[爆卦]未來摩天大樓是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇未來摩天大樓鄉民發文收入到精華區:因為在未來摩天大樓這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者kktt254 (你好)看板Kaohsiung標題[新聞] 高雄掀「高」潮!29棟摩天樓正在蓋 ...

未來摩天大樓 在 朱家安 Instagram 的最佳貼文

2021-09-16 07:52:09

時報新書《樂觀者的遠見》,作者是 Bina Venkataraman,曾在歐巴馬內閣擔任氣候危機議題的顧問。​ ​ 這本書主要討論「短視」:人類天生的心理機制以及現代資訊環境如何讓我們傾向於做出短視決策?我們可以怎麼辦?​ ​ 🍰 我們低估未來的價值嗎?​ ​ 短視(short-sighted)的意...


高雄掀「高」潮!29棟摩天樓正在蓋 房價近7字頭


高雄摩天大樓越來越多,台灣房屋統計高雄市地政局新建房屋開工申報數據,近三年規畫
25樓以上的超高層大樓,從2018年4棟,2020年達13棟,大增三倍,三年累計已達29棟,
未來高雄摩天樓林立,城市天際線愈來愈高。

資料顯示,高雄規劃興建中29棟超高大樓,其中2棟將做為商辦大樓,其餘則規劃為住宅
大樓,總戶數達8062戶。

最高樓層為統一集團旗下統正開發,未來將於夢時代旁興建的地上46樓、地下5樓的摩天
住宅,摩天樓建案則以三民區最多,將推出6棟超高大樓,其次為鼓山區、前金區,各有5
棟,前鎮與苓雅區也各有4棟。



台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,政府2018年放寬高層住宅大樓環評規定後,帶
動建商興建超高層住宅大樓意願,近年高雄地稀價高,一些擁有高容積的商用基地,紛紛
興建超高樓層以符合成本效益。

從消費市場角度來看,超高樓建案享有景觀優勢,一來能滿足高端客層對住居環境的要求
,二來也具抗跌保值,第三,目前市場資金氾濫,超高住宅也能提供資金停泊,也因此帶
動高層大樓走向增多的趨勢。


台灣房屋高雄美術館加盟店店東蔡志揚指出,高雄超高大樓多能俯瞰愛河、眺望高雄港或
柴山美景,對富人很具吸引力,近年房價一路上揚,樓層越高價格也越高,最高已逼近7
字頭。

蔡志揚表示,目前高雄最高的摩天大樓,包括作為複合商辦的85大樓及50層長谷世貿大樓
,位於亞灣區高達68樓的「THE ONE」,則是高雄也是全台最高的豪宅大樓,最高每坪53
萬元,名列高雄十大豪宅。

https://house.udn.com/house/story/5889/5254715


高雄的超高大樓真的很多比台北多

全台高樓最多縣市 不在台北!高雄395棟奪冠

原文網址: 全台高樓最多縣市 不在台北!高雄395棟奪冠 | ETtoday房產雲 | ETtoday
新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1751703#ixzz6mifnb7Yj


希望高雄的天際線越來越整齊

但這種超高大樓的價格都比一般15層的貴


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qooisgood : 因為蓋越高需要的材料就越貴 02/17 17:40
mongi : 鬼才買 華夏路達麗宮廷 空屋率多高 02/17 17:44
yoshiringo : 感謝支持+1 02/17 17:45
sonic37 : 高雄都少子化人口外移,除商辦外蓋高樓是給鬼住嗎 02/17 17:45
sea0420 : 東蓋一個西蓋一個要怎麼整齊 02/17 17:48
MVPGGYY : 高雄有錢人很多還是喜歡住透天別墅吧 02/17 17:54
allpafighter: 高雄本來就是高樓最多的城市,不知道跟路大條有沒有 02/17 17:58
allpafighter: 關係 02/17 17:58
OrzOTZorz : 跟薪資成反比 02/17 18:01
sanwan : 很多人愛住超高大樓,真是讓我無法理解 02/17 18:01
cjo4fu31219 : 25樓叫超高 以上叫? 02/17 18:03
stu962046 : 剛看到高雄港碼頭計劃蓋70樓雙塔,但似乎反而毀掉 02/17 18:11
stu962046 : 高雄港的風景... 02/17 18:11
mrtatami : 25樓叫超高? 會被菲律賓笑死 02/17 18:22
bailan : 大豐路頭上正興國小對面就一棟被一堆透天包圍的29F 02/17 18:22
bailan : 在蓋,滿詭異的說 02/17 18:22
allrestart : 25樓以上的建築法規好像更嚴格(忘記確切數字) 02/17 18:25
MilkTeaMan : 每坪50萬應該不是豪宅 02/17 18:27
kktt254 : 15樓以上(50米)就要外審了 02/17 18:27
kktt254 : 地下挖得越深 結構體越高 成本也高 02/17 18:27
momotaloson : 以為是台中,原來是高雄 02/17 18:29
qooisgood : 蓋雙塔不錯吧 跟香港一樣 02/17 18:35
MVPGGYY : 以前的法規是超過29樓或100公尺就要進入環評,所以 02/17 18:36
MVPGGYY : 在這附近的就說是超高大樓了,最近有再放寬一點標準 02/17 18:36
MVPGGYY : 高雄港以前那邊還有棟台糖超高大樓的都市傳說吧XD 02/17 18:37
MVPGGYY : 建商的廣告名詞是有個20幾樓就會說自己是超高大樓有 02/17 18:39
MVPGGYY : 景色了,別跟他們認真啊XD 02/17 18:39
ToyaErina : 高雄都人口外移了,蓋給誰住 02/17 18:41
ToyaErina : 繼續蓋高樓,讓盤子繼續買吧,反正多買點 02/17 18:42
ToyaErina : 高樓也不值錢,土地才是有價值的 02/17 18:42
Spinner3 : 賠錢的生意沒人做 02/17 19:12
kktt254 : 大樓值不值錢還是看地段跟建商 02/17 19:17
kktt254 : 皇苑的會不值錢嗎XD 02/17 19:17
este1a : 感謝暖男,讚嘆暖男,讓閒置資金有地方去 02/17 19:26
steven24205 : 推 02/17 19:26
togg : 不是給我們高雄人買的 02/17 19:26
GoGoJoe : 值錢是容積率 02/17 19:31
neverend83 : 那是要給誰住 02/17 19:39
kaj1983 : 有錢人買來放著生錢的,不用自住也可以 02/17 19:40
missalmond : 沒提到建照即將到期的遠東103 02/17 19:41
MVPGGYY : 總圖旁邊也還有一塊京城建設的超高容積建照 02/17 19:53
lc85301 : 開始蓋摩天樓就是經濟要崩的前兆 02/17 19:57
kktt254 : 早起蓋過超高大樓的高雄建商都倒了XD 不過現在很難 02/17 20:04
kktt254 : 了 02/17 20:04
sleepyrat : 高雄都市傳說不是遠東集團103層樓的亞洲企業中心嗎? 02/17 20:05
mobileBOB : 買不起的多半都負面思維 02/17 20:05
bailan : 以前成功中山那一帶好像不少傳說,記得台電那一塊也 02/17 20:06
bailan : 曾經聽過要蓋超高大樓。 02/17 20:07
k1k1832002 : 恩...樓是很高啦 02/17 20:15
ballball520 : 覺得透天越蓋越小,大樓除非考慮換房,不然管線老 02/17 20:17
ballball520 : 舊汰換也是很麻煩! 02/17 20:17
kktt254 : 透天..在市區幾乎已經絕跡 一些破爛巷尾的透天隨便3 02/17 20:19
kktt254 : 隨便都3000 02/17 20:19
bailan : 透天去郊區不少滿大的啊 02/17 20:20
MVPGGYY : 高雄都市傳說有好幾棟,靠近駁二那邊還有一棟台糖的 02/17 20:20
bailan : 市區蓋透天很貴咧,看過好幾個拆幾間舊房蓋新的建案 02/17 20:21
MVPGGYY : 透天要全新又大,又要價錢能接受的,只能往外圍找了 02/17 20:21
bailan : 都要3k~4k萬左右,而且地點也沒多優 02/17 20:21
cj3x04gp6 : ptt反指標 02/17 20:22
kktt254 : 以後市區危老透天被建商收購蓋大樓也是趨勢 02/17 20:25
ballball520 : 大坪頂的透天感覺越蓋越小,我家還有40坪,前里長 02/17 20:29
ballball520 : 自己蓋的也很大,秒售出的房子XD至於山腰山下最近新 02/17 20:29
ballball520 : 蓋的真的有點小,少我家一間房間和少放2台機車的感 02/17 20:29
ballball520 : 覺。 02/17 20:29
ballball520 : 朋友家住自由路市場後面的住宅區,離佛陀火鍋店很 02/17 20:35
ballball520 : 近,他家透天管線翻新加裝潢比買新的便宜,生活機 02/17 20:35
ballball520 : 能真的好到讓我羨慕,不過那是他母親的嫁妝,現在 02/17 20:35
ballball520 : 應該也很值錢,真的是鬧中取靜的好地方! 02/17 20:35
ballball520 : 覺得有預算的話,透天感覺好像比較值得買XD 02/17 20:36
kktt254 : 這兩年房價看漲 屋主態勢高 要買+整修+管線重拉 02/17 20:46
kktt254 : 也是不小的錢 02/17 20:46
kktt254 : 缺工也是一個問題 就怕趕工 最近有些建案品質堪憂 02/17 20:47
pqow51 : who care? 02/17 21:09
hhtj : 業配文 02/17 21:09
IbanezZ : 蓋得漂亮的話樂觀其成,期待高雄20年的發展 02/17 22:13
yyc210 : 7字頭喊爽的啦 02/17 22:30
heroandeve : 夢時代二期不是停車場嗎 何時動工都不知道 02/17 22:30
qazwsx6107 : 高樓是不是要用輕質混凝土? 02/17 22:48
spiders : 表面好看就好 02/17 22:54
HELLDIVER : 我記得高雄市大部分都不適合蓋超高大樓吧? 02/18 00:11
HELLDIVER : https://soil.kcg.gov.tw/ 02/18 00:13
HELLDIVER : 現在被稱為蛋黃區域幾乎都是土壤液化的紅區 02/18 00:15
bailan : 基礎打夠深就可以啊 02/18 00:15
bailan : 比如鹽埕那有個29F正在蓋的,號稱說基礎打到50米 02/18 00:17
suesuesue88 : 二字頭我都買不起,還七字頭 02/18 00:18
MVPGGYY : 真的要蓋超高樓就地基挖深一點,像台北101就打到岩 02/18 00:32
MVPGGYY : 盤去 02/18 00:32
olikm : 歹丸房子養蚊子也沒差阿,有沒有人炒比較重要 02/18 00:59
attpp : 可憐吶 02/18 08:22
misson : 土壤液化只要打深地基就可以解,透天只要有筏式地 02/18 09:33
misson : 基也能解 02/18 09:33
IamHunk : 怎麼會有人嘴人愛住高樓。 02/18 10:23
IamHunk : 新聞也沒這樣說 ㄏ 這麼玻璃 02/18 10:24
justeat : ceca大大沒有出來開示!? 02/18 10:42
e7660239 : 土地液化又不識甚麼大問題 地基打深一點就好惹 02/18 11:10
hantulee : 民國80年左右鼓山內惟附近聽說地質關係只能蓋一棟20 02/18 16:48
hantulee : F以上的大樓! 02/18 16:48
achiyeng : 整棟空屋率太高 管理費應該會飛天了吧 02/18 19:33
hantulee : 有些大樓剛蓋好時,空屋率高時,不收管理費,住到一 02/18 20:22
hantulee : 定人口才開始收費 02/18 20:22
chaoyoyo : 空屋率高沒管委會根本不用收管理費好嗎 02/19 02:04
NicoNeco : 資金停泊 = = 哀 02/19 09:40
ancientmoon : the one 一坪才58w... 在台北只能買蛋白二手老公寓 02/19 16:26
Jameshunter : 58W 在台北某些蛋白區可以買新成屋了好嗎... 02/19 16:43
nekohao : 超高大樓樑柱都超大根 02/20 00:13
su72amd : 傳說中遠東集團的那個大樓不知道還會不會蓋 02/24 14:30

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