#那顆很亮的星 第二季EP02 :【行銷篇】 邀請到 @ananote.brand 行銷菜鳥救星：品牌女子A娜！！ 大學時就讀經營管理系，當時觸及的學科有： 人資、財務、行銷、程式、會計等眾多領域。 最終A娜選擇行銷作為自己的職涯發展， 竟是因為大學實習時，面試官發現她的行銷特長， 將她從原先的面試的業務職位轉為行銷職位， 成為A娜接觸行銷的契機。 訪談中A娜給我一個觀念：進入行銷門檻低、不限領域都能進，但要做的好卻需要不一般的技能與功夫！（想成為行銷人真的必看啊‼️）其中更分享她自媒體的經營心法「自媒體就是能代表每個人有不同主張，只要不會誤導傷害他人，分享什麼主題都是可以的」 🔅行銷人的核心能力 1️⃣多工處理能力： 客服、攝影、影音剪輯、社群經營、內容企劃、 廣告投放、產品開發等，都是行銷人需處理的工作內容， 多元且具備挑戰性，很適合在工作喜歡隨時轉換、注入新鮮感的人！ 2️⃣時間控管、輕重緩急判斷： 同時多項任務在身，時間安排顯得格外重要，工作面向廣、對接的部門不同，因此A娜提到「有效溝通」， 說彼此能交流的語言也是必備技能喔！ 3️⃣隨時保持分析與思考： 跟上潮流、擁有創意可能是對行銷一職的印象， 但A娜更強調行銷人需要客觀分析、不一味跟風， 清楚公司受眾、基調和風格，釐清哪些事該做與不該做。 4️⃣人性化、換位思考： 這點想必正是最重要，並使行銷人與眾不同的特點吧✨ 總能以最親近熟悉的言語，讓主要受眾「感到自己是特別的」，去體會讀者的感受，而非照本宣科，並帶有太強烈的目的性在語句之間，💁🏻‍♀️A娜提醒：別讓文案淪於口號啊！！ 🔅如何調適經營自媒體帶來的壓力 跟大家一樣，A娜也會利用追劇啊、 吃美食啊從事休閒娛樂分散壓力， 特別的是，她還分享「寫日記」，小編覺得是很好的習慣！ 要每天動筆可能有些困難，不妨一週來個總整理， 記錄自己做過的事、讓逝去的時間更加有踏實得轉換 成自己一點點累積的成就，不僅能為自己鼓勵， 也更有動力和目標的向前！ 🔅貼文內容的靈感來源 1️⃣從工作上汲取靈感： 這邊A娜提到，自媒體的經營最好能從自己的專長和興趣發展，較容易接觸到這類型的事物、並產生更多想法。她會將行銷工作上遇到的困難轉化成貼文內容，蒐集解決問題方式分享大家。 2️⃣多觀摩其他創作者的作品： 參考其他社群平台創作者的作品也能激發自己創造力，轉換其他領域的作品思維，創作出套用在自己的角度、身份呈現獨一無二的內容。 3️⃣線上課程、閱讀書籍： 當感受到自己的不足時，不妨看看相關領域的書籍、講座來提升自己的內涵，幫助自己脫離瓶頸。 4️⃣針對問題點做筆記整理： A娜說自己當了創作者後，閱讀與做筆記的方式逐漸改變，越了解自己需要的素材，記下的重點也更有利於貼文製作。 👀都看到這裡了，相信對A娜的品牌、行銷人生有很大的興趣～✨🥳快到YouTube 搜尋🔍：火力創新實驗室，或直接搜尋【那顆很亮的星】，觀看完整版的訪談影片吧！ 喜歡這次的內容 請我們幫按下愛心給予鼓勵！ 留言讓我們聽聽你的想法！ 分享給更多的朋友們知道❤️ #線上訪談 #品牌 #行銷 #自媒體

. 閱覽室開放後 又可以來看室內設計裝潢的書籍 如果建築架構是骨骼 室內設計就是血肉是靈魂😶‍🌫️ 存入許多風格素材📋📐 以後設計在家中 . . 雖然跟原本會計職業無相關聯性 但多一件興趣也是挺好。🤍 #建築設計 #裝潢#設計#閱覽室#home#minilindy #hermes #極簡家具

【@marketfocus.hk 】【龔成專欄】長壽長者如何能有足夠被動收入安享晚年？ 宜細心選擇收息股、債券、年金及逆按揭 . 【引言】快退休的上班一族又或是已退休長者，手上常有一筆巨額積蓄又或是自住物業，但這卻是勞碌半生及「輸不得」的成果，故退休後如何能適當投資以取得穩定的被動式收入實煞費思量。投資書籍作者兼股評人龔成認為，長者可利用四大工具創造被動式收入，包括：優質收息股、債券、年金或人壽保單，以及把自住樓做逆按揭。若長者適當地作出投資，即使自己「長命百壽」，仍可確保下半生每月都獲得足夠的被動式收入，從而安享晚年。 . 【為自己建立金錢機器，創造被動收入】 . 首先，這裡說的資產與會計上所定義是不同的，這裡說的資產，是會持續產生現金流的項目，而且這些項目不用我們作太多管理的，若果要為項目不斷付出，那與打工的分別不大，難以定義為「資產」了。例如建立一盤生意，經過多年的發展後，生意已經上了軌過，有穩定的盈利，而老闆已經不用再管理，員工已能令生意自行運作，這盤生意便合符資產的定義。但一般打工仔未必有一盤生意，那除了創造資產外，能否好好利用自己原本擁有的，然後轉化成資產，達至財務自由，又或在退休時提升每月的現金流呢？ . 【被動式收入一：收息股】 . 年輕人宜偏向追求資產上的增值，待增值後才追求現金流；相反，若較年長或已退休的人士，則應調整原有的組合，令組合能產生較大的現金流。由於已退休人士再無工作收入，故其持有的股票組合必定要是較低風險的股票，並且不宜短炒，並要調整以收息來增加每月現金流。 . 例如持有的是多年的劣優股，無論是賺是蝕，都要盡快賣出。另外，就是將組合中收息股所佔組合的比例調高，在香港股票中，有不少穩定派息的股票都很優質的，例如港燈（2638）就是其中之一，派息有7厘，加上甚為穩定，絕對是創造資產項之選。 . 【被動式收入一：債券】 . 除收息股外，不少金融資產都是創造被動收入之選，債券就是其中之一，簡單來說，債券就如同借錢給企業，又或是一些機構（例如政府），例如幾年前發行的香港政府推出通脹掛勾債券（iBond）就是其中之一，不過iBond較為特別，收取的利息會因政府公佈的通脹數據而不同。一般的債券大多是固定利息的，至於利率多少，則視乎這公司的質素、評級、債券年期、外圍息率、風險等因素而定，簡單來說，愈優質的債券利率愈低，而愈差的債券利息則愈高。 債券持有人可一直收取中間的利息，直至債券到期為止，而到期就可取回全數本金。例如iBond就是3年期，到期後政府就會歸還本金，持有人除了一直持有至到期外，亦可以中途在二手市場出售，當然價格就要視乎到時的出售價，因此，若持有至到期者，本金就會原數收回，但若中途出售，就會有機會出現賺錢或蝕錢的情況。投資債券者宜長線投資，最好一直持有至到期日，避免出現本金虧損的風險，兼可獲取穩定的現金流即利息收入。 . 【被動式收入工具三：有樓長者可考慮逆按揭】 . 除股票、債券可以成為資產外，物業都是常見資產，將租金減去各項開支後，若有正現金流，那麼就是典型的資產項。但若然是自住物業，那是否又有可能每月帶來現金流呢？其實有物業的長者，可以利用「逆按揭」去令自住物業變成資產項。有些長者擁有一個已供滿的自住物業，當退休時，只要將這個物業抵押給銀行，進行逆按揭計劃，便可以收取到銀行給予的每月現金，以及可以繼續在該單位居住，但代價就是當百年歸老後，物業就會給銀行收回，除非到時給銀行一筆錢贖回。 . 【被動式收入工具四：年金或保險】 . 不少保險公司都有提供年金這產品，而這就是一項獲取穩定現金流的工具，對退休人士來說是不可不知的資產項，而年金對沒有後人的人來說更是不錯的產品。方法就是先支付一筆現金，而保險公司就會每月「連本帶利」付錢，為你提供每月穩定的生活費，令生活更有預算，並一直收取至百年歸老為止。因此，購買年金就能令自己每月取得合理的現金，令生活更有預算，成為一個解決方法。 . =============================================== 龔成老師簡介 . ‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《財務自由行》作者 . ‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，解答網友理財問題逾20,000條 . ‧ 證券業持牌人士 . 若然你有問題想向龔成老師發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成。 . =============================================== . Text by BusinessFocus Editorial . 免責聲明：本網頁一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關言論招致損失，概與本公司無涉。投資涉及風險，證券價格可升可跌。 . #bf投資專欄 . @marketfocus.hk 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management