2021年9月11日，台北市萬華區漢口街和中華路口西南隅，正在建構中的西門町最高建築（地上28層）已經成型，將於2023年夏天完工。（張哲生 攝）

這棟新大樓的前身是1977年落成的台北中華大樓，最初是國泰集團設立的國泰百貨公司，國泰百貨於1985年轉讓給豐群集團後，沒多久便結束營業，之後這裡開過「龍太外銷成衣商場」、「弗頓星球」、「HANDS 台隆手創館」（2000年開幕，2004年遷移至微風廣場）、美華泰流行生活館（2004年開幕、2018年7月15日歇業），其餘樓層則是國泰集團的辦公室。最後，進駐其中的國泰集團辦公室在2018年6月底全數撤出，而在一、二樓營業多年的美華泰流行生活館也在2018年6月21日至7月15日舉行出清特賣後歇業，然後台北中華大樓於2018年11月12日開始進行拆除工程。

日本九州的私營鐵路巨擘「西日本鐵道株式會社」（西鐵集團）在2017年12月與業主達成協議，並於2018年3月簽署為期20年的租賃協議，由西鐵集團以旗下的飯店品牌「Solaria」經營，公開宣布將在台北市西門町以6億日圓（約新台幣1.6億），打造一座地下5層樓、地上28層樓，擁有300間客房的「Solaria西鐵飯店 - 台北西門」旅館，預計在2023年的夏天開幕，其地點就在已拆除的台北中華大樓所在地。

先讓我們來回顧44年前，台北中華大樓的開始～國泰百貨公司。

1977年10月6日上午10時，由國泰集團設立的國泰百貨公司正式開幕，開幕典禮由國泰集團創辦人之一的蔡萬霖（1924-2004）揭幕、基隆顏家的顏欽賢（1902-1988）剪綵，現場還請來百人大樂隊演奏，聲勢浩大。

國泰百貨公司在行銷上強調「不以打折為噱頭，不打折比打折便宜」，並以「新的風格、新的氣派、新的服務、新的滿足」為經營宗旨，力求不斷推出各式新穎服飾百貨，來滿足消費者的需求。

當年國泰百貨公司所在的台北中華大樓，位於台北市中華路一段88號（中華路與漢口街口），由國泰建設股份有限公司起造、蔡柏鋒與陳昭武設計、三井工程負責營造；於1976年3月15日開工、1977年8月20日竣工，工程造價約為新台幣5,394萬元，是一棟11層樓高的鋼筋混凝土造建築。

國泰百貨公司在台北中華大樓內的營業樓層為地下一樓以及地上一至四樓，共有五個樓層。

地下一樓包含三個營業部分：備有各式流行服裝飾品的「繽繽服飾」、供應各種物美價廉的日常用品的「半價廣場」與供應各式冷熱飲的「甜蜜走廊」。

一樓為「集錦大街」，設置各式華洋百貨；二樓為「芙蓉女裝街」，備有各式新穎女裝；三樓為「新潮摩登街」，供應高級男裝、玩具、唱片，與手工藝品等；四樓為「福泰酒樓」，供應正宗粵菜與港式飲茶。

1977年10月6日開幕的國泰百貨公司，是國泰集團史上跨足百貨業的第一間據點；同年，國泰集團與大來關係企業合作，在同樣位於西門町的武昌街與昆明街口，籌設「來來名店百貨公司」（後改名來來百貨），國泰集團創辦人之一的蔡萬春（1916-1991），還出席了來來百貨所在的台北西門大樓之動土典禮。

位於台北市武昌街二段77號的台北西門大樓，由國泰人壽保險股份有限公司起造、羅維東設計、樹德工程負責營造；於1977年3月8日開工、1978年6月10日竣工，工程造價約為新台幣6,369萬元，是一棟10層樓高的鋼筋混凝土造建築。

1978年11月25日，國泰關係企業「來來名店百貨公司」正式開幕，以「讚美的焦點、流行的焦點、歡樂的焦點」為營業主軸。

當年，國泰集團在台北百貨一級戰區的西門町，一口氣設立了兩間百貨公司，象徵百貨事業開始起飛。但是好景不常，1985年2月，爆發十信弊案，嚴重影響國泰集團的經營，亦令其將旗下的百貨公司，轉讓給豐群企業集團。自此之後，國泰集團不曾再涉足百貨事業。

台北中華大樓的國泰百貨公司在1985年轉讓給豐群集團後，沒多久便結束營業，後來有「龍太外銷成衣商場」、「弗頓星球」、「HANDS 台隆手創館」（2000年開幕，2004年遷移至微風廣場）、美華泰流行生活館（2004年開幕、2018年7月15日歇業），其餘樓層則是國泰集團的辦公室。

至於武昌街的台北西門大樓，在來來百貨於2003年2月10日歇業後，則由誠品進駐，以「誠品武昌」之名在2004年12月1日開幕；2010年，誠品將武昌店閒置的高樓層（5至10樓）出租給國賓飯店，委由國賓開設平價旅館「台北西門町意舍酒店」，於2012年2月開幕。

看完它的歷史之後，我們緊接著來瞧瞧這裡的未來。

這個都市更新案名為「國泰一號中華大樓都更案」，其更新單元位於台北市萬華區中華路一段以西、漢口街二段以南、漢口街二段20巷以東及漢口街二段20巷以北所圍之街廓；範圍包含臺北市萬華區福星段二小段149地號等1筆土地，面積共1,720平方公尺，為台北市「修訂臺北市萬華區都市計畫細部計畫通盤檢討案」所載「實施都市設計地區－中華路林蔭景觀區」範圍內，更新單元內建物屋齡已達30年以上，結構設計不符現今耐震救災等公共安全需求，原始空間規劃及結構設計亦已不敷現今商業使用需求，希冀藉由都更推動健全商業機能並改善都市景觀。

辦理進度如下：
2015/5/25 核准自劃更新單元
2015/10/20 自辦公聽會
2015/10/30 申請事業計畫掛件
2016/5/11~25 公開展覽
2016/5/24 公辦公聽會
2016/8/11 都更幹事會
2017/5/9 都更幹事會複審
2017/7/5 環評審查會議
2017/9/6 都更聽證會

執行此案之團隊：
更新規劃：財團法人都市更新研究發展基金會
建築設計：潘冀聯合建築師事務所
鑑價機構：麗業不動產估價師聯合事務所

個案概要：
所在地 | 萬華區福星段二小段149地號
面積 | 520.30坪
使用分區 | 第四種商業區
實施方式 | 協議合建

以下為負責建築設計的潘冀聯合建築師對「國泰一號中華大樓都更案」之說明：

基地座落於萬華區，西門商圈人行徒步區的北端，周邊歷史文化舊街區以及活躍商業活動形成豐富的都市紋理。為提升都市環境良好品質，如何在高密度的商四用地中充分發揮土地強度、創造都市更新最佳效益成為本案最關鍵之設計課題。

基地四面臨路，為順應原有都市街廓紋理，於主要臨街面留設騎樓；南面留設開放空間步道系統與既有西門商圈人行步道串連。建築量體發展受限基地形狀，呈現瘦高之細長量體，分為底部裙樓、中部塔樓、上部塔樓三部分；裙樓的高度與周圍老舊街區高度相互呼應，中部塔樓的高度可與周圍新建築物相比擬。這樣的量體分配也呼應了內部使用機能，裙樓為零售商場、塔樓為旅館，其房型以面積6-7坪的雙人房為主。燈光設計依照商場及旅館各自機能設計，揮灑豐富的夜間表情；商場燈光採參數式色彩漸變設計饒富變化，旅館則強調垂直帶狀燈光簡約之美。

本案成功解決了細長比例的挑戰及高層建築空地留設之限制，將土地利用最大化，期能滿足複合式商業空間最高使用之坪效，並創造尊重環境和諧與都市紋理的西區建築焦點。

座落地點: 台北市萬華區
基地面積: 1,720m²
建築面積: 899 m²
總樓地板面積: 38,640㎡
層數: 地下5層，地上28層
設計時間: 2014.11 迄今
房間數: 314
類別: 旅館

｜NEWS｜CALVIN KLEIN 任命演員松田翔太為男裝日本地區品牌大使

2021 年秋季 CALVIN KLEIN 男裝系列開始在日本發售，整個系列的設計以俐落線條，以及冷色調的城市景觀為靈感。近日 CALVIN KLEIN 任命演員松田翔太為品牌男裝日本地區品牌大使，對於此次任命，松田表示相當高興：「 早在20多年前，在我上小學時，CALVIN KLEIN 已經是我當時接觸的時裝品牌。」「這次我委獲重任被任命為大使，我很高興我的價值觀和生活方式被受品牌的認可。」

松田翔太隸屬於 OFFICE-SAKU 事務所，出身於演藝世家，父親為已故知名演員松田優作，母親是演員松田美由紀，承接父親百分百的帥氣，2005年才出道，20歲正式踏入演藝圈，就因為一部《花樣男子》（日版流星花園）而受人矚目，似乎亦定義了他的銀幕形象。2018 年時更與時尚名模秋元梢結婚，略微上揚的粗眉和立體五官相當迷人，如今 35 歲更是有另一份男人氣概，與 CALVIN KLEIN 的中性不羈的形像甚為配合，絕對是最佳人選之一。

#MINGS #MINGSHK #CALVINKLEIN #OFFICESAKU #松田翔太 #松田優作
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とても光栄です、こちらはseivsonさんから東コレの記念すべきtシャツ、そう！今回のRakuten Fashion Week TOKYO、私のブランドtheivytokyoもseivsonとコラボとして参加させて頂きます！！2022SSコレクションを発表致します。
めっちゃ楽しみ！！！ちょー頑張って作ったので、もしよければオンラインも見れるんで、ぜひ見てくださいね！！9/4 12：00開始。
https://m.youtube.com/watch?v=TDU0wyiBNT4&feature=youtu.be

非常榮幸這次也是我的手作第一次參戰東京時裝周！
沾子芹 @seivson.official 的光啊！
各位各位這件T雪在做慈善哦 不是啦實在太便宜這麼美的刺繡跟設計還有材質 好舒服有點厚質感的布穿起來真的很適合在冷氣房甚至秋天可以駕馭的T雪（日本也好適合哦）
為了這次東京時裝周 也是拼全力了嗚嗚
@theivytokyo 也邀請大家線上準時收看seivson的秀哦！
9/4這場～一起嚇死各位、空前絕後的設計🤍🤍🤍🤍🤍🤍
眼尖各位敬請期待☺️☺️☺️
台灣時間中午11點/日本時間12點 鎖定東京時裝周直播

→→→他們在8/27推出這款東京時裝周限定T!!!!!!!!就是今晚！
在seivson官網搶起來！
以下轉至seivson

在東京時裝週的前夕，我想跟你們分享一個小故事，其實我們一開始是做男裝起家的，我們的男裝品牌 @acrypsis 在2015年首次在東京發表，而後設計師2018才創立女裝品牌 Seivson ，當時是在東京表叁道Hills發表第一季。

而後我們用心堅持經營兩個品牌，直到今天很開心兩個品牌都有各自獨立的風格以及能量。今年2021年的暑假，在值得紀念的東奧期間，我們設計的兩個品牌同時被東京時裝週邀請2022 Spring Summer 時裝秀發表，我們真的非常榮幸！

前陣子Seivson 被 紐約Vogue選為亞洲代表新世代設計師品牌，緊接著許多國際單位的邀請，介紹這我們來自台灣～一直在思考值得紀念的這一季東京時裝週，這麼難得在疫情下仍有勇氣挑戰國際的我們，是不是該留下什麼代表我們一起走過東京的軌跡？

我想就用簡單的方式讓你們能認識時裝，這次就一件好的T-Shirt ，設計出簡單卻高級的單品質感，讓你們體驗商品之所以高級，用心設計都藏在細節處。用料、刺繡手法、車線、剪裁、加工等….一件簡單的T-shirt，費工費時費心思。

為了紀念這次的別具意義的品牌秀發表，我們即將推出一款 ‘Seivson X (A)crypsis 東京時裝週秀上款限定T-SHIRT ‘，我們希望讓一件T-SHIRT變得很特別，兩個品牌特別複雜的多層重疊刺繡工藝，即使低調也非常具備強烈的設計感，！

這些年值得
紀念的一切，我們將一切傳達在 ‘Seivson X (A)crypsis 東京時裝週秀上款限定T-SHIRT ‘

8/27 官網限量販售！！
我們會證明台灣品牌值得被世界看見

❤️❤️❤️❤️好榮幸😆🥰好期待❤️❤️❤️❤️

刺繡上衣 @seivson.official @acrypsis
項鍊耳環皆為 @theivytokyo
大根有種 衣服形象感😉🤍
#東コレ#tokyofashionweek
#2022ss
#theivytokyo

之後有什麼火花 請拭目以待

#HERMES 我沒有配貨，也沒有排隊，愛馬仕對我而言就是一個我愛的時尚品牌，
我會買男裝，買彩妝，買香氛，甚至朋友的生日禮物。。
我也從來沒有跟sales提及我想要什麼包！
所以，我的sales會在我的生日前夕，很貼心的為我留意適合我的東西❤
所以，我才會說來的很驚喜～

開箱給你們看限量的閃亮H logo，太美了✨
#送給自己的生日禮物　#MiniConstance

00:00 open
02:05 開箱
02:56 康康包的歷史
04:21 2021新款康康包-DISCO STUDIO24

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你們想聽的日本品牌介紹系列第一集來ㄌ🌞
當然要先從大家最好入手的平價系列開始講啦💁‍♂️
是男裝女裝都有的！日本平價流行服飾品牌！

也希望大家除了在網路上看商品之外
更有機會可以到門市去感受一下～
不同品牌都有自己的風格特長🙆‍♂️
也希望大家都可以從本次的分享中
找到自己喜歡的內容💙

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本部片選擇的4個品牌都有以下這4個相同特點！
第一：台灣有實體門市
第二：日系風格感強烈
第三：價格帶稍高於UQ
第四：日本服飾集團品牌

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1st【 GLOBAL WORK 】

台灣官網：
https://www.dot-st.tw/v2/official/SalePageCategory/218807?sortMode=Newest

GLOBAL WORK 門市位置：
台北 統一時代B1台北市信義區忠孝東路五段8號B1
台北 京站廣場B2 台北市大同區承德路一段1號B2
台北 美麗華漾館2F 台北市中山區敬業三路20號2F
台北 大葉高島屋2F 台北市士林區忠誠路二段55號2F
新北 中和環球店1F 新北市中和區中山路三段122號1F
桃園 中壢大江購物中心1F 桃園縣中壢市中園路二段501號1F
台中 大遠百4F 台中市西屯區台灣大道三段251號4F

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2nd【 COEN 】

台灣官網：
https://store.united-arrows.tw/coen/

COEN 門市位置：
台北 京站時尚廣場店B1
台北 微風南山艾妥列店3F

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3rd【 SENSE OF PLACE 】

台灣官網：
https://senseofplace.tokyo

SENSE OF PLACE 門市位置：
台北 京站時尚廣場店：台北市大同區承德路一段1號B2F
台北 微風信義店：台北市信義區忠孝東路五段68號B1F
台中 新光三越台中中港店：台中市西屯區台灣大道三段301號B1F

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4th【 RIGHT-ON 】

台灣官網：
https://e.right-on.com.tw

RIGHT-ON 門市位置：
台北 大直美麗華百樂園1F


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想補一句：
我們濁水溪以南真的沒有開欸我難過🙂


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