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[爆卦]明美公園是什麼？優點缺點精華區懶人包

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在 明美公園產品中有39篇Facebook貼文，粉絲數超過5,451的網紅陳宥丞，也在其Facebook貼文中提到， #新增Ubike 2.0 #明美公園 #潭美國小 ⠀ 宥丞在黃珊珊議員服務團隊時，就與許多里長共同會勘，爭取 #回家最後一哩路，但礙於Ubike1.0因送電和施工技術問題，許多地點只能暫擱。 ⠀ 近來Ubike2.0站上線後，宥丞也持續追蹤協助爭取，內湖、南港陸續有許多站位施工和啟用了。 ⠀ 今...

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明美公園 在 ??跟著芯睿兄妹吃喝玩樂?? Instagram 的最讚貼文

2021-02-20 16:45:26

明美公園位在臺北內湖科學園區旁，是2020年初才全新開放的共融特色公園🌳 雖然遊戲場腹地不大、設施不多，但小而巧的明美公園可說是應有盡有！小小的遊戲空間裡，有2座溜滑梯、大沙坑、攀爬網、跳跳床 其中「足球」造型的溜滑梯是這裡最大的特色～不僅超好玩，而且還超好拍📷✨ 📍臺北內湖｜明美公園 ▸地...

  • 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

    明美公園 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答

    2019-06-01 20:30:37

    190529TVBS 擴大稽查！內湖五期工業宅455戶恐罰6萬起
    影片網址→https://youtu.be/iCanU8UBPwo

    北市府針對違規住宅，加強稽查，內湖五期就有455戶，在工業區卻繳住宅稅率，被都發局祭出勸導單，里長坦言有住戶反映，認為應該要罰建商，房仲說違規住宅，房價比附近便宜兩成，但限制很多，例如住戶不能設戶籍、有些不能使用瓦斯，甚至貸款成數也會比較低。

    記者 畢倩涵 / 攝影 陳盈仁 報導......↓

    記者畢倩涵：「北市府加強稽查違規住宅，從之前的大灣北段，到現在鎖定內湖五期，由於這邊屬於工業區，建商是沒辦法在這邊蓋設住宅。」

    內湖五期，其中一塊是非住宅用區，依照北市府去年的資料，總共有455戶，在工業區用住宅稅率，明顯違反都市計畫法，將近5百位住戶接到勸導單。

    內湖石潭里長廖煒國：「(勸導單)說罰6萬到30萬，照理說是要罰建商，罰住戶是沒有道理。」

    偏偏建商以豪宅當賣點，因為當初取得成本低，加上本來就是違規住宅，因此喊出的房價，比內湖其他地方來得誘人，以明美公園當分界，右邊一大塊都是違規住宅，每坪房價50到60萬元，比起左邊合法地區，便宜兩成，但買在這邊缺點也很多。

    房仲業者陳泰源：「依使用分區它是工業區，不是住宅區，所以你不能設戶籍，第二個是因為絕大部分的工業宅，不能用天然瓦斯，跟一般住宅相比，它的貸款成數跟住宅稅率，都不會像住宅那麼好。」

    加上大灣北段的商業宅，光是大直內湖的違規住宅，就超過兩千戶，以內湖五期來說，假設要比照大灣北有1678戶，過半已經做改善，例如從1.2的住宅稅率，改為空屋稅百分之2，或營業稅率百分之3.6，最新進展，是住戶繳給北市府回饋金，有機會就地合法。

    但都發局回應，內湖五期目前只在勸導階段，看看成效如何，畢竟就地合法，豈不助長違規風氣，要住戶搬走就怕擾民，違規事實明確，但怎麼處置陷入兩難。

    新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1140918

    部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/190529tvbs-4556.html

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