#展覽故事：【未竟之境：介乎虛構與真實的建築奇想】

「Samantha，帶我回到過去。」
「對不起，沒有『回到過去』的交通資料。」
「那帶我去未來世界吧。」
「對不起，沒有『未來世界』記載。」
「那 ⋯⋯ 帶我去一個同時屬於過去和未來的地方吧。」
「現正前往：『未竟之境』。」

＋＋＋

盤古初開，世界是個水深一千多米的深淵，濃霧使陽光無法穿透，四周一片黑暗，伸手不見五指。直至自然光的出現，把晝和夜分隔。然後，人類又發明了電燈，把光與暗重新交融。

人類總是想超越大自然，世上很多偉大建築之所以誕生，都是源於他們這種自負。聖經裡說人類曾經擁有統一語言，使他們非常強大，於是他們決定建造一座插入雲霄的高塔，企圖挑戰上帝的高度。

然而，這是不可能的，上帝打亂了他們的語言，還把他們分散到不同角落，而那座塔則永久停留在虛構階段。這就是「巴別塔」的故事。

如是者，這類的循環不停出現：人類發展各種機械、工業、技術、建築等來抗衡天命，而大自然就出來阻止—— 天災、瘟疫、戰爭，以致很多未來的計劃通通成了空談想像。

這正是本次日本藝術家野又穫（Minoru Nomata）在中環香港白立方White Cube舉辦的展覽主題—— 「未竟之境」（UNBUILT）。

出生於 1955 年的野又穫在經濟發展蓬勃時期的東京目黑工業區長大，因此對大都市和工業區的建築設計非常著迷，並發展出一套糅合了復古與未來主義，既虛構又真實的獨特建築美學。

展覽展出的作品橫跨 1987 年至 2020 年的多個系列：由藝術家本人早期的木顏色手稿，到中期一些他對天災人禍和工業過度發展的隱喻控訴，到後期顏色的運用越趨科幻鮮豔，靈巧地呈現「光」與現代文明的關係，每張畫作獨特得來又不失藝術家強烈的個人風格。

即使我們看不到任何人在他的作品裡出現，卻不能忽略人類在他創作靈感中的存在和影響力。這些畫作向觀眾營造出一個充滿懸念與未知的反烏托邦世界，讓人反思一元化社會、我們對科技的無限追求以及各種人類活動對過往和未來世界的影響。

Artist：野又穫 @minoru_nomata
Text：木由 @debutante.sight

〖白立方White Cube x 日本藝術家野又穫：未竟之境 UNBUILT〗

日期：2021年9月8日起至11月13日
地點：中環干諾道中50號地下White Cube
時間：逢周二至六（10am - 6pm）、周日（12pm - 6pm）
費用：免費

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9/14 #開盤 #重點
📍「非凡股市最前線」直播點這：https://tw.tv.yahoo.com/stock-watch/

#美股 #稅改藍圖
美國眾議院民主黨最新公布稅改藍圖，內容將企業稅從現行的21%，調升至26.5%、資本利得最高稅率則由目前的20%提高到25%，但雙雙低於拜登最原始提案，激勵美股止跌反彈，道瓊、標普終結連5跌走勢。
👉 https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210914A001013

#海運凍漲 #破產
法國達飛海運集團宣布明年2月前凍漲即期運價之後，德國貨櫃航運商赫伯羅特也跟進，但深受高運價所苦的貨主及運輸業者卻不領情，不但諷刺這是「高級虐待」，還警告若運費再不降，許多小型貨主可能會在耶誕節前破產。
👉https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210914A001016

#央行會議 #專案金檢
央行下周四將召開第三季理監事會議，知情人士透露，央行已先行著手規劃新一波的專案金檢，標的鎖定土建融、工業區閒置土地放款、豪宅貸款和投資客貸款成數以及利率等四大項目，被視為是先進行監理措施成效的「沙盤推演」。

#晶圓代工擴產 #台積電
晶圓代工龍頭台積電擴大投資，台灣與海外並進之際，三星、英特爾、格芯、聯電、中芯等國際大廠同步擴大晶圓代工規模，三星、英特爾以台積電為最主要對手，劍指晶圓代工霸主地位。

#SpaceX #低軌衛星
特斯拉執行長馬斯克創辦的SpaceX，最新與日本第二大電信商KDDI合作，低軌衛星布局邁向全球，將加速衛星與地面基地站建置，可望帶旺台灣金寶、台揚、昇貿等相關供應鏈出貨。

#台股 #股市 #開盤重點 #非凡新聞 #ustvnews

有人對詐欺犯的心理狀態有興趣嗎?

許多犯罪者不認為自己是犯罪，他們擁有自己一套的內在正義，認為自己比法律可靠，即使傷害他人也是有理由的。

在這裡先撇開道德層次，我想把焦點放在為什麼現在社會那麼多專騙老人的年輕人，我有想了解他們的好奇，畢竟這已經是四處蔓延的社會問題，光在那裏唱高調譴責、卻不想去了解是沒屁用的。

(如果你認為反正詐欺犯就是該死不需要理由，那麼你可以不要浪費時間看這篇了)

*
在「老人詐欺」這本書中，資深記者鈴木大介深入詐欺的犯罪現場，試著呈現那些理應是社會中堅的壯年世代，為什麼會淪落到詐騙有錢老人的掙扎與渴望。

日本的轉帳詐欺，或者是誘騙他人購買未上市股票、洗腦式的推銷販售等這些惡質的商業行為，至少有70%以上的被害人是60歲以上。

難道是日本年輕人向下沉淪到這種地步，國家已經沒救了嗎?

當然沒那麼簡單。

(這讓我想到，有些老人看到年輕人政黨傾向和自己不同，就哀嘆國家要滅亡了，修但幾咧~~不要抱著非我族類的傲慢，要不要先想想為什麼年輕人要和這些老人唱反調)

容易被拉攏為犯罪成員的年輕人，無力翻身而下海的原因和台灣極其相似：就業之前就已經負債累累的人生(學貸)，身處於超貧困階層，缺乏正向關心缺乏希望感的一群。

當然犯罪集團也善於利用這些脆弱的心靈，並將其行為更合理化：

「全日本所有人存款總額的6成集中在60歲以上的人手中，而且他們平均可以領到18萬的厚生年金。這個金額，幾乎就等於你們今天看到的工業區工人平均月收，而老人不用工作就能領到。固定領取年金的老人中，有四成根本用不完，所以存款愈來愈多(加上老人只存不花的特色)……」

(不要用泛泛道德觀批評說難道努力一輩子有錢是錯的嗎，難道你想說年輕人不努力嗎，還是努力也看不到未來?至少這說法的確打中這些人的要害)

「…日本的老人是世界上最有錢，也是最小氣的人種，年輕人吃不飽在呻吟的時候，這群老人卻死抱著錢還一副得意洋洋地模樣，所以從他們手中奪取區區兩百萬，我心裡完全不會有罪惡感…」

也就是說，日本是一個由富裕的高齡者和貧困的年輕人所組成的國家，某些年輕人的確是怨氣沖天無處發洩。

想想台灣的處境和日本有多接近，你知道你再怎麼努力，光靠自己，即使在雙北工作卻無法在雙北地區置產，你不再和你的父母一樣，只要努力就買得起房子。

這些詐騙分子看到有些老人付得起五千萬的老人照顧中心費用，就覺得詐騙5百萬圓對老人也沒損失。

這就是犯罪集團的犯罪心法。

*
作者並不是沒有解決方法，而是他歸結出的心得並不是教大家如何反詐騙(這種知識請自己去google)，而是要大家一起深思根本問題：

尊老卑幼的階級觀念要改了。
(別以為只有老人的苦才是苦，年輕人就必須把吃苦當吃補~~這樣想也太自私)

只要階級化社會存在，詐欺就不會消失。

現代老人應負起的社會責任，不是只把兒孫的教育費準備好而已，而是要有培育「年輕世代」的眼光，不要只忙著囤積自己的有形資產，讓年輕人陷入再怎麼努力也沒用的無助感。

而我這群中生代，則要極力避免錯誤擴大，學習傾聽更多，對問題更謙卑。

210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了？驚現店面大逃殺？
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0

去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房，市場買氣稍見冷卻，即便年底適逢購屋旺季，民眾出現觀望交易量受到影響，12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%，新北新竹台中台南高雄，量縮4~5%，台北唯一房屋交易量增3%。

房市兩樣情：台中區域出現，中古屋房價下滑1~2成左右，房仲業者評估，近期央行打房，導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右，買方大多是有地緣性或在地工作的客戶！但是台中豪宅交易強強滾，台中7期的豪宅超越7字頭新板特區，其中最高價一坪97.2萬元居冠，已接近百萬。

去年一到四月，公司閒到抓蚊子，五月開始大逆轉完全想不到，一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資，今年還會繼續買！日本來台灣設outlet，周邊房子都漲一波，第三間選在台南，還會帶動一波。

打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差，有錢人因為錢多買來出租或放著也開心，竹科工程師因為自住需求擴展到南科，房市會持續上漲。

但是，這波資金熱潮到年底會緩解，疫情緩解後可以出國，台商資金會往其他國家投資，另外科技廠廠房陸續完工，營造工、料雙漲也會緩解，所以一般小資族等年底，千萬不要追高。

陳泰源：央行打房後，房市最新狀況？不上車觀望，車票恐更貴？

政府打炒房，只打到成交量，房價打不下來，利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多，加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅，導致目前平均開價不跌小漲，但不像之前賣方開天價。買方方面，總價1千萬以內，像是新北林三淡，中南部地區，成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。

土城某個小建案，委託仲介，從建照核發下來之後開始預售，賣到房子蓋好，直到去年上半年，始終賣沒幾間，原本帶看100組僅成交1間，後來下半年房市整體買氣旺，加上年底打炒房政策實施，裡面都是首購族居多，買的人沒有一個是投資客。

回不去了？紅了百年　年賺千億…西門町驚見店面大逃殺？

西門町從1896開市至今人氣不墜，紅了超過120年的台灣第一商圈，占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到，每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機，幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和，也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。

目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售，就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計，西門商圈2020年12月的待租店面共有92間，不只比4月疫情最盛時多出22％，更較去年同期暴增48％

家傳三代老店面求售：店面傳到第三代，看壞西門商圈的景氣，說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻，搬回台灣生活後，收租受到疫情影響越收越少，決心出售

買房不變原則被顛覆，蛋黃區不是唯一考量，店面回不去了！”脫北者”也會越來越多！

店面回不去了，以前忠孝東路走九遍是沒地方去，現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足，以及電商購物那麼方便…，店面真的回不去

內政部統計，台北市過去1年的總人數創23年來新低，因為台北房價居高不下，大量購屋者寧可「脫北」，轉往新北。

陳泰源：西門町熱的時候，一根柱子可收三份租金，朋友真實案例！

有房仲同業身兼投資客兩頭賺，在2014年開始投資西門町店面，只買總價5000萬以下的店面投資，總價太高就介紹別人買，賺服務費。名下至少六間店面，專挑騎樓可出租的寬小店面，寬店面可1切為2，騎樓兩柱子也能出租擺攤，柱子一日三市能收三份租金，一間店面可收8份租金，至少30萬。6間至少180萬，光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約，但他不願意，只一年一約，連年調漲租金。結果疫情爆發，店面租不掉，賠售也沒人敢買，他的店面過去成交價一坪700-800萬，現在跌到1坪500萬元不到，只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販，月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬，還得跟朋友借錢周轉。

有土斯有財！地主＂台幣淹到眉毛＂…慘被盯上　地主變苦主？

台中建商爆料，這波地主賺最多！地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地，結果放到去年底賣給某集團，單坪竟然飆漲至350萬元，若是面積以1000坪計算，就整整賺了30多億元。

知名麻油雞老闆，都更一坪換兩坪，再賺12億！知名的麻油雞老闆鄭董，都更改建他的林森北路起家厝，歷經15年終於完成，24名地主可以「一坪換兩坪＋一車位」，社區分回的可售戶22戶，賣掉又可入袋12億。

地主變苦主？台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬，還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書；警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序，已經對20多名地主詐騙，聲請支付命令共計25億6仟萬元！胡嫌先偽造高額借據，再向法院聲請支付命令，再派手下戶政機關調取地主個資，並持假證件，向郵差冒領法院通知文書！若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議，一夕之間地主變苦主。

２０２１炒房轉向，跟這波台股創新高有關？住宅轉向土地？台南轉到嘉義？地主今年繼續旺？

台股衝破一萬六，台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地，尤其是工業用地！東南亞像是越南人薪水2萬8， 台灣人只要2萬4，台商回台設廠還是有利可圖。

台商朋友最近積極跑到嘉義，一次看好幾個工業區，因為南科已經滿載，台積電下游廠商會外溢到周圍縣市，高雄沒水庫，嘉義有蘭潭等，所以嘉義今年會步上台南腳步。

陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html

曼條斯理 4

日本人最愛的時尚高優質生活區Thong Lo(通羅)

在泰國這樣的國際大都市裡，有很多的外來人會來這裡經商或甚至在此長居，而其中為數最多的就是日本人。日本人可說是在很早期就在泰國投資開發設廠，像是汽車廠、各樣電子設備廠等等，在各個工業區裡都可看到日本公司的蹤影，相對的，在生活方面也有許許多多的日本餐廳，甚至日本小型超市和大型的量販商店都有，可想而知，日本人在泰國扎根已經是有相當長的時間了。

想知道日本人來曼谷市內工作，最喜歡生活聚集的區域是在哪裡嗎? 就是今天要向各位介紹位在Sukhumvit 路上 Soi(巷) 55 的通羅區(Thong Lo)! 在這個區域裡，可以感受到泰國結合日本文化的潮流趨勢，除了日本人喜歡來之外，也是泰國有錢人喜歡滯留的地方喔!

如何去Thong Lo
通常在曼谷的時候，特別是坐計程車時，如果要去有名的商圈如四面佛、Siam Paragon或者是Asoke等地，一般都會講述要去Sukhumvit第幾巷來告知司機是最精確明瞭的，而Thong Lo區則是位在Sukhumvit的第55巷，當然像這樣有名的商圈，直接講區名，一般司機也都是會了解的。另外最方便的交通莫過於BTS捷運線，坐綠色線值達E6站也就是Thong Lo站，下車後往出口3的方向出去，即可到達!

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一日議會 第十屆第二次大會，本月質詢的主軸，今天的日本，明天的嘉義，以文化為導向，觀光城市設計與發展，第十四次質詢，質詢都市發展處處長，和市長（1004）
今天本次議會的總諮詢，終結這一個月來，以文化導向的城市設計，如何能讓各局處的公共建設投資，帶動觀光產業，增加就業機會和市府財政收入，達成三贏的境界，質詢都市發展處和嘉義市市長。
首先，我從移民社會的文化角度，介紹宗教文化。
300年前，第一代移民，披荊斬棘，跨過黑水溝，來到嘉義的移民，成功的比例不高，有一句台灣諺語：十去， 六死 ，三留，一回頭，成功的比例只有30%。
第一代移民，成功的比例不高，輕車簡從，就只帶著土地公，來到嘉義。所以，1664年成立的東城門的東安宮，並記錄了第一代嘉義移民的歷史。
第二代的泉州移民，帶著保生大帝的信仰，來到嘉義開墾，1701年成立，仁武宮大道公廟，反映了這一段移民的軌跡。
1715年成立的城隍廟，見證了第三代移民，跟著政府官員和家屬，來到台灣的歷史軌跡。
因此，御賜皇帝帽的城隍爺，也宣示了清朝政府合法統治的象徵。
1815年，武當山玄天上帝廟的成立，見證了最後一波，漳州移民在嘉義的文化縮影。
所以，嘉義市有豐富的文化資產，只要有好的停車場，和公共運輸政策，就可以讓全台各地的遊客，在三個小時內，暢遊嘉義市的四大百年古廟，見證台灣300年來，移民社會，特別是最早期的泉州和漳州移民，仍然透過宗教保存完好的文化縮影。
整個台灣西部走廊，只有嘉義縣市和屏東縣，沒有科學園區，雲林縣有96公頃，台南是有1043公頃的科學園區。
工業區，是縣市政府主導，經濟部核准，各種不同類型，內外銷產業兼具的工業生產基地，時間長，要不是碰到這一次的中美貿易大戰，台商回流，可能到今天都會乏人問津，暴露地方政府，有土地開發能力，欠缺招商規劃的短處。
科學園區，是由中央政府科技部主導，全程規劃，從土地徵收、道路開發、污水下水道，到水資源中心（污水處理廠），到國際招商，都是由中央規劃買單，無論在執行效率，和招商能力上，都是地方政府望塵莫及的所在。
對於財政貧乏的嘉義市縣而言，這應該是缺乏科學園區的我們，改變城市發展，彎道超車的最佳選項。
透過新竹市和嘉義市兩個城市發展的比較，可以了解嘉義市，人口老化，青年外移的真正原因。
37年前嘉義市和新竹市的人口概略相同，37年後的今天，嘉義市人口仍然維持26萬左右，但是新竹市已經發展成有45萬人口的現代化城市。
每年人口出生率的比較，嘉義市，從37年前的4722人，下降到1886人，新竹市，雖然也受到少子化的影響，從6100人，下降到4019人。
嘉義市，因為青年外移，出生人口腰斬，一半以上，直接影響未來15年後，六所國立高中，員額嚴重不足。
嘉義市，65歲以上老年人口，從37年前11,385人，驟升到39,737人。
雖然，新竹市也受到人口老化的影響，從37年前的13,775人，增加到53,428人，但因為人口增減不同，嘉義市人口老化的比例，已經超過15%，新竹市只佔了11%，這為青年外移和人口老化，互為因果的關係，找到了證據。
另外，從國家稅收作比較，新竹市目前的國稅收入，每年高達1067億元，嘉義市只有31億元，不到新竹市10位數，零頭的一半。
但是，嘉義市，因為有三百年發展的歷史基底，也有許多富超過三代的家族在此。
所以，在國稅的細項比較中，嘉義市可以足堪告慰，可以和新竹市相比，就是證券交易稅，見證了嘉義市百年移民歷史的百年移民財力。
另外，反映在自籌款的比較上，嘉義市自籌款的比例是27%，新竹市自籌款比例52%，幾乎是嘉義的兩倍。
所以，從城市發展比較的角度，可以清楚的知道，嘉義市目前發展的困境，人口老化，青年外移的主因，就是缺乏科學園區。
由於，嘉義市在100年前，日治時代，就是以26萬人口，作為都市計劃的上位概念，37年前我們就已經達到標準，如果沒有中央政策改變，都市計劃變更，將遙遙無期，進無步，退無路。
總之，解鈴仍須繫鈴人，沒有中央政策改變的科學園區投資，造成嘉義市的人口停滯，和都市計劃的法令限制，使得嘉義市政府，面臨巧婦難為無米之炊的困境，雖然擁有1500公頃農地，卻不能像沒有都市計劃的嘉義縣政府，可以大刀闊斧，自主的變更農業區為工業區，解決老農經濟困境，增加投資，提高就業機會，讓青年返鄉。
爭取牛稠溪科學園區，可以讓青年返鄉，讓人口不再外移，讓三代同堂，成為嘉義人共同的選項。