為什麼這篇景美是台北還是新北鄉民發文收入到精華區：因為在景美是台北還是新北這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Freighter (貨輪)看板home-sale標題[閒聊] 景美VS萬隆時間Wed Apr ...
景美是台北還是新北 在 鹹牙齒美食札記｜台北美食 療癒美食 美食懶人包 Instagram 的最佳貼文
2021-10-01 08:44:18
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景美和萬隆，是文山區綠線穿過的兩個區域，
景美生活機能較好較完整，有商圈，有市場，有學校，
有公園，有綠地，有山有水。
萬隆生活機能、商圈和學校較匱乏，但不缺公園綠地有山有水，
優於景美的在和公館接壤，且更為寧靜。
萬隆和景美房價一直都差不多，但過去萬隆是略高於景美的。
這幾年景美的改建案不少，萬隆的改建是靜悄悄，且公館在沒落，
景美的房價一步步墊高，萬隆沒什麼動的狀況，讓兩個地方的中古
屋價錢現在沒什麼不同，甚至是景美高一點的狀態。
各位認為在未來，假設萬隆危老案推動較為順利，可再取得
領先景美的優勢地位嗎??
或，景美和萬隆，在其他區的人類眼中沒什麼不同，
不用花時間做比較?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.107.254 (臺灣)
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推 SARODVD: 兩個隔一公里而已 萬隆跟木柵比較有差異性 04/12 17:22
推 Robben: 新店綠線算了吧 我覺得除非愛台北市名牌 04/12 17:23
推 labdog: 選萬隆還不如新店 04/12 17:27
→ sagarain: 景美是要吃到大坪林吧 04/12 17:32
→ sagarain: 萬隆靠的公館妳也說了 04/12 17:33
噓 peterzumthor: 延伸探討景美萬隆中間的景福街VS景隆街 04/12 17:35
→ allcliche: 萬隆是沒什麼新案可以拉價格，而且變電所500公尺內價 04/12 17:37
→ allcliche: 格一定爛。新店新案要喊到80～90，自然會把台北市門牌 04/12 17:37
變電所在上次爆炸後，說要加速下地進程了(畢竟都蓋好了) XDDD
→ allcliche: 的景美萬隆擠上去更高價，再說新店學區不好，小孩還不 04/12 17:38
→ allcliche: 是要送到景美景興國中就讀。 04/12 17:38
※ 編輯: Freighter (101.10.107.254 臺灣), 04/12/2023 17:39:28推 RLGUO: 這兩個地方連在一起很難分開談吧 04/12 17:47
推 kk1234: 萬隆那有間耳鼻喉科很強 生意很好 XD 04/12 17:48
噓 kmichaelk: 小環境各有所不同 還是直接舉個案比較好討論 04/12 17:52
→ dtbibbys18: 看位置吧 萬隆站靠師大台大一側高一點 04/12 18:09
推 SeonJun: 機能景美好很多，應該是景美一直都比萬隆貴吧？ 04/12 18:14
推 exodus29: 景美人覺得這邊好鳥XD 因為都是早期軍公教留下來的， 04/12 19:25
→ exodus29: 整體素質不好。等都更也是要在羅斯福路上才有機會。 04/12 19:25
推 Ddylan: 那裏就只剩變電所地下化這個利多,其它就平平的吧 04/12 19:30
→ Ddylan: 不錯的生活環境,台北市門牌,有捷運,離蛋黃近 04/12 19:30
推 tom77588: 那邊宮廟還蠻多的 04/12 19:32
→ Ddylan: 也不會有什麼大漲大跌,除非大環境一起改變 04/12 19:32
→ Ddylan: 文山區未來十年就炒作木柵南環線啦,其他地方就旁邊看戲惹 04/12 19:35
木柵現在看開價，和幾年前比，已經大幅拉高推 fedona: 兩個差不多鳥 不過還是屌打新北 04/12 19:45
推 ltwo: 我住萬隆10年真的很愛，特別是盯州路四段超美 04/12 20:18推 lyonnaise: 下一篇： 中山北路五段還是六段 04/12 22:23
→ ice1015: 萬隆以羅斯福路為界，要看水快這邊的。 04/12 23:34
→ ice1015: 不過那裡真沒什麼吃飯的地方，除了家山東水餃還不錯，但 04/12 23:34
→ ice1015: 後來去看生意感覺變差。 04/12 23:34
→ ice1015: 吃飯就去公館就是景美 04/12 23:35
美食或「進食」沙漠，真的是萬隆硬傷※ 編輯: Freighter (101.10.107.254 臺灣), 04/13/2023 00:23:16
推 awazikat: 景美很亂啊，夜市很髒，而且明明萬隆的學校比較多，學 04/13 05:58
→ awazikat: 區較佳，萬隆一般分南北，南邊傳統靠公園較好，北面興 04/13 05:58
→ awazikat: 隆路不優，如果不在乎吃的較少，萬隆比較好，在意外食 04/13 05:58
→ awazikat: 的話景美比較容易覓食 04/13 05:58
推 awazikat: 景美一直都是略便宜的，現在是因為那邊有很多都更的案子 04/13 06:03
→ awazikat: ，所以看起來價格比較好，其實過往文山最高價的都是在萬 04/13 06:03
→ awazikat: 隆 04/13 06:03
推 awazikat: 包括環遊市 台大緣 東騰攬萃 台大四季等都曾是文山開價 04/13 06:09
→ awazikat: 最高的案子，後面3個現在也都要5千萬以上才買的到 04/13 06:09
推 awazikat: 景美最近新蓋的很多都不入流，連平面車位都沒有，我個人 04/13 06:12
→ awazikat: 覺得只有吉美君悅不錯，其他不是在夜市旁就是規劃差 04/13 06:12
→ awazikat: 羅斯福路絕對是3段優於4段優於5段，六段就算了 04/13 06:14
推 awazikat: 還有一個區塊是在中間的財政園區，環境還不錯只是2站都 04/13 06:16
→ awazikat: 有距離 04/13 06:16
景美是菜市場那塊雜亂。但像景華公園周圍和育英街那一側，
我的評價這兩塊是高於萬隆的。
推 awazikat: 那些新案子不是在菜市場旁就是在北市的最最外圍地點很差 04/13 06:17
→ awazikat: 要買那個不如過橋去大坪林看看 04/13 06:18
推 awazikat: 木柵就不用討論，完全是新北的等級、不論街道行人道或是 04/13 06:21
→ awazikat: 學區，我覺得直接去新北也一樣 04/13 06:21
推 awazikat: 木柵就是過世新轉進試院路，那個路之小，上下班好痛苦， 04/13 06:23
→ awazikat: 人行道好窄，比新北還差啊 04/13 06:23
推 jabari: 吉吉美 買菜方便捏 04/13 06:23
推 ice1015: 只可惜水快蓋的太高，台大緣就算蓋到22樓還是沒水岸景。 04/13 06:27
→ ice1015: 不然景美圖書館這邊的整體環境不錯。 04/13 06:27
→ ice1015: 像我朋友住中和水築館那一排，12樓的景就很不錯了，在陽 04/13 06:27
→ ice1015: 台放張桌子椅子其實蠻愜意的。 04/13 06:27
推 awazikat: 從興隆路過去萬芳也是木柵，一樣的人行道寬度，那都是過 04/13 06:28
→ awazikat: 往還是北縣時期留下來的，我覺得好痛苦，尤其是推娃娃 04/13 06:28
→ awazikat: 車 04/13 06:28
→ ice1015: 但是景美有學區優勢，景興景美國中，萬隆要看靠北一點還 04/13 06:29
→ ice1015: 靠南一點，景興跟民族還是有差。 04/13 06:29
→ awazikat: 吉吉美就不是平面車位啊，我是無法接受 04/13 06:29
推 awazikat: 萬隆是景興啊，過往都是優於景美的，不然新北幹嘛那麼多 04/13 06:31
→ awazikat: 跨區？ 04/13 06:31
→ awazikat: 景興學區是在萬隆啊，景美只能是景美，不過景美近年好 04/13 06:32
→ awazikat: 像有變好？以前是不怎樣 04/13 06:32
→ awazikat: 總之不論國中還是國小絕對都是萬隆的學校比較多也比較好 04/13 06:33
推 ice1015: 像台大緣是萬和里，1-8景興民族共同學區，9-14是景興。 04/13 06:35
→ ice1015: 共同不知道是什麼情況，會不會太滿就被踢出來去民族？ 04/13 06:35
推 awazikat: 你以為景興比較近景美？問題是景美有景美了，所以景興是 04/13 06:36
→ awazikat: 負責往西的區域一直到師大分部附近都是，民族班很少， 04/13 06:36
→ awazikat: 部分跟景興重疊 04/13 06:36
→ awazikat: 民族是實驗學校，見人見智，才幾班而已，其實也不是你想 04/13 06:37
→ awazikat: 念就一定有名額 04/13 06:37
→ ice1015: 對，太久沒看學區了，沒注意這個 04/13 06:37
→ awazikat: 你嫌他，其實也不一定近的去啊，重疊的部分應該在師大 04/13 06:38
→ awazikat: 分部附近 04/13 06:38
→ ice1015: 主要是民族以前的印象不好，下意識會想避開。 04/13 06:38
→ awazikat: 他收超少 04/13 06:39
→ awazikat: 現在改實驗中學了 04/13 06:39
→ ice1015: 了解 04/13 06:39
推 awazikat: 共同的地方應該是在興福國小往西的區域，往東的話絕大 04/13 06:43
→ awazikat: 部分都是景興 04/13 06:43
→ awazikat: 至少看學生的制服是這樣 04/13 06:43
→ awazikat: 民族絕對沒有收到萬隆來 04/13 06:44
→ ice1015: 以前住那附近本來唸武功，後來萬福啟用，又被強迫轉到萬 04/13 06:48
→ ice1015: 福。 04/13 06:48
→ ice1015: 反正小時候懵懵懂懂。 04/13 06:48
→ ice1015: 只記得長輩有在討論要不要移一下，不然有機會分到民族。 04/13 06:49
推 awazikat: X美那間我有朋友認識公司高層啊，當初去問也是建議自己 04/13 06:49
→ awazikat: 住的話去看吉x，規格比較好，反正機械車位就不考慮了 04/13 06:49
→ awazikat: 萬福是雙語學校不是嗎，評價還可以吧 04/13 06:50
→ ice1015: 以前沒有雙語啦，都是後來改的.... 04/13 06:50
→ awazikat: 我問那附近的幼稚園老師，萬福也還可以啊，武功不覺得 04/13 06:51
→ awazikat: 有比較好 04/13 06:51
→ awazikat: 附近幼稚園跟我說志清跟萬福都可以 04/13 06:51
→ awazikat: 志清是額滿學校需要審查 04/13 06:52
→ ice1015: 武功就舊，後來沒關心過了 04/13 06:53
→ awazikat: 所以我不覺得景美的學校有什麼好的，都是在菜市場旁邊 04/13 06:53
→ awazikat: 的小學不是嗎 04/13 06:53
→ ice1015: 景美國小跟溪口國小？ 04/13 06:57
→ ice1015: 完全不熟....以前課後補習班只會遇到武功萬福最多志清的 04/13 06:59
推 obrag: 吉美君悅好像要蓋到2029 太久了 04/13 09:24
※ 編輯: Freighter (101.10.107.254 臺灣), 04/13/2023 09:39:15推 ice1015: 萬隆街62巷有家牛肉麵好吃 04/13 18:24