【山屋改造王｜拜訪「某個人」的山屋】

（音樂下：登愣登～）今天要拜訪的是位在陽明山小油坑附近，陽金公路制高點的一座曾經的廢棄營舍，在40多年前是警察駐在所，如今透過改造後成為了「某個人」的山屋，名為「YANG MING MT. LAB」。

兩層樓的山屋空間並不大，但位置很有事，周邊連結了草坡景觀、箭竹林步道，離遊客中心、冷水坑、擎天崗等皆不難抵達，也因為拜訪山屋，再次連結起我與久違的陽明山。

雖說是好久不見，但熟悉的雲霧繚繞卻瞬間喚起了我的大學記憶；曾經不時會騎車上山，騎到到了瀰漫煙霧或是芒草叢生的山中，就彷彿闖進到離天上很近的另世界。

山屋的一樓拆掉了原本的夾層天花露出斜屋頂，轉身為被木質調包覆具有文人質感的「火山咖啡VOLCANICAFÉ」，木桌吧台提供了名為「霧氣」、「熔岩」與「火山礫」，結合當地的地貌顏色、溫度、聲響、氣味，轉化為咖啡中豐富層次的口感。牆上掛著黑與橄欖綠的WISDOM機能服、HANCHOR登山背包KINTO保溫瓶，即便離人群很遠、靠自然很近，也不需要放棄品質與品味。（提示：咖啡嗜飲者）

踏階轉上山屋二樓，挑高的斜屋頂空間裡像是愛好設計「某個人」一個秘密基地般的研究室，從桌面散落的手稿、照片、進行中的平面圖與剪貼筆記本，發現他正研究著陽明山的自然路徑，也研究蕨類、進行攝影紀錄，甚至對布料材質研究感到興趣。一面染漆松木夾板牆上掛著Nanga的羽絨睡袋，還可讓他不分晝夜地為國家公園進行品牌實驗與設計工作獲得有品質的休憩（提示：巡山員斜槓設計師）。

靠著窗的階上還有一隅兩面羅列書籍的櫃架，像是間森系選書的書屋，琳琅滿目又目不暇給，說是微型的森系書展也很妥貼。一旁小圓桌上的麥克風線索，似乎透露著他有經營著自己的PODCAST，興之所致可以隨時開麥和友人對談「人與自然」、「設計導入國家公園」與「陽明山多元地貌與生態」等主題。（提示：Y.M. Podcast 山屋電台）

完成山屋探索，依舊沒有見到屋主，但是我發現他似乎是「Y.M. Mountain Team 陽明登山隊」的一員，桌上留著四張四種路線的登山地圖，難度從「散步級」到「挑戰級」，包括從親子教育的角度探索山的地質，發現顏色、味道與溫度的〔地質的陽明〕路線；或從主廚身份探尋野地植物的風味，得走上四4.5小時發現〔味的陽明〕；又或是你膽大心細的話，可以試試摸黑在夜裡觀察迥異於白日的夢幻湖夜的生態，品嚐〔夜的陽明〕；PRO級又常有登山經驗的人可以挑戰小觀音山的稜線，高低差距達250M，體驗豐富地景與探索山林生態，是〔冒險的陽明〕。在出發之前，可以先掃碼使用「山徑導聆」先熱身，或者考慮神遊神遊就好。

雖未遇見，但蠻想認識這位無論在閱讀、空間、生活、生態研究或是咖啡等領域都表現出品味與洞見的「某個人」，但其實，在這個虛擬角色的背後結合數十位多領域專家的知識品味。

「陽明實驗山屋」其實是格式設計展策在歷經一連串的山系展覽後的豐碩而落地的成果，這個計畫在由文化部與設研院發起的「公共服務創新專業服務協力計畫OpenCall」計畫中，串連政府與民間資源並與陽明山國家公園管理處合作，導入設計與品牌思維所打造出一個結合大眾體驗休憩、生態教育、設計品牌力的山中小屋。在各個面向與細節上都展現出不同魅力的絕妙提案，為來訪者打造出屬於本地特殊的山屋體驗。

陽明實驗山屋 Y.M. Mountain Lab （需預約參觀）

#人與自然的關係介面 #設計導入國家公園 #陽明山多元地貌與生態 #喜歡倒下來是小木桌的書櫃 #陽明山微型展再發現

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171204東森 買預售屋不被騙 保留DM 簽約寫清求自保
影片網址→https://youtu.be/N_-QyqQyGOE

拿著廣告DM，上頭房屋的照片和公設看起來都很舒適漂亮，不少民眾在買預售屋，但最怕的就是實際交屋時，卻和當初看的差很大。

記者 楊容、盧志杰 採訪報導……↓

房仲業者 陳泰源 表示：「我們買的是合約，買的是一個虛擬的房子，我們都只能夠從這些平面圖來判斷，包含說他跟你講的停車位，他只給你寫說我給你一個坡道平面車位，你就以為平面車位什麼都可以停。」

因為還看不到房屋實際樣貌，因此買預售屋時更要仔細小心，除了要留下當初的廣告傳單，看預售屋時，也可拍下模型照片當作證據，因為契約書中也必須要求廣告項目要列入其中，才不會等到蓋好時，才發現和廣告上的不同，另外房屋周遭的環境的也得要多留意。

房仲業者 陳泰源 表示：「高樓層看出去時才發現，原來我買的這一戶的景觀看的到福地，所以我們在買預售屋時，也要注意一下方圓500公尺內有什麼樣的重大嫌惡設施。」

除了契約內容必須仔細研究、好好做功課外，如果交屋時，發現房屋坪數誤差超過正負2%，沒有達到標準，也可以向建商求償或是解約。

房仲業者 陳泰源 表示：「一開始跟建商買預售屋時，合約當中可以事先就先討論說我的違約金可不可以不要訂到15%這麼多？可能5%~10%就好。」

買預售屋多少都有風險，最好白紙黑字在契約裡頭寫清楚，才不會入住後才發現受騙上當，白花冤枉錢。

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2017/12/171204-dm.html

安達邨位處山上，部份座向享維港煙花無敵海景，住戶開始陸續入伙及裝修

安達邨（On Tat Estate）是香港房屋委員會轄下的一個公共屋邨，位於香港九龍觀塘安秀道

房屋機構 香港房屋委員會 Logo of Hong Kong Housing Authority
所屬地區 觀塘區
屋邨類別 租住屋邨
入夥年份 2016年
樓宇座數 11
單位數目 9,356
認可人口 23,387

仁達樓（第1座）
善達樓（第2座）
禮達樓（第3座）
智達樓（第4座）
愛達樓（第5座）
誠達樓（第6座）
俊達樓（第7座）
賢達樓（第8座）
孝達樓（第9座）
謙達樓（第10座）
正達樓（第11座）