【整改時代？】歷年政府十大縱容地產商壟斷行為

現時北京指需要整改香港發展商的「壟斷行為」，但「壟斷行為」的出現，與香港政府過往的房屋土地政策息息相關。那麼房屋土地政策會否來一場有意義的大改革？恐怕言之尚早。

現時政府放風的數個最新措施，非但不是劍指，甚至是鼓勵壟斷行為。這個弔詭之處，暫時被主流公共論述所忽略。以下十個香港政府助長發展商壟斷的行為，是否亦需要一併「整改」？

◾助長發展商加速圈地

多年來各種類型土地的發展管制，有維護城市景觀、保障生活質素與不同群體的權利，更有避免發展商全面壟斷土地資源的政策功能。但近日最新報導消息，傳出林鄭放風要大肆為發展商發展「起釘」，除放寬早已被發展商割據的濕地的發展地積比，亦打算向發展商視為「豬頭骨」的祖堂地開刀，鬆綁出售限制，預期發展商將能在新界加速囤地。

今次全方位的發展鬆綁，亦劍指市區土儲。自2010年起林鄭將強拍條件由9成收購門檻放寬到8成，十年後，今日有放風林鄭政府將舊樓強拍條件再降至7成。強拍底線似乎容許「無限後退」，在法例上不斷合理化發展商壟斷式收樓行為，相信「田牲式」收樓手法會更加放肆，而舊樓小業主及租戶的議價空間卻退無可退。

有趣的是，早前外投行的數據分析，在今次中央施壓下，估計恒基的地產謀財策略(農地王及私人市區收樓)將受最大影響。然而，今次放風的強拍放寬卻令市區舊樓最多土儲的恒基最受惠。政府跟發展商之間捆綁利益關係，在現時中央針對發展商壟斷行為下，更顯弔詭及複雜。

◾散播土地「荒」言

由2002年「孫九招」起，政府將香港房屋政策「定性」為集中土地供應，減少公營房屋供應，將私人房屋供應交由市場決定，是其後樓價飆升的重要因素。歷經20年，政府房屋大方針卻不見有大改變，繼續盲目催谷覓地，甚至不斷提倡天價人工島開，只為「做大個餅」，卻不全面收回棕地、發展商土儲及潛在違規丁地等其他土地選項。只講土地供應的政策論調背後，正配合著發展商動員打手發功，聯手在公眾輿論上背書式輸入「土地荒」的幻象，最後發展商圈地囤地等壟斷行為卻以「公共利益」之名變得合情合理。

林薪最近轉口風表示香港短期「搵夠地」，但劍指官僚「卡關」要加速審批，跟現時發展商指控回應香港房屋問題源自覓地到建屋速度「唔夠快」，明顯口徑一致，更顯政府貫徹親發展商的立場，不斷為發展商釋放土儲，助長由發展商主導香港土地供應。

◾「土地共享」度身訂做兼送基建

作為政府近年重點推銷的「土地共享先導計劃」，本身已被詬病為發展商「度身訂做」。政府以提供基建為由，幫助發展商釋放其偏遠、或有客觀條件限制（如位於濕地旁）而不適合發展的土儲，而公眾因而額外獲得的單位，往往只佔整個發展小部分（*額外*樓面面積的六成作公營房屋用途），發展商甚至能申請將官地納入發展範圍，將計劃稱為「共享」，實在是一個搵笨的公關表演，最後只會助長發展商繼續壟斷香港規劃主導權。

由發展商決定土地共享的選址，會否出現規劃錯配的社區？單從最新一宗共享申請中，恒基建議在林村杜山村鄉郊地區興建近40層高「公屋」，足見其潛在規劃災難。

可能發展商政府觀望政府會否進一步放寬發展限制，亦正與政府討價還價中，過去兩年土地「土地共享先導計劃」只接到三宗申請，就土地供應速度而言，又是另一種「搵笨」。而昨天有發展商接受文匯報專訪就表示，在土地供應方面發展商可扮演更積極角色，表示可以提供多個「公營房屋單位」，參與「土地共享先導計劃」可能是發展商心目中應酬北京施壓的其中一個成績表，能否真的解決房屋問題或壟斷問題只是一個大問號。

◾傾向避開發展商土儲收地

若政府真的動真格應付發展商壟斷及囤積行為，運用過去數十年在法院未嘗一敗的《收回土地條例》（土收）就最適合，將高度集中的業權復歸公有作公共用途，亦能夠增加租住公營房屋供應，舒緩基層居住困境。

政府亦會在收地政策上處處配合發展商。近數年有無數案例顯示，政府會選擇性利用土收針對一般農民、非原居民村甚至小地主，如橫洲、馬屎埔等，而巧妙地被避開發展商土儲，例如屏山北的棕地發展選址，以維護發展商的「私人業權」。「土地共享先導計劃」亦容許政府利用土收收回選址內小業主的業權，為大業主的土地共享申請開路，位於林村的「土地共享先導計劃」正屬此例，申請文件建議政府利用土收收回申請範圍內某些道路的業權，為發展項目興建接駁道路。

單單看林鄭於2019年提出收回十組私人地興建公屋，兩年後現時只能夠收回三組地塊，另外有三組地塊因屬發展商而放棄收回。而宣布收回的三組地塊中，其中一組更是新鴻基地產無法獲得當中位置關鍵的「祖堂地」業權而未能發展，屬「豬頭骨」地，政府收地屬收拾殘局。而發展商和政府亦能分別在收取「壯士斷臂」及「果斷收地」的公關之效，但諸如此類選擇性收地的做法只是在助長發展商壟斷市場的行為。

◾助長囤地自肥兼送發展權

過往新市鎮發展模式，主要是政府收回土地並重新規劃，部分土地再行公開拍賣，沙田新市鎮便是一例。而新界東北新發展區，卻開始加入「原址換地」等概念，（「加強版」的新市鎮發展模式），逐漸將規劃主導權拱手相讓予發展商－發展商可以保留土地的發展權，早年聞風而一湧囤地的發展商大有斬獲，亦能夠決定能在那個位置起樓。

在新界東北發展公佈前，現任財政司陳茂波被涉嫌利益衝突，搶閘新界東北囤地，最後更逃過廉署起訴。連政府官員亦「其身不正」參與囤地等壟斷操作，怎能期望政府會大力遏止囤積堆奇？「加強版」新市鎮發展模式為發展商度身訂造，「獎勵」囤地行為，誰囤地囤得最多，誰就更能有能力壟斷市場。

◾批准無底線開則

回歸早年的發水樓、屏風樓，到近年納米樓，卻是一直導致香港房屋「貴、細、擠、焗」的一大推手。往往政府給予發展商樓面面積的優惠豁免，放寬這些建築物法規時，卻縱容發展商鑽政策空子，可以「無底線」開則，賺盡每一呎，而政府一向少有適時作出管制，卻稱將問題交予市場決定及解決，造就一個個三尖八角的「怪則」單位。除了樓價貴生活成本高，連市民的居住空間也被收縮及改造。今日，上有夏寶龍聲稱要解決劏房問題，下有繼續造就恒基成為「納米地產王」，更顯政府無心解決香港房屋問題。

◾放任樓市縱火

面對發展商囤樓囤地以及熱錢流入炒賣樓市，政府只講土地供應，將需求管理置於不顧，更故意忽視壓抑樓市炒賣的房稅政策改革，才是香港房屋問題「貴、細、擠」多年來一直未能妥善改善的關鍵。

上年年頭大肆宣揚的一手樓空置稅，林鄭已經不敢再提，資產增值稅亦再不考慮。而早幾年政府為「應對」熱錢炒賣物業投資樓價飆升而推出的買家及特別印花稅（「辣招」），原來可以透過公司股權轉讓業權形式避開， 所以公眾不時驚訝某高官、富商或明星竟能夠「首置」買樓，才猛然醒覺這些「辣招」實質上只係用來「做下樣」，向公眾顯示已經「做咗嘢」，實質上繼續「馬照跑、舞照跳、樓照炒」。

◾卸膊公營房屋予私人參建

除了政府每年公營房屋供應長期不足外，現時林鄭自稱「重建置業階梯」一大措施首置樓，更是政府將公營房屋供應責任交予私人參建的「卸膊」發展模式。在首置樓的官方定義上卻一直彈出彈入，一時形容為「公」，一時又「私」，變相可以「捽數」，成為林鄭公私營「七三比例」達標的最大「公因數」，根本地影響原作公營房屋(公屋/居屋)的潛在土地供應數目。

當政府推銷土地共享計劃的前身「以公私合營釋放發展商農地土儲」時，強調需要在地皮提供公營房屋，但沒有明言是是哪一種（公屋／居屋），時至今日，公營房屋部分成為了「公營房屋／首置樓」。首置樓「名公實私」，作為私人發展商作出「社會貢獻」的一大賣點，讓夾心階層可以首置「可負擔」的單位，但定價上所價不菲，舉例說最新由長實發展的安達臣首置樓，定價已不考慮申請者負擔能力，而是重新與市價掛鈎，往往比居屋更加昂貴，這正是政府卸膊公營房屋的必然後果。

從「公營房屋」定義的變樣，明顯見到政府房屋供應政策放軟手腳，鬆章於發展商。如日後首置樓恆常化為公營房屋供應的話，將延續香港房屋供應由私人發展商主導的命運。

◾讓地產利益滲入城規會

董建華時期，首次委任過半數有發展商背景的人進入城規會，將城規會審批土地發展的把關角色，慢慢被日益摻雜的發展商利益弱化。現時單靠城規會本身利益申報機制以及避席做法，已經未足夠釋取公眾對於官商勾結的質疑，例如現時城規會 「鄉郊及新市鎮規劃小組委員會會議」，已有五個委員有發展商背景，公眾對於城規會能否發揮公正審議發展申請的觀感已經大打折扣。

◾增加發展商土儲的「活化」政策

除了慣常賣地強拍舊樓，近年的活化工廈政策亦給予發展商增加土儲的機會。由初時2010年的整幢工廠改建優惠、2018年第二輪工廈重建免補地價，再到近日的工廠改契標準補地價，除了很有可能為發展商日後農地改契補地價標準化試水溫外，一連串加快重建工廠措施，據傳媒報導亦助長發展商過往十年囤積甚至炒賣工廠單位，直接導致工廠區的呎價急升。

所謂「活化」，不止助長發展商的壟斷行為由土地房屋重建，延伸至平民工廠區，在加快重建同時，卻少有安置及補償小租戶的措施，租戶愈搬愈遠/細。單是靠虛有其表的劏房租管，根本不足以解決香港中低層生活工作空間日漸收縮的問題。

◾小結

回顧過往十多年政府縱容史，縱使近日中央點名發展商壟斷行為，然而，最新一份施政報告，香港政府很有可能進行土地發展鬆綁大手術，短期內繼續甚至加劇這場壟斷遊戲。而未來這個利益纏繞的聯盟究竟會不會被清算／替代？或是中央施壓只是「雷聲大雨點小」？長遠仍需繼續觀望香港土地利益版圖變動、未來中央施政方針以及下一任政府班底之間如何互動。

-
研究有價　月捐撐起土地研究工作：https://liber-research.com/support-us/
FPS ID：5390547
HSBC PayMe 捐款支持：https://bit.ly/32aoOMn
戶口號碼：匯豐銀行 640-198305-001 (LIBER RESEARCH COMMUNITY (HK) COMPANY LIMITED)
義工招募：https://bit.ly/2SbbyT3

【AE iPhone 13優惠】AE Explorer信用卡 買iPhone額外80,000積分+延長保養！未有卡呢加開都買得切！首年免年費 ！出卡買新iPhone最佳時機！
🔥立即申請：MrMiles.hk/ae-explorer-apply (經里先生申請簽賬1次+同時申請2張附屬卡有HK$500 citysuper現金券)
AE Explorer卡：MrMiles.hk/ae-explorer/
💎AE Apple優惠及額外積分指定連結：MrMiles.hk/ae-apple/

今年AE iPhone優惠出咗喇！玩法簡單，用指定網站+AE Explorer卡找全數就有80,000額外積分，計返相當於5,333里數或HK$266*。如果未有AE Explorer卡的話可襯機會出返張新卡食迎新(舊客都有)+於10月17日或之前用AE Explorer卡嚟買新機！

就咁睇80,000積分好似唔多，不過唔好唔記得AE Explorer係有AE延長保養Shopping protection benefits，先前有寫過今年更新咗條款網購都有呢個保障！啫係又有額外分又有額一年保養雙重賺！

同你Recap返用AE Explorer卡買iPhone有咩回贈/ Benefits🔥：
1️⃣10月17日或之前用指定連結用AE Explorer卡買iPhone有額外80,000積分 (計返相當於5,333里數或HK$266*)
2️⃣ AE延長保養Shopping protection benefits ( MrMiles.hk/ae-shopping-protection/ )，第一年Apple有送有限度保養，到第二年部機有事啲維修費可以去向承保公司claim
3️⃣AE Explorer卡本身張卡去Apple Online Store買嘢會有無上限5X積分，相當於1.67%回贈，啫係買部iPhone 13 Pro HK$8,499計，回返42,495積分，可以換HK$141或2,833里數*
4️⃣迎新優惠，AE Explorer卡簽HK$5,000加埋有HK$800 city’super coupon，即使有AE其他卡再出AE Explorer都會有迎新
5️⃣經里先生申請同時拎埋2張附屬卡再多HK$200 city’super coupon
6️⃣首3個月迎新港幣簽賬額外2X積分，相當於0.667%

未有卡呢加開10月17日前都仲買得切！快啲申請！現時開卡除咗賺到以上嘅額外積分仲可以食埋個迎新！用AE Explorer卡買iPhone呢加係最佳時機，唔好錯過！🔥 立即申請：MrMiles.hk/ae-explorer-apply

*以30,000分兌換HK$100現金券/Pay with Points及15分兌換1飛行里數計算。以上兌換率乃依據2021年9月。

須受條款及細則限制。

HSBC信用卡特選客戶優惠！HSBC Red卡都有！每月簽賬回贈 + 八達通自動增值禮遇 可獲合共高達$650獎賞錢！快啲check下自己有無啦！

👉 優惠詳情及登記連結：flyformiles.hk/16095
✅ HSBC適用信用卡：
1️⃣ HSBC Red Card：https://flyformiles.hk/16321
1️⃣ HSBC Visa信用卡：https://flyformiles.hk/831
2️⃣ HSBC銀聯信用卡：https://flyformiles.hk/18263

🔥🔥爆抵優惠：上網買野訂酒店梗係用livi bank訂啦！因為有8%現金回贈呀！用埋小斯推薦碼「fly#250」，成功開Livi Bank戶口仲有$250現金：flyformiles.hk/26781
---------------------------------

HSBC信用卡又有特選客戶優惠！大家快啲check下郵箱或者email啦！

今次係最多有$650「獎賞錢」回贈！由2021年9月1日至10月31日，憑滙豐信用卡簽賬每月可享高達$300「獎賞錢」回贈！加上專有八達通自動增值禮遇，於整個推廣期內，最多可獲額外$650「獎賞錢」回贈：

✅ 每月個人目標消費額$6,000至少於$10,000， 每月可獲之額外$150獎賞錢
✅ 每月個人目標消費額$10,000或以上， 每月可獲之額外$300獎賞錢
➡️ 即於2個月嘅推廣期入面最多可獲合共額外$650「獎賞錢」回贈！

呢個優惠既重點係其他promotion，例如最新既 最紅網上簽賬獎賞 (flyformiles.hk/35590) 同流動電話付款優惠 (flyformiles.hk/22467) 都係會計算在內既，所以個特選除非你無大額消費，否則點簽都係抵既！

-------------------------------
🔥 小斯獨家派錢開戶優惠，賺盡可高達$8,300：flyformiles.hk/37350

---------------------------------
🔥 AE Explorer 小斯獨家優惠：flyformiles.hk/ae-explorer
(記得要經小斯呢條link申請，並簽任何金額1次有高達HK$500 city'super現金券，簽多$5,000仲有多HK$500 city'super現金券，合共HK$1,000 city'super現金券呀)

---------------------------------
🔥 小斯獨家證券戶口開戶優惠：
✅ 富途牛牛有高達$2,300：flyformiles.hk/34810 (小斯code：GMAW3UG4)
✅ 微牛證券$1,000獎賞：flyformiles.hk/40550
✅ 華盛證券毋須交易有約$1,000獎賞：flyformiles.hk/31431 (申請連結：flyformiles.hk/vbkr)
✅ 盈立證券小斯獨家送$1,400獎賞：flyformiles.hk/42877

---------------------------------
🔥 小斯獨家銀行戶口開戶優惠：
✅ livi bank開完即有$250 + 網上簽賬8%回贈：flyformiles.hk/26781 (小斯code：fly#250)
✅ WeLab Bank 開完送$250 (100%簽賬回贈)：flyformiles.hk/26789 (小斯code：JASIUC)
✅ Mox Bank 開完送高達$400：flyformiles.hk/20922 (小斯code：CZDE5V + 開戶連結：flyformiles.hk/moxbank)
✅ ZA Bank 開完簽一次有$150：flyformiles.hk/20904 (小斯code：SIUC150)
✅ 工銀亞洲手機銀行額外$100：flyformiles.hk/27345 (小斯code：FLYMILES)

直播地點：富士玩玩具店附近大同路上

※ 號外 ※ yan的玩具店開幕了~~~
店名：富士玩
地點：中壢區中山路310號
🔥🔥 有超多優惠要送給大家！！
歡迎大家有空多來逛逛

👉加入YAN頻道會員傳送門
► https://bit.ly/joinyanyan

►► 歡迎收看及訂閱 相關頻道 ►►
1.yan遊戲頻道：yan上線啦
https://reurl.cc/xG25Rb
2. yan爸美食頻道： yan爸樂活老爹
https://reurl.cc/Wd4zEL
3. 睡豬頻道：睡豬pig
https://reurl.cc/MdRA1v

🔥🔥 號外！頻道專屬立牌開賣啦！！
☆現在馬上點擊下方連結到蝦皮賣場就能下單購買啦~
下單連結：https://reurl.cc/Dvbb4R

💕 💕 我的機台位置 💕 💕
▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉
█ 機台舉辦夾送活動 █
█ ——＞＞ 詳細辦法請看機台玻璃說明 █
█ 1. 中壢區大同路72號 （凱凱夾，公仔) █
█ 2. 中壢區長沙路36巷12號（可愛物品，３C） █
▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉

╔═目前有的抽獎活動都在下面═╗
║645★夾大娃娃對決！ ║
║對手怕到要派女生出來應戰 ║
║1. 訂閱 ║
║2. 按讚 ║
║3. 在影片下方留言 ║
║就可以參加抽獎啦 ║
║ ║
║截止時間為：2021/10/3(日) ║
║(※會在截止後於一周內抽出) ║
-----------------------------------------------------
║643★公仔價格娃娃機市場崩壞║
║ 正版公仔保夾剩480 ║
║1. 訂閱 ║
║2. 按讚 ║
║3. 在影片下方留言 ║
║就可以參加抽獎啦 ║
║ ║
║截止時間為：2021/9/26(日) ║
║(※會在截止後於一周內抽出) ║
-----------------------------------------------------
║642★老爸要我夾美女公仔送他║
║ 沒夾到他會生氣賴著不走 ║
║1. 訂閱 ║
║2. 按讚 ║
║3. 在影片下方留言 ║
║就可以參加抽獎啦 ║
║ ║
║截止時間為：2021/9/26(日) ║
║(※會在截止後於一周內抽出) ║
-----------------------------------------------------
║641★清台獎一次送6盒真的？ ║
║ 直接領錢把機台給包了 ║
║1. 訂閱 ║
║2. 按讚 ║
║3. 在影片下方留言 ║
║就可以參加抽獎啦 ║
║ ║
║截止時間為：2021/9/26(日) ║
║(※會在截止後於一周內抽出) ║
╚═目前有的抽獎活動都在上面═╝

👍 加入yan lifestyle【頻道會員】方法
歡迎點選訂閱按鈕旁的 " 加入 "
一個月75元即可成為專屬頻道會員
詳細福利可以點選加入去查看喔！
加入會員傳送門► https://bit.ly/joinyanyan

👍 yan lifestyle【合作邀約信箱】
有『贊助邀約』 或『工商合作需求』，
歡迎來信邀約！
合作信箱► yanyan12261226@gmail.com

👍 yan lifestyle【蝦皮賣場】
（基本上都會略低於一般市場行情）
歡迎前往賣場查看有無你喜歡的商品
※運費以蝦皮活動為主
※面交地點限定在我們的機台位置喔！
蝦皮賣場傳送門：https://shopee.tw/jeremy12261226

💕 yAn lifestyle 【instagram】 (本人經營)
會專門分享日常生活大小事！
IG傳送門► https://www.instagram.com/yanyan12261...

💕 yan lifestyle【 Facebook粉絲專頁 】
會公告抽獎資訊及重要的事項喔！
FB粉專傳送門► https://www.facebook.com/YANlifestyle/

※ 號外 ※ yan的玩具店開幕了~~~
店名：富士玩
地點：中壢區中山路310號
🔥🔥 9/5(日)下午1點正式開幕~
有超多優惠要送給大家！！
歡迎大家有空多來逛逛

本影片拍攝地點：中壢區大同路72號

👉加入YAN頻道會員傳送門
► https://bit.ly/joinyanyan

►► 歡迎收看及訂閱 相關頻道 ►►
1.yan遊戲頻道：yan上線啦
https://reurl.cc/xG25Rb
2. yan爸美食頻道： yan爸樂活老爹
https://reurl.cc/Wd4zEL
3. 睡豬頻道：睡豬pig
https://reurl.cc/MdRA1v

🔥🔥我們新開一間玩具店啦！
地點：桃園市中壢區中山路310號(富士玩)
有超多樣式和優惠，等你來尋寶喔~

🔥🔥 號外！頻道專屬立牌開賣啦！！
☆現在馬上點擊下方連結到蝦皮賣場就能下單購買啦~
下單連結：https://reurl.cc/Dvbb4R

💕 💕 我的機台位置 💕 💕
▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉
█ 機台舉辦夾送活動 █
█ ——＞＞ 詳細辦法請看機台玻璃說明 █
█ 1. 中壢區大同路72號 （凱凱夾，公仔) █
█ 2. 中壢區長沙路36巷12號（可愛物品，３C） █
▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉▉

╔═目前有的抽獎活動都在下面═╗
║638★對決吧我的朋友！ ║
║ 一番賞大獎我抽定了！ ║
║1. 訂閱 ║
║2. 按讚 ║
║3. 在影片下方留言 ║
║就可以參加抽獎啦 ║
║ ║
║公布時間為：2021/9/11(六) ║
-----------------------------------------------------
║637★進貨原來一堆ng品... ║
║ 每次開箱老闆心都在痛 ║
║1. 訂閱 ║
║2. 按讚 ║
║3. 在影片下方留言 ║
║就可以參加抽獎啦 ║
║ ║
║公布時間為：2021/9/11(六) ║
-----------------------------------------------------
║636★最狗血的抽一番賞劇情！║
║ 暴賺再血虧...再起死回生~ ║
║1. 訂閱 ║
║2. 按讚 ║
║3. 在影片下方留言 ║
║就可以參加抽獎啦 ║
║ ║
║公布時間為：2021/9/11(六) ║
╚═目前有的抽獎活動都在上面═╝

👍 加入yan lifestyle【頻道會員】方法
歡迎點選訂閱按鈕旁的 " 加入 "
一個月75元即可成為專屬頻道會員
詳細福利可以點選加入去查看喔！
加入會員傳送門► https://bit.ly/joinyanyan

👍 yan lifestyle【合作邀約信箱】
有『贊助邀約』 或『工商合作需求』，
歡迎來信邀約！
合作信箱► yanyan12261226@gmail.com

👍 yan lifestyle【蝦皮賣場】
（基本上都會略低於一般市場行情）
歡迎前往賣場查看有無你喜歡的商品
※運費以蝦皮活動為主
※面交地點限定在我們的機台位置喔！
蝦皮賣場傳送門：https://shopee.tw/jeremy12261226

💕 yAn lifestyle 【instagram】 (本人經營)
會專門分享日常生活大小事！
IG傳送門► https://www.instagram.com/yanyan12261...

💕 yan lifestyle【 Facebook粉絲專頁 】
會公告抽獎資訊及重要的事項喔！
FB粉專傳送門► https://www.facebook.com/YANlifestyle/

@蠢爸

#一番賞
#夾娃娃攻防戰
#果然是損友

訂購請點我👉https://www.unique-slimelab.com/product/ca282838-c360-44db-8b07-aae7cf5f8ad0
即日起至8月31日 18:00，憑優惠碼下單即送【迷你夜光精靈球二入】，買越多送越多，不限金額呦！
下單後私訊史萊姆實驗室官方FB「我要使用優惠碼【 s&yslime 】」即可呦！
Slime Can Help✅✅✅
最Can Help的新品史萊姆DIY套組上架啦❗️
線上訂購請按👉https://pse.is/3jzuw8
超有趣教學影片請按👉https://reurl.cc/vqdXr1
Can Help✅撫慰爸爸媽媽疲憊的身心🤣🤣🤣
Can Help✅培養寶貝們實作能力及美感的培養🤩🤩🤩
Can Help✅超專業教學影片讓寶貝輕鬆成為史萊姆達人👍👍👍
Can Help✅N種玩法更能激發寶貝們天馬行空的創意😜😜😜
Can Help✅超貼心危機處理方法掃除爸媽難題❤️❤️❤️
Can Help✅動動手指就能擁有無限樂趣👐
🐻雲朵熊：胖胖蓬蓬的史萊姆，手感就像漂浮在天上的雲朵☁️☁️☁️
🐻冰淇淋熊：香甜可口的冰淇淋，軟綿的手感，快來調配自己喜歡的口味吧🍦🍦🍦
🧪DIY套組奶油款：奶油史萊姆搭配繽紛配飾，最適合史萊姆新手玩家🧪🧪🧪
快來一組Can Help的療癒史萊姆吧❗️
👉https://www.unique-slimelab.com/product/ca282838-c360-44db-8b07-aae7cf5f8ad0

#UNIQUE史萊姆實驗室 #親子DIY #DIY手作#在家DIY #安全無毒


拍攝商業合作資訊請洽粉絲專頁 https://pse.is/NLC4Z
工商合作連絡 : https://paulaqueenatina@gmail.com #sunnyyummy的玩具箱
#玩具 #SunnyYummy的玩具箱 感謝大家的觀賞. 請訂閱我們的頻道和粉絲專頁的讚呦.
Sunny Yummy 的頻道
https://www.youtube.com/SunnyYummyLin...
粉絲專頁
https://www.facebook.com/SunnyYummyTo...

Here's how to write toys in other languages: juegos, juguetes, giocattoli, spielwaren, brinquedos, carrinhos, spielsachen, leker, spielzeug, jouets, speelgoed, 玩具,leksaker, खिलौने, игрушки, đồ chơi, oyuncaklar, zabawki, bréagáin, Παιχνίδια, トイズ, ġugarelli, hračky, іграшки, hračky, legetøj, 장난감.

來這裡感受陽光美味的玩具姐妹淘跟大家一起玩玩具我們的類型有
迪士尼 , 培樂多 , 出奇蛋 ,海綿寶寶, 汽車總動員 , 玩具總動員, 粉紅豬小妹, 冰雪奇緣 , 星際大戰 , 樂高, 小公主蘇菲亞 , 蛋黃哥 , 小小兵 ,波力救援小隊 ,迷你MIMI ,TOMICA.

Hello everyone ~
If you like to see us buy toys., Please subscribe to our channel .
New toy hand whenever you filmed for everyone to see .