『幸福城市再進化 新竹市『做工行善團』成立！』👍

在長久的地方服務經驗中，我看到弱勢族群對於「#房屋修繕」的需求，但政府資源有限，可提供服務相對不多。偶然機會看到南部縣市的相關範例，經過大家的努力，終於在新竹市創造一個新模式，集合 ＃昌禾教育事務基金會、＃新竹市總工會 以及 ＃新竹市崇德 會共同組成「#做工行善團」，為新竹市弱勢家庭提供房屋修繕、居家環境整理以及相關水電整修。

做工行善團在今年初成立，成立之後，透過 #新竹市政府社會處、#新竹榮民服務處、#各里長辦公室，以及其他社會網絡，轉介需要協助、服務的個案。開辦到現在，已經順利建立一套SOP流程，能有效率的收件、會勘、審核、與屋主溝通協調、開工、完工覆核等等。

至今每一個轉介的個案，我都親身參與會勘。各專業工班跟介紹的單位會在現場集合，一次盤點房屋所有需要整修的部分，以及我們能力範圍。綜合評估之後，立刻現場決定介入整修的程度，再轉發設計單位繪施工圖，交由各工班施工。從今年年初開始至今，已從頭到尾完成4組案子，包括：

👉一、興學街獨居老人，家中遮雨棚破損、壁癌肆虐，頂樓木質天花板腐朽損壞。在「做工行善團」的協助下，重新整修遮雨棚、粉刷壁癌以及木質天花版拆除作業。
👉二、光復路弱勢家庭，家中屋頂鐵皮破損、馬桶堵塞、廚房地板凹陷、房間木質隔板腐壞。在「做工行善團」的協助下在進行鐵皮補修、提供新馬桶、抽油煙機、廚房地板重新鋪平以及房間木板換新。
👉三、水源街百歲榮民，家中天花板塌陷、廁所窗櫺損壞。在「做工行善團」的協助下將天花板整修、燈具翻新、浴室窗櫺重新修補、粉刷。
👉四、水源街獨居奶奶，家中下雨時，因高低差不均導致雨水倒灌，造成積水。在「做工行善團」的協助下加裝遮雨棚至天井外，遮擋雨水，防止雨水流入室內。

這些個案的背後，有許多辛酸、感動的故事。在房屋修繕的過程，不只整修房屋，我們也認識了新竹各角落熱心長期服務的志工，地方服務工作者，感受到許多人性的溫暖及光明面。集合各社團一起整修房屋，服務個案，可以幫助到需要幫助的人，在過程中也感受到助人的喜悅。

這些緣分相遇的動人故事，有機會再跟大家一一報告。＃做工行善團 以整修新竹地區房屋修繕工作為主要服務項目，若您知道哪裡弱勢家庭需要協助，歡迎轉介給我們！也歡迎各界善心人士一起加入「#新竹市做工行善團」行列，發揮人飢己飢、人溺己溺的精神，互助、互愛，讓新竹市成為更宜居、更幸福的幸福城市！❤

新竹市總工會
社團法人新竹市崇德會
昌禾教育基金會

【相關新聞】不再發霉漏水！助弱勢家庭修繕老屋　新竹市做工行善團開工https://tw.appledaily.com/life/20210712/G4LAC6EOJVE33OUMGWRCS5FPJ4/

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最近比較少出去旅行，因為都在忙房子裝修！
去年和老公買了人生第一間房子，由於是 20 幾年的中古屋， 所以想裝潢整修一下，我們第一個想到的就是鋪「木質地板」！木質地板給人「溫暖有質感」的感覺，不會像磁磚那樣冰冷，而且對整體設計感也有很大的加分效果👍
　
這篇就來和大家分享我們如何選木質地板、如何挑選廠商、施工作業流程、完工後的成品及日後保養👇👇👇

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空間美感的精湛掌握、工程品質的高度要求，及專案管理的嚴謹組織，是雅典設計一直以來對設計施工的三大堅持與要求。本案屋主希望整體居家空間是呈現較中性工業風的基調，在這樣子的概念下以藍色為空間主色，空間內的色彩是具有生命力的，色彩決定了空間的溫度，再輔以觸感溫暖、舒適明亮的木質地板，創造溫暖的居家空間。

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140913TVBS使用限制 二次施工 年久失修 看屋別忘盯公設
影片網址→http://youtu.be/cBgv49CTY8M

感謝記者 林閔榛 的採訪，呼~~~要幫閔榛找一個願意借拍公設的社區大樓，還真是困難呢！畢竟漂亮的公設絕大多數都在新房子才有，偏偏大直的新房子多數都在違法住宅的商業區、娛樂區，有的甚至地板還留有稽查人員檢查的機車停車格，所以根本就完全不給拍！好在最後關頭還是找到了！

以下是新聞報導……↓

許多豪宅建案，都主打豪華公設，當宣傳主力，從游泳池、到健身房，甚至到悅廳室，都強調不用出門，就能輕鬆享受，不過其實這些配備的成本，也都轉嫁到消費者身上，有公設的房子，管理費起碼高出一倍，但近來也常出現，民眾買了房子，公設卻破損不堪使用，房仲提醒，買房子前，一訂得注意公設使用限制，和續維修管理辦法，免的讓自己權益受損。

大樓20坪交誼廳，有咖啡吧，用馬克磚點綴，一旁還有木質書櫃和絨布沙發，裝潢採用，大理石和原木用色，造型典雅。

TVBS記者林閔榛：「想運動可以不用出門，部份豪宅公設就配有健身房，提供專業的健身器材。」

公設種類，從休閒配備到戶外造景，樣式多元，滿足各類型住戶需求，也是建商吸引顧客上門法寶之一。

民眾：「因為我本身喜歡運動，如果有游泳池或健身房，會吸引我。」

民眾：「(想要)健身房還有游泳池，大概就這兩樣。」

誰都想住的更舒服、更方便，但羊毛出在羊身上，有公設的房子，管理費起碼貴上一倍，這還不包括後續維修和公電分攤，如果發現公設有問題，還得學會如何自保。

房仲陳泰源：「有些人根本公設看都不看，他就是這個房子我滿意就買了，結果後來才發現說，奇怪了，這個健身房是二次施工，他的地下磁磚，竟然有機車停車位。」

挑建案，別只顧著看房子，還得把公設當作當成家的一部分，新建案合約上，確認公設使用限制，發現缺失，即時和房仲反應，公設營運狀況不善，住戶也可以和管委會反應，開會提撥修繕經費，維護權益，別讓砸大錢買來享受的公設，變成最嘔的負擔。

新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/546473

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/78832552