【龔成問答信箱】（Q22501-Q22520）

Q22501：

老師！有個問題我想問好耐！

我見你講1211 現價偏貴。咁點解你而家唔先賣出？？？

低位再買返（我絕對明白投資要長線）

但亦冇理由睇住股價由最高位跌返落去？長期持有但高位沽貨！咁又如何獲利？

龔成老師：

因為無人知股價走勢。你這句「冇理由睇住股價又最高位跌返落去」，是「預期股價走勢」的思維，即是「散戶思維」。

這種思維，令一般散戶，無法賺到10倍回報，因為佢地見到某股到了高位，就會「賣出等跌先買」，但結果是「賣出後一直升」。

如果我真的賣出比亞迪（1211），但佢股價唔跌，然後佢的企業價值不斷增加，今天的$2XX是貴，但過一年可以變成合理，我就會買唔翻。

企業的平貴，與股價的走勢，中短期可以無關。

你仍停留在「一般人思維」，你以「現金」作貨幣單位，而我以「資產」作貨幣單位。

一般人認為「持有現金」才是有財富，認為「獲利，賣出股票」才能賺錢，但有錢人思維，就明白「現金永遠貶值，持有優質股才是真財富」，根本不用賣出股票。

一般人擔心「如果高位不賣出股票，不賺錢，有機會股價跌翻」。

有錢人擔心「如果賣出優質股，有機會買唔翻，持有貶值的現金根本無用」。

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Q22502：

老師，想請教隻完美醫療

1）公司向主席授出購股權是什麼意思呢？對公司前景是好與壞呢？

2）上海市打擊非法美容服務，正路理解是如果完美醫療係正規，理論上是可以打擊其他同行違規對手，有利完美醫療做到寡頭壟斷和汰弱留強，

從而整治行業而令其受惠及增加市場競爭力及份額，實屬利好！但問題是……作為我們散戶及投資者怎樣可以知道完美醫療有沒有違規呢？？

現在我們都只是能看財經新聞消息和媒體報導，雖然暫時未见到上海市政府有點名批評（完美醫療有違規）的報導好似之前騰訊或阿里違規而遭罰款和要求改善和禁令，

但目前這兩個月從高位$10.9下跌至$6.6，會否已經提前有些預兆和隱藏一些殺機呢？

3）之前聽你講過$6是合理區間的頂部，所以我也本來打算準備$6.5左右開始分注入市的（之後近$6再加注），現階段的策略應該是怎樣呢？需要調整嗎？

觀望一下還是照原定計劃進行呢？盼龔sir指點一下！

4）另外你曾說你之前有入貨完美醫療，私人想問下你之前什麼價位入呢？如果以你自己角度，你會用咩價位再加注呢？

純粹想了解和學習多D你個人意見及做法（如果你介意的話可以唔需要講的）

謝謝龔Sir

龔成老師︰

1) 購股權，其實就係一個權證，給予持有者可以在未來時間，用特定價格買入該股。不少上市企業，都會以購股權作為管理層獎勵。

因為購股權的行洗價，是固定的。若日後企業股價提升，即管理層有機會用比市場更平宜的價錢，去買入該股。

其實這個動作，唔代表公司前景是好，定是壞。作為投資者，你只要留意購股權數量，當全數行洗，會佔已發行股量多少。

因為，當行洗購股權時，公司係會發行新股，變相令現有股東的利益被攤薄。以完美醫療(1830)為例，發行的70.9萬份購股權，只佔發行股份的約0.058%，這程度就影響不大。

2) 我地唔係行內專家或者用家，更加唔係企業一份子，的確很難去知佢現時有無違規風險。所以，我地只能用佢過去紀錄和現時質素，去作為參考，例如以現時香港情況去分析。初步睇，個風險唔算好高。

至於點解跌咁多，係因為之前股價太貴，現時純粹只係回調至一個較合理水平，當然，市場對潛在監管有擔心，都是風險。但現價未算平，只係合理區頂位，只宜小注。

3) 估值上無大變，現價係合理區頂位，如果你無貨可以先小注。但由於此股都有一定不確定性，故長線不宜持有過多。

4) 我在$2左右入，暫時唔會再加注。

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Q22503：

龔Sir，你好!我現年59岁，仍在工作，現持有以下股票，是否会适，請賜教:-

#00003 (香港中華煤氣) 2100股 @11.86
#00011 (恒生银行) 200股 @144.25
#00012 (恒基地產) 1000股 @28.75
#00066 (地鐵公司) 3,000股 @41.12
#00303 (伟易達) 500股 @60.58
#00435 (陽光房地產基金) 7000股 @3.75

#00548 (深圳高速公路股份) 2000股 @6.88
#00590 (六福集團) 3000股 @18.50
#00778 (置富產業信託) 5000股 @6.99
#00823 (领展房產基金) 600股 @70.60
#01310 (香港寬頻) 2000股 @11.04
#01448 (福寿園) 3000股 @7.70

#01928 (金沙中国有限公司) 1600股 @33.33
#01972 (太古地產) 1000股 @21.68
#02388 (中銀香港) 2000股 @25.58
#02638 (港燈) 2000股 @7.70
#02800 (盈富基金) 5500股 @27.44
#03067 (安碩恒生科技) 1300股 @17.71
#03110 (GX恒生高股息率) 1200股 @28.50

1) 老師，最终#00788 (中國鐵塔) 及#1177(中国生物製药)賣出了，前者蚀约1700元，后者賺了150多元。在这段日子裡我也按您给我的意見，

加持了部份的股票，有時間請您抽空再给我宝贵意見。

2) 老師，按以上这个组合，我这个年纪应否到价時可减持或全賣出#01448(福寿園) #03067(安碩恒生科技)，会否造成组合不平衡呢？

3) 老師，另外我想问问#01928 (金沙中国有限公司)，这年头怎麼不公佈業绩的，这情況会对企業有影响嗎？还可继續投资？

4) 而#01310(香港寬頻)，我也希望到价時賣出，加持组合內其它的股票。

老師，請抽出您的宝贵時間多多指教提醒。

龔成老師︰

1) 現時這個組合，大致上可以。但緊記，這個組合不是永遠適用。你要按自己人生階段，慢慢將收息股比例加重，至退休時應佔100%。

2) 如果佢地去到好貴水平，你就可以減持(現價只是合理區上部，跟好貴還有很遠距離)。或者到你退休前2-3年左右，慢慢分段沽出，換成收息股，咁就可以。

3) 中期報告，佢往都係8月尾先有，至於2020年全年業績己在2021年3月公布。上年受疫情影響，出現虧損，但相信只係影響集團中短期，長線投資價值依然存在。

4) 香港寬頻（1310）主要在香港提供固定電訊網絡服務及國際電訊服務，以及產品銷售。

業務發展不過不失，中短期較一般，之後會好翻D。

整體來說，長線投資仍可，雖然增長力唔算強，但作為收息股係可以。而且你持貨不算多，唔建議你沽出

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Q22504：

龔老師你好，我於去年買入了一些股票，部分買入後幾日就可以倒蝕，當時問過老師意見，希望到一定價位後放出，但一直未有機會。

直至近期差不多全倉紅了，而我亦認為月供股較適合我，但希望老師指點一下如何處理持倉的股票，謝謝

京東健康 6618 $146 ，550股
小米 1810 $28.35 ，600股
東亞銀行 0023 $16.8，600股
云想科技 2131 $12.08，1000股
清科創業 1945 $19，800股
中策集團 235 $0.25，20000股

龔成老師︰

你太在意個買入價和帳面數字，完全錯左焦點。

你唔好再用買入價，作為判斷一隻股票優劣的標準。你應著眼佢本身有無質素，如果有，中短期價格波動，令到出現帳面虧損，係無問題，照可以長線持有。

但如果係無質素，就算而一刻是賺定蝕，你都要將佢沽出。重點分析的地方，係企業質素，而非股價上。

小米(1810)係有質素的潛力股，若你係年青至中年人士，這股適合長線持有。

京東健康(6618)、云想科技(2131)和清科創業(1945)唔係話無投資價值，只係不確定性較高，你現時只有好少貨，其實你可以長線持有都得。

但京東健康(6618)就持貨太多，就算一般優質股，我地都唔好持有過多，大約佔組合15%好了，行業上限則為30%，以免出現過度集中性風險。故你要將6618沽少少，換至其他股票，去平衡個組合。

東亞銀行(0023)和中策集團(0235)質素一般，建議你分段慢慢沽出，換至其他優質股。

其實若果你無太多投資知識和經驗，對企業估值，點去定平貴不太了解。先利用月供模式去做增值，可以減低買貴貨風險，對你而言會較理想。

假設你係年青至中年人士，你可以用「平穏增長股」 + 「潛力股」的組合。如果你係偏年青，比例大約可以去到各一半。

但由於「潛力股」有一定波動性，較適宜年青和有投資經驗人士。若你投資取態較保守、經驗較淺或者較接近中年，「潛力股」比重就要相對下調。

現在你每月先用5成儲蓄做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

至於餘下的現金，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。

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Q22505：

謝謝老師，明白的。如果有一百萬作投資，分注的話，又估計會下跌，是如何分注？

龔老師，我老公叫我全部公積金（4成都係股票）轉現金。我覺得無必要，因為我的股票部份是港股，而且市一定會反彈的。

但是，我快退休，會於明年1月攞番公積金。請問你可以俾我意見嗎？我很不開心，因為工作多年不開心，難得做了決定，現在為賺錢又不退休，非常難受！

我身體不大好，因為多年壓力，不是一般人可以忍受的。

龔成老師︰

若你明年頭就退休，餘下可投資時間不多，公積金組合，真的不宜持有太多股票。你要開始慢慢將佢地換成較保守組合，例如債券、現金類基金。一切以保本為主，之後取回相關資金，再投資收息資產。

但記住唔洗一次過轉晒，分段咁去做會較好，可以平衡價格波動風險。

另外，我地唔好估個市走勢，無人可以估到佢中短期，幾時跌，幾時升。我地只會用股票平貴，去定我地投資策略。

現時大市在合理水平，你100萬可以先用30-40萬，慢慢分注買入我之前講的收息股。餘下資金，就等有再明顯回調，才慢慢加注。

配置比例上，唔洗諗得太複雜，平均分配在我推介你的收息股就可以。只要唔好偏重個別企業或者行業，比例控制在分別15%和30%以內，咁就可以。

辛苦日子將會過去，好好配置財富組合，去享受將至的退休人生。

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Q22506：

感謝龔sir意見！因為巴菲特都非常推薦投資者購買ETF，所以我想多了解一下ETF，龔sir在你的股票班中只有在初班有提及到ETF，

當中你提到NAV值，因為財經網站上提供的NAV值都是有延誤的，所以必須自行計算現時的NAV值。

我以安碩恒生科技（3067）做例子，想麻煩龔sir你睇睇我有冇計錯。

8/18恒生指數收市價 25867.01
8/16恒生指數收市價 26181.46

8/18 安碩恒生科技 現價 12.97

8/16 安碩恒生科技NAV 13.416

計算恒生指數8/16和8/18的差額
25867.01 - 26181.46 = - 314.45
- 314.45 ÷ 26181.46 = - 0.012 （-1.2%）

恒生指數差額為 -1.2%

再將NAV值 × 恒生指數差額
13.416 × -1.2% = -0.16

13.416 + (-0.16） = 13.256

8/18安碩恒生科技的NAV值是13.256

比較今日收市價12.97，NAV值大於收市價即代表此刻市場低估此ETF價值，是一個買入的訊號。但是我要如何得知此價是應該大手買入還是小注買入呢？

如果我想多了解一下ETF，請問有冇書籍或者網站可以介紹？

謝謝！

龔成老師︰

你唔應該用恆指去計，而要用恆生科指數數去計！

至於當中的計算模式，和得出ETF被市場低估這個結論，係正確。

但係抽取數據作比較時，就有問題。我地係決定用那個數據，同該ETF比較時，要留意有無比較意義。

你現時分析對象係安碩恒生科技(3067)，是30間科技公司的ETF組合。而恆指，則是60間藍籌企業，當中包括科技股以外，多個不同行業。故2者係有根本性的差別，用來比對其誤差，就有失穏當。

你應該用恆指科技指數，去做比對對象。因為3067，就正正係追蹤這個指數。

8/18恒生科技指數收市價 6226.69
8/16恒生科技指數收市價 6420.14

即大約 -3.0%。

而8/18安碩恒生科技股價$12.97，和8/16安碩恒生科技NAV$13.416，差距都是 -3.3%。故ETF3067跟大市，大約只有0.3%的誤差，唔算係好大。

其實一般大型ETF，好少會出現較大誤差的情況。主要係一些冷門和不活躍的ETF，才有機會出現。

如果真係有較大折讓，而個ETF本身都有投資價值。你可以因應當時平貴，去決定注碼。因為我地唔係短炒，這個折讓純粹係多個機會，令你找到別人不為意的平宜貨。

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Q22507：

龔sir 你好，已經過左半年，希望老師審視我既投資組合

2800 @ 27.5 2784股
066 @ 44.5 1402股
2388 @ 28.3 1000股
1211 @ 44 205股
1177 @ 7.7 1200股

788 @ 1.28 18000股
178 @ 2.21 6000股
1212 @ 7.6 4000股
1257 @ 3.2 5000股

1972 @ 21.05 1200股
1928@ 27.8 800股
9618 @ 290 50股
3067 @ 13.9 800股

（1） 持股組合有沒有問題？需要改善？

（2） 持股數目會否太多？

（3）月供緊788仲可以繼續？

（4）想往後賣出2388/178，再轉去其他增長股，可以嗎？

（5） 現在科技股有回落，增持3067/9618得唔得

（6）增持1972/1928/1212/1257可以嗎？

謝謝老師指導

龔成老師︰

1) 無問題，你長線持有就可以。

2) 有少少多，最好集中係10隻左右。

3) 可以，但你預佢增長力無以往咁勁，算係潛力股和平穏增長股之間，依然有長線投資價值。

4) 中銀香港(2388)有質素，唔建議咁做。而莎莎(0178)唔係無質素，但比較受經濟週期性影響，不宜持有太多。如果你想換碼，可以等大環境明顯好轉﹐佢有較大回升時，減持少少。

5) 如果你資金較充裕，現時加小注都係可以。但若資金不多，可以等佢地回多少少先，才考慮加注。

6) 這些股票，現價都合理，你最好等佢回到同你上一注，係有10-15%回調幅度，才加注會較好。

另外，中國光大綠色環保（1257）其實本質不差。

睇翻佢的業務情況，長遠發展其實是一個大方向，但佢近年負債有所上升，加上市場擔心佢之後的增長力有所減慢，因此對這股的評價減少左。的確，負債與發展持續性，是這股的風險因素。

長遠來說，這股仍是有投資價值，但不建議太過大注。始終都有風險，同時可能仍會弱一段時期。

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Q22508：

龔成老師您好，又想找您問問題。首先，好多謝您回覆所有網友的問題，又會公開俾人睇，您的每個回覆都充滿了正能量，每次我唔開心都會不停睇您的帖子。

我27歲，一事無成，靠努力有4份工，接近番足7日工，每年TOTAL放10全日假都無，雖然D工都係兼職、炒散、正職係低人工的文職，月入都係共$15,000-$17,000左右。

睇左您個page2年左右，由短炒變長渣，由輸好多錢變打和，好多謝您。

現時股票有
12(佔投資組合13%)、
257(佔投資組合7%)、
386(佔投資組合9%)、
728(佔投資組合7%)、
1448(佔投資組合8%)、

1800(佔投資組合6%)、
2388(佔投資組合15%)、
3868(佔投資組合6%)、
3320(佔投資組合6%)、
1(佔投資組合23%)

Total $250,000, 帳面(-5%)

現金$120,000(全數可投資，不用作流動現金)，每月儲$8,300左右，每年股息約$11,000，全數會再作投資

股票好似有D多，但我唔會再買新股，目標係上述10隻股票，平均每隻佔投資組合10%

因為我成日為自己工作好唔開心，所以我目標31歲左右有100萬，之後唔再儲咁多錢，再搵其它開心工作。而果100萬希望之後每年複利息6%增長，

我65歲時就有6,800,000左右，加埋MPF應該有8,200,000，而退休後每年可以用$740,000左右(如果計2021年之後每年3%通帳，我65歲的$740,000即是現時的$240,000)。

如果我現時(27歲)根據每月儲$8,300左右，股票250,000左右，現金120,000左右，再複利息投資上述10隻股票，我31歲時可以有100萬的機會大唔大?

如果我31歲時有100萬，之後不儲蓄但不停複利息增長，我65歲時有6,800,000的機會大唔大?

最後，請問老師有沒有其它財務建議?

萬分感謝，無名的支持者

龔成老師︰

其實你最需要多謝的人，是你自己。因為"改變"唔係一件容易的事，要很大力氣、意志和自律性，才可以做到。

以年均回報6%計，你31歲時100萬，應該在65歲個陣可以升值至720萬。

我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

以你27歲這麼年輕的年紀，我會建議先集中係有增長力的優質股(除非你風險承受能力好低)，去累積一筆財富。

而我地以長線平均回報計，每年平均合理增值，大約可以去到10-15%。若以年均10%回報計，你這100萬到65歲，應該已經升值至2000萬以上，故成事機會很大。

我假設投資回報有10%（連股息再投資），你每月投資$8300 + 37萬資產，4年後大約會增值至100萬，配合到你目標。

但較大問題係，你現時持股中，不少是收息股(0728, 3868, 1800,0386)，佢地增長力較弱，主要係收下息，未必可以做到年均10%增長。建議你將部份換碼至以下增長股，同時月供部份，都係以有增長力股票為主。

你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」，去創建一個增值平台。你每月5成儲蓄，即是用$4150做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

如果你現時無太多投資經驗，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2-3成好了，甚至先集中係平穏增長股類。

若你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-5成，視乎你投資經驗多寡和了解這些股票程度而定。

現時大市只是合理區，你現有12萬現金和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。

到你退休時，將這些股票換成收息資產，去支援你退休生活開支，咁就可以。

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Q22509：

阿sir,想問下如果想股換股，因為資金不足

1. 857中石油（賺錢）
2. 788 中國鐵塔 （蝕錢）
3. 9960 康聖環球 （蝕錢）

其實係咪應該將蝕錢的轉倉？如果按質素我覺得可能康聖會係最差？初時諗不如用中石油轉，但如果佢係呢3隻當中最好質素，即佢賺錢能力較強，又冇理由攞佢嚟轉，求賜教，謝謝

阿sir想問呢隻1799可入嗎

龔成老師︰

其實現時係賺錢，定係蝕錢，唔能夠代表佢質素好壞，最終我地都要睇翻佢企業本質而定。

3隻當中，中國鐵塔(0788)最有質素，雖然增長力比以往弱左﹐現算係水桶1至2，但長線投資價值依然存在，建議長線持有。

中石油(0857)都算有質素，但這始終是商品企業，產品沒有差異性，只能賺取合理的利潤，不算是最高質的類別，投資價值中等，這類股不宜持有太多。

石油是商品，當中沒有差異性，佢地要將石油賣出，只能跟國際油價，這令佢處於被動狀態，沒有價格自主的能力，這令佢地的獨特性有限。這類商品企業，都可投資，但就要明白不是最高質的企業。

由價佢會比較受油價影響，自主能力不強，加上油價中短期可以好波動。長遠增長力只屬中等，只宜小注投資。

康聖環球（9960）質素同樣只算是中等。

佢主要於中國向醫院提供6個主要專科領域（包括血液學、遺傳病及罕見病、傳染病、腫瘤、神經學及婦科）的臨床檢測服務，亦提供ＣＯＶＩＤ－１９相關檢測服務及常規檢測服務。

佢亦向合約研究機構、臨床試驗贊助商、製藥公司及研究機構提供臨床檢測服務、諮詢及評估服務，以及標本儲存服務。佢係在武漢、北京、上海、成都、天津及烏魯木齊設有7個實驗室。

其實質素都有的，但不算好高，企業獨特性未算好強，以及這刻佢在虧損中，往後的發展仍有較多不確定性。這類股都一樣不宜投資太多。

如果你0857和9960持貨佔組合較多的話，你係可以沽少少，換至其他優質股。

但緊記我地創建組合時，唔好太集中係單一股票，要平衡。個別企業和行業，不要佔組合15%和30%以上，銀行業更加不要高於組合20%，否則會有過度集中性風險。

在創建組合初期，組合金額較少，出現超標都係可以接受。但長線你要參照這指標，去維持組合的平衡性，才算理想。

新特能源（1799）係太陽能級多晶硅生產商和光伏項目承包商，主要從事中國光伏產業上游和下游環節的業務。

佢除左多晶硅生產外，亦從事電力銷售（透過自有燃煤發電廠供應電力多晶硅生產之用，並銷售多餘電力予當地電網）；工程建設承包（根據ＥＰＣ、ＰＣ或ＢＴ承包模式經營，為光伏及風電項目提供能源解決方案，包括工程設計、諮詢、建設、調試及運維）；逆變器生產（用於光伏項目的一項關鍵部件）及光伏硅片及組件生產。

其實過往的生意與盈利唔算好突出，同埋有D波動，只是近期新能源有炒作，佢都炒起左。實質支持係咪好大，未知。但建議保守少少，暫時這股投資值博率不高。

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Q22510：

老師你好，現年已經27歲，收入35k-45k左右，感謝老師一直以來的意見，現已累積超過100萬的資產現持有以下資產：

股票約60萬左右；

銀河持有2216 股，平均價為55.5；
港鐵持有1888 股，平均價為41；
中國鐵塔持有56814 股，平均價為1.22；
中生製藥持有6444 股，平均價7.7；
比亞迪持有258 股，平均價為48.5；
錦欣生殖持有1144股，平均價17.3；
盈富基金持有9148 股，平均價25.4；

現金10 萬左右；

派息基金Z07 24萬左右（五年內離場要手續費，所以至少放五年，平均每個月7%息）；

危疾（有儲蓄成份，為期25年）、醫療（消耗）以及儲蓄（為期10年，每月$3000）一年合共保費大約6～7 萬；

央積金大約4 萬（政府每年如果有盈餘會加注幾千，到65歲才能拿）；

1.請問以上股票是否有質素可以持續月供？如仍有質素，以上股票比例上需要調整或加入什麼，可以有更大收益？

2.在以上各方面配置中，老師有什麼建議？（風險承受程度中上）

龔成老師︰

1) 現時股票都有質素，但錦欣生殖(1951)不確定性較高，而且現價偏貴，不宜月供。

比亞迪(1211)現價偏貴，最好回少少先重新月供。但如果真的好想儲貨，同時現金足，現價以小注模式去月供，都可以的。

又或者可考慮GX中國電車（2845），這基金的目標是追蹤Solactive中國電動車指數NTR「相關指數」表現緊密相關的投資回報。

持股中最重就係比亞迪A股（002594），以及與中國電動車產業有關的股票，中國因為能源問題，長遠一定要發展電動車，這是大方向，故此股有一定投資價值。

2) 以上持股配置，問題不大。只要你跟我建議，調整一下月供計劃，咁就可以。

但你27歲很年青，應以增宜為主，派息基金增長力不高，其實不太適合你。但由於離場要收手續費，你照持有都可以，但唔好再加大投資。

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Q22511：

！我已經預留登記了星期六班，希望到時學到知識可以識運用！

龔sir, 可否多問一樣關於派息基金，因為這陣子很多不懂投資的同事/ 準備移民，諗住留筆錢比在港父母的朋友都向保險公司買呢類每月派息的基金當家用比父母。

請問您覺得這類型投資如何？值得作為資產配置的一部分嗎？謝謝

龔成老師︰

這類派息基金，其實分好多種，性質上可以成為退休人士資產組合的其中一員。

但問題係，你要明確知道，這些基金派息率是否保證。另外，基金本身有無賺息蝕價的風險。

用這種方法去支援留港父母生活，係一個方法，但必需了解清楚背後條款，以免失算。

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Q22512：

我努力睇你既野.可否分柝我既分配是否有問題. 我覺得無咩收息.....加唔肯定幾多錢入注。

2000sh [email protected]高價今明年內賣?
200sh -9988
200sh -1833需再入注?
600sh -0823 應幾錢再入@59.15/66.45
1000sh [email protected]應幾錢再入

以上兩隻我之前等現在升哂
3000sh -3067
500sh -6993
150sh -2807
20000sh -0788
[email protected]可再入注？

應該入金沙?0548/0778？ 收息?

龔成老師︰

我地投資股票，其實等同投資一間企業。希望透過其自然增長，以達至財富增值的目的。所以，我地投資一定係長線，而唔係短期炒賣，去賺差價。

你上述股票，都係有質素(2807相信係打錯編號)，若你係年青至中年人士，這組合係可以長線持有。

除非佢地去到好貴，或者質素變差，否則係唔需要沽出。因此，你3088照長線持有就可以。

至於平安好醫生(1833)佢有質素，但不確定性大，唔建議持有太多。

而領展(0823)有質素，你每注相距大約10-15%咁入就可以。但留意任何股票，都要控制個比重。同一行業或企業，不要超過組合15%和30%，以免有過度集中性風險。

港鐵(0066)現價在合理區中上部，你有貨在手，除非你資金好充裕，否則等佢有明顯回調才加注，會更好。

ＧＸ中國電車ETF（2845）現價在合理區頂部，暫時不宜大注，你等佢回多10-15%才考慮。

另外，你有個較大問題，就係你而家太偏重左係潛力股(3088, 9988, 1833, 3067, 0788, 2845)，佢地雖然有增長潛力，同時風險都較高，不宜持有過多。

假設你年青至中年，潛力股可佔約4-5成，餘下應用以下平穏增長股。若你投資經驗較淺，潛力股比重，要再調至2-3成以下。到你學到一定投資知識，才慢慢調高。

未來時間，你就要加大翻平穏增長股部份，令組合更平衡。

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Q22513：

龔SIR, 想問你關於你當時還在儲貨比亞迪既時候, 你話曾經比亞迪試過由$88跌到$12, 想問你當時有冇諗過自己既決定係錯?

因為 公司股價跌,跌左再溝, 又跌再溝, 有好多時會越溝越錯,所以先了解下你當時對比亞迪既諗法係點? 因為當時0幾年既時候

如果電動車將來因為技術上或者其他原因普及唔到, 好可能對比亞迪尼間公司成個諗法就錯唒, 所以好想知你當時考慮左咩因素去決定繼續增持?謝謝你龔SIR

龔成老師：

睇長遠價值，不是睇短期股價。

十幾年前，我已大量睇電動車行業資料，分析行業及技術發展，我見到電動車的最大問題，就是電池技術與配套。

如果這兩大因素解決，電動車一定能普及，因為佢比用油平好多，同時更環保。

然後，我分析電池技術與配套，這兩大因素，中國的配套在近10年間，不斷建設，例如充電設施等，在全球行得較多，多年前已相信，中國這方面的配套成熟，是遲早的事。

之後就是分析電池。

比亞迪（1211）本身就是造電池起家，之後再造車，是全球擁有較高電池技術的車企，其實佢的電動車，2007年已出產，當時已見到唔算差（雖然與市場化有距離），但佢過往的電池研發好強，因此可以推論，只要比時間佢，電池技術一定會提高，因此成功只是時間問題。

我地分析，一定要著重大方向，多年前，當其他人仍停留在「比亞迪的車會爆炸」，我就是分析，這個爆炸的原因是甚麼，是否核心因素，還是能解決的問題，我以「長遠的角度分析」，而不是這刻，我見到佢受短期不利消息，令股價大跌，就會增持，我從不擔心佢股價跌，因為我集中睇企業。

投資潛力企業，就是「這刻未成熟時買入，耐心持有，等企業成長」，所以，我地的分析點一定是長期。

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Q22514：

龔成老師你好，暫時冇乜錢，買住一隻先

3067係咪應該長期持有？

龔成老師︰

安碩恒生科技(3067)可以，這隻股票有質素。

這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

這基金上落較大，現價大約在合理區頂，因此，這刻不能大注投資。

最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨（例如每月買一次、或2個月買一次），總之慢慢入，不能用盡現金，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。

你現先買一隻，係可以。但長線計，我地唔好成個組合，只集中係1,2隻股票身上。

最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。

同一行業不能高於組合30%，同一股不能高於組合15%。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。

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Q22515：

龔sir, 父母50多歲，冇任何保險，如果基本保險要每人2000蚊一個月左右，係唔係都最好買？

龔成老師︰

其實保險係我地理財中防守部份，主要係將一些健康風險，轉移比保險公司。所以，保障型的保險，我地係需要的。

至於$2000值唔值，你要睇翻本身個保障，係唔係真係切合你家人需要而定。

若係儲蓄類保險，我就不太建議，始終增長力不及優質股。除非你本身好保守，或者完全唔識投資，否則就不太建議。

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Q22516：

龔sir，你好！一直有關注你嘅post、YouTube Channel ，每日會花一小時去睇你解答問題同研究點可以令自己在股票市場進步，去學長線投資，

現時手頭上新經濟股比較多，都係年頭高位買入，想請教一下你嘅意見！

本人手持150萬左右現金，尚有250樓按要償還，月入3萬+，目標係3-5年後還清樓按再購入600-800物業，股票資產50萬，另100萬現金流

手持股票如下：

9988@270 400股
700@674 100股
388@499 100股
[email protected] 6000股
[email protected] 100股

[email protected] 7000股
6185@344 200股
[email protected] 5000股
2400@95 600股
[email protected] 3000股

好多股票都係高位買入，組合亦比較亂，想問應該如何再配置？等升返還是放部分等底位再吸納？

最後想同你講聲多謝，一直keep住睇你嘅post 令我自己都不斷去學習，以前上網無所事事咁過，依家會多思考點去進步，令將來的生活變得更輕鬆，

我相信越努力越幸運，多謝你令我思考點去做個有錢人，而唔係單單停留喺「想成為有錢人」嘅階段，呢啲都係睇你post學返嚟，哈哈，再次衷心謝謝你花時間睇我嘅留言

龔成老師︰

我地持有一隻股票與否，只會睇佢長線質素。同時我地唔會因為買貴左，就先沽出，等平D買翻。因為中短期走勢好難估，會受很不多因素影響，有些因素甚至係同企業本質無關。

如果你而家沽左，無人可以保證佢係唔係會再回，佢可能一直升，咁你就要用更高成本，才可以買回這隻優質股。

你現時持股，都係有質素，應長線持有。但有個較大問題，就係比較偏重潛力股。佢地雖然有增長潛力，同時風險都較高，不宜持有過多。

同一行業佔組合的比例，不宜多過30%，如果你上述有些行業過了這比例，就要減持。

另外，見你不少股都在貴的價位買入，你要大幅強化企業估值及投資時機的能力，又或日後多用分注、月供等投資策略。

如果你係年青至中年，潛力股可佔約4-5成，餘下應用以下平穏增長股。若你投資經驗較淺，潛力股比重，要再調至2-3成以下。到你學到一定投資知識，才慢慢調高。

現貨可以不用沽，但未來時間，你就要加大翻平穏增長股部份，令組合更平衡。以下平穏增長股，現價合理，已可分注。

另外，微盟集團（2013）、心動公司(2400)、康希諾生物(6185)和中國飛鶴(6186)不確定性較高，不宜持有太多。

現時大市在合理水平，你可以多用30-40萬，買入一些平穏增長股。餘下資金，我地就等大跌市，才出手掃貨。

至於物業投資方面，現時按息很低，你唔洗急住清還樓按，反而應該用資金去投資，爭取更大回報。

而投資第二個物業時，緊記要確定買樓同時，你留有一定優質股作增值。否則，你成個財富組合，就會偏晒去物業個邊，造成過度集中性風險。

記住，投資路上係要一直保持學習，長線回報才會好。加油!

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Q22517：

老師，可唔可以講解下1825同2944。如果跌到0會點架？

龔sir, 我最終賣咗0136， 另外一隻1825，止蝕離埸，蝕左20万

好彩還有隻1211 保住，15x-17x 入手，入咗6 手，仲有D小注0285，1830，2388， 3319，3918 ， 坐艇。我以後都聴晒你講。

龔成老師︰

美臻集團（1825和2944）過往業務一般，之前因為有炒作，現在只係回調翻去較合理水平。不過以業務發展來分析，這股的投資價值，只是一般般。

正常股票唔好跌到零，點到有些剩餘價格。但由於這股質素好一般，你沽出都係可以。長線換至其他優質股，回報會更好。

至於餘下持股，都係有質素，你可以長線持有。

但組合現時較偏重左係潛力股(1211, 0285, 1830, 3918)，而且非常集中比亞迪系股票，佢地雖然有增長潛力，同時風險都較高，不宜持有過多。

若你偏年青，潛力股可佔約5成，餘下應用以下平穏增長股。若你投資經驗較淺或較近中年，潛力股比重，要再調至3成以下。

未來時間，你就要加大翻平穏增長股部份，令組合更平衡。

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Q22518：

你好龔Sir ，你對ESG 投資有咩睇法？邊隻股票好值得投資

龔成老師︰

ESG，就代表環境、社會及管治。是近年多左人討論的一個項目。

這部份係一些非會計上的因素，而這些因素，係有機會影響企業長線經營和發展。

投資者過往選擇投資項目，主要係分析企業長線盈利表現。但近年已開始愈來愈重視ESG，企業能否在賺錢之餘，對社會和環境作出一定貢獻。

而且，全球法律改變，人們對環境關注度增加，都令企業對ESG的實踐造成推動力。但現時亞洲ESG未算好普及，主要都係一些歐洲企業，佢地對ESG關注度會較高。

其實我地係分析企業時，除了財務數據，我地都會分析企業和相關行業本質，如果ESG因素係對企業有長線影響，我地都應該將佢加入估值考量之列。

而我分析無特別用ESG表現，去做分類。但ESG比較多人關注會係綠色能源，你可以向這方向找投資機會。

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Q22519：

你好， sir 1.其實700 我453入貨有無錯？

1.其實700 我453入貨有無錯？
2.下一级支持位在哪？
3.rsi 好似無乜用
4.牛熊分析恒指没乜用
5.恒指25000是否有支持？
6. 700,6618那個較好可以吸？

Thx you

可否比d意见

我又放左

龔成老師︰

1) 騰訊（0700）你買入價合理，但你預佢中短期會較弱，長線持有就可以。

2) 我唔會睇支持位，只會睇企業質素，去決定長線持有，還是要沽出。

3) RSI係一些技術分析，只係短炒架人用。我唔建議你用短炒方法去投資，因為中短期會受好多因素影響，只有長線持有，才可以有效反映企業價值出來。

你見全球最賺錢的投資人巴菲特，去都係只會長線持有優質股，唔會做短炒或者用技術分析。

4) 牛熊分析，可以作參考，但實際用途唔大。因為其走向不一定順序的，因為有好多外在因素影響，我不會用「預期」的方法，去估股市、股價點發展，

我只會用「測量狀態」這方法，分析現時處甚麼位置，從而作出策略，但就不會預測。

5) 25000點算係合理區較底位置，有一定值博率。但都要睇翻個別企業平貴，因為大市在合理水平，唔代表企業都一定係合理價，有權可以係好貴。

6) 騰訊（0700）算係合理區中部，而且整體質素都較高，值博率會較高。而京東健康（6618），不確定性較大，無貨現價可小注，但長線不宜佔組合太大比重。

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Q22520：

抱歉老師，我發現自己打錯字…是0688 （中國海外）15.3入2000股

不過謝謝老師的詳細解答 我是因為看過老師在fb的發文或閲讀過老師的書籍才有些少能力判斷某些公司的前景。縱然現在大市回落一些，但仍然二千元盈利。

我家人説很多人在這段時間都是虧損 所以還得感謝老師

其實建行是我還在在學期間聽信祖母的意見買入的 現在 家人也建議我待它升回6.X元時便會沽出所以股分。我也有這樣的打算

因為在學期間沒有很多的收入，不太敢輸錢。所以只是把積蓄放在一些收息股上

龔成老師︰

中國海外發展（0688）不是無質素，在發展商來講，不算最強，長遠有平穩增長的能力，前景都可以。

睇翻佢的財務數據，基本上都是正面的，但生意增長力不是好強，見佢過往的生意都只是平穩，而整體都有投資價值的。

可以視這股為平穩型的企業，中短期可能因樓市一般而股價一般，但長遠，仍是可以的，你可以持有。

至於投資初期，買一些波動性較細的收息股，其實都係可以。但由於建行(0939)你持貨都唔少，為免佢過度拖低你組合增長力，你都係沽少少，換至其他我之前建議的優質股，咁會較好。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

好多人問我「錦鯉做過d咩」，我支持緊佢地既本土實業實習計劃，你睇唔睇到呀？ 樂文書店（旺角總店） 榆林書店 粉嶺私塾 Fanling Hideout 賣既 ＃未敢忘記201920 ，都會不扣除成本加入佢地既 未研香港 Made in Hong Kong Great Again 啵。

做實業，係唔係實事？

2百25萬，做2個研究4個活動。其他區議會呢？

有既話，話聲我知丫？

成日問我做過咩，我都唔知點解我好似欠左佢地咁，家陣佢地畀錢我架？而家，老娘就話你知，有人做緊實事。睇唔睇到？

想一齊睇下d 實事點做？想試下支持一個 ＃madeinhongkongagain 既孵化計劃，可以去呢度：https://bit.ly/mihkgreatagain

以後有人問我，有咩高見，做過d咩，介唔介意，畀返呢個post佢地睇？

謝謝。

【區議會大會批出2百25萬舉行6個專項活動/研究】
#透明區政 #公民教育

感謝各位議會同事支持，前日區議會大會成功批出2百25萬社區參與計劃撥款，舉行4個專項活動及2項研究。

﹝撥款相關文件﹞
👉🏻https://bit.ly/3m9rstF

﹝附件﹞
👉🏻https://bit.ly/34hETBK

今年受武肺疫情影響，大多區議會活動均無法如常舉辦，鮮有出現「盈餘」情況，經過連月來與各同事、機構及祕書處溝通，我們重新調撥各個委員會及工作小組的款項，並草擬了6個專項活動/研究，預留款額舉行一些可以較少受「限聚令」及疫情反覆影響的大型活動；另一方面，為完善社區建設及政策到位，可以善用區議會撥款推行政策研究，豐富區議會內的政策討論，相關區政研究並不受限於疫情以及有利推動區政討論的研究，邀請相關具規模及活動舉辦經驗的機構/團體申請「社區參與計劃」撥款︰

﹝4個專項活動﹞

1️⃣ 「單車安全日」

北區不時有單車相關的交通意外，區議會可以邀請與團體合辦「單車安全日」，於區內單車停泊處或交通黑點設立街站，為區內街坊之單車加裝「頭燈」、「尾燈」、「反光貼」及派發有關道路安全資訊，提高街坊對踩單車的安全意識。

2️⃣ 「鄉郊動物絕育日」

過往在﹝鄉郊及土地發展工作小組﹞會議中，委員一直關注東北發展工程下的動物議題，事實上，北區有大量鄉郊地方，不少村民因為意識不足或財政問題，未有為家中寵物(狗隻和貓隻)進行絕育， 以致社區動物增長失衡，影響區內環境衛生。區議會可以邀請與團體合辦「鄉郊動物絕育日」，資助居住在鄉郊地區村民的狗隻或貓隻進行絕育手術，控制社區動物增長。

3️⃣ 「北區招聘會」

疫情肆虐下本港經濟下行，失業及就業不足數字攀升，區議會可以邀請勞工署及團體合辦「北區招聘會」，集合北區及東鐵沿線地區僱主提供職位空缺，為區內失業或就業不足居民提供求職機會，渡過是次疫情的生活難關。

4️⃣ 「環保回收周」

在疫情期間，不少居民減少外出堂食，增加使用外賣次數，家居固體廢物大增，為推廣環保及提高公民素養，區議會可以邀請與團體合辦「環保回收周」，於區內設立不同回收站，便利居民進行回收，提高居民環保意識。

﹝2項研究﹞

1️⃣「北區閒置官地研究」

翻查地政署公開資料，截止2020年9月21日，北區共有167塊閒置土地可供申請運用，在全港18區中數目僅次於元朗區，但礙於申請程序複雜，而且部份土地位於鄉郊偏遠位置，雜草叢生，一般機構不諳北區地理環境或申請手續，對申請運用北區閒置土地卻步。區議會可以撥款予團體進行「北區閒置官地研究」，就上述提及的167塊閒置土地進行航拍及實地拍攝記錄，勘察官地附近的出入口及土地類型，就相關土地的面積、用途建議、面貌等提交研究報告，並將相關研究結果以資訊圖表（Infographic）或短片形式展示匯報，公開予全港各大小機構參考，善用北區珍貴的土地資源予社區建設。

2️⃣「改善垃圾站衛生研究」

北區垃圾站分布三類地點，包括鄉郊地區、唐樓舊區及屋苑/屋邨，區內垃圾站衛生問題一直困擾居民，惟各地區的垃圾站軟件或硬件問題不一，建議撥款予機構就上述三類地區進行「改善垃圾站衛生研究」，包括實地定時考察收集垃圾情況、監察垃圾棄置類型、回收情況等等，藉此改善區內環境衛生。

參考本屆灣仔區議會於食物及環境衞生委員會倡議的垃圾站研究，名為「無限基金有限公司」的機構以「社區參與計劃」形式入紙申請「改善灣仔區垃圾站及資源回收系統可行性研究」 撥款，款額約29萬元，以實證研究產出地區的垃圾可回收數據，並提出改善地區衛生及營造更宜居社區的可行建議 ，建議北區區議會可仿傚有關形式，並因應本區的社區特性調節研究框架，進行相關政策研究提高本區環境衛生。

﹝其他撥款分配﹞

1️⃣ 增撥資源予區內 法團/互委會/村公所 購買防疫物資

本港疫情時有反覆，預計未來數月社會各界仍需堅持防疫工作，口罩及搓手液等已成為居民生活的必需品。上一輪區議會撥款共使用了約1百萬購買防疫物資予北區居民，建議未來仍可撥款繼續添購防疫物資予區內基層市民，減輕其生活負擔，同時可以添購提升免疫力的營養品(如維他命C補充飲品)予區內長者，提高免疫系統。

2️⃣ 宣傳區議會工作及北區未來規劃、工程

新一屆區議會選舉投票率大增，許多居民熱衷留意區議會工作，惟不少居民並不了解區議會日常工作及架構，建議可增加撥款予﹝宣傳工作小組﹞，製作宣傳品介紹區議會職能架構、網站、各委員會及工作小組的會議日期、未來北區重點討論議題等等，以郵寄通函形式廣發予北區全體居民，提高公民社會參與。

隨著新界東北發展及皇后山公屋、居屋落成，北區未來有20萬新增人口，社區面貌及規劃均有巨大改變，為使北區居民多了解區內的發展，建議運用撥款作推廣教育，製作宣傳短片向居民闡述區內未來數年工程的內容及規劃發展，並考慮於區內人流密集地方或交通工具上落廣告推廣，或者於媒體落廣告推廣。

3️⃣ 宣傳北區旅遊、社區、歷史、文化

北區有珍貴的郊野公園自然面貌、源遠流長的人文歷史、古色古香的傳統建築，有優勢向香港其他17區推廣北區旅遊項目，建議善用撥款製作北區旅遊特輯，除了向外推廣北區的不同面貌，亦有助提高區內居民的歸屬感。

如各位有其他活動/撥款運用建議，歡迎留言或PM我傾傾交流，區議會撥款有不少規則及限制，我會逐一解答。未來我們會繼續跟進上述活動的進行，善用區議會撥款惠及社區！

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羅 庭 德 𝖩𝖺𝗌𝗉𝖾𝗋 𝖫𝖺𝗐
• 北區區議會主席｜皇后山區議員 •
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【龔成問答信箱】（Q17661-Q17680）

Q17661：

成哥，你之前話恒生指數24,000下面係大市初步平宜，我想問而家加入左小米阿里巴巴呢啲新股票之後，大市24,000下仲算唔算係平價區

龔成老師：

你的疑問正確。

最近加入的成份股，都是處合理區頂至略貴水平，這就會令恆指在相同指數下，其實貴左。

因此，我地都要有少少調整，大約去到23000以，甚下落多少少，就是便宜區，比之前有所改變。

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Q17662：

1） 如果跟據歷史市盈率，大約係這個數。但當我地考慮一隻有潛力優質股，就唔可以單憑過去數字，去決定佢未來價值。

我地應因應佢未來情況，和整體質素去作些調整，中生（1177）佢合理市盈率，大約20-25倍會較合理。

2） & 3） 你計算大約正確，但具代表性每股盈利可以進取少少，大約CNY0.25。

其實最主要是這股是潛力股，你如果仔細分析，會見到佢過往的生意增長理想，同時ROE處高水平，加上這股派息比率不高，即是ROE在我地的「企業評估表」去給分，可以比「2分」。這是反映潛力度方向強。

當然，你估值時保守是較好的，因為太多預期的因素，參考價值會減少。但你的方向，基本上是正確的。

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Q17663：

龔成老師，呢期舊經濟股大落後，係咪買入既時機（不過似乎大部份未到便宜區）？定係可以等熊三先入市？

我之前在合理區買過貨，而家手頭上約有3成可用現金。

龔成老師：

應該咁樣講，以現時的疫情與經濟風險，舊經濟這樣的表現，是十分合理的。

只是新經濟類由於疫情反而有利，因此股價大升，令人覺得舊經濟公司無投資價值。

其實，新舊經濟公司都有當中的價值，我地投資，應該建立一個完整的組合，做好配置，各類的股票都要有，要平衡。

這刻，新經濟股反而投資值博率已無乜高（因為股價上左），反而用長線角度，舊經濟開始有投資值博率，不少都在合理區中下部，因此，分注投資已可進行，只要同時留有現金就得。你3成現金，可以等跌少少先入。

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Q17664：

龔Sir, 想請教下你對虛擬銀行的看法，本人今年加入阿里的虛擬銀行-螞蟻金服，之前共有十一年的傳統銀行經驗，因自己看好VB的發展前景，故想趁還算年輕時（32歲）大膽一試。

龔成老師：

虛擬銀行存有未知數，好難講具體的發展，雖然大家都知將來的應用會更廣，但市民接受的程度有幾多，時間要多長先能接受，唔知。不過，前景都是正面的。

你年輕，我認為可以去做，這一步值得行。

就算往後你公司發展有問題而你要離開，你翻去傳統銀行，你已經有一定的虛擬銀行知識，身價都會提高，始終傳統銀行都會發展網上業務。

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Q17665：

老師你好:你話現時樓價高，買樓的值搏率低，如沒有急切的住屋需要，現時投資優質股較好。

我有一事，想老師你分析一下:

本人現時返9-5的䕶士，放星期六、日同公衆假期，不用輪班。基於要照顧小朋友，所以一直都沒有再讀書去令自己的事業再上一層樓。

因為如果想晋升，我必須放棄現有的穩定工作，改要返病房的輪班工作同每4至5日便要返一晚夜班。工作壓力一定比現在更大，責任更重。

現在小朋友已長大，不用我花時間去照顧，時不時內心又想起讀書晋升一事。由於讀書係要老細批准，學費自費要10萬多啲，最快都要2022年先可以開始讀。

讀書加實習也要三年時間，即成件事順利進行，最快都要2024-2025先可以完成，人工會較現在最少多$5000，那時我已55歲，仲有5年便退休。

根據以上情況，是否值搏率低呢？

還是我繼續過我的安穩日子，利用空餘時間去學習投資或做自己喜歡的事呢？

龔成老師：

你投入的資金是$10萬，而得到是$5000一個月，即是1年6萬，你到時仲有5年退休，即是預期得到$30萬。

如果再考慮你要投入的時間，假設你要投入500小時，而你每小時價值$200，你投入的時間成本，就是$10萬。

即是你共投資$20萬去換取$30萬，從投資與回報的角度，只是一般般。

如果考慮到你要花心力去進行，整個計劃的價值只能算是中等，並不算好值得做。反而關鍵位，就是錢以外的野，如果單講錢，只是一般，但如果這是你的好想做的事，情況就不一樣，你要從這方面去思考。

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Q17666：

Hello 成哥 好耐無問問題了

恭喜你 做得愈來愈好 身邊好多朋友都開始認同及陸續追隨你的投資策略

由我開始用你既方法投資到現在 成績都好理想
就算大市短期咁波動 都可以保持到自己既理性情緒
以儲優質股為目標

現在仍然係一半現金 一半股票既配置
由於總資產增長了不少

現時擁有
150萬現金
150萬股票

股票組合中可有6%利息回報
由於我既日常開支唔係大太
每月會用10000$左右

扣除開支 每月盈餘有10萬左右
當中有10000$係用作月供12（恒基）
其餘90000備用

以現時情況 你認為減少現金比例買入更多優質股是否合適嗎

或者使用銀行低息貸款買入優質股進行少量槓桿 可行嗎
最近有留意

1530 你認為係屬於優質股嗎

如果以長線持有 現價係屬於便宜區域 或者幾多先係便宜區呢 。謝謝你

龔成老師：

你現時持有$150萬現金，可以將部分資金投資，好好利用，$50萬動用作投資無問題。分注就得。

如果你組合潛力股或新經濟類股不多，可以加少少。另外，不少傳統經濟股現價在合理區中下部，已經有投資值博率，你分注投資同樣可以。

至於借貸投資，這刻大市未到這時候，加上你本身都有一定的現金，這刻不用這樣做。

三生製藥（1530）有質素的，但股價上落較大，要留意風險，而盈利都有點波動，現價在合理區，都可考慮，不過就要注意風險。

另外，以你的情況，財富仍有一定的增值力，建議你進一步提升投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q17667：

成哥 半年前問你 我一路睇你D片跟你學野 36蚊位買左比亞迪用倍升黎做指標最近72止左賺 最近返左黎香港更加買左你D書準備上你堂 多謝你先

最近我想問問6969 1477 同1810你覺得有冇潛力 值唔值得長揸？唔該曬成哥

龔成老師：

太好了！只要合理投資，睇倍計回報不是無可能的！

思摩爾國際（6969）有當中的獨特性，業務長遠有增長力，有長線投資的價值，不過就擔心股價已貴，所以如果有貨可持有，無貨就要較小心。

歐康維視生物（1477）為中國眼科醫藥平台公司，從事開發及商業化眼科療法，業務有危有機，投資要注意風險，這股始終處燒銀紙的狀態，因此值博率只是中等。

小米（1810）有發展力，中短期可能會較波動，但長遠正面，現價在合理區中上部。這股可長線。

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Q17668：

老師，我因計劃移民，沽左自住樓套現，其資金除了買778外，還有什麼投資可成為在移民過渡期帶來穩定的回報應付住屋租金？

龔成老師：

如果你目標是計劃移民，賣出自住物業，然後投資一個「房託組合」都可以的。

持有房託的流動性較高，對你會較為有利。始終會較靈活。

不過就唔好只持有一隻房託，你可以持有一個組合，領展（0823）、陽光（0435）、置富（0778）等（你可以睇《50穩健收息股》），建立一個平衡組合。

如果香港的物業及租金上升，這些房託都會上升，就可以對沖你賣樓後租樓的風險。因此可以有效利用股息，去支付租金。

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Q17669：

你好 我有啲投資股票嘅疑難想請教你

我嚟緊大學year one，本身都有投資股票，已經$215買咗一手阿里巴巴，依家仲有兩萬幾蚊積蓄，想買多隻股票，而我睇左你本50優質潛力股

當中有兩隻煤氣同埋必瘦站都有興趣，你個人建議我應該入邊隻好啲？

兩隻我都係打算長線投資

龔成老師：

以你的年齡，投資較有增長力的股會較適合，建議你部分資金投資盈富（2800），部分資金則投資較有增長力的股。

阿里（9988）有質素有增長力，你可以長線持有。

上述兩股，你可以選必瘦站（1830），增長力會強少少，不過，唔建議投資太多，只可以成為組合其中一隻，你可以加入2800平衡組合。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q17670：

龔成老師，看過你多本書，大多深入淺出，比較易懂。本人三十多歲，現時才明白何為財務自由。起步較遲。

現想請教，我持有8800股2238（廣汽），成本價$9左右，請問你認為這股如何，該如何操作，謝謝

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你應該建立一個「組合」，唔好只集中單一股票，否則風險較高。當中可以平穩增長股，加少少潛力股。

廣汽（2238）都有質素的，不過生意近年有下跌情況，盈利有點波動。整體都是正面，但增長力未必好強。

守住先都可以，但預佢上翻去都要時間，同時唔建議持有過多。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q17671：

龔成老師，小弟30歲，澳門人，每月約能儲蓄5～6k，一年前開始向你學習投資優質股，期間眼見手上的中生升上歷史高位然後回落，心情又平淡變成興奮，再由興奮變成壓抑。

心中的鬱悶情緒或不耐煩經常令我做錯決定，亦不時產生同身邊投資有成的人比較。

但我知道亦認同價值投資才是財富增值的方法，我亦有睇緊幾本您的著作，期待不久將來能參加您的課程學習更多知識。

我自問自己對市場和經濟的觸覺較差，在學習的過程中，不知您有冇咩建議可以俾我?

另外就係想問下778，佢係社會和外圍環境下股價回落左不小，我持有的平均價大概係7.5左右，雖然您說很難預測大市走勢，但我覺得佢好難升得返去以前的價位，想問下面對呢d情況下應該點部署?謝謝

龔成老師：

你要克服的，是「心理因素」，好多散戶都有你這樣的問題，而佢地無法賺大錢，正正是心理問題。

股票在中短期，要上上落落，好正常，我過往做銀行，見唔少客戶買入港交所（0388），佢地的買入價，不少都在$15-$18，可惜，我見到有95%的客，在$20已賣，去到$50，差不多99%已賣。可以持有去到$300的是極少。

佢地本來能夠賺到幾百萬，甚至過千萬，但就是因為「成日睇住個市」，心急賣，所以自己放棄這機會，這些例及我過往見好多，騰訊（0700）就更誇張。

所以，你想與一般散戶不同，就要學識心理控制，學識長線，這是賺大錢一定要掌握的。

另外，建議你多睇巴菲特相關的書，對你有利，遲些疫情過去，我都會再到澳門開班。

你記住，只需「選對優質、有增長力的股，長線投資，就得」。

置富（0778）是不差的股息，但這只是收息股，增長力不算強，你買入價合理，可持有。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q17672：

阿Sir, 我和先生已經過40歲，共月入約8萬，有一層私樓供緊，今年年尾就過三年。現金不多，只有幾十萬

1）我想問可以點樣投資令到快啲財務自由，因為我想盡快可以全職湊小朋友

2）因為現在間樓是用老公名義買的，我自己有諗過用首次置業買一間細跟住出租

本身自住嗰間就租比人，自己再租一間大。你覺得這個方法可行嗎？

龔成老師：

1）投資無得急，一定要規律，平衡去進行。由於你地現時現金唔需多，就算投資收息類產品，每月得到的被動收入都唔會多。

因此，可運用「先增值，後現金流」作方法，例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你地這刻可投資「平穩增長股」+「潛力股」，希望盡力令財富滾大。

你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。

2）這都是一個可行的方向，但要先解決資金等問題，現時香港物業的租金回報率唔算高，因此就算收租樓，如果是有一定的按揭，每月都未必有正現金流。

所以，你這刻要做到，反而是集中力量，先滾大資金，努力儲蓄及利用投資增值。

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Q17673：

老師你好，939，我有5.9十手，打算中線投資，想請教你覺得如何？

手中更持有
5手匯豐$54，
4手中銀香港$38，
5手中國鐵塔$2.06

全部都係高位入，同埋睇完你先知道要分散板塊投資，手持太多銀行股，之後會開始睇書慢慢學習。

現時有二十萬現金，想了解老師認為現時可如何部署投資計劃，有無邊隻唔留得。十分感謝！

龔成老師：

銀行股的比例太高，出現了集中風險，同一行業佔股票組合比例太高就要小心。

如果可以的話，之後要慢慢減持，平衡翻個組合。

上述的股票不是無質素，但中短期都會弱，要慢慢先好翻D，同時要上翻買入價要耐心。幾隻的質素都接近，所以如果上翻，同時去減都得，無話特別先減那一隻。

至於中國鐵塔（0788），可持有，這股有長線投資價值。

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Q17674：

老師你好 請問，2800而家價錢小注適合嗎？

1137 我4.x入左一手 適合長揸嗎？
定係趁而家放左佢

龔成老師：

盈富（2800）現價合理，可分注投資，長線持有。

至於香港電視（1137），有潛力的，不過股價好波動，有時香港因中短期疫情，股價就會大升，之後會回翻。我長線睇好這股的，不過有時都貴。

你可以考慮賣一半，餘下就長線，這是較平衡的做法。

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Q17675：

你好！ 關於 課堂 有幾個問題想了解

1）學生學的和你的書有什麽分別， 因爲你的書我差不多看完了

2 ）對於了解企業之外，我們會否可了解 莊家如何在背後賣衍生工具，因爲投資銀行都是幫最有錢的人賺錢，賣產品比其他人。

3）課堂會否學如何辨別牛1-3 等等見頂訊號

4）股評人行業運作 有一些 股評人會R名牌折扣 又或者是會被一些公司選中作推介

龔成老師：

1）課堂過半內容，都是無在書講過的，而一些實戰，更具體的投資技巧，都只會有課堂講述。

例如企業估值技巧、5種選股模式、選股程式的具體應用、年報分析的實戰技巧，同時會派一份6頁紙的「企業評估表」給學員，令你可以自行為企業進行有系統的質素評分。

2）如果你炒的是細價股及莊家股，就要相關技巧，但課程以大型企業為主，教你選一些有質素的企業，因此莊家概念並不在課租內容裡。

3）會。其實會講述一些指標，買入時機、賣出時機的指標。

4）這並不在課程內容。

雖然有些細價股，的確會有股評人收錢而推介，但只要我地投資「有質素的企業」，就不用擔心這類行為。

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Q17676：

你好龔成老師，想請教下: (我40+歲)
現持有組合：

長和 503 股
香港中華煤氣 580 股
匯豐控股 1,000股
恒生銀行 111 股
港鐵公司 1,000股

香港交易所240股
領展房產基金 870 股
建設銀行 4,280股
長江基建集團 500股
華潤置地 260 股
工商銀行 4,180股
金沙中國有限公司 580 股

中銀香港 1,570股
盈富基金 1,09股
交通銀行 3,930股
中國銀行 2,200股

這樣既組合是否可以。

想供月供股，每月$5,000，阿里（9988）-$3000 & 比亞迪（1211）$2000? 不知道可以適合我 ? 請問你會建議我買哪些股票呢?盼回覆～謝謝！

龔成老師：

你40歲，財富仍有增長力，雖然不是高增長，但都可以在組合加上一些有潛力的股，只要控制好比例就得。

現時你持有的股票，不是無質素，但銀行股太多，同時都只是一些收息股或平穩型的股票，組合增長有限。如果日後銀行股上翻D，其實可考慮減部分銀行股，將資金投資其他會更好。

至於每月供阿里（9988）$3000、比亞迪（1211）$2000，可以，我相信加這2股在組合，適合你的。現時已可進行。

但要留意，現時大市波動，你可以一邊投資一邊留現金（即是你手上都要有一定的現金，唔好用盡），而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q17677：

龔sir 你好，從3月開始月供緊比亞迪1211 ，每月1000蚊，現均價大約48蚊左右，但見e排1211都80蚊邊，請問係要停供嗎？請問係幾錢以上停供？幾錢以下可以供返？

唔該龔sir

龔成老師：

你可以$80以下都照供，如果上到$80以上就停一停，這股可長線，但擔心你貨較少。

這股波動，你照這策略去供就得。

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Q17678：

龔sir 想問下777點睇？
有潛力嗎 現價可入？

龔成老師：

網龍（0777）主要從事網絡遊戲開發（包括遊戲設計、編程及繪圖）及網絡遊戲營運；教育業務；移動解決方案及移動營銷業務。

過往業務都不差，有一定的增長，不過就有潛在波動，現價都算合理價，不過就唔建議太大注。

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Q17679：

你好 龔sir! 有少少關於1212 利福國際問題想問下的

我呢排睇返佢2019 嘅年報，見到佢係資產負責表中，負責比率達84%。

因為佢係啟徳地皮的發展項目前景吸引，所以我早前以平均價$6.9買入，打算長線持有。

想問下它現時的高負責比率會大大令佢的中期風險增加嗎？甚至有倒閉的風險？謝謝。

另外，想問下出年甚麼月份左右有股票的基礎班？

龔成老師：

利福國際（1212）的負債的確高，這會對企業造成風險，所以這部分都會扣左少少分。

不過，見佢持有一定的現金，相信佢有足夠的實力去過渡。中短期因香港情況當然會弱，但長遠無問題的，只要你唔好太過大注投資，就得。這股值得長線，現價在合理區中下部。

下年時間未知的，你預我每隔1、2個月都會開一班。

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Q17680：

老師，我之前預留左六十萬現金打算加埋先生的錢買樓用, 所以一路只做定期 (當時都有約2-2.4%息). 但現在可能會考慮移民.

所以呢筆錢應該會係一年後用..原本都係諗住定期, 但而家息好低..得1%最多, 所以我諗緊好唔好用一部份買啲相對穏定的收息股, 考慮緊港燈.

不過短期始終有上落, 如果我大概用佢2年底位($7.5)去估算有可能的損失合理嗎? 如果以約$7.9買入,

咁大概低位係比$7.9跌5%. 但利息大概4%, 係咪如果真係跌多過呢個數先真係蝕錢? 唔知呢個計法岩唔岩...

另外老師會有更好的提議點利用呢筆錢嗎?
謝謝!!

龔成老師：

由於你的資金有實際用途，我會建議你持有現金。

港燈（2638）去到$7.5，雖然風險已不高，但有時當股市波動，出現中短期下跌都有可能，雖然慢慢會上翻，但問題是你無足夠的時間去守。

或者你可以投資小部分資金，例如$20萬，就算到時股價下跌，風險亦較易控制。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

立法院交通委員會今(12)日審查102年度中央政府總預算案附屬單位預算營業部分有關交通部主管臺灣港務股份有限公司營業預算，民進黨立委蕭美琴質詢總經理李泰興時表示，臺灣港務股份有限公司總共有七個港6億多元回饋預算中，花蓮港區只分到5%，也就是僅約3千萬元預算，但住在花蓮港周邊的居民卻要長期忍受漫天砂石所帶來嚴重的塵土及噪音汙染，非常不合理也不公平，對此她認為，港務公司所屬盈餘分配制度有必要檢討改進。

此外，依據臺灣港務股份有限公司下年度所編列之預算，蕭美琴則是痛批，她沒有看到任何一項新興工程與投資計畫在花蓮，難道花蓮港務公司打算廢掉了？甚至當初要求評估藍色公路也看不出任何努力與規劃，花蓮港務分公司說得很漂亮，提出一堆開發案，預算卻一毛錢都沒有編，可見之前所提的開發案及遊憩碼頭等建設根本是紙上談兵。至於就預算中編列之公關費及宣傳費來看，蕭美琴則是質疑，看不出港務公司有要爭取更多旅客、更多郵輪及商機到花蓮港的積極性，且盈餘決算逐年減少，既然都放棄了，何必編列這些費用？蕭美琴批評，自己就住在花蓮港附近，每天都在觀察港區，但近幾年仍舊毫無動靜，只有一個作為旅客中心的鐵皮屋，對花蓮根本不用心。對此，她要求總經理李泰興積極改善港區旅客中心及相關硬體設施，並具體提出招商計畫。

最後，蕭美琴就蘇澳至花蓮區域性藍色公路建設質詢航政司長祁文中，她指出，當初要求航政單位提出營運計畫並研擬可行方案，但至今未見成果，令人遺憾。她批評航政司管東管西，顯然是管太多，因為正常的海洋國家，只要是靠海的城市都是依賴航運，且都非常蓬勃發展；反觀台灣的花蓮港，有聞名國際的清水斷崖美景，一年卻只有9艘郵輪航行，不僅浪費現有航海資源，同時自我減弱競爭力，對此她要求航政司以正面態度看待航運發展，協助航商解決問題，而非成為台灣航運發展的阻礙。