會買你的產品與唔買另一家的產品？點樣可以令顧客再買？點樣可以令人容易記得你？

加油呀！

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Q17803：

老師你好，我想請問一下我在42.5的價格買了兩手6969思摩爾，目標50

目標50有希望嗎，適合長揸嗎？

因我剛開始玩股票
所以不懂，請教你

因為不懂怎麼研究股票，所以最近蝕了很多錢，不管怎麼樣我當是在失敗中成長，謝謝老師

龔成老師：

思摩爾（6969）有當中的獨特性，企業本質不差的，不過，現價已經略貴，當然不是不能去到更貴（$50），但就要有市場炒作。

至於長線，則要視乎企業發展，雖然都有可能，但值博率不是好高。

你要注意兩點，第一，我相信你過往集中投資一些熱門股，這類股的股價好多時已上左，你投資當然風險高。

第二，你未仔細分析過企業，買股票就是買入一間企業，你應該仔細分析，睇下是平是貴。

建議你先從基本的投資知識開始，可以睇《股票勝經》。

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Q17804：

龔sir，你好，本人留意了一排 2202 想作長期投資，希望在$30以下長期買入作長線投資，因為見佢2014年開始每年派息也有增長，佢亦都係比較保守嘅內房股

你覺得我這個投資如何呢？如果轉做月供股票又如何呢？
我本身月供股票已經有66同2800 (各$4000), 敬希賜教，祝身體健康。

龔成老師：

萬科企業（2202）業務有質素的，本身有規模及有發展，不過負債是最大的風險。

這股都可以投資，現價是合理的，不過，唔建議太集中投資這股，月供全額會較少，始終這企業本身有風險。

至於你月供，可保持。如果日後有較多資金，可加大盈富（2800）。

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Q17805：

你好 老師 我想問置業投資 你覺得香港樓市，會否下跌？

但我的資金不多 ，選擇比較少，只可選擇不在市區，我最近在抽屯門新樓開放式單位，可否給我一點意見？

龔成老師：

香港樓市，長期仍會因供求問題，而向上。

至於中短期，有可能會下跌，這是由於經濟與疫情因素，不過，相信不會大跌的。

新樓你要計清楚，唔好單單因為「易上車」「首期少」，就買入，要考慮這物業預期的租金回報率，呎計是多少，比起同區會否貴左。

從投資角度，屯門不是好地點，開放式都不是好的投資物業，但如果你自住，認為自己適合，而你又「供得起」，加上唔算貴，就可以考慮。

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Q17806：

成哥，有人話 唔好再買 港鐵 領展。

我想聽聽成哥 嘅想法

龔成老師：

領展（0823）、港鐵（0066）仍有質素的，不過，增長力的確比過往年代略減，但並不是價值向下，而是價值仍會慢慢向上的。

地產市道，中短期因香港疫情，一定差，但長遠來說，地產點都有價值的，過2、3年後又會回到正常。這兩股現價合理，都可投資，只要唔好太大注就得。

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Q17807：

龔sir，我有個問題唔係好明

1. 假如我想買入住宅累積資產，但經過數年至十幾年，原本嘅住宅因為樓齡大，變得無咩增值力，咁我係咪到時要再將佢換成樓齡比較細嘅樓？

2. 如果每隔幾年要換一次樓，咁我係咪越換越細？因為一般嚟講同區樓齡較細嘅樓會比樓齡較大嘅樓貴（假設樓價保持平穩或者新舊樓同步上升）

3. 咁樣嘅情況下，係咪樓價要大升先至可以增值財富？

唔好意思，問題有少少多，係睇完呀sir嘅書之後有少少唔明

龔成老師：

1）要睇仲有無質素，一個資產的價值在於佢產生的現金流，如果佢出租難左，加上租金低左，同時要不斷有維修費支出，難做按揭，就反映質素向下，可考慮轉其他。

但有些樓，例如美孚新村，就算樓齡高，但價值仍在。

2）唔會每隔幾年，好多樓持有20年都得。

3）你可以睇翻美孚新村做例子，過往的樓價好平，多年來不斷升值，就算因樓齡因素，都無貶值過，這反映升值因素，大過樓齡令其貶值的因素。

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Q17808：

成老師，我目前用嚟做投資嘅銀行係匯豐，請問下呢間銀行仲穩唔穩陣呢？如果唔係咁好嘅話有冇比較好嘅選擇推薦呢？

如果現有嘅貨想轉去另一間投資銀行係咪只能夠喺舊嗰間先沽出轉現金再喺新嗰間買入？

唔好意思可能我條問題好低能，本人對投資非常菜鳥，正準備睇80後百萬富翁增長智識。

如果我現在有多餘的積蓄可以買1手0066/ 1手3918/ 1手9988/ 6手1972，請問老師會建議我買入邊隻先？

龔成老師：

匯豐穩陣，完全唔需要擔心，佢只是賺錢能力與股價近期較弱，以一間「銀行」去說，佢是好穩陣。

你唔需要擔心，你的錢及股票放左這裡無問題的。

如果你真係想轉，做一個叫「轉倉」的動作就得，唔需要先賣後買。

你可以考慮港鐵（0066）、太古地產（1972）先，再到金界（3918），再到阿里（9988），其實阿里好有質素，不過現價就唔平。

現時大市處合理區，未算平，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q17809：

老師，今日我已買入第一注2000股越秀房產[email protected]。

在你的著作（五十穩健收息股）有介紹粵海投資270,該股已連續由高位跌至今日12.52低位，是否已跌入便宜區，可大手掃貨呢？謝謝

龔成老師：

越秀房產（0405）有質素的，中短期可能會較弱，但長線無問題，是不差的收息股。

粵海投資（0270）都是正面的，過往股價有少少貴，現時合理區，可以分注投資，長線持有。

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Q17810：

老師，如9988,1211,2382中，只能三選一做月供，邊隻最有投資價值及值博率？

龔成老師：

阿里（9988）與比亞迪（1211）是首選，如果你可以承受風險，就比亞迪。

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Q17811：

你好老師，我小朋友現在8歲，每月可以有2萬元儲蓄或月供股票，如果我想10年後有150萬左右比小朋友讀書，請問你覺得月供股票好定買份教育基金保險好？

龔成老師：

教育基金保險就會穩陣D，但回報就會低D（當然，具體的情況你要問翻經紀先知）。

你亦可以部分投資教育基金保險，部分就自己投資股票，建立一個平衡組合。係理財的角度，平衡風險都是重要的。

至於月供股票，如果想穩陣，你可以選握一些ETF，如盈富（2800）、南方Ａ５０（2822）、VOO，這些都是基金，但管理費就較低，同時有平穩增值的效果。

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Q17812：

龔sir 由於想財務自由所以先開始有睇你page 而且今日終於的起心肝買左書睇但都想你俾dd意見

我今年26歲岩岩升職叫終於捱到2萬零蚊人工 另外自己weekend 都有教下樂器外快 但返工實在太忙太攰好氣餒 到左weekend 又要教野 身心都好疲累

份工講真心唔鐘意做但有福利又穩定加上岩岩升左更加難走 唯一諗到就係點去增加財富令到自己可以自由d

教野方面其實自己都enjoy既 我既目標係可以做到自僱教野但又唔會擔心唔穩定

而家暫時最主要都係月供股價 要要買正股又無從入手
我仲有d咩可以做先可以加快到累積財富？

目標係35歲可以自由到

龔成老師：

你要從兩方面著手，第一，你正職能帶比你收入，你要善用，好好投資，這是累積財富的重要來源。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

所以，你要從「增值」方面著手。你可以加大學習潛力股的投資，這會幫你財富增值加速，但都要留意，要有知識基礎先，始終潛力股要求你的知識較多。

第二個方向，就是發展副業，你現時自僱教野，這方面可以想想點發展得好D，如果這方面穩定，就會成為你正職，而發展可以比你現時的工作更好。

好好思考任何這方面的發展方向。

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Q17813：

你好龔sir,本人想查問317及1138前景如何，317持有多年，平均21元購入；另一隻1138亦持有，平均6.6元購入，請指教

龔成老師︰

中船防務（0317）一般般，企業質素不強，加上增長力不強，投資價值只屬一般。

佢近年的生意都無增長，雖然是穩定，但賺錢能力就不足，近年更出現過虧損情況，情況不太好。投資價值不算高，前景亦不見得特別好。

中遠海能（1138）為一家跨國大型航運企業，其主要經營沿海、遠洋、長江貨物運輸、船舶租賃、貨物代理等。

此股整體而言，質素一般，建議你慢慢換碼至其他優質股會較好。

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Q17814：

你好老師想問下0303有長線投資價值嗎？

龔成老師︰

偉易達（0303）雖然近年的股價較一般，但本質都算不錯的，但就唔叫好強。

佢過往派息比率高達9成，成立於70年代，業務是電子產品，這麼高的派息，反映管理層明白這公司已過了最高增長的年代，之後只會是平穩增長。

公司已不需要每年投資發展，反而管理層、大股東，偏向想收息，因此這是重派息多過重發展的公司。

雖然佢係某些業務做得不錯，但發展心不強，同時大環境並不是高速增長，故相信佢之後都會平穩。近年這公司的生意，都是平穩增長，如果比較幾年前的盈利，都是差不多。

因此，這股以收息股看待，會較好。此股可投資，但不能太過大注。

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Q17815：

Hello龔成老師～朋友介紹我最近睇你fb，有少少問題想請教你：

1. 我出嚟做左一年野，儲左約10萬，想分注買入港鐵和盈富，你建議怎樣分配？一注是指一手嗎？如何決定買下一注的時機？

2. 中石化而加低位，值唔值得買一手？

3. 我屋企人嘅一筆退休金以美金放喺銀行，係咪應盡快幫佢轉返做港紙？

4. 另外都想問以下幾隻股票嘅合理區同埋便宜區係幾多？如現價先各買一手，其後再分注入可以嗎？
港鐵、 粵海、領展、恆基

唔該晒你～！

龔成老師︰

1） 一注並非指一手，要視乎你有多少資金。以你為例，有10萬本金，如果分開3注，每注就係約3.3萬。

至於時機，以你情況若分3注入市，每注約為2手盈富（2800）和1手港鐵（0066）。

現時大市在合理區底部，你可以現價先入一注。到出現10%至15%回調，再入第2注。再有較大回調，才入最後一注。

2） 中石化（0386），質素算是不差，但又未到好好，始終這只是商品企業，沒有一些太大的優勢。生意近5年只是上上落落，無乜增長力，這是受油價等因素影響，反映佢處於一個被動的狀態。

佢上年的股息理想，但翻查之前的幾年，股息都不是好高，佢由2014年-2018年的每股股息：0.25/0.18/0.28/0.60/0.5

以佢近兩年度計，的確是吸引的，但如果佢之後的業務，無之前度咁樣，股息就會下跌，而佢過往的股息亦唔算太高。加上佢的股息不太穩定。

所以，這股作為收息股，適合度只屬中等。現價投資都可以，但只宜小注。

3） 其實貨幣只係「政府借據」，唔係一樣資產，不宜用作財富增值。除非你有實際原因你用美元，否則轉回港元去買優質股會較。

4） 港鐵（0066）、 粵海（0270）、領展（0823）、恆基（0012）這幾隻股票要到平宜區，最少要回調2成。

但若你無貨，現價入首注可以。其後，要分多注慢慢再入。

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Q17816：

龔老師你好！平時都有睇老師的書 今年22歲剛畢業 有一份正職一份兼職 有20萬儲蓄

目前分配比例是一半現金和一半作投資 投資有三分一人民幣 三分一股票 三分一保險 想問老師這樣投資比例好嗎？

而我系股票新手 1299有两手 1928有一手 0769有五手 1299和1928都打算長期持有 見而家跌又想再入

但又怕壓太多錢 0769想問升值潛力大嗎？如果想靠投資短期內增值下財富有什麼推介？謝謝老師！祝身體健康

龔成老師︰

記住，我地投資股票，就等同投資一間企業。就算再優質資產，都要時間去升值，故投資一定係長線。

而我地做財富增值，買的一定要係優質資產。人民幣只係政府借據，長遠必然會貶值。而保險只需要買基本保障就可以，增值部份可以留比其他優質資產去做。

策略上，我地會用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

以你年紀計，應以增值為主。現在你每月儲到的錢，可以5成去做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、港交所（0388）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）或潛力股︰比亞迪（1211），中生（1177）或福壽園（1448）。

大市現時在合理區，你現有20萬資金可以先投入一半，用"分注"形式，慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。

而你持有友邦（1299）和金沙（1928），都適合你，可長線持有。友邦現價已在合理區上部，可以等等。而金沙，現價在合理區，你可以分注入貨或月供都可以。

中國稀土（0769）的質素不太好，不過業務比之前好轉左D，2019年終於轉虧為盈。不過，整體而言，質素都係好一般。

長線你都係慢慢將佢換至其他優質股，效果會較好。

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Q17817：

你好成哥，我已經聯絡你助手留位上堂。謝謝！

另外有問題想請教你，我今年35歲，已婚，冇細路，租樓住，每月扣哂開支大慨有$10000可儲，但我積蓄只有十多萬「因之前太大洗冇錢剩」

我想5年內買到細單位「首選港島」有冇可能？我應該投資邊啲類型可達標？謝謝幫忙

另外想問一下隻恒大醫藥「708」，我見佢賺錢能力好似麻麻地，仲要最近蝕錢，但5年前買佢嘅話而家升左3千幾%，啱啱仲話出隻新能源汽車，好似同佢本質業務好冇關係，其實呢隻708值唔值得投資？

龔成老師︰

你可以用1萬做月供，去創造一個財富增值平台。你將每月儲到5成的資金去做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、港交所（0388）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）或潛力股︰比亞迪（1211），中生（1177）或福壽園（1448）。

由於現時大市只是合理區較底位置，你現有10萬資金可以先投入一半，用"分注"形式，慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨。

以恆指過去年平均回報10%計（連股息再投資），你每月投資$10000 + 本金10萬，5年後大約會增值至90萬，對首期應該會有幫助。

恆大健康（0708）是有風險，有回報的類別。佢業務增長的確快速，加上母公司中國恆大（3333）可以在業務上支持佢同配合佢，我相信長遠是有發展的。

雖然前景正面，但係估值方面，就好困難。佢而家仲係燒銀紙的狀態，幾時先有較具體的盈利？無人知。往後的盈利，有幾大？又無人知，市場只是估估下。

而佢現時的市值去到成3000億，只是估出來，好難用具體的財務數據支持。加上佢自己同母公司，仍然處於高負債的水平，令人較難放心投資。

近期推出新能車，這部份會發展成點，尚係未知之數。

此股潛力雖然有，但風險並存，如果你是小注的話，都可以。

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Q17818：

龔成老師，你好！機緣巧合在書局買左你既書黎睇, 有股票問題想問下你意見, 小弟現時剛25歲，現時月薪26000, 扣除所有開支大約可以儲$10000, 現有股票：

吉利(175) - 6000股 均價約$14.00
睇好中長期汽車穩定需求及有新能源車概念

中石化(386) - 10000股 $3.45
預計美金因QE而眨值, 油價會持續上升及中國經濟疫情後復甦有利佢既業務, 而且股價在低位附近, 中期有望反映復甦既機遇

中通服(552) - 6000股 $5.30
小米(1810) 3800股 $10.60
瑞聲(2018) 2000股 均價約$42.50
京信(2342) 18000股 $2.15
長飛光纖(6869) 6000股 均價約$17.20

以上睇好5G對佢地既機遇

想問下老師你睇唔睇好黎緊5G既發展, 邊隻可以值得長期持有。我希望兩至三年可以儲到一百萬。唔知龔sir有咩睇法,謝謝。

龔成老師：

吉利（0175）有質素，可長線。

中石化（0386）雖然有質素，但只是收息股，你25歲，未必最適合你。

至於另外5股，都是質素的，前景正面，不過，你過份集中在5G及手機相關股，會出現集中風險，你最好平衡翻D，小米（1810）、瑞聲（2018）當中最優質。

如果你想3年有$100萬，除左投資上述的股，同時要有自行選股的能力，要比市場早一步找到潛力股（當然這部分可能風險高少少，因此唔建議太大注）。

你同時可留意：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），等佢地跌先考慮，要等機會。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q17819：

你好 龔sir, 我今年27，女友26 兩人月入各25000左右，想問下你對我地現時既資產配置有咩改善或者睇唔到既risk

每月支出：
1. 供樓14500/月（上年年中買，借9成還30年）
2. 家用各5000，共10000/月
3. 管理費600/月
4. 差餉地租2500/年
5. 水電煤接近唔洗交住（因未結婚仲未搬入去）
6. 兩個人洗費約9000/月

資產如下：

1. 約六萬股票 （香港電訊，港燈，中石化，北控水務，電訊盈科，電能實業）各一手

2. 約五萬人民幣定期（大概兩厘）

3. 約十二萬港幣定期/活期 （暫時用緊最緊d虛擬銀行優惠，之後唔知可以用來做咩）

4. 約十萬擺係Mortgage Link (而家一厘六）

因為我都係最近（今年五月開始）先買股票，好驚股票會搞到我供樓有壓力，所以希望問下你意見，Many Thanks

龔成老師：

只要你收入穩定，同時有一定的現金在手，就唔需要擔心股票投資方面。

其實你留$15現金，已經好穩陣，足夠多個月的供樓及支出。我地做理財，要攻守兼備，做好了防守後，就要做進攻。

但要留意，投資不是炒賣，是長期增值，買入股票後長線持有，等企業成長，因此，要「閒錢」先用作投資，而投資，就不用過份保守，因為你地年輕。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股只能小注。

因此，你現時持有的股，都是收息股，以你的年齡來說，並不適合，或不建議太集中，只能小部分。

建議你先增加投資知識，然後，慢慢將組合調整，如果你擔心風險，就集中在平穩增值股，加小部分收息股，潛力股唔好買住。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

本集主題：「拓展你的人生地圖」介紹
　　　　　　　
訪問作者：郭顺杰 （Soon Kiat Ker）
　　
內容簡介：
　　《拓展你的人生地圖》是一本很適合中學生、大學生、或者剛出社會工作的人閱讀的一本激勵書，也是給一群正在求學、追求夢想的朋友們的一本借鑒之書。
　　　
　　本書將會從求學、思想、處事、成功等四大篇章，來為讀者點出讓自己卓越傑出，通往成功道路所需具備的思考邏輯與觀念，並點評讀者在社會上常聽到的一些謬論以及大家可能會面對的問題和疑惑。比如，在求學篇中我將會提到，大學文憑到底是不是只是一張紙？隨後，在思想篇當中，我也會為讀者講解為什麼乖孩子難以成功？
　　　
　　當然，市面上關於各種技巧的書多不勝數，有教導成功的技巧、談判銷售的技巧、應對考試的技巧、有泡妞的技巧⋯等等。要知道光學技巧是不夠的，技巧是會跟著時代的改變而改變的。這些技巧總是會有漏洞，會因為文化地理的差異而有所不同，而這些漏洞將會科學式地被研究， 然後我們的後代便會發明一個技巧去填補這一代的漏洞， 下一代技巧的漏洞就會再被下下一代填補上去，如此反復的驗證，這就是科學。
　　　
　　外在的技巧還有另外一個問題，那就是每個人使用出來的效果都不一樣。它是由個人教育、理解程度、領悟力和天分而決定的。我常常把這種技巧，比喻為武俠小說裡面所說的外招，光練外招是不夠的，還必須要修煉「心法」。武功裡面的「心法」指的就是內功、氣和心靈的修煉。
　　　
　　我們除了要掌握技巧和知識之外，還必須訓練處理事情的思維，這種修煉是需要時間的，但是當你修煉了以後， 它就成為你的一部分，不管遇到什麼問題，這個心法都會為你帶來屬於自己的一套方法。
　　　
　　而本書所要帶給讀者的正是一個心法，一個修煉自我的旅程。
　　　
　　本書名為《拓展你的人生地圖》，在 NLP（神經語言程式）的學問中， 其教條中有一句話是這麼說的：「地圖上的界線並不等於真正的地域 」（英文譯：The map is not the Territory）。當年，我在新加坡學習第一階段的 NLP 執行師認證課程的時候，第一次接觸了這個教條，並對於它的含義有著很深的共鳴。所謂的「地圖」，代表的是我們對事物的認知，是由感官經驗、環境所得來的，由我們給予它們意義。而「地域」則類似所謂「絕對真實的世界」， 一個等待我們去突破的領域。有鑒於這樣的啟發，我決定在本書中拓展這樣的思想。
　　　
　　其實，每個人心中都有一個「地圖」，而這個地圖可以理解為框架一個人的行為，成功與否的界限。正如地圖上的界限，它框架著你的活動範圍，能走多遠等等。
　　　
　　在現實生活中，我們的閱歷（教育與上學的程度）、思想、處事方法、對成功的觀念、正決定了我們人生地圖上的界限。本書，我要表達的是地圖上的界線並不等於真正的地域。每個人一生下來，都會受到環境的影響，而為自己繪製各式各樣的地圖。然而，我們不應該被地圖的界限框架了自己，相反地應該勇於拓展未知的領域。
　　　
　　作者希望透過書中的四個篇幅來拓展讀者的人生，讓大家獲得多方面的提升。透過本書，你將理解讀書的重要性、學習讓你卓越的思維模式、處事法則，與建立良好信念的方法。這些心法將讓你飛得更高，走得更遠，人生更卓越！　
　　　
作者簡介：吳文捷
　　出生於馬來西亞的柔佛麻坡，通曉中文、英語、馬來語、日語和西班牙語。
　　　
　　他目前在著名會計咨詢「四大」的安永（EY）擔任科技諮詢顧問，主要負責處理業務與流程自動化（RPA）與大數據專案，並曾協助多家國際銀行與 500 強企業制定策略與自動化方案。順杰擁有多個編碼與科技認證，截至目前為止，他已榮獲 Blue Prism、Automation Anywhere、UiPath 高級RPA 研發認證、Python，SAS，區塊鏈等IT認證。此外，他也是專業敏捷（Agile）開發教練與專家，精益六西格瑪黑帶（Lean Six Sigma Black Belt）執行師與樂高團隊組織訓練員（Lego Serious Play® Teamwork Facilitator）等證照。
　　　
　　教育背景方面，順杰 2016 年畢業於英國曼徹斯特大學，主修國際貿易與經濟，隨後他在 2017 年獲得了英國劍橋大學科技政策碩士學位。他致力於研究國家科技管理與法律，包括中小型企業的競爭與創新，網際網路發展的商業策略與社會文化的進程等。
　　　
　　白羊座的順杰，有著一個燃燒不完的學習熱情，工作的同時也熱愛藝術。他獲得了英國皇家鋼琴與吉他 8 級文憑的榮譽。除此之外，他努力鑽研佛教、西方神秘學、哲學、東方儒道家的經典以及塞斯與奇蹟課程等，遍訪名師，積極地探討生命的旅程，並到處授課演講。迄今，他榮獲美國 NLP（Neuro-Linguistic Programming，神經語言程式學）與時間線療法（Time Line Therapy®）高級執行師認證、英國EFT 協會（舊名：AAMET） 情緒釋放技巧治療師，美國NGH（National Guild of Hypnotists，美國國家催眠師協會）催眠諮詢師與日本靈氣三階導師等證照的殊榮。
　　　
　　　
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