為什麼這篇昌益二重埔第四期ptt鄉民發文收入到精華區：因為在昌益二重埔第四期ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者scgraph (STFM)看板home-sale標題Re: [請益] 30的竹東二重埔跟25的...
二重埔最大的優點就是離園區近,
還有園區三期的夢,這個夢遲早會變成現實,
因為台積會不斷擴廠,遲早會開發到這一塊.
最大的敗筆路小條,但是舊市區難以徵收,以及學區就學問題.
光明路188巷轉角的徵收問題始終無法解決.雙向只有一線,
到轉角還要卡住.現在的住戶車流量已達飽和,再多2000戶不敢想像.
當然建商/縣府出多一點錢是有可能徵收起來的,
學區的問題更嚴重.二重國小跟二重國中已經擴班再擴班,
空間嚴重不足.前三期落戶的小孩都已經有無法就讀的風險,
之後四五六期新生兒大概都要家長接送到數公里'離園區反方向的學校,
各位園區的上班族有考慮過這件事嗎?
除非你不打算生小孩啦,不然學區的問題是無解的.
※ 引述《CIIIO (郭+)》之銘言：
: 竹東昌益星都心續曲aka星都滙
: 上周二開賣 500戶全數在潛銷時賣完
: 一般民眾連排隊都不用排
: 面公園一坪30-31
: 第一期在賣的時候應該不到15吧..
: 一站上30萬能買的選擇又更多了
: 楊梅/湖口/新埔/芎林/竹東鎮
: 香山/南寮/竹南/頭份
: 這個建案在山上 聯外道路較小
: 機能得靠金山關埔竹東市供應
: 醫院都5km起跳
: 相較起來 頭份好像cp值比較高
: 醫院近/尚順/運動公園
: 火車也大站
: 各位怎麼看待
: 30的竹東二重埔跟25的頭份呢？
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※ 編輯: scgraph (218.161.72.65 臺灣), 09/01/2021 09:15:39
推 j3: 內行 09/01 09:16
推 CIIIO: 自由路會打通 又多一條聯外 09/01 09:23
→ CIIIO: 不過光明路的鐵支路應該還是會塞爆 09/01 09:23
推 ericeuro: 自由路徵收順利嗎？ 09/01 09:51
→ Answerlin: 有人口進駐學區問題就有機會解決，竹北學區勝利國中也 09/01 10:23
→ Answerlin: 是吵來的，關埔光武國中塞爆也是必然趨勢，人口集中區 09/01 10:23
→ Answerlin: 必然會遇到學區問題，待時間解決，往好處想，總量管制 09/01 10:23
→ Answerlin: 必然會成為明星學區，二重國中小升學率提升是早晚的事 09/01 10:23
→ Answerlin: 。跟當年光武國中一樣。 09/01 10:23
竹北都市計畫有保留學校用地,只要建築費用投下去就有學校了.但二重埔內沒有學校保留地,要新學校就要徵收.
徵收兩戶轉角透天都搞不定了,
你還奢望徵收到兩所學校的用地?天方夜譚啊.
縣府分給竹東的預算少的可憐,一年了不起撥個幾千萬,
要存幾年才能累積到徵收土地的錢?
→ CIIIO: 昌益會出錢 但不知道進度 09/01 10:24
※ 編輯: scgraph (218.161.72.65 臺灣), 09/01/2021 10:51:30推 azlbf: 你知道188巷一坪開2000萬還這樣想嗎 09/01 12:12
→ azlbf: 換算建坪大概一坪3-500萬 09/01 12:12
推 any1206: 昌益不出錢預售也是秒殺啦... 09/01 12:15
→ any1206: 前幾年住那邊還真的遇過下雨天的上班時間卡在車道上不去 09/01 12:16
→ any1206: 的狀況，第一次見識到 09/01 12:16
推 ericeuro: 昌邑出錢有寫在合約裡嗎？反正不開通還是照樣完銷 09/01 12:19
推 jkasc28s: 期望建商出馬改善是不是搞錯了什麼？ 09/01 12:31
推 kiriru: 昌益的造鎮這幾波都是開賣大家嫌 完銷後大家搶.. 09/01 13:47
推 celhw: 就學問題沒那麼容易，關埔國中問題市府就擺爛，擺明沒新國 09/01 14:27
→ celhw: 中自己去其他學校就讀。 09/01 14:27
→ kinmengon: 看來竹科的大公司自己請名師 對自己員工小孩施行菁英 09/01 15:23
→ kinmengon: 教育比較省事。還等政府生學校出來？ 09/01 15:23
推 ches728ter: 路真的小到悲劇 09/01 16:45
推 hendryinptt: 我猜一堆人會掛竹市的戶籍方便就學 09/01 20:46
→ hendryinptt: 一樣要多花很多時間通勤 09/01 20:46
推 zhi5566: 別想太多 竹縣十年教育資源都花在竹北了 一間國小+兩間國 09/01 23:19
→ zhi5566: 中 這也是因為去年的入學大亂鬥民怨的結果 二重埔要再蓋 09/01 23:20
→ zhi5566: 沒錢也沒地 二重埔我剛上班就看好到現在還是什麼都沒有 09/01 23:21
→ zhi5566: 掛竹市也沒用 就上樓上說的 關埔入學問題無解 準備上街抗 09/01 23:23
→ zhi5566: 義看看有沒有機會把公家機關挖一塊地 不然一定有很多人 09/01 23:24
→ zhi5566: 沒學校可讀 要跨學區讀 接送就讓家長有的受了 09/01 23:25
→ godlikeking: 竹東真的發展弱 講趨勢大家都知問題是時間 竹東的資 09/05 04:13
→ godlikeking: 源 慢慢等吧 09/05 04:13
→ k2872869: 自由街超小，打通只是剛好而已 09/08 10:42
→ k2872869: 自由街打通的事都快20年 09/08 11:02
推 dearpuppy: 那個單行道如果旁邊沒有亂停車 其實是可以會車 09/09 01:34
→ k2872869: 走過農地突然變單線，車移開也很小，不少是透天樓下的 09/10 10:50
→ k2872869: 停車點，也不能強制移開或畫紅 09/10 10:50