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[爆卦]明池現況是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇明池現況鄉民發文沒有被收入到精華區：在明池現況這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 明池現況產品中有394篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅Tsumire日本に恋してる，也在其Facebook貼文中提到， 沖縄っぽい写真、ごめん、ビール飲めないのに😂オリオンの色合いめっちゃ気に入りなんだ、#沖縄ラブ ❤🐬️💙 🍺🍺🍺🍺🍺🍺🍺🍺 還拍了這個#オリオン 有沒有代言要不要找我（沒有，比較像酒促） 我雖然不喝（也不敢喝）啤酒 真的世界無敵 來亂的 自嗨 結論就是 蕭雜某 我愛沖繩哦 圖5有我女兒😂她超享受海...

　同時也有19部Youtube影片，追蹤數超過134的網紅桃園市議員簡智翔，也在其Youtube影片中提到，【智翔的議會質詢-市長施政報告（9/22）】 睽違數月，在這次休會期間台灣經歷了防疫升級階段，從三級警戒回到二級，除了感謝所有醫護團隊以及各單位的努力，讓我們可以回到議場中向市長與各位局處首長討論市政議題之外，用心防疫之餘，智翔以及團隊持續盤點、追蹤各種市政問題，為更好的桃園來努力。 按照慣例，...

「明池現況」的推薦目錄

明池現況 在 Tsumire®︎ Instagram 的精選貼文

2021-09-24 08:42:07

沖縄っぽい写真、ごめん、ビール飲めないのに😂オリオンの色合いめっちゃ気に入りなんだ、#沖縄ラブ ❤🐬️💙 🍺🍺🍺🍺🍺🍺🍺🍺 還拍了這個#オリオン 有沒有代言要不要找我（沒有，比較像酒促） 我雖然不喝（也不敢喝）啤酒 真的世界無敵 來亂的 自嗨 結論就是 蕭雜某 我愛沖繩哦 圖四有我女兒😂她超享受海...

明池現況 在 13Bio ivy chen Instagram 的最佳解答

2021-09-24 16:41:41

這世界書真的是一個偉大的發明 剛剛看完了一個分享 他在說關於：男人外遇的這件事 當你發現的那一刻 會把你一直以來 內心構建的信任與美好都給打破 這時你一定會想該怎麼辦 是要繼續呢？還是要分開 繼續呢這件事也會成為一根刺 刺在你心上 隨時造成你的不安與猜忌 男人外遇在我看來 非常簡單 在一開始由心...

明池現況 在 法鼓山 Instagram 的精選貼文

2021-09-03 21:20:03

📰數位學習傳嘉、化 開學日法鼓山助社區顧好學子 終於開學了！但對於無力輔助孩子課後素養學習的家庭來說，往往不知道該如何開口。法鼓山藉由彰化、嘉義縣市政府和線上教育平台的協助，與在地社區協會合作，由慈善基金會捐助近百位脆弱家庭學子，線上學習所需平板電腦，並特地於8/31上午，相約連線進行開學前系統教...

  • Tsumire日本に恋してる

    明池現況 在 Tsumire日本に恋してる Facebook 的最讚貼文

    2021-09-25 15:34:36
    有 291 人按讚

    沖縄っぽい写真、ごめん、ビール飲めないのに😂オリオンの色合いめっちゃ気に入りなんだ、#沖縄ラブ　❤🐬️💙
    🍺🍺🍺🍺🍺🍺🍺🍺
    還拍了這個#オリオン
    有沒有代言要不要找我（沒有，比較像酒促）
    我雖然不喝（也不敢喝）啤酒
    真的世界無敵 來亂的　自嗨

    結論就是 蕭雜某 我愛沖繩哦
    圖5有我女兒😂她超享受海邊～
    最後一張是我老公我不小心公開不好意思（蕭雜某）這樣對嗎🤔🤔但不能只有女兒戀愛啊🤣🤣🤣❤️ #洪班長 跟我在沖繩 怎樣

    𓆝𓆟𓆜𓆞𓆡𓆝𓆟𓆜𓆞𓆡𓆝𓆟𓆜𓆞𓆡𓆝𓆟𓆜𓆞𓆡

    已經回來東京一個月、昨天我突然問愛鼻
    你會想住在沖繩嗎？
    她毫不猶豫的說、要！
    我說你不會捨不得同學？
    她說 我好朋友都沒來上學
    （疫情因故 可以選擇不去線上或是
    只要有點身體不適就建議不要上學）

    嗯⋯但我沒駕照啦⋯先這樣只是問問
    😅我看了海岸村恰恰恰獲得老公以外（誤）
    真的會想住在海邊 真的就像那樣
    只是都會生鏽而已（汗）哈哈
    好啦 現況是不可能 因為我要做的事情
    要在東京打拼等等實在太多了
    疫情的無奈我就用這大海
    跟大家乾一下（我喝海水啦）
    想念你們！
    我很喜歡在宮古島的感覺是 真的
    離台灣好近！440公里的愛戀

    🐠🐢🐠🐢🐟🐡🐬🐳 🐠🐢🐠🐢🐟🐡🐬🐳

    #tsumire相戀日本旅 🌺沖縄篇🌺

    每一年每一年我自己來充電、
    雖然我小孩不需要充電
    我還是一直想著
    媽媽一定要讓你看
    日本最美、可能是全世界（自稱）最美的海
    這旅程決定後、、經過重重關卡
    疫情⋯我這麼愛沖繩實在太難了
    儘管這樣在沖繩的朋友跟認識的島民也沒有不希望我們去
    並且告訴我們 不會被白眼
    因為這裡是沖繩
    所以我們做到最好的防備
    日本人做不到的全套
    機上不吃不喝不上廁所 驗PCR
    我們跟回台灣差不多防護鏡跟醫療口罩
    只能這樣 保護自己保護我最愛的人跟島
    愛鼻一樣全程配合極致非常感動！
    忍到了 就是你的了 我都是這樣對她說的

    媽媽終於帶妳來了

    孩子 這是白色的沙
    孩子 這是藍色的天空
    孩子 這是清澈透明寬廣的海

    媽媽自己來充電🔋充到直到想到有一天
    我會讓你有記憶的看見
    這是我的一切能量來源

    但⋯這次旅程實在太瘋狂了🤣🤣🤣

    𓇼𓈒𓆉𓆡𓆜𓇼𓈒𓆉 𓆛 𓆞𓆡 𓇼𓈒𓆉𓇼𓈒𓆉𓇼𓈒𓆉𓇼𓈒𓆉

    #オリオンビール #オリオンtシャツ
    #オキナワ #オキナワに恋をした
    #沖縄生活 #okinawa #宮古#宮古島 #沖縄大好き#池間島
    #visitokinawa #okinawatrip #okinawatravel #沖縄旅行 #宮古島旅行 #沖縄 #沖縄大好き#沖縄移住 #沖縄好きな人と繋がりたい #沖縄病 #沖繩#宮古ブルー #宮古島大好き　#国内旅行#沖繩旅行 #unknownjapan #okinawapress

    𓇼𓈒𓆉𓆡𓆜𓇼𓈒𓆉 𓆛 𓆞𓆡 𓇼𓈒𓆉𓇼𓈒𓆉𓇼𓈒𓆉𓇼𓈒𓆉
    沖縄大好き、島大好き、だからこそ、全力で大事な人と大切なことを守る！

    《時差投稿》✈️🏝✈️🏝✈️❤️
    ✈️機内は絶対マスク外さないこと、食べない飲まないトイレ行かない（密閉) は基本です、防護メガネ、医療用マスク、PCR検査など大変なんだけどコロナ予防の基本知識あるの上で行きました。

    𓆝𓆟𓆜𓆞𓆡𓆝𓆟𓆜𓆞𓆡𓆝𓆟𓆜𓆞𓆡𓆝𓆟𓆜𓆞𓆡

  • 桃園市議員 簡智翔

    明池現況 在 桃園市議員 簡智翔 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-22 20:00:40
    有 109 人按讚

    【智翔的議會質詢-市長施政報告（9/22）】

    睽違數月，在這次休會期間台灣經歷了防疫升級階段，從三級警戒回到二級，除了感謝所有醫護團隊以及各單位的努力，讓我們可以回到議場中向市長與各位局處首長討論市政議題之外，用心防疫之餘，智翔以及團隊持續盤點、追蹤各種市政問題，為更好的桃園來努力。

    按照慣例，定期會的第一天，我們逐項盤點本會期要討論的題目。

    #東門溪流域裝設觀測井

    東門溪-南崁溪的污染事件，在5月至7月間成為桃園人最關心的話題之一，當時智翔也利用假日時間循線追查污染源，但東門溪從後站途經市區一帶，皆被地上建物以及道路覆蓋，直到朝陽公園處才能觀測河川狀態，造成難以判斷污染源來自何處。

    對此智翔建議，可在東門溪上方開觀測井，平時覆蓋透明孔蓋，便可就近觀測河水在不同段落的變化，縮小追查範圍，讓主管機關可以盡早鎖定污染源頭。

    #逕流廢水計畫書審查流程

    而南崁溪污染一案，連帶延伸出營建廢水的問題，由於環保局最初研判黃褐色廢水為工地排放，恰好鄰近東門溪-南崁溪一帶的小檜溪重劃區正大興土木。

    按法規，建案得通過逕流廢水污染削減計畫書，其設有「65.54立法公尺沉砂池」才能動工，但對於此項目的稽查，卻常常每抓必中，法規形同虛設，智翔認為儘管日前南崁溪的污染在證據上與該工地建案無直接關係，仍該加強稽查的力道，不要讓建商一時的方便，使南崁溪「水清魚現」的願景成為空談。

    #桃園市立殯儀館周遭空污管理

    同樣是環保議題，桃園殯儀館除了焚化遺體，尚有庫錢、金紙銀紙，以及逢中元節慶統一焚燒的紙錢，會集中在焚化爐焚燒，不同於焚化遺體具有空氣污染處理的設備，焚燒紙錢的金爐有著燃燒不完全、沒有空污處理等潛在的問題，在資料蒐集時，鄰近校園內的空氣品質監測也有瞬間達標亮燈的紀錄，該如何來改善？我們在本會期仍需民政局、環保局來集思廣益。

    #校園運動空間社區化

    智翔曾在第二會期提過校園運動空間社區化的想法，如今也有看到桃園各區有不同實踐的案例，但以桃園區為例，運動空間仍然缺乏，是否能請桃園市府再次盤點社區的需求，以利下一階段的空間開放能更加完善。

    以及過去曾提到，校園場館、活動中心、游泳池等租借社區民眾，或以委外營運方式；假日及夜間時段開放等具體措施，期望在新的會期中，能與相關局處做充分討論。

    #公托公幼增設

    截至去年，桃園2-5歲幼兒就讀公幼的占比為24.07%，連續三年成長幅度有限，距離行政院規劃的4成目標仍有一大段距離，而盤點各行政區的候補人數比例，可見中壢區與八德區皆突破三成；公托方面，桃園市0-2歲人口數大於台北市與高雄市，但托嬰中心數量卻不及，且在桃園區、龜山區、蘆竹區的候補人數皆突破百人。

    公幼與公托的量能不足是現況，但公共化服務的背後更多是資源分配的問題，過去我們倡議過公共設施多目標使用、活化校園閒置空間等解方，新的會期，期待與教育局、社會局再次探討這題，如何成為堅實的後盾，為桃園的年輕家長減輕育兒負擔。

    #日間照顧服務據點評估

    根據審計報告指出，桃園市截至去年十月底，日照據點的收托比例僅69.4%，屬成效偏低，而運用戶籍資料畫出需求人口的熱區圖來比對可發現，八德、大溪、復興、龜山等區的據點明顯偏離需求人口，如何讓需求人口願意來使用日照服務據點，降低移動的成本可能是關鍵，往後會再請教社會局對此的看法。

    #大有梯田公園瓶頸打通

    上個會期有質詢過大有梯田公園的交通瓶頸問題，當時智翔是提案是否可做道路的打通，並重新規劃周邊動線，進度方面本會期會持續來追蹤。

    #中油煉油廠遷廠

    最後則是中油煉油廠的遷廠議題，距離最後一次小組會議已三年半過去；去年國土計畫的會議也已一年多，中油是否有新的覓地規劃？或是都市計畫的變更有沒有新的進度，除了先請市府提供遷廠進度資料外，這個會期智翔將繼續請教相關的局處首長。

    🎞完整質詢影片請看：
    https://youtu.be/uKIpWsK4UU8
    🎞youtube頻道請搜尋：桃園市議員簡智翔

  • 明池現況 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-16 08:01:11
    有 139 人按讚

    今天學校辦活動，繳了錢，小孩有午餐、水和冰棒可以吃，我樂得輕鬆。

    今天完結篇，故事很長，有時間的慢慢看。

    呼聲最高的B神雕俠侶組合，為什麼只排到第二順位呢？
    他們的確賣出了本社區最難賣的房子，因為這個房子長期出租，所以室內的建材和保養上相較於一般自住房 比較不討喜。（這個房子open house 的時候我們有去看）。

    而且open house 的時候，還有租客住在裡面，看似不滿屋主要賣房，所以房子雜亂，物品堆積，花園也沒整理，廚房也是沒有擦拭，此外，房客還一臉臭臉的坐在家中餐桌旁，讓看房的人頗尷尬。

    因為房客不配合整理，無法拍出美美的居住照，屋主只能用以前空屋時招租拍攝的舊照片來當廣告照片。實品屋現場真的不太好看。

    所以這房子最後比屋主預期多賣出了3萬元，卻仍是本區最低價格售出的房子。有可能剛好是搭了賣房熱潮和不錯的地段好運拋售成功。不然之前兩年換了幾個仲介都沒有賣出去，神雕俠侶也因此拿下本區其他物件。

    但大家有提到的「順眼」很重要。神鵰俠侶雖然一搭一唱，他們不是醜或怎樣，就是感覺上沒這麼「順眼」;人和人之間就是這樣，順不順眼就是一個感覺。但這不是最重要的因素，而是他們的銷售策略我不太能接受。

    他們估價後決定把底價壓得比市價低，然後尾數9990up，希望藉此吸引更多人來看房。在這裏有點不好意思的說，老娘以前也是搞行銷的，我的想法是賣房子不是要找一堆人來看，（又不是賣預售屋）而是要找手上有錢的人來看，而且要有足夠預算的人來看，如果這個房子有100萬的行情，你以低底價吸引一堆手上只有７～80萬或90萬的人來看，只會拿到很低的出價，因為人家會依照你的定的底價為基準和他們自己的預算出價；這不是我要的行銷手法，雖然老公也欣賞他們一個服務買方、一個服務賣方的合作方式，但行銷手段太老派，而且完全不適用市場現況。（個人的看法），我太愛我的房子，我一聽到他的低底價策略，我就一把🔥想送客，雖然他解釋這只是行銷手法，但我無法接受。

    所以，我們並沒有選擇B。

    最後就是我們選擇的C了
    以我寫作的方式，壓軸通常最精彩。
    這個美女業務員臉上掛著最大的笑容，充滿精神和熱情，就是「順眼」。
    第一次約訪的時候呢，她跟著我科學家繞了房子一圈，看完之後，又要求再繞一圈，再一圈，一共繞了三圈。

    最後一圈的時候，她開始提出建議：「這個窗簾建議可以換掉」，

    科學家回：「好好的為什麼要換掉？不換」，

    她又建議「這個牆面漆可以重刷成亮一點的顏色，或是刷成白色，比較討喜」，

    科學家又頂嘴「我就愛他這個顏色，所以多年來都沒有重刷，喜歡的人就喜歡，不喜歡這個房子的人，換漆也不會買」，

    美女業務員不死心繼續建議「外面屋簷下的竹製遮陽棚可以拿掉」，

    科學家依舊沒附議「這個竹簾可以為我們遮擋夏天強烈的陽光，而且很漂亮，我不想拿掉」，

    女業務員：「拿掉會使空間感更好，而且你已經有遮陽棚了，拍照會明亮好看」，

    科學家只回「我考慮看看」，

    從頭到尾，美女業務員都是掛著笑容，沒有因為科學家的一再拒絕改造，而有任何退縮，坐下來談的時候，她告訴我們，房子的價值通常有兩個面向來看，一個是有形的價值，一個是無形的價值，有形的價值就是從廚房的建材，浴室廁所的建材是否用名牌，還有地毯的新舊，甚至屋頂是瓦片屋頂還是鋼板屋頂，價格都有影響，這些顯然這個房子裡面沒這方面的加分因素，當然你們有三台新型冷氣和太陽能板以及太陽能熱水器，這些是可以為你們加分，但如果你們能夠在投資一點錢做一些改變，來提高有形的價值，絕對可以加倍回收的。另外一個無形的價值就是Location了，你們現在這一區很搶手，你們有絕對優勢可以很快賣出房子，我的建議你們可以討論看看，她當時給了我們一個和我們心裡預估插不多的價格，然後真誠的表示希望我們可以把房子交給她賣，但當我們看到他提出的佣金比例和廣告費，我們就決定再考慮一下，可是他的行銷策略卻讓我非常心動，她主張現在是賣方市場，以我們房子的條件，讓買方自由出價可以爭取到比我們預期更好的價格，因為這個地段好，買家會依據自己內心喜歡這個房子的程度和他們所了解這附近最近出售價格做參考來出價，「你們也知道我前幾個月在這條街上賣出很高價格的一棟房子，他們一樣沒有游泳池，但是他們室內建材都是名牌 ，所以有那個價值。但誰知道呢？未來的買家也許根本沒看過那個房子，所以無從比較建材，只知道這一條街的房子已經有那樣高的價值，所以，我們很有機會賣出好的價格。」

    年輕人賣房，果然是比較靈活，會隨著市場變化而改變行銷策略，這才是對的。

    在面談過四個業務員之後，我們當時忙著花園整頓的工作，還沒有決定要給誰賣，當下得先把房子的花園，果園，菜園做一個大整理，那才是我們真正要把錢投入的地方。我們決定要把休耕多年的菜園推平，整理出一片草地，把生長過度密集的植物請專業的人來整理和疏枝，還有一些針刺類的植物砍除，方便下一個屋主好整理。預算非常有限，這也是我們為何抗拒美女業務員的建議的原因。期間，除了美女業務員時常打電話來關心我們花園的工作進度，並且詢問有什麼需要幫助的地方，同時還積極的表示很希望能幫我們賣房子，當科學家告訴他，我們還沒決定時，她說：「不管你們最後決定給誰賣，我都希望你們可以在簽約前再見我一面，再給我一次說明的機會，再聽聽我的意見，就算最後你們決定不是我，我還是希望可以幫到你們。」到這裡，我們有一些被感動了，她態度讓人動容。其他三位業務員都沒有任何動靜。

    花園施工完成，我們夫妻開始坐下來討論房子要給誰賣，我們兩個都同時投票給了C，她不但專業，而且態度積極，光是看我們房子繞三圈舉動來看，她就值得這個合約了，許多專業的意見和分析，都是我們在其他三組仲介那邊沒有得到的資訊，另外三組仲介講的東西都大同小異，連行銷方式都雷同，只有C給了很多新的觀念，此外，我覺得她的笑容如果讓我覺得溫暖舒服，那麼，她一樣可以感染那些來看房買房的人，對她產生喜歡和信任感。

    決定前，我最後還有一個問題要問她，於是我們再次約她在家裡見面。

    當我們面對面坐下來，我看著她漂亮的眼睛：「我最後有一個問題要問，你知道你是我們接觸所有仲介抽佣和廣告費都是最貴的，我們不打算拿著別人的報價來向你砍價，但請你說服我，你這麼貴，我為什麼要選擇你？」

    她拉著我的手，語氣激動的說： 「因為我是最好的，選擇我，你不會後悔，我會向你證明你的決定是對的。」

    雖然，她的答案意思是會用行動和時間證明，但似乎要走到最後才能揭曉，但我相信她那真摯的眼神。

    我們簽約了，最後的結果，遠遠超出我們預期的好，破表的售價，我們真的做了最正確的決定。

    簽約後，神鵰俠侶才在某天突然來訪送了合約，但我們說已經簽約他人了，D打了個電話約簽約時間，我們也告知抱歉了，A 音訊全無。

    故事還沒說完，下一章說說，堅持不改造房子的我們，到底科學家犯了什麼錯誤，迫使我們將錯就錯的將房子改造了，這一改造也幾乎將我們逼到了絕境，但我們又如何從絕境中找到了生路。

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