[爆卦]日系室內設計是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇日系室內設計鄉民發文收入到精華區:因為在日系室內設計這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者apple55123 (apple)看板TaichungBun標題[廣宣] 房仲房東必學的軟裝佈...



讓我們來分析一下舊公寓常有的優點:

1.大坪數,大空間

2.免管理費

3.保有台灣舊建築的復古魅力

4.大採光,通風佳


https://i.imgur.com/3vTDYI9.jpg
https://i.imgur.com/gcuT9HP.jpg



然而在銷售中,很少賣家會懂得利用一些小技巧來放大老公寓的優點,也就是說,大部分
的賣家只會將屋子清空,最多進行粉刷乾淨後出售,這樣的銷售模式很好,給買家有十足
的空間發揮,但是,但是,重點來了,當你銷售的物件跟一般物件一點差別都沒有的時候
,你的物件就會在所差無幾的選擇中被淹沒。





那不仿參考看看國外常用的HOME STAGE手法,在售出前,用很間單的布置技巧,將中古屋
物件的優點極大化,給每一位來看房的買家有一個美好的幻想,或是讓他們覺得:對!這才
是我想要住的家,通常,他們不會考慮太多,因為你賣的是一種生活方式而不是房屋本身






設計師介紹

在HOME STAGE產業目前進入到第8年,幫助許多屋主順利且快速地賣出或租出他們的物件
房源(有屋主戲稱是救難隊,當房子放一陣子都賣不出去時就趕緊CALL我去幫它美化一下)



我們設計師的核心理念就是:不要花大錢做裝璜!花大錢裝修可以看見質感與細節沒錯,但
是更令人心動的設計手法是用很低的預算創造出超凡的質感與氛圍,我想這才是設計的精
隨所在,若是砸大錢來得到好設計,誰不會呢?




為了習得更多佈置美學底蘊,設計師上過國內外各式佈置課程。近年更遠赴歐洲城市英國
倫敦、牛津,法國巴黎等城市學習陳列設計並取得加拿大IAP學院的HOME STAGER專業證照
,除此之外,設計師為更加了解租屋市場,也順利考取內政部核發的的租賃管理人員證照
,將台灣傳統美學老舊房屋帶入西方美學文化,定可以將你的物件變的獨特及充滿魅力。




QA時間

Q:會不會大部分的時間都在看投影片?介紹色彩學、比例學等等生硬的美學概念,到家了
就忘了,怎麼辦?

A:我們的課程不上投影片課程,手把手的實戰課程,實際動手擺設,邊做邊講解,直接將
手法記在腦中,要上戰場時就記得怎麼做。



Q:之前有上過別的老師的軟裝擺飾課程,老師擺起來是很好看沒錯,但問題是,老師用的
擺飾品感覺就是要價不斐不然就是很難買到,這樣根本也沒辦法實際應用在我要出租的房
子阿?

A:放心,我們設計師選用的道具或擺飾品絕對是平價易取得的(ikea,宜得利,蝦皮購物
,等等),畢竟我們主軸是要舊屋改造,而不是要去做室內設計獎項競賽。



Q:課程間可以錄音或錄影嗎?

A:不能喔,因為我們是實戰課程,希望每位學員都能跟老師一起動手佈置,而且,2小時
的課程時間佈置三房兩廳,其實滿緊湊的,然而,實際動手做才會有印象,很多概念是實
際擺了才會記得永久。所以在上課前會要求學員將手機放在置物區。

我們偶爾會有助教幫忙做活動側拍,若沒有助教老師會自己拍。上完課後,大家可以加入
班上群組,照片會發布在上面。



Q:請問佈置的風格會是哪一種?

A:主要區分成三種風格,這三種風格即是現在市場中最好租最好賣也最好上手的三種風格
:簡約北歐風,日系無印風,波希米亞風。

相信我,若預算不多或是美學概念不夠紮實的人,千萬不要嘗試巴洛克或是洛可可風格等
富麗堂皇豪宅風格,網路上應該有很多災難照片可以參考。




心動的話趕緊報起來嘍!身為房仲的你,可以跟屋主申請少少的預算幫他輕佈置一番,身
為房東的你,更可以花點小心思,讓你的物件脫穎而出。


報名費每人800元,預先匯款,不退費,可轉讓,投資自己,也投資在自己的房子上。

https://i.imgur.com/6e11bum.jpg
https://i.imgur.com/lrUOmTi.jpg






課程時間:4/9(日) 13:00-15:00

之後的每星期日也會開課,歡迎用line報名喔:@decomonarch

若4/9的課無法參加,也可以報4/16,23的



課程地點:711祥興門市對面的河岸集合(近大里大買家),13:05分會準時出發帶到上課的
地點,逾時不候。上課地點為五樓無電梯公寓,有冷氣,上課地點須脫鞋,為求環保,不
提供紙拖鞋,請自備室內鞋或著襪參加。


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shakira918 : 台灣房東就是貼個鳥壁紙放張木桌椅裝個二手分離冷 04/04 13:16
shakira918 : 氣就號稱百萬裝潢不是嗎 04/04 13:16
IWE : after呢? 04/04 14:52
kukuder : 連名字都沒有的都可以開課程了 04/04 15:18
irenes : 哈哈,拜託不要裝潢寧願空屋。你的喜好不見得別人 04/04 15:24
irenes : 也愛 04/04 15:24
s359999 : 話術與詐騙,只是一線之隔吧? 04/04 15:30
emenime : ㄏ 風格師 04/04 15:41
PianoGuys : 租屋經驗談,台水台電帳單自己繳,然後房間只要有冷 04/04 17:55
PianoGuys : 氣、洗衣機、流理台、床板跟陽台曬衣服,幾乎一天內 04/04 17:55
PianoGuys : 都會被租掉。 04/04 17:55
yiyin330 : 3就別亂吹了 04/04 18:23
yiyin330 : 老舊不等於復古.. 04/04 18:24
porsan : 請問老師是哪位? 04/04 19:47
homebox0923 : 怎麼樣也放個after吧 04/05 00:58
hulan5566 : 考量到可能有人會對這個有興趣就不忍心潑冷水惹 04/05 01:02
beersea0815 : 做一些軟裝佈置本來就可以租更貴何樂而不為,這也是 04/05 21:55
beersea0815 : 我當房東的經驗談 04/05 21:55

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