#美姬最愛蛋塔沒有之一

美姬從小吃到大的傳統台式蛋塔（咦！不小心透露年紀了），最近越來越找不到，終於在美姬尋尋覓覓之中，在昆陽捷運站的正後方，找到了柯老二的幸福蛋塔$35，除了原味外，還有咖啡跟楓糖，不過美姬最愛還是原味。

塔皮奶香濃郁、口感酥脆，內餡滿溢的蛋香、口感類似布丁，幸福蛋塔是個吃了讓人開心的下午茶，唯一缺點就是位於有點偏僻的昆陽站，只要有機會經過昆陽站，美姬就去買一個來止嘴饞，蛋塔控美姬強力推薦😍，柯老二的西式餅乾也很好吃，一小盒只要$90也算不貴（跟台北知名福×麵包比），也是美姬來必買點心之一。

這次看到綠豆凸看起來蠻好吃，綠豆凸也是美姬會到處尋找的中式甜點，目前還沒找到心中第一名，下次有機會再來試試看。

經過昆陽站，絕對不能錯過的甜點喔！

#柯老二蛋塔
🏠台北市南港區忠孝東路6段421號
☎️02-27888659

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每次要去電台錄音之前
我都會在昆陽站斜對面的
𩵚魠魚羹小吃店
吃 𩵚魠魚羹米粉
他的羹乾淨鮮美
太好吃了⋯
尤其是老闆娘特別的溫暖
總是笑臉盈盈⋯
每次我來都說 阿外國美女來了🥰😜是泰雅美女啦🤣🤣😜🥰🥰

牛雜可以做成黑白切
鮮而不腥算很厲害
這次和我妹來吃才知道有隱藏菜單🧐

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想知道更多
👉https://karenlu925.pixnet.net/blog/post/218733765

181213東森+好房網 4坪廚房改裝變套房 月租喊價6800元
影片網址→https://youtu.be/9LJhffJLwYU

【東森新聞】

台北市的高房價讓民眾相當苦惱，就連要找到適合的租屋處也越來越難。現在就有房東在租屋網刊登廣告，將不到4坪的住家廚房改裝成「套房」，而開價的租金則是6800元。實際打電話詢問房東表示，房間已經租出去了。

記者 傅家興、蒲世芸 採訪報導……↓

狹小的空間中，有床、冰箱、椅子，甚至還有電視，全都包含在4坪大的空間中，原來這是一名房東在租屋網站上刊登位在忠孝東路上的一間舊公寓，從外觀信箱的分配來看，似乎已經分租給5名房客，連廚房也改裝成套房，要提供給租客來居住。

記者蒲世芸：「照著網站上所刊登的地址，記者實際走訪，從租屋處走到捷運站大約10分鐘的距離，附近也有很多小吃店和便利超商，對於單身的租屋族來說非常方便。」

不過網站上刊登，房屋每月租金6800元，但是室內空間幾乎沒有轉身的空間，價錢是不是合理？

房屋仲介陳泰源：「其實附近的租屋行情，大概4到5坪，這一種雅套房約莫都是5到7千塊左右，那看你配置的家俱，家電還有網路的速度到什麼樣的程度。」

台北市寸土寸金，租屋價格差異也大，但是這樣的改建是不是合乎規定？

房屋仲介陳泰源：「因為像這一種，他肯定是沒有申請政府機關的裝潢許可 所以通常住這個比較不安全，你可能要事先去找他的逃生動線規劃，或者是有沒有消防滅火器，學校附近的老舊公寓特別多 如果我把它隔成4到5間，甚至是隔到6間雅套房的話，那個租金投報率高得非常嚇人。」

房東：「沒有都沒有了，租出去了。」

實際聯絡到房東不願意多談，只是說房子已經租出去，雖然4坪要價將近7千，但對於一房難求的台北，還是相當搶手。

新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/63050

【好房網News】

181214好房網 北市4坪套房轉身都困難 租金還要6千8

北市不只買房門檻高，就連租金都高不可攀，近日某房東在租屋網刊登廣告，一間位於南港的老公寓隔成的4坪大套房，只足夠放一張床的寬度、甚至連人轉身的空間都沒有，每月租金要價6800元，引發網友議論直呼，又一間「蝸居」出現，不過消息一曝光後，該網站即稱3天內就已成交。選後看房市

記者黃靖惠 報導……↓

該房位於南港區忠孝東路六段巷弄，周邊緊鄰捷運昆陽站，屋主號稱屋內配備齊全、水泥隔間、交通飲食方便、地段十分精華，而透過照片可見室內狹小，室內十分狹小，只能容納1張床寬度、所有電視、冰箱、桌椅只能排成一列，就連想在裡頭轉身都有困難。

該間套房4坪大空間，建物面積23.14坪，不含公設，推估有可能會隔成4、5間套房出租。美商ERA易而安不動產資深經理陳泰源表示，南港該路段周邊租金行情，一間4～5坪雅、套房，每月租金約5～7千元，以該物件建坪23坪，約莫可隔4～5間雅套房，若全數滿租、每月租金將近4萬元，與整層出租每月3萬元租金，租金投報率十分驚人。

不過陳泰源提醒，此類隔間套房多數難申請通過消防安檢許可，所以在防災安全層面存有疑慮，建議承租前先評估是否真的要租，或事先了解逃生動線規劃、沒有消防滅火器。

新聞網址→https://news.housefun.com.tw/news/article/177665214635.html

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/12/181213-4-6800.html