[爆卦]有限公司欠債是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 有限公司欠債產品中有25篇Facebook貼文,粉絲數超過0的網紅,也在其Facebook貼文中提到, #愛相信咱一定會閣見面 疫情毌是咱上大的敵人, 是咱的無堅定! 這首歌是在綠光劇團的某個群組發起的, 我是個劇場菜鳥, 剛演戲就因為疫情被迫中止與大家見面的機會! 很多人跟我一樣, 但我有信心因著第一線防疫人員的奮戰, 我們一定會再見面的! 感謝吳念真導演的口白 感謝俊傑的編曲 感謝竹昇的引言 感謝...

 同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過23萬的網紅Lulu黃路梓茵,也在其Youtube影片中提到,一輩子的戀愛 就是上美麗的情歌! 🎧數位收聽:https://umg.lnk.to/LULU29 我用一個下午的時間說了個阿公阿嬤之間的愛情故事給煌奇老師 然後老師就給了我一個很溫暖又揪心的旋律 我光是收到曲已經先哭一次 很謝謝蕭煌奇老師用旋律就已經這麼打動人 很可惜 在收到曲還沒請武雄老師填...

有限公司欠債 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的精選貼文

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有限公司欠債 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的最佳解答

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有限公司欠債 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的精選貼文

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  • 有限公司欠債 在 Facebook 的最讚貼文

    2021-06-17 13:46:22
    有 1,975 人按讚

    #愛相信咱一定會閣見面
    疫情毌是咱上大的敵人, 是咱的無堅定!
    這首歌是在綠光劇團的某個群組發起的, 我是個劇場菜鳥, 剛演戲就因為疫情被迫中止與大家見面的機會! 很多人跟我一樣, 但我有信心因著第一線防疫人員的奮戰, 我們一定會再見面的!
    感謝吳念真導演的口白
    感謝俊傑的編曲
    感謝竹昇的引言
    感謝民視新聞, 謝長廷大使, 潘孟安縣長等提供的影像感謝綠光劇團及三川娛樂的合作與後製 ,當然最感謝所有防疫相關人員, 醫護警消及指揮中心, 辛苦了!
    我相信咱一定會閣見面, 因為愛!

    愛相信咱一定會閣見面
    詞曲:謝銘祐

    有寡久 毋捌 見著你
    聽你講 笑詼 痟規暝
    咱的肩胛頭 若像有千斤萬斤
    底時 會當來敨一口氣

    牆 圍袂牢 想欲自由的勇氣
    今馬猶有人為咱顧佇門口 無暝無日

    愛相信咱一定會閣見面
    頂世人相欠債, 到今還猶未清

    愛相信咱一定會閣見面
    雨會來 天會開
    夢才做一半 閣弓一時
    等咱相會 我請你

    綠光劇團
    三川娛樂有限公司

    #感謝一直為台灣努力的你們

  • 有限公司欠債 在 股人阿勳-價值投資 Facebook 的最讚貼文

    2021-06-16 07:26:40
    有 70 人按讚

    🕵️‍♀️大直銷時代!?
    疫情嚴峻,娛樂圈的工作大都延期或取消,吳宗憲卻逆市大賺直銷財!今年4月吳宗憲加入東森直銷電商團隊,開創團隊「憲憲家族」2個月不到,吳宗憲靠個人下線已賺進200萬元,而欠債 2.4 億元債務的澎恰恰,亦因加入吳宗憲旗下,一個月努力拉了百人成為下線,月收入也有百萬元,其他藝人包括 : 邵昕、秀琴、沈玉琳、吳淡如等人也加盟。

    據了解,東森這個直銷要繳交經銷費用 5 萬 2,980 元,之後每一位下線可領 6,944 元,再外加獎金。

    -
    😱東森漲停
    東森 (2614) 股票從 6/4 號起,股價漲了近 50% ,大家覺得這是一次性的收益,還是永久財呢?
    -
    東森成立於 1975 年,前身為「遠東倉儲股份有限公司」,主要經營倉儲事業及航運事業、不動產、媒體等事業。
    2000 年起進入零售領域,並積極提升營運績效,2013 年起更將重心放在網市場及新媒體業務,同時經營旅遊休閒等事業。
    -
    公司持有東森電視 21.32%,擁有東森新聞台、東森財經台、東森洋片台、東森電影台、東森幼幼台、東森戲劇台及東森綜合台等七個頻道,迄今已成為台灣最大的有線電視頻道商。並於 2011 年架設一家社群新聞商站 ETtoady 新聞雲,單日量最高可達 800 萬人次。

  • 有限公司欠債 在 StockFeel 股感,來自生活 Facebook 的精選貼文

    2021-04-04 09:00:46
    有 33 人按讚

    常常聽到 #法拍屋 這個詞📜
    但 法拍屋 到底是什麼呢?
    金拍屋、銀拍屋、法拍屋差別在哪?
        
    #拍賣方式 #投標底價 差異,
    還有要注意哪些事情,
    點擊文章帶你看更多內容👇👇

  • 有限公司欠債 在 Lulu黃路梓茵 Youtube 的最佳貼文

    2020-09-29 12:00:12

    一輩子的戀愛 就是上美麗的情歌!
    🎧數位收聽:https://umg.lnk.to/LULU29

    我用一個下午的時間說了個阿公阿嬤之間的愛情故事給煌奇老師
    然後老師就給了我一個很溫暖又揪心的旋律
    我光是收到曲已經先哭一次
    很謝謝蕭煌奇老師用旋律就已經這麼打動人
    很可惜
    在收到曲還沒請武雄老師填詞時
    阿公就先走一步了

    送完阿公一陣子之後
    鼓起勇氣聯絡上武雄老師
    在電話這頭跟武雄老師說故事
    故事內容都一樣
    只是阿公不在了
    很謝謝武雄老師這麼細膩又真摯的文字
    每一句都寫到我的心裡
    謝謝兩位老師

    影像的部分要超級謝謝殷振豪導演團隊
    我跟他們開過兩次會議
    第二次會議上聽到他們的腳本幾乎完整呈現了阿公阿嬤的故事
    會議上已經掉一次眼淚
    他們真的太細心了
    等到看到剪輯完成的版本
    內心的澎湃已經超越我原本的想像
    謝謝檢場大哥、丁梅卿大姐演出阿公阿嬤的角色
    對我來說
    這不只是一首音樂作品
    更是全家人記憶的收藏

    這首歌我花了好大的力氣才把他唱好
    獻給天上的阿公、還有已經忘記我們的阿嬤。
    -
    Lulu黃路梓茵《29》 8/21 全面發行
    首批專輯內附"Lulu的時光縫隙盒"
    打開裝置的瞬間,解壓縮Lulu的29歲時光
    -
    〈上美麗的情歌〉唱出阿公阿嬤的雋永戀情
    即使忘了自己 也記得相伴一生的那個人
    一輩子的戀愛 就是上美麗的情歌!

    做專輯的時候,Lulu就希望能夠收錄一首台語歌,因為她一直都很喜歡唱台語歌,小時後,當里長的阿公辦社區里民大會時,Lulu都會上台唱台語歌,上大學的時候也在台語電台打工,每天都在聽台語老歌;所以才接了跟蕭煌奇老師共同主持的台語歌唱節目;定下唱台語歌的方向之後,也立刻鎖定主題是關於阿公阿嬤的愛情。

    在阿公的晚年最後兩年,生了重病的阿公躺在床上,說話聲音越來越微弱,但只要他用盡全身力一開口講話,就是問Lulu的媽媽,「阿嬤有沒有吃飯?」但其實阿嬤在七八年前就已經失智,記不得任何人了,每天都過得很開心,喜歡哼著歌,身體也很健康,但是當Lulu的媽媽跟阿嬤說到阿公的名字時,阿嬤卻記得這個名字。對照阿公和阿嬤的狀況,Lulu不禁問,到底是什麼樣的愛情,能夠真的從年輕到老,維持一輩子?

    年輕時的阿公去打八二三炮戰,有段很長的時間不在家,都是阿嬤一個人帶著五個小孩,撐起這個家,等阿公回來;所以前半生都是阿嬤撐這個家,但是後半生變成阿公撐起這個家,因為阿嬤失智了。阿公帶阿嬤散步、餵飯洗澡;兩人好像台語說的「相欠債」,在彼此的一生中輪流扮演看顧對方的角色。

    Lulu跟蕭煌奇老師說了阿公阿嬤的故事之後,蕭煌奇老師很快的就寫了這首曲,Lulu聽著還沒填上詞的DEMO就已經被逼出淚來;收到曲時,阿公已經重病,在製作過程中,阿公也離開了,這首歌也陪著媽媽渡過難過的時刻。

    之後Lulu鼓起勇氣聯絡心目中寫台語詞最崇拜的武雄老師,跟他說了這個主題,很快的收到了武雄老師的歌詞,歌詞非常美麗動人,Lulu也非常慎重地唱了三次,因為台語的咬字更難,而且唱自己家人,情感更容易過頭,所以一邊要hold自己的情緒,一邊也要把她唱好,因為這是阿公阿嬤的歌,就很想努力認真唱好,所以花了很多很多力氣,不斷重唱,在去年末先錄了兩次,覺得聲音狀況不是很好,隔了兩個多月後再重新錄唱,也讓自己的情緒平復一些,沈澱出另一種平凡永恆的真摯情感。

    希望將這首〈上美麗的情歌〉,獻給在天上的阿公,和每天開心唱歌的阿嬤,以及每一段堅貞的愛情。

    #Lulu黃路梓茵 #開箱Lulu的29 #上美麗的情歌
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    -
    〈上美麗的情歌〉

    詞:武雄
    曲:蕭煌奇

    阿公愛聽彼條歌 因為唱歌的人是阿媽
    自少年 聽甲老 感動的心最時行

    阿媽並無真大聲 阿公目睭瞌瞌嘛無講啥
    一幕迷人的情愛 已經數十冬 時常出現阮兜大廳

    來到都市離鄉的我 面對孤單的深夜
    有時嘛期待有一個人 聽我為伊唱這條歌

    聽過阿公阿媽上美麗的情歌 就知影情情愛愛親像夢一般
    無需要海誓山盟 做袂到的咒誓 只要真心的陪伴

    原來阿公阿媽上美麗的情歌 也是我日日夜夜無講的心聲
    希望你總有一工 會了解阮心情 踮阮身邊 聽我唱這條歌

    阿公愛聽彼條歌 因為唱歌的人是阿媽
    一世人雙人相依偎 已經袂當拆分散

    來到都市離鄉的我 面對孤單的深夜
    有時嘛期待有一個人 甲我合唱這條歌

    聽過阿公阿媽上美麗的情歌 就知影平平靜靜日子免虛華
    無論是海角天邊 兩個人無變卦 猶原牽手做陣行

    原來阿公阿媽上美麗的情歌 也是我思思念念溫暖的心聲
    希望你總有一工 會了解阮心情 願意陪我 永永遠遠來做伴
    陪我唱這條歌 永永遠遠來做伴
    -
    ///音樂製作///
    製作人Producer:蕭煌奇 Ricky Hsiao(黑色吉他工作室)
    編曲Arranger:袁偉翔 Fanda.Yuan(駿傑音樂 June J Music)
    木吉他 acoustic guitar:喬莎宏 Josa
    和聲編寫 Chorus Arranger:田曉梅 Brandy
    和聲演唱 Chorus:田曉梅 Brandy
    鼓Drums:陳柏州 Mr. Q
    鼓組錄音師 Drum Recording Engineer:陳柏州 Mr. Q
    鼓組錄音室 Drum Recording Studio:Mr.Q Studio
    弦樂 Strings: 曜爆甘音樂工作室 Just Busy Music Studio
    第一小提琴 First Violin :蔡曜宇 Shuon Tsai / 駱思云 SsuYun Lo / 盧思蒨 SzuChien Lu / 陳奕勇 YiYung Chen
    第二小提琴 Second Violin: 朱奕寧 YiNing Ju / 黃雨柔 Nala Huang / 黃瑾諍 ChinCheng Huang
    中提琴 Viola: 甘威鵬 Weapon Gan / 牟啟東 Wayne Mau
    大提琴 Cello: 劉涵 Hang Liu(隱分子) / 張心維 Hsin-Wei Chang
    弦樂錄音師Recording Engineer:楊敏奇Micky Yang Protools
    工程師 Protools operator:蔡周翰 Chou Han Tsai
    弦樂錄音助理Assistant Engineer:蔡周翰 Chou Han Tsai
    弦樂錄音室Recording Studio:玉成戲院錄音室 YuChen Cinema Studio
    配唱錄音師 Recording Engineer (Vocals) :郭博文 Dr.Po
    配唱錄音室 Recording Studio (Vocals) :白金錄音室 Platinum Studio
    混音工程師 Mixing Engineer:林正忠 Jerry Lin
    混音工作室 Mixing Studio:白金錄音室 Platinum Studio
    -
    ///MV製作///
    MV 製作 PRODUCTION|Spacebar Studio
    監製 EXECUTIVE PRODUCER|黃世萱 / 林沁兒
    主要演員 STARRING|檢場 / 丁梅卿 / 王靖江
    導演 DIRECTOR|殷振豪
    執行導演 EXECUTIVE DIRECTOR|劉凡慈
    副導演 1ST A.D.|林郁翎
    製片 PRODUCER|阿豹
    執行製片 P.D.|曾詠莉 / 歐順
    攝影 D.O.P.|林子堯
    攝影大助 1ST A.C.|陳璿任
    攝影二助 2ND A.C.|胡晉瑋
    實習生 INTERN|徐亞崴
    攝影器材 PHOTOGRAPHIC EQUIPMENT|妄想機影音製作有限公司
    燈光指導 GAFFER|林岑璋
    燈光助理 ELECTRICS|賴威仁
    燈光器材 LIGHT EQUIPMENT|妄想機影音製作有限公司
    美術 ART DIRECTOR|何景意
    執行美術 SET DECORATOR|古又如 / 蔡佩蓉
    造型 STYLIST|豆豆
    造型助理 ASSISTANT STYLIST|顏美蓮
    梳化 MAKE-UP ARTIST & HAIR STYLIST|丁鈺芳
    劇照 STILL PHOTOGRAPHER|李邦豪
    剪接 EDITOR|陳韶華
    調光 CLORIST|繼續映畫 阿鞭
    後期製作 VISUAL EFFECTS|王雅鈴
    混音 SOUND MIXER|賴彥中
    標準字設計 LOGOTYPE DESIGN|蘇景霈
    字卡設計 GRAPHIC DESIGNER|蘇景霈
    演員表 EXTRA|劉淑華 / 蔡美玉 / 史瑞香 / 詹秀惠 / 李致遠 / 林祐弘 / 吳廷華 / 林見良
    場地協力 VENUE PROVIDED|台北市大同區公所 / 青年公園管理所 / 青年公園駐警隊辦公室 / 詹內科診所 / 3%迷子創意服飾
    特別感謝 SPECIAL THANKS|愛蜜莉古董婚紗行

  • 有限公司欠債 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文

    2020-08-17 22:56:15

    【暗黑旅行團】勇闖市中心廢墟佐敦廣場 70呎舖賤價10萬全港最平

    香港寸金尺土,普通打工仔窮一生薪水,才能買到一個劏房型單位,黃金商舖易手價億億聲。雖然商舖身價不菲,但細心留意會發現,總有一個死場(死寂商場)在附近,明明位處市中心交通方便,但空置率高人流又偏低。記者便請了人稱「劏場醫生」、曾一手拯救荃灣地皇廣場的盛滙商舖基金創辦人李根興(Edwin),和我們來一轉經典死場遊。

    壽終正寢:佐敦廣場

    「有些死場是瀕臨死亡邊緣,而這個(佐敦廣場)是已經死亡。」Edwin說道。位於佐敦道28號敦成大廈的佐敦廣場,商場名字仍於大廈外清晰可見,但若然在Google Maps輸入「佐敦廣場」,卻查不到正確位置。

    座落在人來人往的佐敦道,很難想像這樓高四層的商場,已烏燈黑火二十多年,是佐敦中心地帶裏的一個廢墟。「我們站在佐敦道,街上人流很多,很旺場,但今時今日全香港最便宜的物業成交呎價,最便宜的便是這座佐敦廣場。」

    土地註冊處資料顯示,三樓九號舖位建築面積約70平方呎,原業主1993年以$69.7萬購入,持貨23年,2016年僅以$10萬易手,呎價僅$1,429,賬面勁蝕86%、約$60萬,堪稱全港最平的舖位。Edwin表示,香港有很多大業主將商場劏成很多小單位出售,然後不宣傳、不用任何方法吸引人流,夾硬做死一個場,令舖位貶值,然後再安排相關人士以低價收回舖位,「做這些事很沒道德,可說是乞兒兜裏拿飯吃,所以我不買不賣也不投資。有人經常說送幾間商舖給我,希望我可以把商場活化,我也會說我不要。」

    佐敦廣場前身為伯爵酒樓,實用面積共約一萬平方呎。1992年,分拆成超過160個舖位出售,當年呎價逾萬,但仍吸引到不少投資者。但業主們在1993年收樓後,發現舖位皆為「縮水舖」,實用率只得三至五成,生意做不了淪為死場。1998年更因管理公司撤離而荒廢,聚集了不少癮君子和露宿者。現時該商場除地面層可供遊人進入,其他樓層已經被封閉。

    「你簡直是商舖華佗!」當記者和Edwin在商場門外傾談之際,一把聲音突然從我們身旁傳過來,原來是佐敦廣場門外報紙檔的店主,由他父親開始已在這個位置經營報紙檔50多年。他繼續說:「開業的時候很多人入伙,但空置了這麼多年,聽說你令很多倒楣的商舖起死回生,我今天便特意把鎖開了等你進去玩玩。」原來店主還幫手看管廣場的閘匙,我們就趁這個難得的機會,入去探秘。

    2010年,有財團以劃一收購價$13.8萬收購佐敦廣場舖位。商場的一至三樓,就曾在2012至13年,短暫經營過火鍋店。2014年就只有四樓的桑拿館,2016年在一樓開了雀會,二樓開了私房菜,但全都在很短的時間內結束營業。

    鄰近高鐵 於事無補
    一樓和二樓遺下了完整的食肆裝潢,還有餐具調味料,統統都沒有清走。Edwin說:「真的不知道發生甚麼事,該商戶好像走得很急。市中心這麼繁華的地段鄰近高鐵,佐敦道地舖價值以億元計算,這裏卻變成了一個廢墟。」

    再上三樓,大窗戶透入自然光,雜物清空了,感覺比一二樓良好。雖然劏舖的間格已經全拆了,但地上有多條從前舖位留有的深刻直線。「驟眼看這裏每一層都是幾千呎,以這裏的黃金地段來計,一定能夠租出去,每一層我估計能以$15萬放租。」

    但上到四樓,又佈滿各式各樣的廢棄品。有很多像是露宿者在這裏留宿用的床墊、2014年的舊報紙、2012年的水費單、撕爛了的明星合照、封了塵的招牌、摔破了的招財貓等等,幸好是白天進來,入黑一定充滿着靈異感覺。既然位於市區,人流地理位置俱佳,很難不令人聯想是因為靈異問題而變成市中心的廢墟。Edwin說他不太了解和相信靈異方面的東西,「甚麼靈異也好,樓下這麼旺場甚麼靈異也不怕吧!加上買賣商舖與住屋不同,開舖頭做生意不需要過夜,所以就算是餐廳酒樓也好,就算有人死了也不會變成凶舖,凶宅很多,但沒有凶舖。」

    由門口的告示板到散滿一地的文件,相信背後可能有很多訴訟問題業權問題,Edwin說:「我們進來也看到有些欠債還錢的傳單,想租這裏也會擔心背後有甚麼問題。更何況之前樓上是開桑拿館的,你我都知道桑拿館不是一般平凡人能經營的。」相信這就是商場荒廢的主因。

    氣若游絲:先達廣場

    「死場分幾種,其中一種是死亡中,好像身後的先達廣場。」先達都稱得上死場嗎?看租值升跌便知一二。Edwin說:「上帝要你滅亡,必先令你瘋狂!租值有最高峯的時候,地下一間舖出租$5萬至$10萬,跌到現在的$1萬至$2萬,跌了五至八成。先達幾年前的舖價炒得非常厲害,但最近急速下跌,最主要是智能手提電話炒風已過。」我們走到一樓的租務部詢問,職員都說最近有很多蝕讓,租務部職員說:「三百幾萬元買回來百多萬元出售。」

    吉舖處處 舖位變貨倉

    先達廣場位於旺角亞皆老街83號,一共三層約3.9萬平方呎,前身是先施百貨,在1995年劏成350個舖位出售,面積由72至488平方呎,堪稱本港第一代經典劏場。職員說:「業主都很資深,沒有按揭、沒有壓力,在這個艱難時刻,就算降低租金也能接受。」最平的舖位在訪問前一天租出,租金只是3,000元,已包差餉管理費。「業主下調租金只是希望舖位不要丟空,能夠渡過這個艱難的時期,現在有一成舖位是未能出租的。」這麼低廉的租金,甚至有人租來當貨倉。

    商場內外吉舖處處,目測空置舖不止一成。不論是地下、一樓還是二樓,吉舖集中於遠離電梯的角落位置。記者和Edwin上到二樓,人流更為稀少,約半數店舖沒有開門。Edwin說:「越做越靜的情況下,就會出現三個情況:一,租來當貨倉;二,開成人用品店,成人用品店當然是開在較靜的地方。三,不需要太多人流的服務行業,例如修甲、睇風水、占卜那些做預約服務的。」但由於先達廣場沒有自來水,所以食肆、美容修甲那類需要有自來水的店舖,都不能經營。Edwin補充:「沒有食肆、小食店,不能以此聚集人流。能經營的店舖種類亦收窄,只能做零售、賣買電子零件或手機產品。」

    經營靠好業主 等炒風救場

    我們來到維修電話老師傅黃維邦(Wilson)的店,他的店已屹立先達20多年,可說是見證着先達的興衰。Wilson說:「現在絕對是低潮,沒有試過如此低潮。」他表示現在經濟差了,人們不像以往一有新型號手機便換機,「我有另一間舖回收二手機,我們收到的手機都是壞的,現在的手機不是壞了也不會放售。」

    他表示能一直支撐着店舖全因遇到一位好業主,「當時樓下的店舖租金加幅一倍,甚至一倍半,但我這個業主都只是加了我一成租金,現在逆境下業主都願意減租,有商量的空間非常好。先達有些業主日日過來巡舖,看到你生意好便加租。」所以現在租金下調的情況下,Wilson也沒有考慮要換舖慳租金,「沒有想過呢,平租的通常在角落的位置,沒有這個位置好。加上業主對我這樣好,做人不能忘恩負義。」他亦指商場的人流多少,對手機維修不算很大影響,「手機壞了一定會過來維修,人流多有時只是逛逛,不一定會買東西,手機維修穩穩定定,發達一定冇我份,夠交租餬口便沒有問題。」

    Edwin認為,救活先達廣場的方法,只好等待炒風再來。「純靠商場自己的營運很難去翻身,互聯網格價太容易,引入新行業亦需要一段時間適應。要看有那一個大牌子,有一些突破性的產品出現,整個炒風來臨,炒賣的人們當然要回來先達這個地方。」

    死過翻生:地皇廣場

    位於荃灣登發街登發大廈的地皇廣場,是死場中的經典,其中二樓238號舖位,2012年底以約$400萬買入,2017年以$30萬轉售,勁蝕$370萬。Edwin說:「所有商舖來說,最蝕入肉的可說是這個,簡直是創了香港歷史。如果持貨幾年要蝕92.5%,眼光要很『準』,因為很難有香港物業買賣蝕到咁。」

    2012年投資者尹柏權以$4.1億向鄧成波購入登發大廈商場,2013年拆成200多個舖位出售,舖位面積由50至174平方呎,套現約$9億。但小業主收樓後便發現貨不對辦,發現商場設計與售樓書不同,實用面積縮水等的問題。有小業主稱當年有地產經紀訛稱,將會有行人天橋接駁至地皇廣場,但不單止沒有天橋,商場電梯更經常因故障停用。

    Edwin說:「死場的特性是,易入難出,有一些是自動電梯進入商場,但要行樓梯離開的。有一類不能救活的死場,便是要行樓梯進入商場的。如果一個商場四通八達,人流便會旺。」地皇商場中了一切死場特性,進出不便和業權分散。

    聯合業主翻身 出租率達100%

    業主之一的王榮梅(Olive)當年以$400萬買入了一劏舖,「收舖時,簡直是晴天霹靂!當時是買樓花沒有實物可看,實物與我們想像中有很大出入。面積很小,還是天價,一樓一間實用面積40呎的舖位要成四百幾萬。」

    她曾嘗試放售或出租,都不能得到好價錢,更別說回本了。於是她便花近3年時間與各業主磋商,在2016年成立地皇之光管理有限公司,團結場內近百名業主聯合招租。她說:「回想起也覺得淒涼,曾經試過有一位業主,說只可以給我由灣仔到北角這段車程的5分鐘時間,於是我便在地鐵車廂內走來走去,進行游說工作。」她表示頭幾年她沒有受薪做聯絡人的工作,「講難聽一點,衰到不能再衰了,不如博一鋪。」頭炮租了給一間賣小型電器的百貨公司,但店主進駐後幾個月便退租。她說:「零售根本冇得做,因為趨向網購,我們就想不如做不能網購的飲食,於是我便把一樓在很短時間內改成一個美食廣場。」當時Edwin亦有參與這個死場翻生的計劃,更幫手大力宣傳,成功把當時的出租率推上到100%。

    雖然走入地皇商場,仍不能以人流旺盛去形容,但不見有貨倉舖和空置舖,Edwin說:「這裏不算死,縱使有舖拉了閘,但是都有租客的。」美食廣場已因完約在2月結業,要繼續經營美食廣場便要再集資翻身。幸好同期有夾公仔機店主有意入租,現在一樓已成了夾公仔機舖,雖然疫情下不能正常營業,但總算是正確方向。Edwin說:「一個好的商場,最好是會吸引到人進來買、進來玩。一樓是美食廣場,人們很自然便會在上二樓三樓逛街,商場馬上變旺了起來。而這些夾公仔機也不錯,能吸引外來人。租金很便宜,2,000到3,000元已包冷氣費管理費等,租來創業其實都不錯。」

    記者:鄭汝翹
    攝影:張志孟、許先煜

  • 有限公司欠債 在 飲食男女 Youtube 的精選貼文

    2018-01-05 22:26:15

    包伙食是香港的古老行業,在七八十年代時很流行,營業範圍從工廠到寫字樓或小商店,但到了九十年代,市面經濟一面暢旺,香港成美食天堂,飲食多元化、國際化,選擇五花八門,包伙食漸漸不流行,反之員工多數出外吃。可是到了二千年,香港人健康意識提高,外出吃飯高脂高鹽高鈉,包伙食反而健康,所以又有不少寫字樓上班族重新回歸到包伙食這選擇上。
    平記是包伙食的老字號,已有六十多年歷史,現傳至第二代。由嚴鉅基一人主理,到現在有自己的車隊專門負責送伙食,從無牌到有牌,他一人歷盡高山低谷。
    他接手時生意不錯,一直穩步上揚。誰知一個際遇,令他馬前失蹄,一盤生意全花光。那就是他的妻子患上紅斑狼瘡症,那年代連醫生都建議不要去救她,可是他卻義無反顧,花光所有積蓄,賣掉樓房也要救他的妻子,他一人同時兼做三份工來賺錢養家,但都不夠醫藥費,苦無辦法下又問親朋好友東借西借,借無可借時,又問高利貸借,債台高築下,生意又「屋漏偏逢連夜雨」,夥計在炸油物時,高溫下竟發生火警,生意被一把火燒光,沒多久,他的妻子也返魂乏術,他陷入人生的最低潮,變成一無所有,還欠債纍纍。
    他父兼母職,帶着幾個兒子,苦苦掙扎,社署看到他的困境,建議他申請公屋和綜援,但他拒絕了,最後憑友人借下一萬元,他還了五千給人家,用五千元東山再起。
    邊打工,邊重新做包伙食,一天只睡三四小時,咬緊牙關,慢慢一步一腳印,堅持用新鮮食材,做出無味精,少鹽少糖少油的家庭式伙食,把平記重新做起來,他在逆境中堅強不倒,堅持憑自己雙手去重新建立,跨過高山低谷,如浴火重生。
    如今望回頭,他一口感恩,感謝曾經幫過他的人,又對花光積蓄去醫妻子這事,義無反悔。

    採訪︰孟惠良
    攝影︰鄧廣基

    平記包辦福食有限公司
    地址:柴灣康民街康民工業中心1樓12室
    電話:2545 8326
    營業時間:星期一至六8am - 5pm

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