【大直新聞週五報】

1.大直英迪格酒店線上旅展21日開賣 一泊二食住宿券4,290起。→https://money.udn.com/money/story/5720/4952400

2.大直分館將結合英語說故事舉辦萬聖節特別活動，由英語志工帶領小朋友閱讀萬聖節相關英語繪本、進行手作活動及討糖活動，讓小朋友體驗萬聖夜傳統遊戲，並透過活動增進親子感情。★活動時間：10月25日(日)，上午10：00至12：00。→https://tpml.gov.taipei/News_Content.aspx?n=49F42C0F3A955E81&sms=9D72E82EC16F3E64&s=FB5A451FA9A8FDCC

3.黃珊珊視察大直計程車服務站，有運將反映，希望免費停1小時可以延長2小時，讓他們有充分時間吃飯休息，也能夠將範圍擴大到路邊停車格，台中市政府先前也有開放路邊停車格，讓計程車司機免費停，一天有一次、一次可停1個半小時。→https://m.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3324664

4.「水綠清翫」以四環家徽大門打造城堡式莊園，回到家可退去一身武裝，坐擁獨有的恬靜一方，在滿是自然新鮮空氣的花園裡曲徑散步，宛如世外桃源一般，也因此吸引傳產、電子企業主爭相購買，公開短短數月，目前即將進入最後完銷階段，釋出最後稀有席次。→https://market.ltn.com.tw/article/9235

5.車來車往，連接台北大直和士林的自強隧道，車流量大，隧道內部的照明卻明顯不足，但許多人可能不知道，過去這裡曾被打造成彩色光廊。→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020A13L10M1

6.台北市70歲莊姓老翁玩交友軟體認識一名男子，對方稱有隻股票「保證賺錢」，要莊匯8萬到指定帳戶投資，莊到銀行匯款，行員察覺有異報案，中山分局大直派出所警員邱俊男趕抵，向莊解釋這是常見詐騙手法，最後成功幫他保住這筆錢。→https://udn.com/news/story/7320/4934936

7.北市大直新開的商場，周末下午不少家庭，推著嬰兒車進去逛，除了看準當地高消費力，還能吸引天母、士林、北投周邊客群，和飯店共構1到3樓，共有1500坪，預計招商30個品牌，其中餐飲櫃位高達七成，還結合超市和樂園。→https://news.tvbs.com.tw/life/1398946

8.住在大直的「柴柴」是隻個性活潑的2歲柴犬，這天早晨牠一看見飼主便「開心鬼上身」，激動地站在陽台門前原地狂跑，只見牠踩著雀躍的步伐、小腳「啪搭啪搭」地蹦蹦亂跳，超可愛的模樣宛如在跳舞一般，令人看了差點融化。→https://pets.ettoday.net/news/1828275?redirect=1

9.大直商圈首度以POP-UP Store快閃店型，進駐「春大直」商場，並推出年度特賣會，除了全場5 折起之外，更首次加入名人愛用的Georg Jensen Travel 喬治傑生旅行系列商品68折優惠，即起至10／25限時開售。→https://fashion.ettoday.net/news/1830022

10.喬治傑生行李箱68折起！ MOT明日聚落「春大直」商場特賣會5折起。→https://udn.com/news/story/7270/4931716

11.來自日本的連鎖迴轉壽司「藏壽司」，宣布將於11月3日進駐大直ATT，開設在台第30間分店。試營運期間，消費滿額還能把「蠟筆小新娃娃」抱回家。→https://udn.com/news/story/7270/4935623

12.藏壽司開進大直ATT　蠟筆小新限定送、試營運打9折。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=830677&From=Search&Key=藏壽司

13.台北老牌飯店「六福客棧」轉型，將從飯店轉型為商辦，附近松江路上的店面交易動起來，實價登錄揭露，鄰近「六福客棧」的店面，面積約181坪，以總價2.8億元售出，買家是住在大直的自然人，專家分析，該店面月租金可達45～54萬元，年租金投報率約2%上下，買家應該是看好穩定租金下手買入。→https://house.ettoday.net/news/1834634

14.Suzuki Taiwan 今日 10/21 於大直典華正式發表全新改款 Ignis Hybrid 車系，導入 12V 輕油電科技以及 Suzuki Safety Support 主動安全科技輔助系統，建議售價為 68 萬元起(雙色加 1 萬)，較舊款有 5~6 萬元的漲幅。→https://www.7car.tw/articles/read/70038

15.大同股東臨時會今（21）日早上9點在大直典華召開，最後由市場派拿下經營權，但這個結果其實在電子投票就能看出端倪。→https://www.mirrormedia.mg/story/20201021fin009/

【居住正義，刻不容緩！明日下午居住正義大集結】

為什麼現在主張居住正義如此重要？

居住正義改革聯盟從11月4日開始夜宿忠孝東路街頭，11月9日下午兩點將舉辦大遊行，我也以具體行動支持！因為高房價關乎到年輕世代的未來，雖然排擠到在中壢的行程，這幾天中壢台北兩地跑，但其實 #中壢的空屋率在六都排名第一，更需要你我來關心

我11月5日在忠孝東路街頭的帳篷和關心居住正義的朋友一起夜宿，11月6日擔任露天論壇的講者，今（8）日則參與居住正義改革聯盟林洲民與時代力量一起召開的「支持居住正義，1109東區集結」記者會。

在昨日的論壇中，我與呱吉、Z9、范雲、東區里長韓修和同台，我從一位在中壢工作20年，卻仍買不起房子的中華電信員工開始談起。中華電信是大家想像中薪水好、福利佳、安穩的好工作，但是這名員工到現在仍在中壢租房子，他無奈地告訴我「我工作到現在，薪水漲了兩倍，但是房價漲了三倍！」

根據內政部營建署2018年的資料，#桃園市的空屋率是六都最高，10.9%，而桃園市空屋率最高的區域，就在 #中壢！高達12.28%，共計有兩萬戶。

俗話說的好，「沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格。」薪水的漲幅跟不上物價與房價。近20年來，台灣的房價所得比從4倍多竄至9倍多，特別台北市達到15倍，一個家庭要不吃不喝15年才買得起房！特別是受雇者的實質薪資在這十幾年來相對物價增長，可以說是凍漲狀態。無怪乎年輕人只能望屋興嘆。

公開要求取消房地合一稅的鄉林建設董事長、商業總會理事長 #賴正鎰 說：「房地產是經濟發展的火車頭」，這句話絕對是錯誤的，相反的，當台灣的房產持有成本過低，住屋成為投機生意，企業主便會傾向放棄原本的實業經營，投入炒作房地產的行列。

我處理過多起的關廠案，也看到例如大同板橋廠關廠，變成大同莊園建案、內壢元生紡織廠關廠，變成元生重劃區、八德廣豐紡織廠關廠，變成廣豐重劃區。老闆選擇關廠，未必是虧損，而可能是看到 #炒作房地產的有利可圖。

而當房價上漲，年輕人的可支配所得絕大多數投入房貸之後，所剩無幾的金錢也無法進行消費性支出，消費市場的動能也會因此趨緩停滯，無論是從結構或是個人層面出發，都可以看見 #房價高漲並無法促進庶民經濟活絡。

在台灣，持有一間房子的房屋稅，居然比一台車的牌照稅還要低，持有成本低，炒作利潤高，人人投入炒房行列，後果卻由年輕人承擔。目前的政策工具，對於抑制房價效益不高。因此時代力量主張實施囤房稅、落實實價登錄2.0、興蓋更多的社會住宅。

➡️ #囤房稅
囤房稅的目的不在於增進稅收，而是透過提高持有成本，來刺激房屋釋出。然而，目前除了台北、宜蘭、連江有實施累進稅率，其他縣市包括桃園，都沒有相對應的政策實施；新北市曾經短暫實施囤房稅，但又馬上在建商壓力下妥協。

➡️ #實價登錄 2.0
房市交易資訊更透明，買賣雙方也可以更有效地降低交易的溝通成本，縮短市場的銷售時間、活絡二手市場；最重要的是，即時公開預售屋的銷售價格，讓建商無法利用交易不對等製造上下其手的空間。長期目標，則是透過實價登錄往實價課稅的方向前進，遏止投機炒房歪風。

➡️ #興蓋社會住宅
依據內政部不動產資訊平台2019年11月的資料，目前桃園市規劃的社會住宅是6990戶，興建中的是3605 戶，已經完工的僅有437戶，對照起需求，仍是遠遠不足夠。

30年過去了，我們還在忠孝東路夜宿，呼喊居住是人權，住宅非商品，會不會30年後，我們還必須夜宿忠孝東路？現在不改革，將來會後悔，11月9日，明天下午二點，請與我們一起在東區集結，讓藍綠聽見我們的聲音。當年輕人買得起房，才敢生養小孩，也才能安心地全力衝刺事業！

#居住正義正是庶民正義
#高房價是藍綠共業
#年輕世代站出來
#深耕護勞工改革新世代
#中壢佳一席

➡️【居住正義東區大集結】
時間：2019月11月9日星期六，下午2點
地點：台北東區龍門廣場旁（忠孝東路大安路口）

➡️延伸閱讀：
賴正鎰要求降低加班費廢除房地合一稅
https://reurl.cc/NaYj6k

➡️資料來源：
主計總處107 年 12 月暨全年工業及服務業薪資統計結果
http://www.dgbas.gov.tw
內政部不動產資訊平台
https://reurl.cc/alel67
胡偉良：台灣的高房價還能撐多久？
https://reurl.cc/5gKgxy

居住正義改革聯盟
徐永明
陳惠敏 高雄鳳山立委參選人
張衞航律師
連郁婷律師 竹北戰將監督縣政
呱吉
范雲 FAN, Yun
陳薇仲 - 時代力量基隆市市議員

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林佳瑋 中壢區立委參選人

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【學歷】
政治大學社會學系
台灣大學建築與城鄉研究所

【經歷】
桃園市空服員職業工會秘書長
桃園市產業總工會秘書長
消防員工作權益促進會顧問
協助2016年華航空服員罷工、國道收費員大量解雇案、全國關廠工人連線案
協助華映、宏達電、復興航空大量解雇案
籌組長榮航空工會、桃園捷運工會、美光晶圓科技工會