【#Podcast 地產秘密客ft.詹姆士】大廚來了！

新的一年，祝福大家平安快樂，謝謝你們一路以來的相伴。

轉眼間，我們Podcast頻道成立快6個月，製作了超過50集節目，當初我們做完第一集，覺得應該撐不過3個月，沒想到就這麼持續了半年，有時候累到想放棄的時候，總是有網友私訊鼓勵喜歡我們的節目。

一如往常，我們每週固定更新2集，過年不打烊持續努力更新節目，這一集很開心邀請大廚 詹姆士 來上我們的Podcast，來到他前陣子剛入手的新工作室，我們錄完音後，姆士哥親自下廚給我們吃，當天主題是壽司Party，實在太幸福啦🥰

詹姆士說，過去光租工作室每個月就要付出高達8萬塊租金，因而興起「由租轉買」的打算，短短幾個月看過雙北市上百間房，購屋預算落在1500萬，原先想鎖定有露台的房子，後來因緣際會看到這間兩層樓的老公寓進行改造翻新。

他分享在看屋的過程中發生的有趣經驗，買房子，真的不能急，有緣的房子，總有一天會出現。

#點開聽【地產秘密客ft.詹姆士】Podcast頻道：
✔️Apple Podcast：https://reurl.cc/N6ZN7q
✔️Spotify Podcast：https://reurl.cc/r85KDx

#地產秘密客 #詹姆士
#開箱工作室
#謝謝姆士哥的新年禮物
#詹麵No1

今天到二重左岸重劃區看房。
【辰光曜】算是該區域第一個成屋案
看那麼多房子下來
沒有說到很專業
但建商的設計、話術、建材、細節跟眉角
還算略懂一二
所以大概也能很快速的抓重點
馬上分析優缺
【這大概是記者的天賦】

針對個案的細節
以及最即時的動態
接下來都會放在客臨網
希望大家去按讚唷！
記得不定時看一下限動
我的點評都寫在那

或是關注IG：clean_dreamhome
一有最新消息都是先PO限動

【私房社團】
針對個案的細節
以及我對建案的看法
接下來我也會成立社團
如果大家有興趣再記得鎖定加入唷

看房子真的要早點開始
沒有十全十美的建案
重點在自己住的開心
有緣的房子也是需要做功課的
跟談戀愛一樣
急不來～～～～

#生活小事放IG:lenachan318

#今日工事
#賞屋團開工

租房買房必看再一篇：飛航道＝噪音到
尤其要買台北市一定要注意，松山機場就在你身旁？！
基本上買之前覺得「我應該可以忍受吧」的東西，搬進去住之後厭惡感都會放大 10 倍。
千萬不要高估自己的耐受力，然後房仲說什麼，真的參考就好。
話說買房就是一場世紀級考試，這一切跟你的學力沒關係，但跟智力真的有關係。
買房沒竅門，人貴自知而已。只要你知道自己到底要什麼樣的房，也知道自己有什麼樣的財力、償債能力，然後好好布局，終有一天能遇上有緣的房子。
當然，以上說的租房也適用，只不過買房失敗就是三十年苦難，租房反正一兩年過去又是一條好漢，當練功也是很不錯的！
https://ningselect.com/31957/33/

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國際地標的前身是垃圾掩埋場
現在的國際地標的前身是垃圾掩埋場，因為垃圾掩埋場的關係，加上那裡是公有土地不能蓋房子，所以台東市比較窮的人家都住在那附近，而再前身在日據時期，那裡是漁排仔（平底的竹筏)上岸的地方，日據時期大般要運送物資上岸，就在這裡接駁，所以才會有個檢查哨所在那裡，民國43年（1954）6公里外卑南溪出海口旁的台東港（富岡漁港）動工之後，靜洋安檢所失去了他運送接駁的功能，所以漸漸地沒落
但我猜想既然有漁排仔上岸，理所當然應該還是有個小燈塔才對
後來，垃圾掩埋場容量已飽和，在一陣養地後，就在那上蓋了一個地標，叫「寶桑亭」，寶桑是台東的舊地名，所以相當多人去那照相機留念，最近又看到有po說台東鐵路最後一站叫台東東海岸站！，那個地點也是在靜洋
那麼日治時期整個運輸線就很明瞭了~從台東海岸上岸後，走鐵路到縱谷一直到花蓮，這一段我還沒有出生就結束了！等待有緣人來補充

薔薔林嘉凌與父親林茂樹因賣屋而差點被詐騙，憤而和詐騙集團槓到底，也幫助受害者一起討公道。
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