為什麼這篇明新重劃區ptt鄉民發文收入到精華區：因為在明新重劃區ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Meow0129 (喵0129)看板home-sale標題[請益] 新竹/明新重劃區 養老房時間...
Hi 各位大大好
第一次發文，請鞭小力QQ
最近正在尋找2-4年後，可以讓家人安心養老的房子
目前在竹科工作，但附近的房價實在無法
所以一路從竹北看到了新埔、新豐和竹東
發現明新重劃區似乎很符合設想的條件：
1. 離火車站走路十分鐘(家人習慣搭火車)
2. 機能還可以，有傳統市場、全聯加分
3. 總價含車位1000萬以下，主+附23坪up
4. 保值程度應該還可以?(自住不求賺錢，住個十年二十年打一點折還賣得掉就好QQ)
只是版上關於明新重劃區的討論很少QQ
目前查了一下，重劃區的美居、禾寅兩家建設，評價似乎都不差..?
只是美居相比同區域，開價好像高了一點(2x/p)
不知有沒有也在觀察這區的鄉民可以分享一下看法
或者以1.~4.來看，還有哪些社區可以參考呢？
謝謝各位:P
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→ a340a340: 上下班走國一經過湖口跟竹北應該很容易塞吧 05/25 21:00
感謝提醒，不過我應該不會住新豐，還是龜在竹科附近上班睡比較晚zZzZ頂多周末回去@@
推 jimmihg: 同住新豐，上下班可以走台一線接快速道路 05/25 21:02
→ jimmihg: 台一線很塞，但園區公司有些都可以比較晚進公司，還行 05/25 21:03
→ jimmihg: 只能期待台一線替代道路能夠真的開通了 05/25 21:04
@jimmihg大，聽說新豐平常會有戰機的聲音，請問是早晚差不多時間固定幾次這樣嗎@@推 qqoooo: 上德湛？ 05/25 21:27
yes 但是以同地區來說開價貌似偏高推 misa1015: 飛機我只聽過早上有，固定時間但不是天天有 05/25 22:00
好喔！感謝萬一真的有幸住過去感覺會被老人家當成某種風景線XD
推 kivin0621: 這樣的條件，其實湖口站附近跟王爺瀧重劃區也很不錯 05/25 22:31
→ kivin0621: 單價每坪又少了2-3萬 05/25 22:31
→ kivin0621: 可惜王爺瀧不錯的建商已完銷，剩寶佳的了 05/25 22:32
google了一下位置 真的很不錯 價格也很甜XD可惜我太晚開始動作了...Orz
推 suling: 確實有戰機聲，那 是爬升點，等個幾分鐘就過去了，久了 05/25 23:46
了解~~推 wanttu: 感覺站前之星，有火車，傳統市場，離園區又更近一點 05/26 01:19
秉和建設有點神祕，好像是寶佳系列@@目前是盡量不考慮寶佳QQ
※ 編輯: Meow0129 (61.230.250.167 臺灣), 05/26/2020 02:32:57