【@marketfocus.hk 】【禍不單行】創辦人猝逝 內地連番出手整頓地產中介 貝殻找房股價暴跌7成半 市值蒸發5千億 . 內地連環出重招打擊樓價，繼推出二手樓指導價及打殺學區房後，今日上海市政府再發出文件，指會「加大房地產中介機構專項整治力度，嚴厲打擊房地產經紀違法違規行為」，內地二手樓成交恐繼續冰封，內地地產中介龍頭「貝殻找房(BEKE.US)」料再受衝擊。在美國上市僅一年的貝殻找房可謂禍不單行，它除被捲入壟斷指控，創辦人左暉今年5月更突然病逝。故貝殻的股價過去一個月已下瀉五成，若與高位比較更累跌75%，市值蒸發逾5,500億港元，外界關注集團CEO彭永東能否扭轉乾坤。 . 中國政府反壟斷監管當局連番出手，中概科網股固然血流成河，房地產行業也是哀鴻遍野。因內地連番重手打擊炒樓，大城市二手樓成交冰封兼價格下跌，大量代理行結業及裁員。其中深圳全市據報原有五千多間地產中介店，但近日已有近一成即約500間關門，深圳住宅成交價由今年初較去年同期漲35%，大跌至最近成交價比去年同期跌5%。 . 在監管風暴中，貝殻找房過去一年由天堂跌進了地獄。去年8月當貝殻找房在創辦人左暉領導下在美國以20美元的股價上市時，是一個有4.2萬家門店及45.6萬名地產代理的巨無霸，去年上半年更轉虧為盈賺了16億元人民幣，上市後至去年11月股價曾累升近3倍至79.4美元的高峰。公司市值一度達到約940億美元（逾7,300億港元），超過了萬科、碧桂園兩家房企龍頭之和。 . 但踏入2021年，貝殻遭到實名舉報指它涉嫌壟斷、即是強迫房企「二選一」，以獲得獨家代理新盤的權利；5月時公司的創辦人兼靈魂人物左暉更突然病情惡化逝世。投資者遂用腳去投票，貝殻股價過去一個月跌了五成，市值從高累計蒸發了5,500億港元。 . 故8月12日貝殻找房發表的財務報告格外受外界關注。電話會議上，包括貝殼董事長兼CEO彭永東在內的管理層，就反壟斷、政策影響等問題作回應，企圖安撫投資者。根據今年第二季的財報，貝殼存量房業務的「平台總交易額（GTV）」為1.33萬億元人民幣（下同），同比增長70.1%；新房業務GTV達8417億元，同比增長70.7%。這意味著貝殼平台上的新房交易，已佔同期全中國交易總額（92,931億元）近十分之一。 . 但貝殼今年第二季度凈營收雖然上升2成至242億元，惟凈利潤只得11.16億元，較去年同期的28.39億元下降了61%。另外，貝殻上市後也首次出現單季度二手房服務營收低於新房交易服務營收的情況。外界相信這變化是因為二手房交易正成為房地產調控的主要戰場。繼今年2月深圳出台二手房參考價制度之後，成都、西安等城市也隨後表態跟進，其後寧波、上海、紹興等10多個城市也出台政策管控二手房價格。貝殻亦預期今年第三季度營收僅為145億元至155億元之間，將較去年同期下跌超過2成。 對於外界擔心貝殼是否因涉嫌壟斷被內地調查的問題，貝殻CEO彭永東表示，在過去一段時間，貝殼積極配合相關部門，認真自查和整改，得到了很多與相關部門高密度溝通與匯報的機會，獲得了相關主管部門的肯定。貝殻CFO徐濤則補充，「公司目前並未接受任何與反壟斷問題相關的正式檢查」，不過貝殼已經及時提交自我檢查報告。 . 但貝殼能否捱得過連串挑戰暫仍是未知數，因內地近日盛傳將大幅調低樓宇買賣中介費，可能要降低至當地「社會職工平均工資」的3倍，若是真的，地產中介收入將大減，徐濤稱指對這個傳聞表示震驚，但他指會支持政府的決定。 . 另外，據報道上海市人民政府辦公廳今日印發《上海市住房發展“十四五”規劃》，進一步優化房地產金融審慎管理製度，防止資金違規流入房地產市場。實施分類管理，加強房地產金融市場監測分析，防範房地產金融風險。加強商品住房項目銷售全過程監管，加大房地產中介機構專項整治力度，嚴厲打擊房地產經紀領域各類違法違規行為。這些強化版的監管措施，預料會對各大房產中介包括貝殻構成更大的監管壓力。 . Text by BusinessFocus Editorial . 免責聲明：本網頁一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關言論招致損失，概與本公司無涉。投資涉及風險，證券價格可升可跌。 . #BF投資焦點 . @businessfocus.io 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management #company #expert

#crushershare42 麻煩看這篇以前要先了解到面板業的產業前景 尤其是TFT-LCD面板的產業分析 可以直接看 @danny_and_welson介紹面板產業的那篇文 很多產業的細節由於篇幅有限，我只能盡量提到重點。 這檔的交易量在8月底開始放量，但最近又開始量縮每天不到500張，是要比較小心的地方 此文沒有任何推薦買賣之目的 投資買賣請為自己行為負責，謝謝😄 4933 友輝 10/27 收盤價 29.6 一、基本面、產業面 友輝是新光集團旗下的公司之一，母公司為新纖，截至第二季為止新纖持股49.33%。股本7.9億，去年外銷佔比63%。 同類股3666光耀，今天亮燈漲停。 整個面板業在過去幾年大都呈現供過於求的狀況，最主要的原因除了因為技術發展純熟，中國大陸的面板廠的快速崛起使的面板廠殺的一片紅海削價競爭，但從韓國大廠退出面板後漸漸讓產業稍微供需平衡。 友輝主要生產TFT–LCD顯示器內背光模組所需之增光膜，又可以稱為稜鏡片。由於TFT-LCD 為非自發光顯示器，其需藉由”背光模組”才能產生光源顯示畫面。而增光膜的主要作用是將散射的光線向正面集中，達到提高正面亮度的目的，並且將視角外未被利用的光，利用光的反射再循環利用，減少光的損失。每一個顯示器裡面都需要1-2片的增光膜，因此增光膜是背光模組的重要零組件。 從去年開始全球最大的增光膜供應廠，康德新因財務嚴重造假案事跡敗露，目前還處在停止交易的狀況，幾近破產。2017年生產光學膜的比重高達84%。 除了中國大陸光學膜大廠的市佔可能迎來轉單效應以外，中國大陸去美化的商機也逐漸浮現，原本在中國品牌高階手機有市佔的美國3M的市佔被其他亞系廠商瓜分。 就整個產業透析，除了因疫情帶動顯示器需求外，供給的減少加上轉單效應使得供需逐漸達到平衡，在經濟學的原理中需求增加以及供給減少會讓價格上升，在友輝第二季的財報也看到比較亮眼的地方就是毛利拉高到20.53%，這是自103年以來友輝單季最高毛利率，營收的逐漸成長也漸漸反應了面板產業的方向。從最下游的面板廠友達、群創也好，還是偏光板的明基材，都有浮現產業緩步走出低迷狀況的跡象，股價也都有拉一波。 二、籌碼面 1. 從今年疫情爆發以來，新光護盤的態勢很明顯，幾乎是一路狂買的狀態。 但從8/31拉一根長紅以後就沒有太明顯的進出。 2. 凱基-桃園是填補疫情缺口以後這波漲幅買最兇的分點，之前並沒有太大進出的跡象，需要多留意它的動向。 3. 日盛-宜蘭是友輝的關鍵主力，尤其在2015年底開始以來的長波段操作。 其他小細節就不多談，我講大方向就好 大戶籌碼沒有太明確的方向，千張大戶都大概在55.5%附近徘徊，至於100張以下散戶籌碼是超過一年以來的新低點，值得留意。 法人的部分可以稍微看一下，雖然量不大，但近期的方向跟同類股3666光耀有點類似。 三、技術面 強調一下，交易量小的個股，技術分析的參考性沒有那麼高，這個觀念我在互動那篇有提到過，提醒大家。 8/31的跳空缺口一直在支撐跟壓力之間轉換，30左右是關鍵價，很明顯就在M字頸線的位置，10/7跟10/16兩次挑戰都沒有成功突破，很大的原因是量能的信心不足所致。 目前走量縮整理的格局，周線、雙周線以及月線糾結，但月線扣抵在最低檔，要開始上彎了，當均線全部站穩後可能有一波攻擊，但頸線的位置壓力不小，量能至少要2K以上最相對安全一些。 以日K來看8/27是開始放量後的第一根，9/25是第一次回測季線收下引線。 28.5_29是很強的支撐區間，也差不多在季線左右的位置。 K值接近低檔，當一根表態也差不多要上彎了。 也因為走整理格局MACD並沒有明顯的變色盤。 30站穩且頸線確定再轉支撐，會比較確定轉多走勢。 四、其他重點 同類股的3666光耀是觀察重點，光耀在34壓力處挑戰數次回檔整理今天總算出量攻擊了，但也到布林頂端，能不能破前高也很值得留意。 光耀股價會比友輝亮眼很大一部分原因是因為成長力道比較大，雖然股本同樣都不大，但友輝是第三季在財報才開始增強。 另一個原因是去年光耀研發的擴散膜有更好的價格競爭優勢，且光耀在小型面板的TFT-LCD手機面板安卓機種市佔比友輝來的高。 總結來說，經營績效長年觀察友輝是勝過光耀的。光耀的股價雖然已經超過友輝，但整體的基本面表現友輝也逐漸走在成長正軌。 個股雖是個股，但整體大盤的狀況還是要自己小心一點。 謹慎應對，保持理性。不要做多太大，但也不要過度慌張。 謝謝你認真看完這篇文 可以留言/收藏/分享🥰 #crushershare #股票 #投資 #波段 #技術 #籌碼 #產業 #面板 #增光膜 #友輝 #光耀 #個股分享

首先很榮幸能與鼎鼎大名的CMoney「籌碼K線」合作，如果覺得本篇文不錯請按讚、留言標記與分享到限動，就有機會抽到「籌碼K線」APP試用14天權限喔!(名額5位) 大家應該還記得我們在5/12第一次推薦130~133元之間買進布局6271同欣電，隨後至5/21期間又低買高賣來回操作兩次，如果只買一張短短不到10個交易日也能獲利2萬左右，以下將說明我們分析推薦買進的理由: 使用「籌碼K線」軟體，最上欄為個股K線，而下方四個欄位分別為「投信」、「買賣家數差」、「內部人持股」，以及「券資比」。我們看到在最上方的K線圖中，有一條綠色的線即為投信持股成本，若該檔個股是投信認養布局的股票，那麼在判斷這檔股票的股價多空上就會是重要的趨勢判斷線，簡單來說，如果股價跌破投信成本，那就表示股價由多翻空，必須適時停損，但如果股價下跌回測至投信成本不跌破，表示該成本價區是具有支撐買盤，因此實務操作上股價有拉回到投信成本線附近時即可順勢買進。另外，我們觀察6271的投信買賣超，發現投信從4月底開始連續一路布局買進超過一個月，通常這種現象發生時，會有相當高的可能性在六月份會持續一波不小的漲勢，因為投信的績效通常是每季結算，6月份會是Q2第二季結算的最後一個月，也就會形成所謂的投信「季底作帳行情」! 型態的部分，我們也可以看出股價打出一個很完整的W底，突破頸線後回測投信成本線(恰巧與W底頸線位置相近)，因此5/12即於股價回測時買進，事後來看也是相當不錯的買點。註1:技術分析形態學上「W底」突破頸線後，會拉回回測至頸線，為進場買進點，而同欣電的投信成本線剛好與回測頸線的位置重疊，兩種買進策略恰好不謀而合。 再來是「買賣家數差」，這項指標是表示買賣的券商分點數，用以判斷籌碼的集中度(判斷主力進場的指標)，而籌碼也是衡量股價飆漲的速度，我們發現同欣電股價在W底右腳的位置有連續出現買賣家數差為負的現象(買家數小於賣家數)，也就是說在右腳的地方有籌碼集中的現象(主力收籌碼)，隨後股價也順勢突破頸線。 此外，觀察內部人持股，也發現在3月份疫情崩跌期間，公司內部人不畏懼系統性風險，自己公司股價雖跟著大盤連續崩跌，還是勇敢承接自家股票，這也表示了公司高層對公司的營運展望是相當有信心的。 再來觀察券資比的部分，4月份開始隨著同欣電股價回升，券資比也跟著飆高走揚，券資比是指融券放空占融資做多的比例，如果有股價與券資比同漲的現象，即為「軋空行情」，意思是讓這些放空的散戶虧損套牢，股價不斷上漲，放空的散戶必須在虧損的情況下加碼放空來攤平成本，因此融券不斷增加，券資比也持續上揚，這種券資比飆升搭配的「軋空行情」對多方是相當有利的。 然而，透過進階籌碼來看，觀察特定分點的買賣也能從中知悉不為人知的主力資訊，我們從籌碼K線的主力地圖來看同欣電公司附近的券商分點，也就是所謂的地緣券商(可視為公司派的券商)，發現公司附近買超第一名的券商是「日盛證券」，而且它其實從去年12月就已開始悄悄布局買進，至3月疫情崩跌時，也只極小量的賣出而已，跌至低點時開始持續買超，短短數月布局至今已累計約4300張，若此非具有資訊領先的能力的特定主力買盤，難不成是區區散戶的洪荒之力?總之，波段主力的買盤是不容小覷的。 不過大家如果看到外資的買賣超，應該會覺得相當詭譎，因為外資已連續賣超一個月，難道是外資極度看壞同欣電才一直大賣嗎?其實仔細研究背後的原因，就能如醍醐灌頂般豁然開朗了。原因是同欣電與勝麗將於6/19合併進行股份轉換，每1股勝麗普通股換發1.244股同欣電普通股，而兩者股價每日的變動也就存在套利空間，依照換股比例同欣電的價格有高估的現象，因此擅長套利的外資就會sell同欣電，buy勝麗。 交易指令記錄:(可查看限時動態記錄) 5/12布局130~133元 5/15當天召開法說會股價走高獲利賣140元以上 5/18買進131元以內 5/21大漲140以上獲利賣出 註:雖然以上圖片都是籌碼K線電腦版，但APP版功能也很齊全，用起來也相當快速方便噢。此外，「籌碼K線」也是全台最多人使用的投資APP，具有多元功能及個股籌碼面資訊，也能用來查看盤中即時行情、大盤走勢，非常適合想追蹤主力籌碼但時間不多的投資人。 🎁獎項 CMoney籌碼K線APP-14天使用權限(共5名) 🎁抽獎辦法 1.追蹤本學院 @isjustfinance_1110並按這篇文章愛心 2.標記3位朋友 3.分享本篇文章至限時動態並標記 @isjustfinance_1110滿24小時 (沒有分享功能的朋友截圖並標記也可以唷) 🎁抽獎日期：7/16 中午12:00 ⚠️注意 1.空帳號/人頭號(粉絲數低於50) 無法參加抽獎 2.每人可以重複抽獎一次❤️但須標記3位不同朋友且限動間隔12小時以上 3. 如果您是不公開帳號，分享限時動態後記得截圖，中獎時再回傳截圖畫面即可！ #籌碼k線 #籌碼K線app #6271同欣電 #6238勝麗