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最易批貸款 在 Beginneros｜每日分享冷知識? Instagram 的精選貼文
2021-09-03 13:41:55
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連結：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230327004064-260410?chdtv
內文：
17:542023/03/27 中時 柯宗緯
近來房市交易量「急凍」，大高雄不動產公會理事長洪光佐今（27）日在會員大會上提及
，交易量銳減，加上營造成本暴漲、缺工等諸多因素，影響房地產經營環境及民眾購屋預
期心理，痛批政府匆促通過台灣史上最重打炒房的措施《平均地權條例》，影響房地產業
者生存空間。
洪光佐指出，政府為遏止房屋市場炒作亂象，匆促通過台灣史上最重打炒房的措施《平均
地權條例》，加上中央銀行 18 個月限期動工、限貸成數等政策，也嚴重影響本業生存空
間。回想起來，這段時間疲於北上立法院及與相關部會陳情、協調，召開記者會反應本業
困境等次數已不可數。
展望2023年，洪光佐呼籲，同業應謹慎評估市場風險和投資機會，調整策略減量經營以保
守為要，以因應民眾對居住安全、居家幸福需求為經營目標，用心維護營建品質，健全公
司制度形塑公司優質品牌，為日後精實茁壯、永續發展做準備。
中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全也認為，目前景氣差、市場冷，政府卻強制
通過《平均地權條例》衝擊房市，尤其中小型建商將承擔更重資金壓力，建議政府應鬆綁
土地融資額度，並排除屯房稅、開放外籍移工等，減少對產業衝擊，以維持產業穩定發展
。
台灣省開發公會聯合會理事長黃啟倫也炮轟，央行限期建商取得土融後，須在18個月內限
期開工，罔顧建商必須整地、申請建照、工程發包等壓力，加上限期開工易造成市場超量
供給，以及缺工缺料導致成本不斷增加，預期建商將承擔更重的資金壓力。
心得：
希望政府能聽聽高雄這些房地產大佬的聲音
不要繼續打房了
建商能賺錢
有助於國內經濟發展
能夠提升GDP
民眾才不會把錢只存銀行
而願意拿錢出來買房和貸款
減少銀行閒置資金
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如果還有來世，我想當一個獸人
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噓 zebirlin: 笑死 大老不是都說台灣房價還太便宜? 便宜就現金買阿 03/27 20:10
→ asdzxc001: 金主說話了 大家都是明白人 donate奉上 03/27 20:19
噓 a123454698: 又再恐嚇囉，本板多多都說現場搶翻天、景氣又好，怎麼 03/27 20:27
→ a123454698: 可能會有超量供給呢 03/27 20:27
推 victorytim: 配合政府出來演一下 不錯不錯XD 03/27 20:32
噓 kktt254: 又要當獸人了？ 03/27 20:33
推 wasi63898: 蟲王壓力越來越大了 03/27 20:38
推 BALAOVALTINE: 少蓋一點就不缺工不缺料了 03/27 20:40
→ ketrobo: 只有賣不出去的__ 03/27 20:45
噓 Timetofeed: 又在演，明明就要拉價了，根本沒回檔，建商大老是 03/27 20:55
→ Timetofeed: 不是空空 03/27 20:55
→ cocoi: 今年不會便宜。讓利超過10%就是偷工減料 03/27 20:56
推 kevinhon: 魯空也是常覺得房價有跌啊，怎麼沒人覺得便宜？ 03/27 21:05
推 Okubo7788: 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!! 03/27 21:10
→ dai26: 跟著現任政府不知道炒了多少地皮了，還有臉出來講打房，呵 03/27 21:30
→ dai26: 呵 03/27 21:30
→ toto123: 偷工減料是說不通的 成本低的時候不能偷工減料嗎 03/27 21:42
→ toto123: 利潤抓太高了 預售屋 把所有風險轉嫁消費者 03/27 21:48
→ toto123: 而且還是人口持續外移的高雄 03/27 21:48
噓 curry56: 根本沒跌 03/27 21:50
噓 deepdish: 好惹喇 03/27 22:11
→ yoyotvv: 裁判跟球員都在打假球 可笑可笑 03/27 22:45
噓 iuirigi: 缺工和料漲之前蓋好的房子也漲價啦 受不了就別蓋房子了 03/27 23:48
噓 Mrlegend: 倒光死光最好，社會的蟑螂 03/28 04:29
噓 JOKO58802218: 政府抵價地都在飆高，想便宜，難！！ 03/28 08:26
噓 larry21302: 建商全家要跳樓再來說 03/28 09:10
→ cocoi: 偷工減料是建商自己出來說的,你問我,我怎知... 03/28 18:46
→ cocoi: 意思就是只降10%啦,但又跟今年不會便宜想抵觸了,不知在說啥 03/28 18:46
→ cocoi: 中古屋明明超級漲,蓋房幹嘛,去炒中古屋完再回來蓋就好啦 03/28 18:47
推 starbear: 我強烈懷疑他在演，但我沒有證據 03/31 12:46