【穿著拖鞋的富豪】#廣東隱形富豪

「在廣州，有錢人其實是『隱形』在身邊：一般來說，在街上看到全身都是名貴行頭的那種人，通常都是外地人；廣東的有錢人往往非常低調，從你身旁走過，你也不會多看他一眼。」

廣東人務實、積極賺錢與靈活生財的社會風氣，總讓人忍不住也想多找幾份兼差，來趟充實的斜槓人生
>>　https://bit.ly/3DAp7Bn

今早我在回顧自己的人生時發現，每隔一陣子，我就會很跳tone的去做一些新事業，而每一次！真的是每一次，都會有貴人跳出來，幫助我在這個新領域能夠更順遂、或者輔導我相關知識技能。

忍不住開始想，這可能跟平時好好做人有關係？
那到底我做對了什麼事？

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#人脈就是錢脈_是唬小白的神話故事？
十幾年前我在當電視節目企劃時，曾經兼差幫一位作家好朋友搜集新著作的資料，她要寫一本關於人脈經營的書。『人脈就是錢脈』，這句目前已經被用到爛掉的詞，當時還很新穎，在他出版後沒多久，突然間坊間大大小小類似書籍彷彿雨後春筍冒出來。

我們還為此做了好幾集節目，找來幾位「人脈王」，聊他們的人脈找尋與經營維持之道。為了節目視覺效果，甚至矯情地要他們拿出自己的名片收集冊，好幾本的名片翻啊翻啊～～彷彿在說：這些名片都是一隻隻會帶你尋找到昂貴松露的豬喔！
#真有那麼好名片就帶來錢錢的話還不趕緊去翻垃圾桶

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後來我當上製作人，也涉獵很多社交場合：

你會看到在一個社交場所上，總有些安靜低調坐著的人，不太主動與人打交道（通常這些就是在社會位階與財富上有一定程度的人），甚至穿著非常樸實無華（但也是有貴氣逼人款的），他們也不太喜歡別人一直上去搭話。

會有些彷彿花蝴蝶，穿著非常顯眼，身上一定看到的一些精品行頭，到處談話、交換名片、把自己推銷出去。

會有些看起來很尷尬、不適應，感覺想努力社交卻無法讓自己融入，不是呆呆著坐著，就是在場上走來走去無所適從。

會有些講話深怕他人聽不到，很大聲講著自己豐功偉業或者去哪兒遊玩享樂，越多人圍著他會越嗨～這類人很兩極，要不就是澎風王，要不就是真的實力驚人個性海派。

那我是屬於那種當壁花的，跟該打招呼的長輩高層敬過酒後，就回到位置享受美食美酒；後來逐漸因為「製作人」身份有些人會來跟我攀談、交換名片，通常就是收下名片後，回家放在名片冊標註一下相遇場合，老實說....後來人生當中真的有用上的也不多。

所以我大概能體會，可能很多真正有權有勢的人，對於前來發名片的你根本絲毫不會記得～～因為他們太多這種場合、太多想要與之攀談的人、久了也麻木了。

於是，社交場合的交換名片，很多時候成為了 #無效社交

但這不代表，不該練習在任何一種社交場合，該保持的態度與社交力。練習與人說話聊天，但是不帶有目的性，可能會比拼命塞名片要來得有用的多！因為老實說，如果不社交那去那種場合要幹嘛是吧～～～

#練習聊天能力是每天基本功的累積
如果帶有目的性地聊天，社會老屁股一聽開頭就會明瞭，要能自然的與人聊天，其實真的還是得經過練習。

至於聊天能力倒是可以用日常功夫累積，畢竟 #腦內有東西就能言之有物。

上一篇提過的：「看任何一種新聞，並練習提出不同觀點與聯想話題共五個」，每天挑選三則新聞，久而久有之，遇到人就很容易從日常話題切入聊天，這樣就自然又不會矯情尷尬了。

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近幾年很多人開始提出反觀點，認為「人脈就是錢脈」為無效社交，畢竟人與人的連結是互相的，當你單方面一廂情願，沒有對等就等於做白工。

#你認識一堆人但人家並沒有想認識你_是無效人脈

我想起一件事情，後來當我成為筋肉媽媽後，有幾次出席廠商的大型活動，主要不是演講就是帶運動，所以場後休息時我都需要專心準備、或者省嗓門多休息；

常常會有同活動的弟弟妹妹們來找我攀談，這時候我都會回答的很簡短，畢竟不是去交朋友的啊我力氣要留在活動上.....結果有個廠商朋友跟我說：「你知道外面有些妹妹在傳你很大牌誒～～都不理人不知道在跩什麼....但我覺得你不是這樣的人」；

那是一次傻眼的經驗，本來有點小受傷，但仔細想想自己是對的，會這樣說的人，當初也不是真的想跟我教朋友吧～是不是～

#至此我才體會到一直被聊天其實真的會有困擾這件事

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有個朋友在私人臉書寫得很棒，當你自己沒有“提升”到某種程度想讓人跟你說話時，你就算拼命去社交、推薦自己，那也無濟於事。

乍聽非常有道理，也的確是現實！當你是塊料的時候，自然會有人想透過各種管道來找你，想辦法有連結，那到時候就會是你挑選朋友、尋找戰友，而不是被人家遺忘的對象。

但老實講，該提升自己誰都知道、要努力上進小學生都懂；提升自我需要時間和金錢，而且有時候就是時運不濟衰神上身，那難道我一輩子就無法建立起人與人的連結嗎？

並且這樣看世界很悲傷：階級分明，階級難以突破，人生也都被限制了......光想都開始氣憤了，想久了都已變成憤青、憤中年、憤老年....怒氣最多，其他則不太有，然後看到位階高權位重的人就討厭！

#你用位階看人_人就會用位階看你
真的很多有錢人很G歪，但貧窮又機車的人也不在少數；
明明很多有錢人非常有教養又慈善，也有非常多勞力藍領是人生導師快樂小太陽（這之後可以說個故事，關於我家老爺過去的看護先生，他真的好棒！）；

位階其實在某層面不該是用來看待事物的觀點，但是當你用這樣的觀點審視世界時，就很容易讓自己的內心變質。

#人脈與位階對等_中間是沒有等號的
人脈是這樣：即使平常你們生活與育樂不一樣，但是有需求時，人家會原因幫你一把；他有需求時，你也樂意提供協助……這才是有效的好人緣。

過了40歲後，我認為 #世事沒有兩極，或者更精準的形容可以套上股癌大大的 #灰階思考 書名，關於人脈經營，其實捨棄哪一種經營都是不行，你必須要重視很多層面，看很多面向，才可能累積好人緣！

經營人脈必須培養聊天力、懂的做人品格、不以社會位階看待事物、同時提升自我層次涵養。

重點還有，#你不該刻意假裝自己是哪種人_以博取一些關係！

以上非常像廢話！但至少是我的人生感言。

我在人生中遇見好幾位貴人，不論是人生中需要援助時、工作上需要轉換時......都被大大的拉了一把！

他們社會位階挺高，要是以位階論，他們才不會甩我；而我們現在是朋友，那是源於過去我還只是社會新鮮人呢。

向來在她們面前，我就是做自己而已。

我從來沒有刻意去拉攏他們當成人脈：
我只是再遇到時，開心地聊天；
當我們在同一工作場合時，我工作很努力；
當我們有機會從工作聊到人生時，我真誠的交朋友；

我還有過手寫小卡片的時代呢～（這是最近和一位藝術時尚媒體總監聊天聊到的，他說他永遠記得以前上我節目時，我還是小企劃，而他是報社記者，我那時候寫了小卡片給他，他很感動。）

時間推移，我自己很努力地提升自我；
我的朋友與曾有良好交集的節目來賓們，也提升著自己；

於是有一天當相遇時，我們成為了彼此的人脈、朋友。這樣的真誠、不刻意的矯情、舒服的相處，才可能是真正的人脈經營。

所以總結來說：
#經營人脈必須培養聊天力_懂的做人品格_不用社會位階看待事物_同時提升自我層次涵養

你說是不是缺一不可呢？

幾歲開始都不遲！
好好地從提升自我內在，進修與看書多簡單？
培養聊天能能力，每天看新聞練習觀點發想應該不難！
不要用特意眼光看族群，分化的社群內容少去看～
不要矯情的到處去社交又浪費時間又耗精力（偶爾練習練習就好，不過反正疫情都不行哈哈哈）！！

我想最後要說的就是：
#這是一個社群時代不同過往
#我們彼此也可能是彼此的人脈不是嗎
#我跟好幾個粉絲變成了朋友和工作合作對象呢

【豪宅長怎樣】

這十幾年工作下來，參觀很多高檔豪宅，朋友都會笑說，「真好，你們可以看好多厲害的豪宅，一般人想參觀豪宅，也不見得進得去....」

因為工作關係，我們接觸了全台上千個建案，「平常的工作就是採訪建案，不然就是在前往豪宅的路上」(這是什麼slogan)，但很多人很好奇，看了這麼多豪宅，我們的感受是？🧐

對我們來說，能住進豪宅，大概上輩子燒好香才能做到，前陣子聽到朋友說，#要會投資還不如會投胎，我們真的快笑炸，為何這麼中肯，總之，對我們來說，看了這麼多厲害的豪宅，但買不起，也是一種職業傷害😅

所謂厲害的豪宅，不只是坪數夠大就叫豪宅，包括本身地點、施工品質、建築團隊、產品規劃、物業管理到售後服務都要到位。

我們接觸台北某個億級豪宅，提供秘書專屬黑卡服務，想要訂遊艇、飛機，通通能幫你搞定。

還有豪宅更酷，住戶有自己專屬的私廚，廚師記著每位住戶喜愛的口味、偏淡、重鹹一點都可以量身打造，知道住戶在健身健身，私廚也會特別準備高蛋白、低卡路里的減重餐點，就連端上的一杯黑豆茶，都是早上八點管家現烘現煮的，真的很講究。

我只能說，我們認識幾個住在豪宅的住戶，都很低調，甚至常在豪宅一樓看到進出的住戶，外表都非常的樸素，完全看不出身價其實好幾十個億。

也有看過，只是在附近運個動，穿著一身輕便運動衣，或是開台破舊車去看屋，出來就買了一間一億多的豪宅，#只能說有錢人的日常如此樸實無華

在這一集的podcast節目中，我們聊到我們親眼看到的豪宅生活，帶大家開開眼界，順便跟我們一起加入職業傷害的行列ＸＤ

#點開聽【地產秘密客】Podcast頻道：
✔️Apple Podcast：https://reurl.cc/N6ZN7q
✔️Spotify Podcast：https://reurl.cc/r85KDx

#地產秘密客 #豪宅人生 #Podcast

【戴勞力士、駕跑車就是窮人！成為有錢人只需學會這3步！ 】

我想問大家一個問題
真正的有錢人是什麼樣子的？
難道像勞力士男人朱一旦說的
「有錢人的快樂，就是這麽樸實無華且枯燥？」
有錢人到底有什麼特質呢？
有錢人的生活方式
真的是我們想像的那樣糜爛奢侈嗎？
難道戴勞力士、駕跑車的人
就是有錢人？
穿著普通、駕著10年的車子
就是窮人嗎？
又或者是
真正有錢人都喜歡裝窮
有錢人都很低調的？
今天我就是要打破大家的刻板印象
讓我來告訴你
我們要如何判斷真正的有錢人
有錢人是如何賺錢的
而且有錢人與你的差距不只是錢
其實只是差了這3步！
是不是很好奇這3步是什麼嗎？
點擊影片觀看你就知道啦！

影片概括：
0:00 Start
0:49 什麼樣的人才是真正有錢人，什麼樣的人不是？
2:00 為什麼一般人對有錢人的看法是錯的？
2:40 怎樣才能做真正的有錢人，學會富人的致富之道？
7:09 總結
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#有錢人 #有錢人的秘密 #富人三步曲