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木頭裂縫修補 在 小劉醫師-劉宗瑀Lisa Liu粉絲團 Facebook 的最佳貼文
真的?
好擔心...
#反傳給長輩們看太重要了
<<真的太玄了,種種預兆顯示,這是一隻亡國魚。>>
通過初選時:
在國民黨7月15日初選民調出爐當天,國民黨中央黨部後方水池就發生龍魚跳池事件,當時就被視為凶兆
國民黨召開中常會時:
而在8月20日韓國瑜發動「追蹤器」指控,在8月21日國民黨召開中常會的當日,國民黨發言人歐陽龍找來工人,修補「永懷領袖」石頭下方木頭基座的裂縫,被外界聯想為「修補黨內裂縫」,「追蹤器」也成了烏龍笑話。
參拜鹿港天后宮:
高雄市長韓國瑜9月1日去彰化跑競選行程,首站參拜鹿港天后宮,而當韓國瑜上完香準備受訪時,廟前乩身突暈厥引熱議。對此,民俗專家表示,政治和宗教鶯區隔,但神明在進入過程中不被打擾是基本禮貌
選前100天造勢活動:
10月3日倒數100天的重要造勢,射箭首發落地,船尾冒煙
雙十國慶日:
韓國瑜本人於10月10日上午7時42分抵達現場,並且在巨幅國旗拼圖上,拼上第100塊的拼圖,他在致詞過程中說到:「但是不論從任何角度來看,中華民國都是一個了不起的國家,大家說對不對...」,此時背後大幅國旗拼圖牆突然緩緩掉落,險些要打到韓國瑜本人
#上天警示
#信者恆信
#認同請分享
木頭裂縫修補 在 瑞典。。潔米在瑞典。Jamie bor i Sverige. Facebook 的精選貼文
打造夢想家園之路 之4:老屋
我們看的第三間房子根據資料屋齡已經超過100年了,但從照片上看來,完全感受不到是一百年前房子的風格,甚至還有美式別墅的風格,然後又是一間後院有游泳池的房子.即便這個屋齡的房子絕對沒有我們想要的地暖設備,但我們還是被照片跟價錢吸引過去了,尤其當我們看到土地面積是三千多平方米的時候.
因為房子所在地非常靠近Fredrik上班的赫爾辛堡,在參觀日之前,婆婆就先幫我們去那個地區探了一下路,她覺得房子外觀看起來很漂亮,但除此之外她無法看到更多細節,不過鄰近處沒有什麼超市,所以採購都需要進城(開車10-15分).後來Fredrik也去了一次,他覺得那邊的戶數單純,很多漂亮的房子,但他發現可能離高速公路太近(大約一百多公尺),他可以聽到持續的車流聲.
參觀的人很多,我們按照仲介安排的時段抵達,發現房子周圍路邊已經停了十幾台車,果然這個價位配上這麼大的土地果然十分吸引人啊。一進到後院就被美麗的庭園深深吸引住了,草皮好綠且修剪的十分整齊,加上一個極大的游泳池,往後面走還有小丘跟小橋造景。因為參觀者太多,我們決定從庭園旁的儲藏室開始看,哇賽,裡面的木頭樑柱頗有年代,給人隨時有可能崩垮的壓迫感,而且可能因為不夠用而數次擴建,內部地面高低不同。
走進主屋市內,玄關很是漂亮,但接下來在樓上、樓下處處可見我們覺得甚為奇怪的格局,以及各個風格迥異的壁面材質、壁紙顏色。感覺就是一百年來可能經過多次翻新、增建、這裡塞個浴室、那裏給孫子弄間遊戲間。兩層樓偌大的空間裡只有三間臥房,倒是很多相通的空間宛若迷宮一般。我跟F開始計算要花多少錢跟時間來重新改裝這間房到我們想要的樣子,恐怕一百多萬克朗是要的。走回後院,三名仲介業務在那裡放個桌子招待茶水餅乾糖果,難得那麼大陣仗,想必是預約來看屋的人太多。我只能說攝影師厲害啊,避重就輕,著重情境,我們不也是因為看了照片而來。
一名仲介走向我們,問我們感覺如何?有什麼問題想要問她嗎?Fredrik說房子外觀看起來是不錯的、院子也非常棒,但內部就⋯需要花很多錢整修啊。仲介說,這也是為什麼起標價不高的原因,因為買家應該都會要整修、裝潢後再住進去。然後雖說土地面積有三千多平方米,但屋主實際使用(房子&庭院)約三分之一,旁邊我們看到的大塊空地,長期無償地給鄰居(農夫)使用.然後我們又問起了鄰近高速的噪音(瑞典太安靜了,所以對於公路車流聲特別有感),仲介說如果自己要蓋隔音圍牆還要看政府批不批准.離開前Fredrik還特地拿出儀器測了分貝值,真的偏高;瑞典人夏天都愛待在院子裡,要與汽車聲相伴該是多麼的掃興.
看屋後的約莫兩三天,仲介就email給每個登記的參觀者一份驗屋報告,Fredrik說一般驗屋報告是有買主後,在買主最終簽約前仲介要提供給買主看的;但仲介郵件裡提到,由於該物件較特殊(屋齡較老),因此先行提供給各參觀者看,Fredrik看了報告,真的房屋老化情況嚴重,包括地基.幾天後出現了第一個出價者,按起標價砍了八十幾萬克朗,我跟F不由得替老屋主惋惜,雖然後續我們沒有再追蹤,但希望他們最終還是能賣得一個合理的價錢.
簽立合約前,賣家跟仲介必須要出示驗屋報告(有家專業的驗屋公司),若有大問題(如裂縫,會漏水..等等),賣家必須解決或是跟買家協商折價 (就是折價給買家讓買家自己請人來修補),如果是買家無法接受的問題點買家也可以反悔(我們鄰居就因為浴室的窗戶有問題讓原買家不想買了,後來重新刊登廣告再找新買主).所以在瑞典買二手房基本上還算是有保障的,好壞程度基本上透明化,想買便宜一點的就不要計較太多,或是花了大錢也不用擔心買到金玉其外的房子.
(待續)
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