作者addy7533967 (火爆刺香腸)
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標題[新聞] 防疫保單讓保險業賠爆? 明台產險賣4棟樓換60億現金
時間Tue Feb 7 19:17:21 2023
原文標題:
防疫保單讓保險業賠爆? 明台產險賣4棟樓換60億現金
原文連結:
https://www.taisounds.com/Taiwan/Wealth/All/uid5098989927 發布時間:
更新2023/02/07 18:52 發布2023/02/07 18:35
記者署名:
徐筱嵐
原文內容:
疫情下產險的防疫保單理賠金額爆量,根據金管會統計,
去年全年的防疫險與疫苗險合計
理賠總金額達2,116.4億元。而明台產險去年11月連續把位於雙北、台南的分公司辦公室
脫手,進帳約60億元;另一家三商美邦人壽也出售不動產換現金,房仲業者統計,截至目
前為止,
國內保險業者至少傳出6筆賣樓消息,合計總成交金額超過146億元。 新聞內附圖:
https://i.imgur.com/XHGIzPF.png 相較於過去產險和壽險業置產不手軟,防疫保單龐大的理賠金額讓業者吃不蕭,去年傳出
多家產險業賣樓變現。根據實價登錄揭露,明台產險在去年11月陸續出售位於台北市大安
區的仁愛路舊總部大樓、位於吉林路的分公司大樓、板橋分公司大樓以及台南分公司辦公
室,其中舊總部大樓以37.69億元的價格賣給台新銀行。
位於台南安平區永華路二段的明台產險台南分公司辦公室,則以9.74億元的金額,由在地
的皇龍建設收購,該筆交易也成為台南實價登錄史上,總價最高的商辦交易。其他兩棟大
樓總計出售金額達6.6億元,總計明台產險進帳約60億元。
另一家壽險公司、三商美邦人壽也在去年7月時,將內湖精英電腦大樓以83.5億元,售予
中國人壽,又委託商仲標售持有的環球世貿大樓資產,其中4樓被相關企業三商電腦花
2.83億元購入。截至目前為止,國內保險業者傳出6筆賣樓消息,合計建坪逾1.8萬坪,地
坪約3,270坪,總成交金額逾146億元。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析,產險公司出售雙北、台南等標的,目前仍由
產險分公司使用中,不排除是採「售後回租」的方式,讓買方可穩定收租,並吸引以長期
收益為目標的金融業、投資公司等買家接手,加上保險業出脫的物件,又全棟建物的土地
持分大,不少屋齡都超過30年,具有危老或都更的重建可能性。
不只是明台產險,陳定中指出,去年和泰產險也公告擬出售不動產,顯見防疫保單理賠對
產險業造成的強烈衝擊;同時,壽險部分受美國強勢升息影響,國內外的股市、匯市及債
市「三市震盪」,使投資部位的價值減損,導致部分壽險業者賣樓挽救淨值,產險與壽險
賣樓換現的背景因素不盡相同。
心得/評論:
除了三商跟和泰賣樓原來還有其他未上市的也在賣,不過有些是左右手對敲安捏
不知三商壽那25億的增資哪時候會有下文,期待看到三商壽把自己賣掉的那天XD
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台積電福音 第一章 By資深PTT鄉民
1. 你早晚要買TSM的,為什麼不要現在買?
2. TSM是你們的方舟,信者必得救。
3. Morris張 看見這許多迷惘的人,便走下山來,告訴他們,你們當輪班,信仰TSM。
4. TSM,願你的腦機介面晶片降臨,願你的晶片在這世上,如同呼吸般自然。
5. 神愛世人,甚至將他的TSM賜給眾人,叫一切信他的,不致崩跌,反得飆漲。
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推 jerrylin : 使用均富卡 02/07 19:18
→ boboking2 : 政府德政 嘻嘻 02/07 19:19
→ a79111010 : 精算師走路了 02/07 19:19
推 iamthebest08: 這真的是政府德政 理賠終於全數入袋了 02/07 19:19
→ iamthebest08: 國泰產險真的理賠夭壽慢 爛 02/07 19:20
推 OhMyHair : 就知道平常保險多賺 02/07 19:23
推 fmp1234 : 看來強制險又要漲價了QQ 02/07 19:24
→ lookinto : 說不定也是該業者不看好房地產未來走勢 趁價高出售 02/07 19:24
→ lookinto : 不然業者可增資 或抵押貸款 也可以獲得週轉資金 02/07 19:24
推 nashQ : 防疫打房 02/07 19:29
→ qsc0072002 : 賺了這麼久吐一點渣渣回來而已 02/07 19:29
推 omanorboyo : 防疫保單根本集體失智 02/07 19:29
→ jayjen : 政府德政結果選舉還是輸慘了XD 02/07 19:30
→ omanorboyo : 像我保中信的也才300多 確診賠5萬 02/07 19:31
推 w9103 : 保險業者:原來賣保險會賠錢 02/07 19:31
推 edward0811 : 防疫保單賠率倍數設計太高 02/07 19:33
→ omanorboyo : 那種傳染力敢這樣賣 到底那些經理人在想啥 02/07 19:35
→ omanorboyo : 一家四口花個1千多 一賠就是20萬 02/07 19:36
→ jerrylin : 所以幾乎每家產險的總經理都被砍頭了 我說去職 02/07 19:39
推 a9940597 : 還好只賣4棟 02/07 19:42
推 watertip : 明台跟泰國都有業者的慘狀參考了… 02/07 19:49
推 raymond501 : 還富於民 02/07 19:53
推 sandwich1028: 有買到保單的就知道這筆民眾生意多好賺 02/07 19:55
→ Ceferino : 可憐被政府搞掉四棟樓 02/07 19:58
推 duckwei : 樓上是 台產 不是明台 02/07 20:04
推 dai26 : 才幾十億就吃不消喔,阿對,我看太多油電的新聞了 02/07 20:05
→ dai26 : ,抱歉 02/07 20:05
推 amazingwow : 才這樣就賣? 多賣幾棟啊 02/07 20:07
推 ykia : 這樣富邦跟國泰應該虧損更高吧......台產一年就停 02/07 20:14
推 popo123456 : 我就是不會確診,領不到保費,還跑去日本 泰國玩,還是 02/07 20:17
→ popo123456 : 沒確診,QQ.. 02/07 20:17
推 smallroad : 怎麼那麼慘 02/07 20:24
推 childcattle : 等著看保險業務員大量裁減 02/07 20:27
推 siibouf : 一個字 爽 02/07 20:27
推 all035 : 持有成本那麼低 賣個幾棟根本沒什麼影響 02/07 20:28
推 jo4 : 沒跳樓都算穩 02/07 20:32
推 jackred : 以前真的賺到流油 有四棟樓 搞不好還有更多棟 02/07 20:33
→ jo4 : 貼心提醒各位股東 該補錢囉 02/07 20:33
→ jerrylin : 現在的確大量改用網路保單 02/07 20:33
→ jerrylin : 請保險業務還不如理賠賠爽快一點 02/07 20:33
推 maxcockroach: 明台防疫險理賠很快速!給讚! 02/07 20:52
推 skysniper : 明台防疫理賠真D快 資料備齊6天錢就入帳了 02/07 20:54
→ LoveNPeace : 中信確診是五萬? 02/07 21:05
推 fivemoonsky8: 房產大漲救了一命!買房養老是真的 02/07 21:20
推 sussj : 不就金管會要求賣防疫保單,疫情爆發又不準停賣 02/07 21:22
→ louic : 宇宙邦 家大業大 不用太擔心要賣樓吧 02/07 21:24
→ louic : 房板一直說 去年是房價最高檔 現在賣房也是好時機 02/07 21:24
推 qwesazx : 賣6棟 佔多少%?? 02/07 21:24
→ louic : 等三年後30%的修正後,再買回來就行了 02/07 21:25
推 pttstock : 貨櫃海運滿手現金表示... 02/07 21:32
推 koumoushou : 投資有賺外有賠 02/07 21:36
推 deltarobot : 泰安很佛,確診的話連同隔離的保險金一起給 02/07 21:54
推 Baumgartner : 6樓是真不知還是假不知啊 02/07 21:59
推 victorytim : 消息是真的話 真的會笑死 02/07 22:02
→ Baumgartner : 看錯 是12樓 02/07 22:02
推 vgil : 看產險多賺 賺到好幾棟大樓 02/07 22:06
推 rayisgreat : 哈哈哈 02/07 22:06
→ kilhi : 銀行界被民進黨坑爆 2024民進黨沒金主 02/07 22:13
推 fishyki : 太好了 這樣的金主應該倒光最好 02/07 22:23
推 lizardc1 : 藏富於民給推 02/07 22:50
噓 gyaoqwas : 三商賣大樓跟防疫無關 別牽拖 02/07 23:23
推 ppc : 我在低卡看到有人買10份 02/08 01:12
推 WANGSH : 我跟老婆一共買8張 去年最好的投資 02/08 01:50
→ kevincn13 : 消滅財團 呵呵 02/08 01:51
推 nautasechs : 我買五張 去年10月確診 確實有點驚喜 02/08 05:20
→ haklim : 這保單會影響防疫 02/08 05:25
噓 AMDMARSHAL : 賣樓就叫賠慘喔 要就像股戶一樣跳樓 02/08 06:51
推 fred1854 : 看吧,那些買保險的錢都幫財團買房 02/08 07:00
推 shile : 之前賺的怎麼不說? 02/08 07:22
推 answer1213 : 明台理賠很乾脆 02/08 08:59
噓 CanDz : 南山吃相最噁心的結果最穩 02/08 09:15
推 redlance : 經過去年我才知所謂的精算師不過爾爾 02/08 10:07
推 vi000246 : 我買三張 確診隔離都賠 02/08 10:51
推 kanehhh : 賣在高點不錯啊 02/08 11:08
噓 imdean : 我保單快過期還沒確診 02/08 12:13